Les « propriétaires » sous crédit

Le 31 mars 2023 à 10:52:12 :

Le 31 mars 2023 à 10:50:28 :

Le 31 mars 2023 à 10:48:43 :
Vous êtes au courant que votre passif est supérieur à votre actif ? Ou c’est trop dur à concevoir ?
Le crédit vous a APPAUVRI. C’est un sacrifice pour l’avenir. Tu n’a pas du tout une fortune égale à ta maison. Car tu es endetté et donc propriétaire qu’à moitié car sans remboursement la banque prend ta baraque

Le niveau de connerie des locatix ne cesse de crever le plafond.

Attention quand t'écris ce genre de message, ton propriétaire prendra ta caution pour réparer.

Je suis moi-même proprio (sans crédit)
Mais si j’étais « proprio » avec crédit, je ne me considérerais pas comme pleinement propriétaire et surtout je ne dirais pas que ma fortune équivaut à ma maison

T'es rien du tout.

T'es juste un troll de JVC. Un étudiant moyen dans sa chambre du CROUS qui essaie de s'occuper avec un troll grossier.

Arrête de t'inventer une vie.

Le 31 mars 2023 à 10:49:42 Bateman1006 a écrit :

Le 31 mars 2023 à 10:49:14 :
Ton qi ?

126

On ta demandé ton QI pas ton poids kheyou

Le 31 mars 2023 à 10:53:28 :

Le 31 mars 2023 à 10:51:14 :
payer 150 000k d'intérêt sur 200 000k emprunté sur 20 ans, faut m'expliquer ou c'est rentable, que de mettre de coté + bourse et acheter cash sa maison

Un emprunt avec 75% d'intérêt Qu'est-ce qu'il faut pas lire sur ce forum

tu sais que les 1a 3% d'intérêt c'est annuel (sur le reste a remboursé) et pas sur la totalité des 20 ou 25 ans , le faible qi ? mdr le level des propriétaire

[10:52:12] <Bateman1006>

Le 31 mars 2023 à 10:50:28 :

Le 31 mars 2023 à 10:48:43 :
Vous êtes au courant que votre passif est supérieur à votre actif ? Ou c’est trop dur à concevoir ?
Le crédit vous a APPAUVRI. C’est un sacrifice pour l’avenir. Tu n’a pas du tout une fortune égale à ta maison. Car tu es endetté et donc propriétaire qu’à moitié car sans remboursement la banque prend ta baraque

Le niveau de connerie des locatix ne cesse de crever le plafond.

Attention quand t'écris ce genre de message, ton propriétaire prendra ta caution pour réparer.

Je suis moi-même proprio (sans crédit)
Mais si j’étais « proprio » avec crédit, je ne me considérerais pas comme pleinement propriétaire et surtout je ne dirais pas que ma fortune équivaut à ma maison

Personne a jamais prétendu ça l'ignare

Le 31 mars 2023 à 10:54:35 :

Le 31 mars 2023 à 10:49:42 Bateman1006 a écrit :

Le 31 mars 2023 à 10:49:14 :
Ton qi ?

126

On ta demandé ton QI pas ton poids kheyou

L'OP, je vais t'apprendre un principe fondamental de l'économie : un dollar d'aujourd'hui vaut plus qu'un dollar de demain.

Faut bien comprendre, quand une banque te prête 200 000 euros en 2010, et que toi tu en rembourses 230 000 en 2025, tu as largement rentabilisé ton prêt.
Car les 200 000 prêtés en 2010 valent plus que les 230 000 rendus en 2025.

Ce principe vaut pour tout en économie.
A l'inverse, garder ton pognon dans ton compte en banque, c'est le contraire, c'est laisser ton argent perdre sa valeur au lieu de l'investir dans des projets rentables

En inflation, rien n'est mieux qu' s'endetter justement les golems : votre crédit sera fixe

1.50 % de taux, j'ai pris le train de justesse l'année dernière

Il me reste 5 ans de crédit immobilier, ça passe vite j ai 32 ans . A 37 ans je serais libéré du crédit et du loyer soit un gain non négligeable sur mon pouvoir d achat.

