105k euros en 2 ans grâce à Airbnb

Le 04 octobre 2024 à 16:53:58 :
Sur les 600k, tu avais de l'apport ou tu es parti de 0 ? En tout cas, bien joué !

Acheter jeune, c'est le meilleur plan que ce soit pour la location ou non.

Oui j’avais 60k clef

Il faut commencer dès que vous avez 20k dans les poches

Mon 1er investissement c’était ça en 2012, ça m’a permit de continuer à faire du levier

Le 04 octobre 2024 à 16:54:49 :
L'immobilier c'est vraiment super.

T'as la valeur du bien qui augmente d'années en années + tu touches le loyer. Et c'est ultra safe.

Et surtout tu as une garantie hypothecaire pour la banque, c’est ce qui permet d’emprunter assez facilement

Moi j’ai commencé il y a plus de 10 ans donc j’ai pu bénéficier de la hausse des prix

Le 04 octobre 2024 à 16:57:43 :
J'ai acheté un appart à retapé près de la frontière Suisse, il y a une énorme demande pour air bnb.
Par contre j'arrive pas à me motiver pour le retapper car je bosse déjà 10h/jour + les embouteillages.
Mais mon but est de le rettaper + le mettre sur air bnb puis racheter un autre appart et enchainé.

Je suis dans cette zone khey

C’est sûrement une des meilleures zones en france pour le faire après Paris. On a deux saisons et du monde été comme hiver

Le 04 octobre 2024 à 17:01:39 :
Profites ça sera interdit tôt ou tard

Compliqué aujourd’hui si on veut garder des touristes

Il va falloir construire un paquet d’hôtels

Et l’hôtel c’est pas du tout le même prix

Dans le grand je peux loger 7 personnes pour 180 euros au cœur de l’été

Si les gens doivent mettre une famille comme ça à l’hôtel c’est pas le même prix

Le 04 octobre 2024 à 17:02:32 :
Pas assez taxé tout ça, Barnier va s'occuper de toi

Je suis en SAS

Si ça augmente c’est pour tout les business

Le 04 octobre 2024 à 16:47:28 :

Le 04 octobre 2024 à 16:45:38 :
Il est situé où à Paris ton bien ?
Combien de m2

Non proche de la Suisse

40 et 90m2

Pays de gex?

Le 04 octobre 2024 à 17:04:22 :

Le 04 octobre 2024 à 16:47:28 :

Le 04 octobre 2024 à 16:45:38 :
Il est situé où à Paris ton bien ?
Combien de m2

Non proche de la Suisse

40 et 90m2

Pays de gex?

Haute Savoie

T'arrives à détailler un peu combien tu gagnes au final ?

Entre le prix de la location pour une nuit, si tu déduis les frais de ménage, les impôts,la part de la plateforme il te reste combien ?

Le 04 octobre 2024 à 17:05:34 :
T'arrives à détailler un peu combien tu gagnes au final ?

Entre le prix de la location pour une nuit, si tu déduis les frais de ménage, les impôts,la part de la plateforme il te reste combien ?

Pour te donner un ordre d’idée des revenus bruts sur une réservation

Le ménage je le facture en plus au voyageur et ça correspond au coût de la femme de ménage

Je suis dans cette zone khey

C’est sûrement une des meilleures zones en france pour le faire après Paris. On a deux saisons et du monde été comme hiver

Oui c'est une énorme zone pour louer. Et rénover.
J'ai beaucoup de collègues qui sont dans l'immo. J'en connais un qui a un immeuble de 5 appartements et ça lui suffit limite pour arrêter de travailler. Dans 5 ans il se casse en thailande.

(C'est mon rêve).

Le 04 octobre 2024 à 17:05:34 :
T'arrives à détailler un peu combien tu gagnes au final ?

Entre le prix de la location pour une nuit, si tu déduis les frais de ménage, les impôts,la part de la plateforme il te reste combien ?

Les impôts tu payes sur ton résultat net donc tout dépend de comment est foutu ton investissement. Les crédits sur ta société ect

Le 04 octobre 2024 à 17:08:37 :

Je suis dans cette zone khey

C’est sûrement une des meilleures zones en france pour le faire après Paris. On a deux saisons et du monde été comme hiver

Oui c'est une énorme zone pour louer. Et rénover.
J'ai beaucoup de collègues qui sont dans l'immo. J'en connais un qui a un immeuble de 5 appartements et ça lui suffit limite pour arrêter de travailler. Dans 5 ans il se casse en thailande.

(C'est mon rêve).

Ça devrait te motiver clef pour faire ta rénovation

Je suis aussi beaucoup sur les locaux commerciaux

J’ai commencé l’investissement immobilier très jeune et aujourd’hui je pourrais arrêter de bosser mais j’ai encore des projets

Le 04 octobre 2024 à 17:11:45 :
Tu réinvesti dans l'achat d'un autre bien ?

J’achète des murs commerciaux d’un restaurant en ce moment mais si j’ai le temps et une bonne opportunité, oui carrément

J’aimerais qu’un voisin me vende un appart dans le même immeuble

Le 04 octobre 2024 à 16:48:44 :

Le 04 octobre 2024 à 16:48:25 :
T'as une femme de ménage ?

Oui femme de ménage + accueil autonome

c'est quoi l'accueil autonome khey ?

Le 04 octobre 2024 à 17:16:41 :

Le 04 octobre 2024 à 16:48:44 :

Le 04 octobre 2024 à 16:48:25 :
T'as une femme de ménage ?

Oui femme de ménage + accueil autonome

c'est quoi l'accueil autonome khey ?

J’ai une serrure intelligente, j’ai pas besoin d’être là ou d’avoir quelqu’un quand les voyageurs arrivent