[IMMOBILIER] FIN de PARTIE pour les LOCATAIRES : les TAUX dépassent 4% !

Le 16 avril 2023 à 10:54:55 :

Le 16 avril 2023 à 10:51:49 PutaindeLevel a écrit :

Tout le monde joue à l’autruche ici face à cet indice des prix c’est fou

Et le pire dans tout ça c’est l’inflation à côté qui va briser l’épargne des français moyens

Mon père arrivé en France en 1960 est resté locataire putain

il aurait pu etre millionaire s'il avait acheté

Coup dur

Le 16 avril 2023 à 10:28:27 :
Qui ici a réussi à prendre le train à temps ?

Présent, 1.75 de TAEG
Et encore on a traîné on aurait pu être à 1.2

Le 16 avril 2023 à 10:31:13 :

Le 16 avril 2023 à 10:20:33 :

Pour le mois d’avril, ils vont même dépasser les 4 % pour tous les prêts sur plus de 10 ans. De quoi redonner encore du souffle au crédit immobilier, mais peut-être pour une courte durée. L’actualisation mensuelle des taux d’usure doit prendre fin au 1er juillet.

Ils dépassent également les 4 % sur toutes les durées les plus pratiquées par les banques : 10, 15 et 25 ans (sauf pour les prêts sur moins de 10 ans où le taux d’usure est de 3,72 %). Un seuil symbolique qui n’avait pas été atteint depuis 2015.

https://www.bienpublic.com/magazine-immobilier/2023/04/13/emprunt-les-taux-de-credit-vont-ils-depasser-les-4

Tu veux sûrement dire: "fin de partie pour les propriétaires"

Non tout se loue et se loue facilement.

J'habite au milieu de nul part les proprio sont ultra exigeant, quand tu as 30 appels en une matinée tu peux l'être (logement à 465€, 65m² il n'a filtré que des profs ou des retraités)

édit: et le logement est dans un village où il n'y a absolument rien, pas même une boulangerie ou une école

Comment l’éviter ?

Il y a à cela quatre solutions : des économies radicales, dans le même mode de développement, (qui ne feront que créer de la misère et de la violence) ; une relance budgétaire et monétaire (qui ne fera que reporter l’échéance) ; la guerre (qui conduira au pire, avant peut-être d’ouvrir des opportunités pour les très rares survivants). Et enfin une réorientation radicale de l’économie mondiale vers un mode de développement nouveau, avec un tout autre rapport à la propriété des biens de consommation et du logement, réduisant à la fois l’endettement et l’empreinte climatique.

https://www.attali.com/finance/crise/

Jacques qui promouvoit un monde de locatix

Le 16 avril 2023 à 10:57:19 :
J'y connais que dalle en immobilier mais : ça va bien baisser et dévaluer à mort car on a atteint le pic, non ?

Dans les grandes villes oui c'est vraiment possible.
En cambrousse non pas tant que ça car un smicard peut déjà acheter (s'il est dans la RP)

Le 16 avril 2023 à 10:57:19 :
J'y connais que dalle en immobilier mais : ça va bien baisser et dévaluer à mort car on a atteint le pic, non ?

Non, creteil par exemple on est à +2% sur 3 mois

Y’a quelques baisses anecdotiques dans quelques villes et villages mais ça a toujours été le cas ça même hors hausse des taux
Ça augmente partout puisque les gens achètent en couple + apport

+ y’a des dispositifs qui limite le taux Comme le PEL je peux emprunter 100k à 2%...

Le 16 avril 2023 à 10:59:03 :

Le 16 avril 2023 à 10:57:19 :
J'y connais que dalle en immobilier mais : ça va bien baisser et dévaluer à mort car on a atteint le pic, non ?

