Les « propriétaires » sous crédit

si c'est sous crédit

le bien appartient la banque

Le 31 mars 2023 à 10:48:43 :
Vous êtes au courant que votre passif est supérieur à votre actif ? Ou c’est trop dur à concevoir ?
Le crédit vous a APPAUVRI. C’est un sacrifice pour l’avenir. Tu n’a pas du tout une fortune égale à ta maison. Car tu es endetté et donc propriétaire qu’à moitié car sans remboursement la banque prend ta baraque

Déjà si tu as un crédit mettons 200 000 euros, c'est une bonne assurance vie en cas de décès pour ta famille (grace aux assurances)

Avoir des dettes est excellent si tu investis ces dettes dans quelque chose de plus rentable que le taux:
-son propre logement (qui en plus tend à prendre de la valeur)
-une entreprise
-des actions

Le 31 mars 2023 à 11:06:53 :
si c'est sous crédit

le bien appartient la banque

Bah non le principe c'est d'acheter des biens à toi avec l'argent des autres

C'est le principe de base du capitalisme mais les socialistes français ne comprennent pas le principe

Le 31 mars 2023 à 10:51:05 :

Le 31 mars 2023 à 10:50:27 :
l'op ne deviens jamais financier c'est pas ton truc

Je suis professionnel dans le domaine de la finance. Mais pas besoin de l’être pour comprendre le concept d’actif et de passif

Etre au guichet du credit agricole de ton trou perdu ne fait pas de toi un professionnel de la finance Sylvain

Le 31 mars 2023 à 11:06:53 :
si c'est sous crédit

le bien appartient la banque

Oui mais tu es proprio du capital remboursé 

Le 31 mars 2023 à 11:07:22 :
Les multimillionnaire qui vivent avec des crédits mais d'après l'op c dé low Qi

oui les multimillionaires qui vont appelés Cofidis pour un prêt à la consommation

Le 31 mars 2023 à 11:06:53 :
si c'est sous crédit

le bien appartient la banque

Ce n'est pas la banque qui a signé chez le notaire banane

Le 31 mars 2023 à 11:08:46 :

Le 31 mars 2023 à 11:06:53 :
si c'est sous crédit

le bien appartient la banque

Oui mais tu es proprio du capital remboursé 

oui donc une partie du bien mais pas 100%, concrètement on est propriétaire quand on a fini de payer son crédit

Le 31 mars 2023 à 10:51:14 :
payer 150 000k d'intérêt sur 200 000k emprunté sur 20 ans, faut m'expliquer ou c'est rentable, que de mettre de coté + bourse et acheter cash sa maison

Après si t'exagères les montants c'est sur qu'on peut se dire que c'est pas rentable

Le 31 mars 2023 à 11:09:00 :

Le 31 mars 2023 à 11:06:53 :
si c'est sous crédit

le bien appartient la banque

Ce n'est pas la banque qui a signé chez le notaire banane

si tu arrives pas à rembourser ton crédit, il se passe quoi à ton avis ?

Pas faux, SI tu t'es fait frenchdreamer en payant une bicoque plein pot auprès d'une agence et fait golemiser avec un taux et des intérêts de malades.

En revanche, si tu fais construire du neuf et que tu cible des zones a gros potentiel pour l'achat du terrain + renégocier ponctuellement les taux à la baisse en reinjectant du capital (ou pas), ton potentiel de revente te mets dans la peau d'un boomer fraîchement retraité.

Fallait pas rater le train

Le 31 mars 2023 à 11:05:44 :

Le 31 mars 2023 à 11:01:37 :

Le 31 mars 2023 à 11:00:11 :
Ne pas avoir de crédit en période d'hyperinflation ayaaaa mais y'a vraiment des 0 IQ sur ce forum

Bordel penser que les crédits c'est mal alors que c'est la base du système capitaliste goudjaaaaa

Je pars souscrire 20k à 11h30 pour go PEA

Mais ça fait des ANNÉES qu'on vous dit de go PEA check le mien

Y a même pas 7000 boules.

Le 31 mars 2023 à 10:48:43 :
Vous êtes au courant que votre passif est supérieur à votre actif ? Ou c’est trop dur à concevoir ?
Le crédit vous a APPAUVRI. C’est un sacrifice pour l’avenir. Tu n’a pas du tout une fortune égale à ta maison. Car tu es endetté et donc propriétaire qu’à moitié car sans remboursement la banque prend ta baraque

Parle pour toi et ton crédit de 500k sur 30 à 3,5 %.

Moi, crédit sur 15 ans à 1 % TAEG ans avec 40 % d'apport. Au bout de 3 ans je suis déjà en mesure de solder mon crédit avec ce que j'ai sur mon compte.

Le 31 mars 2023 à 11:10:36 :

Le 31 mars 2023 à 11:09:00 :

Le 31 mars 2023 à 11:06:53 :
si c'est sous crédit

le bien appartient la banque

Ce n'est pas la banque qui a signé chez le notaire banane

si tu arrives pas à rembourser ton crédit, il se passe quoi à ton avis ?

Comment tu vas ne pas rembourser ton crédit alors que la mensualité est fixe et que les salaires font +5% chaque année

Même le SMIC à fait +9% ayaaa

Le 31 mars 2023 à 11:11:50 :

Le 31 mars 2023 à 11:10:36 :

Le 31 mars 2023 à 11:09:00 :

Le 31 mars 2023 à 11:06:53 :
si c'est sous crédit

le bien appartient la banque

Ce n'est pas la banque qui a signé chez le notaire banane

si tu arrives pas à rembourser ton crédit, il se passe quoi à ton avis ?

Comment tu vas ne pas rembourser ton crédit alors que la mensualité est fixe et que les salaires font +5% chaque année

Même le SMIC à fait +9% ayaaa

ok donc t'es décidemment à la ramasse

tu es déjà entré dans la vie active ?

"Votre passif est supérieur à votre actif"

Ce qu'il ne faut pas lire putain.

Passif = Actif

Le crédit immobilier est un ACTIF de la banque (elle perçoit un revenu de X chaque mois), et un PASSIF pour X car il débourse une somme chaque mois qui va à la banque.

Différent pour l'investissement immobilier évidemment.

investissement immo > crédit immo pour sa RP (emprunt à 110%) > crédit immo avec apport > locataire