Je touche 8K et le proprio me demande un garant

Le 20 novembre 2024 à 17:15:48 :

Le 20 novembre 2024 à 17:01:46 :

Le 20 novembre 2024 à 16:54:14 :

Le 20 novembre 2024 à 16:35:50 :

Le 20 novembre 2024 à 16:30:33 :

> Le 20 novembre 2024 à 16:25:16 :

>Les locataires ont tous les droits en france, indélogeables même s'ils ne payent plus de loyer, peuvent détruire ton bien en intégralité et s'en sortir en payant seulement une ridicule caution de quelques milliers d'euros

>

> Les boomers ont 100% RAISON de se méfier quitte à être un peu trop méfiant

>

> Pourquoi il louerait à un random sans garant alors que pour le même prix il peut louer à un random qui a un garant ?

C'est la sélection naturelle, quel genre de rat faut-il être pour faire son pain sur le besoin des autres de se loger ?

Si t'es pas content tu revends et tu arrêtes de bloquer le parc immobilier parce que t'es égoïste, mais c'est trop demander ça

Si tu n'a plus personne qui fait de l'investissement locatif alors en face tu n'aura plus aucun logement disponible à louer.
Un moment donné il faut trouver un équilibre.
Et le problème vient bien du fait que les locataires sont bien trop protégé vis à vis des propriétaire.

A faire fuir les investisseurs locatif il faut pas s'étonner que derrière il n'y est plus rien à louer.

C'est comme ceux qui veulent en permanence taper sur les entreprise et après ça pleure quand les entreprise se barrent et licencient en France.

On a déjà assez de logements vides dans ce pays en fait, c'est juste que les proprios se chient dessus ou cherchent du PROFIT en vendant un BESOIN PRIMAIRE. Vous pleurez beaucoup les pauvres proprios qui se font arnaquer, mais pas un mot pour parler des proprios qui essaient de t'entuber à la première occasion et à qui tu peux pas payer le dernier mois de loyer car ils font tout pour pas te rendre ta caution même si t'es correct.

Il suffirait que l'Etat arrête les merdes comme les AirBnb, ce qui est en cours à Barça, et n'autorise personne à acheter plus d'un certain nombre de logements pour éviter que les autochtones ne se fassent entuber, et que chacun ait un logement principal, à l'instar de la Norvège. Où est le fameux protectionnisme sur lequel la France aime tant se palucher ?

Mais bon, comme les Français sont des rats, ce genre de mesures n'arrivera jamais. Cette avarice sera votre fin, on a déjà vu comment ça a tourné pour les mecs qui voulaient louer leurs studios 500€ la nuit à Stalingrad pour les JO

Le fait que ce soit « un besoin primaire » ne change rien, il faut bien que quelqu’un la construise la maison, et personne ne va le faire gratuitement. Pareil, personne ne va se faire chier à acheter une maison pour te la louer à prix comptant pour tes beaux yeux.

Et comme tu le dis si bien à la fin de ton message, s’ils sont en inadéquation avec le marché, ils se feront sélectionner et ils perdront de l’argent.

Et l’argument tu quoque comme quoi parce qu’on défendrait les proprios, on est contre les locataires qui se font arnaquer, ca ne vaut rien.

Mais en fait il faut réfléchir

Ah oui merci j’y avais pas pensé

Le 20 novembre 2024 à 17:12:39 :

Le 20 novembre 2024 à 16:43:47 Lakupippu a écrit :
Et si on a plus de parents, donc pas de garant éventuel, on fait comment ?

Bonne question, je me suis toujours demandé vu que c'est mon cas, j'ai quitté la France heureusement

Tu peux avoir des garants autre que tes parents
tes boites qui te soutiennent
visale le fait je crois
La pro btp aussi

Le 20 novembre 2024 à 16:12:10 :
Voilà où mènent les mesures pour « protéger » les locataires : les proprios sont paranos.

