ALERTE SHITHOLE : La MAISON INDIVIDUELLE en France est devenue un rêve inabordable

Le 27 août 2024 à 10:10:28 :
Ça se vends combien 9 hectars à la campagne?

ça dépend si c'est constructible ou non, plat ou non...
Par chez moi tu peux parfois trouver ce genre de truc pour 5 ou 10k€ selon comment c'est foutu. Mais t'as rien a part un papier de l'Etat qui certifie que t'es propriétaire d'un bout de la foret qui n'est pas délimité physiquement sur place...

C'est devenu assez inaccessible, c'est vrai.

Je suis proprio d'une belle maison dans un bel endroit mais j'ai eu un cheat-code familial de 200,000€ défiscalisés.

Si j'avais été célibataire et enfant de prolos, c'était FOUTU. Même avec un salaire à 6000€ nets

Le 26 août 2024 à 19:49:01 :
Le FRENCH DREAM qui devient un doux rêve

https://rmc.bfmtv.com/actualites/economie/la-maison-individuelle-au-pied-du-mur-la-rupture-d-un-reve-les-grandes-gueules_AV-202408220434.html

"La maison individuelle est un rêve de plus en plus inabordable pour beaucoup de Français. Ils sont 74% à penser qu'une maison est devenue un privilège "destiné à une élite".
C'est un rêve qui s'éloigne pour beaucoup de familles. La maison individuelle, le fameux modèle pavillonnaire, devient de plus en plus inaccessible pour les ménages.

En 1 an, les permis délivrés pour la construction de maisons ont dégringolé de 24,5%; ils sont désormais au plus bas niveau depuis plus de 20 ans. Si bien que 74% des Français pensent aujourd'hui qu'une maison est devenue un privilège "destiné à une élite", selon la Fédération des constructeurs de maisons individuelles.

En cause, l'envolée des coûts de construction et des taux d'intérêt couplée à l'objectif écologique de lutte contre la bétonisation des terres agricoles, qui limite à 125.000 les hectares à consommer entre 2021 et 2031. Faute de commandes, plus d'un millier de constructeurs ont mis la clé sous la porte, plongeant dans le désarroi des milliers de familles.

Devenir propriétaire d’une maison, le rêve impossible? Les Grandes Gueules ont tenté de répondre sur le plateau de RMC.

Rupture d'un rêve
"Je me souviens quand j'étais petite et que je passais à côté des affiches (...) c'était mon rêve, je me disais qu'un jour, j'aurais ma maison", raconte Joëlle Dago-Serry, coach de vie, sur le plateau des GG.

Bruno Poncet, cheminot, considère qu'il y a une "rupture du rêve" aujourd'hui en France. "Le rêve, c'était de travailler, d'atteindre un certain âge et d'acheter sa maison, pour la payer pendant 15 - 20 ans et après de finir tes jours sans avoir de crédit sur le dos, avoir une retraite et vivre ta vie", ajoute-t-il.

Mais aujourd'hui, c'est impossible selon Mehdi Ghezzar, chef d'entreprise. "Avec l'augmentation, des taux et de la fiscalité actuelle, des matériaux de construction, de la déco, de l'électro-ménager... Quand deux personnes touchaient 1.500 euros elles pouvaient avoir un petit truc, maintenant ce n'est plus possible".

Adrian, auditeur des Pyrénées-Orientales, confirme: "Ça fait 3 ans qu'on cherche avec ma compagne (...) mais il nous est impossible d'acheter un logement décent, c'est trop cher", confie-t-il.

Sortir de la ville
Toutefois, selon Grégory Monod, président du pôle habitat de la Fédération française du bâtiment, cela dépend surtout de la zone.

"Aujourd'hui, la maison en ville est un produit qui est très cher, surtout dans l'existant, parce qu'elle est très recherchée (...) ce qui n'est pas du tout le cas, forcément, de la maison individuelle en secteur plus diffus et en zone périurbaine et rurale, où là, le produit reste le logement le plus abordable", a-t-il expliqué au micro de RTL.
Le rêve s'est ainsi concrétisé pour Christopher: "Nous venons d'acheter notre maison de rêve à 160.000 euros", se réjouit-il au téléphone des Grandes Gueules. "Nous sommes dans la campagne entre Chartres et Dreux", révèle-t-il. Le jeune homme accède ainsi à la propriété à 25 ans, avec quelques concessions ("je fais pas mal de route"), mais à un prix intéressant. "Il faut sortir des villes", conseille-t-il.

Frédéric, lui, a opté pour une autre stratégie: l'étranger. Le bientôt retraité a investi dans une maison de village en Italie, bien plus intéressante financièrement qu'un logement dans sa région. "Dans le Var, ce sont 250.000 pour un appartement de 40 m²", explique-t-il."

Chaud

Des kheys proprios qui ont quand même réussi à réaliser leur french dream ?

"Coach de vie"
Je me suis arrêté à ça.
C'est censé être un métier ?

