Je dois 141 000€ a ma banque

Le 13 juillet 2024 à 16:34:38 JsuiDerierreToi a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:29:21 :

Le 13 juillet 2024 à 16:27:35 VentureCapital a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:24:56 :

Le 13 juillet 2024 à 16:24:11 JsuiDerierreToi a écrit :
Pourquoi payer 600€ de crédit bancaire alors que tu peux louer pour 250 € (Grâce au APL) et investir le surplus dans des etfs pour acheter une maison cash dans 15-20 ans pour des miettes vu que tous les boomers multi proprio (70-80 ans) ne seront plus de ce monde et que les héritiers seront obligés de vendre plusieurs maisons pour payer les droits de succession (impôt sur l'héritage) ?

Il y aura plus d'offres que de demande et les prix vont énormément baisser ! Tu retrouves avec une masse d'argent colossale !

Pendant que les personnes comme l'op ont acheté au plus haut, alors que leur maison ne vaudra plus rien dans 20 ans...

el famoso logement a 250€
"Acheter cash sa maison"

bordel c'est tellement genant

edit: bordel j'avais meme pas lu el famoso marché immo qui va s’écrouler dans 40min

C'est pas génant. C'est toi qui n'y connait rien. Ecoute un peu les gens dont c'est le métier.
En effet dans la très grande majorité des cas tu auras un delta entre le loyer payé et la mensualité remboursé, à surface équivalente. Ce delta te permet d'accroitre ton capital sur un actif bien plus liquide et surtout avec une performance annualisée bien meilleure. C'est juste un fait.

Je parle même pas des couts annexes déjà discutés.

nan mais jamais de la vie tu te loge avec 250€ par chez moi , ta meme pas une place de parking a ce prix, pourquoi il me parle d'APL? je suis pas au smic je gagne plus 40 000€ par an j'ai le droit a aucune aide

si je dois louer ma maison pour me loger c'est 1200€ par mois, je paye 650€ de credit, le calcul il est vite fait

Pour les 250€ par mois j'ai comparé un logement plus ou moins similaires au tiens ! Une petite maison/appartement dans une ville moyenne ou alors un truc plus grand dans une campagne. Et j'ai rajouté les APL...

un logement comme le mien (106m² 3 chambres + jardin + garage, classe B) c'est 1200€ minimum par chez moi, je paye 650€ de credit

Le 13 juillet 2024 à 16:36:14 DCA-CL2 a écrit :
Etre à la banque postale ayaoooo

taux les plus bas le golem, si t'aime te faire fister chez HSBC va chez eux moi je vais chez celui qui me fait le meilleur taux le golem

Le 13 juillet 2024 à 16:37:41 Dark_Khey2 a écrit :
Sur 1 an le NASDAQ a fait +30%, et ta maison ?

je gagne de l'argent tout les mois en payant mon credit plutot qu'un loyer et toi ?

Ps: j'ai 130 000€ de PEA et PEE donc je me gave aussi de se coté

106m² endetté sur 18ans !

... et des meubles ikea a credit

bordel le con, et le langage qui va avec

Le 13 juillet 2024 à 16:37:41 :
Sur 1 an le NASDAQ a fait +30%, et ta maison ?

Surement -5% avec les chances qui habitent désormais en face

Le 13 juillet 2024 à 16:37:41 :
Sur 1 an le NASDAQ a fait +30%, et ta maison ?

C'est quoi qui t'empêche d'investir en bourse quand t'es proprio? Pas compris le rapport.

Le 13 juillet 2024 à 16:38:24 LMamSV a écrit :
106m² endetté sur 18ans !

... et des meubles ikea a credit

c'est tellement genant, va te branler sur ton meuble de grand mere en bois a 8000€ et dispose rapidement

Le 13 juillet 2024 à 16:39:18 pink_flamingooo a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:37:41 :
Sur 1 an le NASDAQ a fait +30%, et ta maison ?

C'est quoi qui t'empêche d'investir en bourse quand t'es proprio? Pas compris le rapport.

dans la tete du mongol moyen sur ce forum c'est ou un ou l'autre c'est impossible de faire les deux, si t'es proprio tu manges des pates et tu pars pas en vacance, t'es etranglé par ton credit chaque mois...

va leur faire comprendre que ta plus de 100 k€ sur un PEA / PEE en etant proprio et ca begayes fort

Le 13 juillet 2024 à 16:39:29 :

Le 13 juillet 2024 à 16:38:24 LMamSV a écrit :
106m² endetté sur 18ans !

