Les « propriétaires » sous crédit

Le 31 mars 2023 à 10:51:14 :
payer 150 000k d'intérêt sur 200 000k emprunté sur 20 ans, faut m'expliquer ou c'est rentable, que de mettre de coté + bourse et acheter cash sa maison

Personne ne paie 150K€ d'intérêts sur un prêt à 200K€ tu racontes n'importe quoi

Le 31 mars 2023 à 10:58:15 :

Le 31 mars 2023 à 10:57:07 :
L'OP, je vais t'apprendre un principe fondamental de l'économie : un dollar d'aujourd'hui vaut plus qu'un dollar de demain.

Faut bien comprendre, quand une banque te prête 200 000 euros en 2010, et que toi tu en rembourses 230 000 en 2025, tu as largement rentabilisé ton prêt.
Car les 200 000 prêtés en 2010 valent plus que les 230 000 rendus en 2025.

Ce principe vaut pour tout en économie.
A l'inverse, garder ton pognon dans ton compte en banque, c'est le contraire, c'est laisser ton argent perdre sa valeur au lieu de l'investir dans des projets rentables

tout en payant 1/3% d'interet par an , mais oui vous faites des econnomies ;)

ton salaire augmente avec le temps crayon...

Ne pas avoir de crédit en période d'hyperinflation ayaaaa mais y'a vraiment des 0 IQ sur ce forum

Bordel penser que les crédits c'est mal alors que c'est la base du système capitaliste goudjaaaaa

Le 31 mars 2023 à 11:00:11 :
Ne pas avoir de crédit en période d'hyperinflation ayaaaa mais y'a vraiment des 0 IQ sur ce forum

Bordel penser que les crédits c'est mal alors que c'est la base du système capitaliste goudjaaaaa

T’es au courant que le prix de l’immobilier ne suit pas forcément celui des biens du calcul de l’inflation ?

J’ai acheté pour être tranquille à 50 ans et pour la retraite ne pas avoir un loyer à payer pas pour m’enrichir.

Ensuite le credit est fixe pendant 20 ans tandis que le loyer aura fait +150/200 euros pour la même periode.

l'op a raison

mieux vaut investir intelligemment

Le 31 mars 2023 à 11:00:11 :
Ne pas avoir de crédit en période d'hyperinflation ayaaaa mais y'a vraiment des 0 IQ sur ce forum

Bordel penser que les crédits c'est mal alors que c'est la base du système capitaliste goudjaaaaa

Je pars souscrire 20k à 11h30 pour go PEA

Le 31 mars 2023 à 11:01:07 :

Le 31 mars 2023 à 11:00:11 :
Ne pas avoir de crédit en période d'hyperinflation ayaaaa mais y'a vraiment des 0 IQ sur ce forum

Bordel penser que les crédits c'est mal alors que c'est la base du système capitaliste goudjaaaaa

T’es au courant que le prix de l’immobilier ne suit pas forcément celui des biens du calcul de l’inflation ?

Oui l'immobilier va se crash alors qu'on imprime des billets par milliers (milliards) depuis le COVID ahhhhhhh

Le 31 mars 2023 à 10:57:07 :
L'OP, je vais t'apprendre un principe fondamental de l'économie : un dollar d'aujourd'hui vaut plus qu'un dollar de demain.

Faut bien comprendre, quand une banque te prête 200 000 euros en 2010, et que toi tu en rembourses 230 000 en 2025, tu as largement rentabilisé ton prêt.
Car les 200 000 prêtés en 2010 valent plus que les 230 000 rendus en 2025.

Ce principe vaut pour tout en économie.
A l'inverse, garder ton pognon dans ton compte en banque, c'est le contraire, c'est laisser ton argent perdre sa valeur au lieu de l'investir dans des projets rentables

comme si l'immo était rentable en 2023

Vous êtes a côté de la plaque concernant les intérêts d emprunt

J ai emprunté sur 20 ans 2012 avec un taux a 2% avec assurance

Pour 160k 30k d intérêt

J ai renégocié a la chute des taux immobilier pour passer a un taux de 0.90 avec assurance

Coût du crédit en prenant en compte les années a 2% 15k

15k pour 160k emprunté

On est loin du double comme vous dîtes ....

Le 31 mars 2023 à 11:02:49 :

Le 31 mars 2023 à 10:57:07 :
L'OP, je vais t'apprendre un principe fondamental de l'économie : un dollar d'aujourd'hui vaut plus qu'un dollar de demain.

Faut bien comprendre, quand une banque te prête 200 000 euros en 2010, et que toi tu en rembourses 230 000 en 2025, tu as largement rentabilisé ton prêt.
Car les 200 000 prêtés en 2010 valent plus que les 230 000 rendus en 2025.

Ce principe vaut pour tout en économie.
A l'inverse, garder ton pognon dans ton compte en banque, c'est le contraire, c'est laisser ton argent perdre sa valeur au lieu de l'investir dans des projets rentables

comme si l'immo était rentable en 2023

L'immo est peut être pas l'investissement le plus lucratif aujourd'hui, mais quand il s'agit de s'extirper du statut de locataire, ça reste intéressant.

Le 31 mars 2023 à 11:04:39 :
Tout les riches investissent dans l'immobilier mais non ce n'est pas rentable.

Il vaut mieux être locataire d'un logement social au RSA

Le 31 mars 2023 à 11:01:37 :

Le 31 mars 2023 à 11:00:11 :
Ne pas avoir de crédit en période d'hyperinflation ayaaaa mais y'a vraiment des 0 IQ sur ce forum

Bordel penser que les crédits c'est mal alors que c'est la base du système capitaliste goudjaaaaa

Je pars souscrire 20k à 11h30 pour go PEA

Mais ça fait des ANNÉES qu'on vous dit de go PEA check le mien

Le 31 mars 2023 à 10:49:55 :
Tu préfères ça ou payer un loyer à un proprio sans que rien ne t'appartienne le desco ?

Je préfère poser une tante devant la tour eiffel et payer zero

Le 31 mars 2023 à 11:02:02 :

Le 31 mars 2023 à 11:01:07 :

Le 31 mars 2023 à 11:00:11 :
Ne pas avoir de crédit en période d'hyperinflation ayaaaa mais y'a vraiment des 0 IQ sur ce forum

Bordel penser que les crédits c'est mal alors que c'est la base du système capitaliste goudjaaaaa

T’es au courant que le prix de l’immobilier ne suit pas forcément celui des biens du calcul de l’inflation ?

Oui l'immobilier va se crash alors qu'on imprime des billets par milliers depuis le COVID ahhhhhhh

L'immobilier, valeur refuge depuis des centaines d'années et ce partout dans le monde, mais les experts financier JVC vont venir t'expliquer que c'est un mauvais investissement