[BORDEL] Etres PROPRIETAIRE cet ENFER !!! [PAVE]

Tu sais pourquoi les proprios veulent 50 garants et que tu es une paie de ministres pour qu'il te loue leur baraques?
agneu gneu c parceque c d boomers

et bien pas seulement Corentin. Mes parents qui on bossé à la sueur de leurs front et surtout mon père en tant qu'ouvriers qui s'est péter le dos a payer chaque bien qu'il possède faisant du chantier a décidé de louer sa propriété et je te le dit c'est un vrai cauchemars.

La première chose à savoir quand tu es proprios et que tu veux louer Tu n'est absolument pas protéger par l’état. Mais ca on ne le savait pas encore.

Je vais juste te parler d'un seule cas celui que je connais le mieux et le plus récent. 2017 Le cas typique du locataire qui se barre sans payé. Heureusement l'assurance nous a payé les loyers (c'est systématique des que tu loues maintenant) mais on a du les harceler. On a mis dix mois a s'en rendre compte car nous traversions une très sale période décès de ma mère. L'agence censé géré la location n'a jamais daigner nous informé déjà.

1) RENTRE DANS TA PUT%£ DE PROPRIÉTÉ

La redpill commence maintenant. Quand tes locataires se casse même quand c'est depuis des mois tu n'as pas le droit de rentré chez toi. Tu dois gentiment demander l'autorisation. attendre trois plombes pour constater qu'ils sont bien partit, faire venir un huissier pour constater l'absence des locataires et revenir avec un serrurier et l'huissier le tout de ta poche. Faire constater les dégats Déjà a se moment la avant mème de faire un pas chez toi tu pètes les plombs mais ce n'est que le début

2) LES PREMIER PAS. LE CAPHARNAÜM

Quand on rentre c'est un véritable capharnaüm mais attention... Pas le droit de prendre le moindre objets. Tu dois faire constater ce qu'ils restent et éventuellement le refiler a une association. Mais c'est un tel bordel qu'ils ne prendrons rien du tout... Aucune pièce n'est épargné tout est vétuste et défoncer, sale. ils on même réussit à défoncer le parquet On constate qu'ils y a au moins 4 lits superposé mais ils étaient combien !?

Pourquoi l'agence a loué a une famille nombreuse une petite maison comme la notre !? Le tout à bien sur mariné durant facilement trois ans.

Et la Corentin tu te dis Natural Selectio le GOLEM ahiii falé choisir.

Sauf que comme dit plus haut on est passé par une agence qui est censé te facilité les choses et tout faire a ta place... AYAAAA cette arnaque...

Ils on tout compliqué... Que ce soit pour faire bouger l'assureur ou on devait passer par eux... Te rappelle jamais et au final on a attendu pour rien... Quasi tout de notre poche... Ils on ralentit les choses de fou et on a du les harceler le tout par telephone.

On passe par Foncia qui nous font bien comprendre que ce sont des gros requins qui sont hyper sélectif et font payer CASH le moindre écart.

Avant de faire un devis pour les travaux il faut tout nettoyer et il faut carrément loué une grosse benne a ordure pour y foutre toutes les ordurers qu'ils on laisser. 2000€ non remboursable. Même si dans l’état on était tenter de tout purifier.

3) LES TRAVAUX OU LE GRAND TERRASSEMENT.

Je vais pas faire durée le suspens on en a pour plus de 20.000€ de travaux non remboursé par l'assureur.

Et nous sommes en période COVID et confinement donc tout est a l’arrêt ou au ralentit.

Bon la tu te dit et la justice bordel elle fout quoi !?

Que-dalle... Les locataires sont repartit sur leur DOM-TOM tranquillou.

L'entreprise veut nous proposer un arrangement... Un super prix et débuter le chantier tout de suite si on loue a son fils... Sans signer aucun papier pour la remise en état des lieux... Le mec était très gentil mais on a sentit le coup fourré et on a décliné et pris un autre gars.