Ils ne seront pas protégés en cas de problème donc à défaut, les critères de sélection des locataires sont drastiques.

Le problème c’est la multipropriété le malaise

Le 20 novembre 2024 à 17:15:48 :

Le 20 novembre 2024 à 17:01:46 :

Le 20 novembre 2024 à 16:54:14 :

Le 20 novembre 2024 à 16:35:50 :

Le 20 novembre 2024 à 16:30:33 :

> Le 20 novembre 2024 à 16:25:16 :

>Les locataires ont tous les droits en france, indélogeables même s'ils ne payent plus de loyer, peuvent détruire ton bien en intégralité et s'en sortir en payant seulement une ridicule caution de quelques milliers d'euros

>

> Les boomers ont 100% RAISON de se méfier quitte à être un peu trop méfiant

>

> Pourquoi il louerait à un random sans garant alors que pour le même prix il peut louer à un random qui a un garant ?

C'est la sélection naturelle, quel genre de rat faut-il être pour faire son pain sur le besoin des autres de se loger ?

Si t'es pas content tu revends et tu arrêtes de bloquer le parc immobilier parce que t'es égoïste, mais c'est trop demander ça

Si tu n'a plus personne qui fait de l'investissement locatif alors en face tu n'aura plus aucun logement disponible à louer.
Un moment donné il faut trouver un équilibre.
Et le problème vient bien du fait que les locataires sont bien trop protégé vis à vis des propriétaire.

A faire fuir les investisseurs locatif il faut pas s'étonner que derrière il n'y est plus rien à louer.

C'est comme ceux qui veulent en permanence taper sur les entreprise et après ça pleure quand les entreprise se barrent et licencient en France.

On a déjà assez de logements vides dans ce pays en fait, c'est juste que les proprios se chient dessus ou cherchent du PROFIT en vendant un BESOIN PRIMAIRE. Vous pleurez beaucoup les pauvres proprios qui se font arnaquer, mais pas un mot pour parler des proprios qui essaient de t'entuber à la première occasion et à qui tu peux pas payer le dernier mois de loyer car ils font tout pour pas te rendre ta caution même si t'es correct.

Il suffirait que l'Etat arrête les merdes comme les AirBnb, ce qui est en cours à Barça, et n'autorise personne à acheter plus d'un certain nombre de logements pour éviter que les autochtones ne se fassent entuber, et que chacun ait un logement principal, à l'instar de la Norvège. Où est le fameux protectionnisme sur lequel la France aime tant se palucher ?

Mais bon, comme les Français sont des rats, ce genre de mesures n'arrivera jamais. Cette avarice sera votre fin, on a déjà vu comment ça a tourné pour les mecs qui voulaient louer leurs studios 500€ la nuit à Stalingrad pour les JO

Le fait que ce soit « un besoin primaire » ne change rien, il faut bien que quelqu’un la construise la maison, et personne ne va le faire gratuitement. Pareil, personne ne va se faire chier à acheter une maison pour te la louer à prix comptant pour tes beaux yeux.

Et comme tu le dis si bien à la fin de ton message, s’ils sont en inadéquation avec le marché, ils se feront sélectionner et ils perdront de l’argent.

Et l’argument tu quoque comme quoi parce qu’on défendrait les proprios, on est contre les locataires qui se font arnaquer, ca ne vaut rien.

Mais en fait il faut réfléchir, et se rendre compte du fait que la maison est un investissement qui te rapporte sur le long terme.

Toi le proprio, t'as pris un crédit sur 25 ans et à la fin, c'est du pur bénéfice. Tu devrais déjà être content qu'un mec couvre ton prêt sur cette durée, mais NON, il faut absolument s'engraisser sur le dos de quelqu'un d'autre. Si t'as si peur que ça, tu souscris une GLI en fait, mais non, pour gratter encore plus de fric, tu préfères demander un garant, qui au final te garantit rien.

Si le non paiement du loyer était un si gros problème, pourquoi peu de proprios ont cette fameuse GLI ?

