Les prix de l’immobilier c’est pas POSSIBLE

Le 18 avril 2022 à 16:30:18 :
L'essentiel des logements est detenu par les boomer. Tu transfère le cout des retraite au jeune actif et tu regle le pb avec tout un tas de boomer qui devront vendre leur bien a n'importe quel prix pour acheter a manger avec des jeune actif qui auront du capital pour acheter.

C'est une sorte de racket monétaire qui fait un transfert de richesse des parasite boomer envers les actif.

Le probleme est que les boomers sont protéger par des politciens boomers ou marrier avec des boomers

Le 18 avril 2022 à 16:36:05 CasPaixAimeGet a écrit :

Le 18 avril 2022 à 16:28:49 :

Le 18 avril 2022 à 16:25:49 CasPaixAimeGet a écrit :

Le 18 avril 2022 à 16:14:58 :

Le 18 avril 2022 à 16:11:28 CasPaixAimeGet a écrit :

Le 18 avril 2022 à 15:55:39 :

Le 18 avril 2022 à 15:49:54 :

Le 18 avril 2022 à 15:49:29 :
bof j'ai pas eu de mal à acheter perso
Suffit d'avoir un salaire décent

Apres ca depend ce que t'as acheter et ou

un T3 de 75m² + loggia de 8m² + box à 15 minutes de Paris
C'est sûr que c'est pas un esclave comptable de KPMG qui peut se payer ça

et oui c'est triste apres l'audit je suis aller pour valoriser mon cv et avoir un meilleur poste

2-3 ans max en big, une fois senior tu go faire un VIE d'un an dans un pays anglophone de préférence et après tu go en contrôle de gestion et à toi les 3k net avant tes 30 ans

le truc est que j'ai trainé dans les etudes ( j'ai arrité plusieurs année + cesure + 1 an de chomage) je vais bientot avoir 30

Ahii et t'as réussi à être pris chez KPMG avec un CV pareil ?
Bon après c'est vrai qu'il y a un gros turn over et que les cabinets galèrent à recruter en ce moment mais bon

J'avais pas mal de stage en cdg dans des gros groupe, je pense que ca jouer.
Apres pour mes retards ( surtout en licence) ( j'ai arreté pour des problemes de santé et personnel donc ca passe).
Tu pensais qu'il fallait un parcours parfait pour aller en audit

C'est quoi le salaire d'un junior en audit chez KPMG d'ailleurs ?
Je me souviens y'a 2-3 ans en expertise comptable c'était entre 35 et 36k

Le 18 avril 2022 à 14:00:37 :
S'il y a un arrêt de l'immigration, ça va se casser la gueule, mais les taux de crédit seront très élevé.

Non, si arrêt de l'immigration, il y aura plus de construction neuve, l'offre sera donc toujours inférieur à la demande.

Le 18 avril 2022 à 14:49:27 :
Nous sommes en 1985.

Lui, c'est Michel Vieucon, un boomer né en 1955.

Michel Vieucon a 30 ans. Il travaille depuis ses 20 ans, car : un jour il a vu de la lumière dans un bureau, est entré, on l'a embauché (il n'avait pourtant ni diplôme, ni expérience, ni compétence)

"je suis pas un faignant comme les jeunes d'aujourd'hui".
Après 10 ans de travail facile et bien payé acharné, Michel passe devant une agence immobilière.
"Tiens, et si j'achetais une maison ?"

"J'ai des petites économies grâce à mes ancêtres qui ont fait de la France un pays de cocagne et de plein-emploi durement gagnées pour l'apport de mon crédit, et je suis incapable de prendre des risques en faisant quelque chose d'utile comme créer une entreprise capable de signer un papier chez le notaire pour avoir du patrimoine dont je profiterai seul et que je garderai toute ma vie."
"Voyons voir les prix, par rapport à mon salaire."

Une maison de 300m² ? Avec un crédit sur 10 ans ça ne devrait pas poser de problème monsieur Vieucon.
Regardez, voici une estimation des mensualités de 3000 francs avec un taux à 10%, en tenant compte de l'augmentation naturelle de votre salaire grâce à l'endettement de la France que vos enfants sous-payés se chargeront de rembourser à votre place à l'inflation :

Salaire 1985 : 12 000 fr, crédit : 3300 fr
Salaire 1985 : 13 500 fr, crédit : 3300 fr
Salaire 1985 : 15 200 fr, crédit : 3300 fr
Salaire 1985 : 17 000 fr, crédit : 3300 fr
Salaire 1985 : 19 000 fr, crédit : 3300 fr
Etc.

Le crédit de votre maison sera facilement remboursé de manière anticipé en 7 ans.
"Très bien, j'achète."
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Nous sommes en 2000.
Michel Vieucon a fini de payer sa maison depuis 12 ans. Entre-temps il a acheté 3 appartements, pour : voler 40% du revenu des jeunes prolos en leur louant des studios pourris achetés une misère et loués à prix d'or

"avoir un petit complément pour ma retraite."
Michel Vieucon loue ses studios, vit dans sa maison, et bien entendu, ne vend rien.
Conséquence sur les prix de l'immobilier :
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2010 :
Michel loue ses studios, vit dans sa maison, et bien entendu, ne vend rien.