Un super artisant envoyé par Foncia qui a tout refait tout seul... Les lieux était méconnaissable et le gars a du mérite car tout était défoncer y compris les escaliers...

On lui apporter des coups a boire et taper la discute.

Le gars qui nous dit qu'il a jamais vue un chantier pareil et nous redpill encore plus sur d'autre cas comme nous...

La maison finira par êtres loué. C'est UN des soucis que nous avons eu parmi d'autre car tu me croiras si je te dis que c'est la deuxième fois que ce logement et défoncer ? Par un couple de flic en plus.

CONCLUSION

Voila pourquoi les proprios sont ultra sélectif. Je peut te dire que depuis on a plus la moindre vergogne ni pitié. Sinon tu te fait bouffer et tu perds des années de ta vie a géré des démarches administratives et procès ou même quand tes gagnant tu perd des thunes

Foncia gère tout et tout est bétonné. Le moindre loyer impayé et payé cash dans le mois idem pour le moindre truc cassée... Ils remboursent au proprio et poursuive le locataire.

Mon conseil. ne louer jamais aux cassos. quelque sois leurs origines et même comme ca t'es pas à l’abri.

J'ai encore pleins d'histoire comme ca les kheys...

Pour ce faire de l'argent en France il faut vendre de la drogue à son compte
Si ta pas 16 ans et que tu es discret avec une clientèle mature personne te fera jamais chier

Enjoy tes 50000e par an si tout se passe bien. Les gens intelligent l'ont compris

Je préfère juste apporter la petite précision suivante :
A la lecture du topic un propriétaire va bien rigoler vous vous masturbez tous sur des choses qui n'ont pas lieux d'être.

Non non un propriétaire est royale, mes parents le sont ils ont jamais eu les soucis que vous mentionnez. No rage je sais pas ou ils vont les chercher leur dossier mais à vous lire ya que des cassos profiteur qui louent des maison.

Moi je dis : arrêtez de vous branler et réveillez vous sortez de votre bulle matrixé et allez réellement parler avec des propriétaire. C'est un peu l'inverse de tout ce que vous dites

Dans ma famille on a aucun soucis la dessus

T'es pas proprio mais multiproprio hein

Ensuite donner son bien à gérer à une agence

Le 01 janvier 2023 à 13:06:00 :
J'ai lu. Je up car c'était intéressant. Mes parents ont un appart qu'ils louent aussi. C'est une merde noire, ils en font des nuits blanches.

Soutient khey.

Le 01 janvier 2023 à 13:11:28 :
Louer par une agence c'est pas si safz que ça alors ?

Il faut en choisir une bonne et connut. Perso Foncia pour moi. On a lu les commentaires ou les locataires défoncer l'agence et rager... C’était la meilleurs pubs pour nous et eux le savent... Ces golems leurs rapporte un max sans le savoir.

Lisé les commentaires sur notre agence.

Oui oui on a lue.

Le 01 janvier 2023 à 13:10:00 :
J'ai plusieurs apparts en location, je confirme qu'on se retrouve fréquemment dans des situations très compliquées. Les locataires sont trop protégés en France. J'ai perdu un an de loyer avec un locataire, il louait en Airbnb et ne payait pas le loyer.

tu les sélectionne comment?

Ce que les gauchistes ne comprennent pas c'est que l'absence de défense des propriétaires se traduit par un manque d'offre et une prise en compte du risque dans les couts ce qui augmente dans les 2 cas le prix des loyers.

Perso full scpi europe hors de question que j'investisse en immo français, les gauchistes ne comprennent jamais rien et te feront chier jusqu'au bout.

Le 01 janvier 2023 à 13:17:59 :
T'es pas proprio mais multiproprio hein

Ensuite donner son bien à gérer à une agence

Moi je suis proprio de quedall khey... Toujours chez mon père...

Petit boulot d'ouvrier payé au SMIC.

Célibataire depuis bientôt 13 ans.