Le 26 août 2024 à 20:32:28 :
tu peux avoir une maison pour 30k dans des coins où personne n'en veut hein

Cela ça dépend du coin, mais l'op a des oeilleres. Là où je suis d'accord avec lui, c'est que c'est trop cher dans certains coins pas fou mais souvent ces maisons sont invendable donc les proprios finissent par baisser le prix

Le 26 août 2024 à 20:01:17 :
Et aucun parti politique ne parle de ça
On parle d'un des besoins les plus fondamentaux d'un être humain, mais tout le monde s'en fout

Le 27 août 2024 à 10:51:38 :
Je vis à l'étranger et c'est encore pire, on n'a même pas accès à la LOCATION et je n'ose pas essayer de changer d'appartement parce que ce n'est plus possible depuis que je suis arrivée C'est la merde mondialement

Perso je vis en Irlande, il n´y pas (ou tres peu) de locations ici, et quand tu en trouves, c´est a prix d´or...La situation en Irlande est meritax ceci dit, c´est un pays d´abrutis qui n´a pas su avoir un minimum de bon sens, on va bientot etre dans la meme situation qu´eux avec ces conneries...mais sans les salaires boostes par l´evasion fiscale et les GAFAM

Le 27 août 2024 à 10:53:26 :

Le 26 août 2024 à 20:01:17 :
Et aucun parti politique ne parle de ça
On parle d'un des besoins les plus fondamentaux d'un être humain, mais tout le monde s'en fout

Aucun parti politique n'en parle parce que les partis politiques sont majoritairement tenus par des bourgeois et boomers bourgeois. L'immobilier n'est absolument pas un problème pour eux ou pour leurs amis / proches. Le problème n'existe donc pas de leur point de vue

Avant de vouloir construire et de bétonner encore plus, ça serait bien qu'une politique de rénovation des logements soit mise en place.
Parce qu'on va pas se mentir. Nos campagnes et les périphéries des villes deviennent vraiment très moche.

En France on parle de plusieurs millions de logement inoccupés une grosse partie de l'année voir DEPUIS DES années.
Des constructions vieillissantes, plus aux normes et laissées à l'abandon.

Mais bon, comme je suppose que ça coute moins cher de construire des cubes dégueux...

Dans la diagonale du vide c'est encore possible ne ratez pas le train

Dans la Creuse les maisons sont a 60-100k

Le 27 août 2024 à 10:55:17 :
Dans la diagonale du vide c'est encore possible ne ratez pas le train

Dans la Creuse les maisons sont a 60-100k

Personne ne veut vivre dans la Creuse
première boulangerie il faut y aller en hélicoptère

Ce qui va se passer :

Maintenant pour acheter il faudra attendre d'hériter, soit pour la majorité des gens entre 50 et 60 ans

Sinon l'autre solution c'est un ménage dont les deux partenaires sont dans le TOP 10% des salaires, et encore il faudra après ça rester au même niveau pendant 25 ans et au moindre pépin c'est OVER (à mettre en parrallèle du taux de divorce >50% )

Bref pour l'extrême majorité d'entre nous qui étions trop jeunes pour acheter avant 2020 l'immo à l'achat c'est FINITO à moins de volontairement choisir d'acheter un appart misérable de 60m2 en espérant y construire une famille

ALL IN PEA jusqu'à 150k€ Puis CTO après ça et go logement locatif, c'est la seule manière d'avoir un capital correct dans ce nouveau monde, l'immo est mort et enterré, restez locataire vous serez gagnants sur le long terme.

Le 27 août 2024 à 10:57:39 :

Le 27 août 2024 à 10:55:17 :
Dans la diagonale du vide c'est encore possible ne ratez pas le train

Dans la Creuse les maisons sont a 60-100k

Personne ne veut vivre dans la Creuse
première boulangerie il faut y aller en hélicoptère

Pas le choix maintenant les bordures des villes c'est pour les riches

C'est soit un trou paumé soit +200k min sans frais de notaire avec un taux de 3%

La situation aux Etats-Unis est encore bien plus catastrophique qu'en France mais est similaire dans le fond.

Prix moyen Maison américaine en 1950: 11,000$.
Salaire moyen américain en 1950: 5,000$

Prix moyen maison américaine en 2024: 500,000$
Salaire moyen américain en 2024: 75,000$

Ratio salaire / immo en 1950: 2,2
Ratio salaire / immo en 2024: 6,7

AHI

Et le souci est amplifié par le fait que les loyers explosent de partout. Si vous voulez vivre aux US dans un endroit sympa, un F2 se loue 3500$ / mois.

Les jeunes de 2k24 : ne veulent plus travailler plus de 6 mois par an, maximum 35h/semaine, dépensent tout leur salaire en abonnements Netflix, Disney, Spotify, Onlyfans, cafés Starbucks, bouteilles en boîte à 90e, Audi TT en leasing

Les mêmes jeunes : "on peut plus acheter de maison ouin ouin la vie est trop injuste "