Dans les grandes villes oui c'est vraiment possible.
En cambrousse non pas tant que ça car un smicard peut déjà acheter (s'il est dans la RP)

Oui le sentiment que ça me laisse c'est que ça va grimper en campagne et baisser en ville
Mais encore une fois j'y connais rien, si un Jean Expert peut répondre ce serait sympa

Le 16 avril 2023 à 10:57:29 :

Le 16 avril 2023 à 10:31:13 :

Le 16 avril 2023 à 10:20:33 :

Pour le mois d’avril, ils vont même dépasser les 4 % pour tous les prêts sur plus de 10 ans. De quoi redonner encore du souffle au crédit immobilier, mais peut-être pour une courte durée. L’actualisation mensuelle des taux d’usure doit prendre fin au 1er juillet.

Ils dépassent également les 4 % sur toutes les durées les plus pratiquées par les banques : 10, 15 et 25 ans (sauf pour les prêts sur moins de 10 ans où le taux d’usure est de 3,72 %). Un seuil symbolique qui n’avait pas été atteint depuis 2015.

https://www.bienpublic.com/magazine-immobilier/2023/04/13/emprunt-les-taux-de-credit-vont-ils-depasser-les-4

Tu veux sûrement dire: "fin de partie pour les propriétaires"

Non tout se loue et se loue facilement.

J'habite au milieu de nul part les proprio sont ultra exigeant, quand tu as 30 appels en une matinée tu peux l'être (logement à 465€, 65m² il n'a filtré que des profs ou des retraités)

Oui tout se loue
Par contre la hausse de loyer autorisée cette année c'était 2%

En gros avec l'inflation ton loyer qui ne suit pas, c'est 4 points de pourcentage qur tu récup pas

Ton bien à 200k€, non seulement sa valeur va chuter, et en plus de ça l'argent immobilisé (personne ne peut acheter) te rapportera de moins en moins par rapport aux placements financiers qui n'ont pas de rémunération plafonnée

Ceux qui ont acheté il y a 2 ou 3 ans ne vont pas revendre.

Les perdants = les locatix qui voulaient devenir proprios et les immobilix qui ont acheté un trou à rat et veulent maintenant plus grand

Le 16 avril 2023 à 10:59:52 :

Le 16 avril 2023 à 10:57:19 :
J'y connais que dalle en immobilier mais : ça va bien baisser et dévaluer à mort car on a atteint le pic, non ?

Non, creteil par exemple on est à +2% sur 3 mois

Ça augmente partout puisque les gens achètent en couple + apport

+ y’a des dispositifs qui limite le taux Comme le PEL je peux emprunter 100k à 2%...

Les banques accordent encore des crédits ?

Encore les mensonges du 1825 où tout le monde est propriétaire
On vous crois les gars.
C est comme les non vaccinés ils sont tous ici quand 98% de la tranche d âge est triple dose

Le 16 avril 2023 à 11:00:15 :
Ceux qui ont acheté il y a 2 ou 3 ans ne vont pas revendre.

Les perdants = les locatix qui voulaient devenir proprios et les immobilix qui ont acheté un trou à rat et veulent maintenant plus grand

Et les multi propriétaires

Le 16 avril 2023 à 10:20:33 :

Pour le mois d’avril, ils vont même dépasser les 4 % pour tous les prêts sur plus de 10 ans. De quoi redonner encore du souffle au crédit immobilier, mais peut-être pour une courte durée. L’actualisation mensuelle des taux d’usure doit prendre fin au 1er juillet.

Ils dépassent également les 4 % sur toutes les durées les plus pratiquées par les banques : 10, 15 et 25 ans (sauf pour les prêts sur moins de 10 ans où le taux d’usure est de 3,72 %). Un seuil symbolique qui n’avait pas été atteint depuis 2015.

https://www.bienpublic.com/magazine-immobilier/2023/04/13/emprunt-les-taux-de-credit-vont-ils-depasser-les-4

Bien fait pour les sales prolos locataires, ils ne méritent que des coups de fouets et d'enfoncer leur têtes de rats en se prosternant d'avantage dans la boue quand les proprio passe