Conséquence sur les prix de l'immobilier :
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2020 :
Michel loue ses studios, vit dans sa maison, et bien entendu, ne vend rien.
Conséquence sur les prix de l'immobilier :
Le patrimoine de Michel est désormais évalué à 1.5 millions d'euros, soit 7 fois plus que le prix d'acquisition.
Et c'est logique, car : Michel fait parti de la pire génération qu'a connue la France en 1500 ans d'histoire, la génération la plus riche et pourtant la plus égoïste, celle qui aura ruiné notre pays, l'aura décimé dans tous les domaines, écologie, finance, emploi, sécurité
"les jeunes sont des faignants. Et en plus, ils ne veulent pas accepter le pass sanitaire et se faire vacciner."

Aujourd'hui, Michel Vieucon fait le tour des plateaux TV pour dire à quel point l'islam et les femmes voilées ont détruit la France

et pourtant les français s’apprêtent à réélir le candidat des boomers
allez plus d'argent pour les boomers plus de taxes et d’impôts pour les travailleurs
La dette boomer ne va pas se régler tout seule

Perso, je suis rentré dans le game, alors que j'ai JAMAIS voulu acheter de ma vie et pas envie de faire le taf que je fais pendant 25 ans pour rembourser mon prêt.

Sauf qu'il faut être réaliste à un moment, quand je vois la merde que c'est aussi bien pour se loger en LOCATION que trouver un bien immo, qui plus est quand vous êtes seul (j'ai + de 2000 euros par mois et même avec ce salaire qui est supérieur à plus de 70% des français, c'est chaud), j'ai au moins un toit...

Je pense que niveau logement, l'avenir ne s'annonce pas radieux du tout... Non seulement y a pas assez de logements dispo, mais en plus c'est saturé de partout, du moins par chez moi...

Peut-être que je fais la PIRE connerie de ma vie, mais bon je prends le risque.

J'ai emprunté 350 000 à 1.03%
Rien qu'avec l'inflation je gagne de l'argent.
Je fais construire une maison de taille moyenne dans une ville à 20min de Strasbourg.

Sélectionned ou pas?

Le 18 avril 2022 à 19:47:33 :
J'ai emprunté 350 000 à 1.03%
Rien qu'avec l'inflation je gagne de l'argent.
Je fais construire une maison de taille moyenne dans une ville à 20min de Strasbourg.

Sélectionned ou pas?

Oui

Le 18 avril 2022 à 19:51:12 :

Le 18 avril 2022 à 19:47:33 :
J'ai emprunté 350 000 à 1.03%
Rien qu'avec l'inflation je gagne de l'argent.
Je fais construire une maison de taille moyenne dans une ville à 20min de Strasbourg.

Sélectionned ou pas?

Oui

Pourquoi?

Le 18 avril 2022 à 15:52:47 :
Les gens qui croient que l'immobilier va chuter avec la mort des boomers vous êtes pas prêts, la grosse part va atterrir danse ventre de l'état, oubliez pas que l'héritage en France est taxé à hauteur de 45% hors frais

Bah non les heritiers vendent le bien ou reste en indivision
Et 45% c'est la plus grosse tranche, ça va rarement au dessus de 20%

Le 18 avril 2022 à 19:58:22 :
Mon appart qui à fait +70% en 5ans
Les khey qui me disaient il y a 5 ans, n'achète surtout pas, c'est la bulle

avoir un patrimoine qui se resume à un 40m²

"oui mais je peux le revendre j'aurais fait une plue value" pour être locataire ou acheter un autre 40m² dans la même zone qui aura pris lui aussi 70% ?

Le 19 avril 2022 à 12:39:25 :
Le French Dream

En attendant les dreamers vivent et sont heureux.

La réalité sur ce forum c'est que les gens ragent d'être des ratés, de ne rien avoir et vivre au dépend de l'Etat comme des bons soumis pour toucher leur RSA et rêver à l'expat dream alors qu'ils n'en n'ont ni le courage, ni les moyens.

Le 18 avril 2022 à 14:00:04 :

Le 18 avril 2022 à 13:57:38 :
Chaud vos familles qui ont pas investi dans l'immobilier quand ca valait que dalle, vous devez leur en vouloir

T'imagines même pas.

Deux immeubles de 4 étages bradés en 2000, avant la bulle.

La famille serait multimillionnaire en ce moment.

Et y'a des raisons d'en vouloir; ils se sont pas renseignés, voulaient vendre vite, étaient court-termismes et égoïstes.

La même . On serait millionnaires auj , maisons en Espagne , dans le Var sud avec forêt privée un truc de fou revendu le prix d un T2

Le 18 avril 2022 à 13:54:37 :
200k le 65m je veux savoir ou tu habite c'est donné aya

Le 18 avril 2022 à 13:49:12 :
Sérieusement , je parle d’un truc potable dans une ville normale , c’est impayable , 200K pour un appartement de 65m2 avec 3 pièces , comment on peut se payer ça sérieux c’est grave

Pour ce prix là t'as une belle baraque aux States et un palace au Sénégal ou en Indonésie