Cette vision
Du coup tu voudrais sur la loc, faire du 1 pour 1?
Autant de crédit que de loyer?
Donc si un jour, t'as 3000 balles a sortir, parcequ'un truc a péter
ca te pose aucun pb, d'avoir aucun fond de roulement?

Le 20 novembre 2024 à 17:17:20 :
Le taré Tout ça pour une maison dans la banlieue de St-Brieuc bordel
2 CDI + 1 garant pour un loyer de 1100€
Lettre de motivation
"5 pièces" -> 3 photos

Le prix paraît hors-marché. Je ne pense pas qu’il trouvera de la demande solvable à un tel prix

Le 20 novembre 2024 à 17:04:31 :

Il suffirait que l'Etat arrête les merdes comme les AirBnb, ce qui est en cours à Barça,

A Barcelone ils le font car il y a trop de touristes et les habitants n'en peuvent plus.

Dans les grandes villes françaises tous les commerces ferment et l'économie est en berne. Si en plus on a moins de touristes on fera faillite encore plus vite que prévu

Au passage, bcp de mesures anti airbnb ont été mises en place. C'est déjà très contraignant et bcp moins avantageux pour les proprios.

Encore une fois, ça c'est un problème propre aux Français, parce que vous préférez vous engraisser sur le dos d'autrui plutôt que de se bouger le cul et reprendre les commerces des villes, pour les rendre plus attirantes. Après c'est plus simple d'ouvrir des restos spé surgelés et pintes à 8 balles

Et à un moment donné, faut bien se rendre compte que l'économie a changé, et qu'on peut plus se reposer sur le tourisme et le tertiaire en fait. Ce pays n'est plus si attirant quand t'as l'Espagne, le Portugal et l'Italie à côté.

Le 20 novembre 2024 à 17:09:52 :

Le 20 novembre 2024 à 17:04:53 :
-Bonjour je crois qu'il y a une erreur dans votre lettre de motivation : elle ne comporte qu'une seule phrase. Je cite : "Je confirme être motivé a avoir un toit sur la tête afin de ne pas être à la rue"
-Non non c'est bien ma lettre de motivation
-Ce ne sera pas suffisant. J'attendais que vous montriez un peu plus d'intérêt pour le quartier et son histoire, que vous vous renseignez sur les commerces alentours, que vous appreniez a connaître les voisins, que vous vous renseignez sur les différentes caractéristiques de la maison, bref que vous montriez un peu plus de motivation pour habiter MA demeure

-Non mais... bref, ok pas grave
-Branleur de merde
-Non mais ça va pas la tête ? Je vous ai pas insulté moi
-Tu m'as fait perdre mon temps précieux, c'est pire. Connard.
-Mais vous êtes complètement dingue
-BRANLEUR DE MERDE

- Si vous continuez je vais porter plainte
- Et tu continues ? Je vais m'occuper de toi branleur de merde
- Vous me menacez ?
-
-
-
- Mais je
- Dossier suivant
- Il a surgi au dernier moment et je n'ai pas pu l'éviter Madame la juge. Je pense qu'il voulait se suicider
- Acquité
- Il m'aura fait perdre du temps jusqu'au bout ce branleur
-

Je veux bien que la loi protège les arnaqueurs qui ne paient pas les loyers mais delà à demander une lettre de motivation.

Toutes ces exigences à cause des cassos qui sont protégés par la loi

Le 20 novembre 2024 à 17:17:10 :

Le 20 novembre 2024 à 16:12:10 :
Voilà où mènent les mesures pour « protéger » les locataires : les proprios sont paranos.

Ils ne seront pas protégés en cas de problème donc à défaut, les critères de sélection des locataires sont drastiques.

Le problème c’est la multipropriété le malaise

Non il a raison, le problème c'est que tu peux pas dégager facilement quelqu'un qui ne paye pas le loyer pendant 2 ou 3 mois.