Avec l inflation et la hausse des prix depuis 10 ans mes mensualités sont 30 % plus faible que le coût d un loyer pour une maison équivalente a la mienne dans mon quartier .

Donc oui je suis content d avoir acheté il y a 10 ans .

Maintenant l immobilier est pas toujours la solution, ça dépend de votre parcours et de vos envies, mais moi je voulais un bien et une terre a mon nom et je regrette absolument pas

Le 31 mars 2023 à 10:57:07 :
L'OP, je vais t'apprendre un principe fondamental de l'économie : un dollar d'aujourd'hui vaut plus qu'un dollar de demain.

Faut bien comprendre, quand une banque te prête 200 000 euros en 2010, et que toi tu en rembourses 230 000 en 2025, tu as largement rentabilisé ton prêt.
Car les 200 000 prêtés en 2010 valent plus que les 230 000 rendus en 2025.

Ce principe vaut pour tout en économie.
A l'inverse, garder ton pognon dans ton compte en banque, c'est le contraire, c'est laisser ton argent perdre sa valeur au lieu de l'investir dans des projets rentables

Perso objectif acheter cash à Paris à 28-29 ans d’ici-là locatif

Les gelems qui ne savent pas que sur un crédit immobilier de 25 ans ils paient souvent 2x le capital avec les intérêts

Le 31 mars 2023 à 10:50:15 :

Le 31 mars 2023 à 10:49:55 :
Tu préfères ça ou payer un loyer à un proprio sans que rien ne t'appartienne le desco ?

Je préfère aucun perso car propriétaire sans crédit

Même si t'as les moyens d'acheter cash, ça reste plus rentable de prendre un crédit et d'investir ton cash à côté.

Le 31 mars 2023 à 10:53:16 :

Le 31 mars 2023 à 10:49:42 :

Le 31 mars 2023 à 10:49:14 :
Ton qi ?

126

Impossible, un 126 de qi aurait compris les principes comptables de bases et connaitraît donc le sens des mots "actif" et "passif" ce qui n'est clairement pas ton cas.
L'actif et le passif sont toujours exactement égaux. Toujours. La dette financière est au passif et l'immeuble est à l'actif. Fin.

Je te parle pas de réelle saisie comptable
Je parle en mode intuitif et ensuite la compta retranscrit ça à sa manière
Quand tu t’endettes, tu as un actif qui est la maison
Mais tu devras rembourser un crédit qui en tout est supérieur à la valeur de ta maison
Donc tu fais un sacrifice de taux d’intérêt et donc tu t’appauvris pour avoir ta maison via l’endettement

Le 31 mars 2023 à 10:57:07 :
L'OP, je vais t'apprendre un principe fondamental de l'économie : un dollar d'aujourd'hui vaut plus qu'un dollar de demain.

Faut bien comprendre, quand une banque te prête 200 000 euros en 2010, et que toi tu en rembourses 230 000 en 2025, tu as largement rentabilisé ton prêt.
Car les 200 000 prêtés en 2010 valent plus que les 230 000 rendus en 2025.

Ce principe vaut pour tout en économie.
A l'inverse, garder ton pognon dans ton compte en banque, c'est le contraire, c'est laisser ton argent perdre sa valeur au lieu de l'investir dans des projets rentables

tout en payant 1/3% d'interet par an , mais oui vous faites des econnomies ;)

Le 31 mars 2023 à 10:58:02 :

Le 31 mars 2023 à 10:50:15 :

Le 31 mars 2023 à 10:49:55 :
Tu préfères ça ou payer un loyer à un proprio sans que rien ne t'appartienne le desco ?

Je préfère aucun perso car propriétaire sans crédit

Même si t'as les moyens d'acheter cash, ça reste plus rentable de prendre un crédit et d'investir ton cash à côté.

si taux de credit = 0% sinon c'est pas rentable