[BORDEL] Etres PROPRIETAIRE cet ENFER !!! [PAVE]

Le 01 janvier 2023 à 13:19:47 :
Le type lambda du 18-25 : un gros cassos adepte de scénario de fin du monde, de Twitter et de fakes avec un ptit bocal de pisse sous le bureau. A un moment faut sortir les insecure
Triste

Premier communiste. Merci d'avoir up le topic. J'ai pas Twitter et j'ai sans doute plus bosser que toi dans ma vie.

J'ai etait gardien d'immeuble pendant plus de dix ans dans tout les quartiers pourris de l'ile de France donc je connais bien le problème et je sais de quoi je parle.

Le 01 janvier 2023 à 13:20:34 :
Jamais je louerais mon bien. J’ai qu’à voir comment mes voisins locataires se comportent pour en être convaincu.

Au vue de mon metier de gardien d'immeuble je te comprend parfaitement... J'ai vue des dingueries mais si je le raconte ici je vais me faire 410.

Une autre Redpill moins fournit car j'ai pas assisté comme la première et ca date de plus de 15 ans La mère célibataire.

Une autre maison dans la campagne que mes parents loue et concède de baisser le loyer car mère célibataire dans le besoin... Pour le coup la sélection se fait hélas naturellement par excé de gentillesse...

Le remerciement ? Elle fait des "travaux" qui défonce le logement et se permet ensuite de gueuler pour des conneries.

hooo leeu chofo marche pu lo

Le chauffe eau est et le chauffage et le premier trucs auquel les locataires pensent pour vous faire la misère systématiquement. Mon conseil tout foutre a l’électrique premier prix.

Au final plaintes et démarche fastidieux+ avocat... L'avocat qu'on a pris perdé toujours les papiers qu'on devait lui fournir.

Au final après des années on gagne le procès.

Sauf que les dédommagements et remboursements de frais de justices et le salaire de l'avocat ne suffise pas a tout rembourser et onn en a pour plus de 2000€ de notre poche. La fameuse justice Froncaise.

Autre mise en garde aussi. Ne louer JAMAIS a vos potes ou famille... Embrouille assuré dans 99% des cas.

« L’état ne nous protège pas »

Putain les français

Si j'ai bien compris l'OP, ils ont eu des problèmes avec un locataire qui est parti sans payer les loyers et ont dû passer par une agence pour gérer la location. Quand ils ont finalement pu rentrer dans la propriété, ils ont découvert un capharnaüm et des dégâts matériels. L'agence n'a pas été d'une grande aide et ils ont dû dépenser beaucoup d'argent pour réparer tous les dégâts et nettoyer la propriété avant de pouvoir la louer à nouveau. Ils disent que les propriétaires doivent être très prudents quand ils louent et avoir beaucoup de garanties de la part des locataires pour éviter ce genre de problèmes.

Le 01 janvier 2023 à 13:56:09 :
« L’état ne nous protège pas »

Putain les français

On l'a appris a nos dépends et on le savait déjà. Mais a pas a ce degrés la.

Les citoyens honnêtes se font selectionned hélas et a cette époque nous traversions une très sale épreuve.

Le 01 janvier 2023 à 13:09:15 :
go airbnb, c'est eux qui te versent les sous dès que le locataire arrive (ou même s'il n'arrive pas mais qu'il n'a pas annulé)
avec aircover tu as 500 000€ d'assurance matérielle et corporelle
airbnb > agence

C 'est pire, oublie ta saloperie américaine.

Le 01 janvier 2023 à 13:27:43 :

Le 01 janvier 2023 à 13:19:47 :
Le type lambda du 18-25 : un gros cassos adepte de scénario de fin du monde, de Twitter et de fakes avec un ptit bocal de pisse sous le bureau. A un moment faut sortir les insecure
Triste

Premier communiste. Merci d'avoir up le topic. J'ai pas Twitter et j'ai sans doute plus bosser que toi dans ma vie.

J'ai etait gardien d'immeuble pendant plus de dix ans dans tout les quartiers pourris de l'ile de France donc je connais bien le problème et je sais de quoi je parle.

ahi je te croyais mais tu t'es grillé tout seul tu fais juste ta propagande avec des histoires inventées

Le 01 janvier 2023 à 13:56:09 :
« L’état ne nous protège pas »

Putain les français

Le problème n'est pas que l'Etat ne nous protège pas.
C'est qu'il ne nous protège pas ET nous empêche de nous protéger nous mêmes.

Plusieurs règles avant de louer son bien :

- Ne louer qu'à des b.
- Ne pas louer à des familles. Locataire célibataire uniquement.
- Ne pas louer à des chomeurs/rsaistes/smicards.

Le 01 janvier 2023 à 13:58:16 :
Si j'ai bien compris l'OP, ils ont eu des problèmes avec un locataire qui est parti sans payer les loyers et ont dû passer par une agence pour gérer la location. Quand ils ont finalement pu rentrer dans la propriété, ils ont découvert un capharnaüm et des dégâts matériels. L'agence n'a pas été d'une grande aide et ils ont dû dépenser beaucoup d'argent pour réparer tous les dégâts et nettoyer la propriété avant de pouvoir la louer à nouveau. Ils disent que les propriétaires doivent être très prudents quand ils louent et avoir beaucoup de garanties de la part des locataires pour éviter ce genre de problèmes.

Tu as quasi parfaitement résumé khey. C'est l'ancienne agence qui géré le bien depuis plus de 20 ans et quand les soucis on débuté on etait dans le mal moi et ma famille. On a du changer d'agence durant tout ce merdier pour refilé le dossier a des gens competents

Le 01 janvier 2023 à 13:59:00 :
Sinon tu choisis tes locataires toi meme

C'est ce que mes parents on fait avant et c’était pas mieux. Maintenant on était a une époque ou j'etait très jeune et on faisait confiance aux gens... La on gère plus rien notre agence actuelle nous apporte satisfaction et on connait plein de proprios qui sont également satisfait.

chaque bien qu'il possède

L'op est un gosse de riche. Son père possède une boîte dans le bâtiment.

On a mis dix mois a s'en rendre compte

1000 euros par mois en moins, ils ne s'en rendent même pas compte tellement c'est rien pour eux.