Si tu pouvais virer un mec qui paye pas son loyer en 1 coup de fil, on en serait pas la.

Le 20 novembre 2024 à 17:21:48 cocodusud5 a écrit :
Je veux bien que la loi protège les arnaqueurs qui ne paient pas les loyers mais delà à demander une lettre de motivation.

Toutes ces exigences à cause des cassos qui sont protégés par la loi

Le pays est cassos et boomer orienté

La lettre de motivation, c'est fake hein ?

Motivation à donner son pognon à un turbo-boomer qui te pisse dessus ?

Sur le reste, j'ai eu la même il y a quelques années.
Mon ex, très bonne situation, dans un secteur en super tension, démarchée régulièrement, mais pas en poste à l'instant T. Ben oui, déménagement.
Moi, en CDI, mais encore en période d'essai. Ben oui, déménagement.
L'agent "nan nan mais avec ça vous serez pas retenus hein".

Le 20 novembre 2024 à 17:20:38 :

Le 20 novembre 2024 à 17:04:31 :

Il suffirait que l'Etat arrête les merdes comme les AirBnb, ce qui est en cours à Barça,

A Barcelone ils le font car il y a trop de touristes et les habitants n'en peuvent plus.

Dans les grandes villes françaises tous les commerces ferment et l'économie est en berne. Si en plus on a moins de touristes on fera faillite encore plus vite que prévu

Au passage, bcp de mesures anti airbnb ont été mises en place. C'est déjà très contraignant et bcp moins avantageux pour les proprios.

Encore une fois, ça c'est un problème propre aux Français, parce que vous préférez vous engraisser sur le dos d'autrui plutôt que de se bouger le cul et reprendre les commerces des villes, pour les rendre plus attirantes. Après c'est plus simple d'ouvrir des restos spé surgelés et pintes à 8 balles

Et à un moment donné, faut bien se rendre compte que l'économie a changé, et qu'on peut plus se reposer sur le tourisme et le tertiaire en fait. Ce pays n'est plus si attirant quand t'as l'Espagne, le Portugal et l'Italie à côté.

Et c'est pas en normant, contraignant et en fiscalisant davantage que ça va arranger les choses

La France est en faillite dans moins de 5 ans

Le 20 novembre 2024 à 17:18:22 :

Le 20 novembre 2024 à 17:15:48 :

Le 20 novembre 2024 à 17:01:46 :

Le 20 novembre 2024 à 16:54:14 :

Le 20 novembre 2024 à 16:35:50 :

> Le 20 novembre 2024 à 16:30:33 :

>> Le 20 novembre 2024 à 16:25:16 :

> >Les locataires ont tous les droits en france, indélogeables même s'ils ne payent plus de loyer, peuvent détruire ton bien en intégralité et s'en sortir en payant seulement une ridicule caution de quelques milliers d'euros

> >

> > Les boomers ont 100% RAISON de se méfier quitte à être un peu trop méfiant

> >

> > Pourquoi il louerait à un random sans garant alors que pour le même prix il peut louer à un random qui a un garant ?

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> C'est la sélection naturelle, quel genre de rat faut-il être pour faire son pain sur le besoin des autres de se loger ?

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> Si t'es pas content tu revends et tu arrêtes de bloquer le parc immobilier parce que t'es égoïste, mais c'est trop demander ça

Si tu n'a plus personne qui fait de l'investissement locatif alors en face tu n'aura plus aucun logement disponible à louer.
Un moment donné il faut trouver un équilibre.
Et le problème vient bien du fait que les locataires sont bien trop protégé vis à vis des propriétaire.

A faire fuir les investisseurs locatif il faut pas s'étonner que derrière il n'y est plus rien à louer.

C'est comme ceux qui veulent en permanence taper sur les entreprise et après ça pleure quand les entreprise se barrent et licencient en France.

On a déjà assez de logements vides dans ce pays en fait, c'est juste que les proprios se chient dessus ou cherchent du PROFIT en vendant un BESOIN PRIMAIRE. Vous pleurez beaucoup les pauvres proprios qui se font arnaquer, mais pas un mot pour parler des proprios qui essaient de t'entuber à la première occasion et à qui tu peux pas payer le dernier mois de loyer car ils font tout pour pas te rendre ta caution même si t'es correct.

Il suffirait que l'Etat arrête les merdes comme les AirBnb, ce qui est en cours à Barça, et n'autorise personne à acheter plus d'un certain nombre de logements pour éviter que les autochtones ne se fassent entuber, et que chacun ait un logement principal, à l'instar de la Norvège. Où est le fameux protectionnisme sur lequel la France aime tant se palucher ?

Mais bon, comme les Français sont des rats, ce genre de mesures n'arrivera jamais. Cette avarice sera votre fin, on a déjà vu comment ça a tourné pour les mecs qui voulaient louer leurs studios 500€ la nuit à Stalingrad pour les JO

Le fait que ce soit « un besoin primaire » ne change rien, il faut bien que quelqu’un la construise la maison, et personne ne va le faire gratuitement. Pareil, personne ne va se faire chier à acheter une maison pour te la louer à prix comptant pour tes beaux yeux.

Et comme tu le dis si bien à la fin de ton message, s’ils sont en inadéquation avec le marché, ils se feront sélectionner et ils perdront de l’argent.

Et l’argument tu quoque comme quoi parce qu’on défendrait les proprios, on est contre les locataires qui se font arnaquer, ca ne vaut rien.

Mais en fait il faut réfléchir, et se rendre compte du fait que la maison est un investissement qui te rapporte sur le long terme.

Toi le proprio, t'as pris un crédit sur 25 ans et à la fin, c'est du pur bénéfice. Tu devrais déjà être content qu'un mec couvre ton prêt sur cette durée, mais NON, il faut absolument s'engraisser sur le dos de quelqu'un d'autre. Si t'as si peur que ça, tu souscris une GLI en fait, mais non, pour gratter encore plus de fric, tu préfères demander un garant, qui au final te garantit rien.

Si le non paiement du loyer était un si gros problème, pourquoi peu de proprios ont cette fameuse GLI ?

Cette vision
Du coup tu voudrais sur la loc, faire du 1 pour 1?
Autant de crédit que de loyer?
Donc si un jour, t'as 3000 balles a sortir, parcequ'un truc a péter
ca te pose aucun pb, d'avoir aucun fond de roulement?

Il suffit de... Travailler

A la fin c'est ton bien, encore heureux que tu doives payer pour ta merde, bienvenue dans le monde réel

Le 20 novembre 2024 à 16:39:09 :

Oui mais c'est la France hein

Je suis freelance à l'aise, et pareil, impossible de louer ne serait-ce qu'un appart à 700 balles parce que j'ai pas envie de demander à mes aînés d'être mes garants, mais c'est la double peine puisque j'ai pas de CDI. J'ai 30 piges et que je gagne deux fois plus que les deux réunis

Le pire c'est que me foutre en portage salarial et RAQUER de dingue serait pas une solution puisque j'ai tout de même besoin de garants.

Tout ça juste pour avoir un toit au-dessus de sa tête. Tu vas dans n'importe quel autre pays t'es pris direct, regarder l'historique de tes proches pour savoir si TOI tu peux assumer TON logement c'est lunaire

Dans la plupart des autres pays, un proprio peut expulser relativement facilement un mauvais payeur.

En France si un locataire ne paie pas, le proprio est coincé avec lui pour 2 ans facile.

Même délire pour les embauches d'ailleurs, la protection des salariés en France dissuade les employeurs à embaucher en CDI

Toutes ces mesures de protections, ces normes et l'ingérence de l'état sont contreproductives.

El famoso
Ça arrange surtout les boîtes d'intérim et les entreprises pour payer au lance-pierre des mecs pour des tâches