... et des meubles ikea a credit

c'est tellement genant, va te branler sur ton meuble de grand mere en bois a 8000€ et dispose rapidement

de plain pied 106m² c'est vraiment une maison de smicard endetté sur 18ans en effet hein et si c'est une maison a etage c'est moins grand que chez moi

.. quant aux meubles ikea, je suis sur que ma table ronde et ses 4 chaises vallent plus cher que tout l'equipement de ton sejour

Le 13 juillet 2024 à 16:36:45 :

Le 13 juillet 2024 à 16:34:38 JsuiDerierreToi a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:29:21 :

Le 13 juillet 2024 à 16:27:35 VentureCapital a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:24:56 :

> Le 13 juillet 2024 à 16:24:11 JsuiDerierreToi a écrit :

>Pourquoi payer 600€ de crédit bancaire alors que tu peux louer pour 250 € (Grâce au APL) et investir le surplus dans des etfs pour acheter une maison cash dans 15-20 ans pour des miettes vu que tous les boomers multi proprio (70-80 ans) ne seront plus de ce monde et que les héritiers seront obligés de vendre plusieurs maisons pour payer les droits de succession (impôt sur l'héritage) ?

>

> Il y aura plus d'offres que de demande et les prix vont énormément baisser ! Tu retrouves avec une masse d'argent colossale !

>

> Pendant que les personnes comme l'op ont acheté au plus haut, alors que leur maison ne vaudra plus rien dans 20 ans...

el famoso logement a 250€
"Acheter cash sa maison"

bordel c'est tellement genant

edit: bordel j'avais meme pas lu el famoso marché immo qui va s’écrouler dans 40min

C'est pas génant. C'est toi qui n'y connait rien. Ecoute un peu les gens dont c'est le métier.
En effet dans la très grande majorité des cas tu auras un delta entre le loyer payé et la mensualité remboursé, à surface équivalente. Ce delta te permet d'accroitre ton capital sur un actif bien plus liquide et surtout avec une performance annualisée bien meilleure. C'est juste un fait.

Je parle même pas des couts annexes déjà discutés.

nan mais jamais de la vie tu te loge avec 250€ par chez moi , ta meme pas une place de parking a ce prix, pourquoi il me parle d'APL? je suis pas au smic je gagne plus 40 000€ par an j'ai le droit a aucune aide

si je dois louer ma maison pour me loger c'est 1200€ par mois, je paye 650€ de credit, le calcul il est vite fait

Pour les 250€ par mois j'ai comparé un logement plus ou moins similaires au tiens ! Une petite maison/appartement dans une ville moyenne ou alors un truc plus grand dans une campagne. Et j'ai rajouté les APL...

un logement comme le mien (106m² 3 chambres + jardin + garage, classe B) c'est 1200€ minimum par chez moi, je paye 650€ de credit

Arrête de faire genre, t'habites à la campagne.

Le 13 juillet 2024 à 16:42:50 LMamSV a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:39:29 :

Le 13 juillet 2024 à 16:38:24 LMamSV a écrit :
106m² endetté sur 18ans !

... et des meubles ikea a credit

c'est tellement genant, va te branler sur ton meuble de grand mere en bois a 8000€ et dispose rapidement

de plain pied 106m² c'est vraiment une maison de smicard endetté sur 18ans en effet hein et si c'est une maison a etage c'est moins grand que chez moi

.. quant aux meubles ikea, je suis sur que ma table ronde et ses 4 chaises vallent plus cher que tout l'equipement de ton sejour

bah oui je crois meme que ta table en bois vaux 2 maisons comme la mienne, allez dispose avec ton meuble de grand mere, par contre utilise pas le terme "chez moi" t'es juste le pigeon qui paye le proprio tout les mois pour vivre chez lui

Le 13 juillet 2024 à 16:35:12 :

Le 13 juillet 2024 à 16:32:15 JsuiDerierreToi a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:24:56 :

Le 13 juillet 2024 à 16:24:11 JsuiDerierreToi a écrit :
Pourquoi payer 600€ de crédit bancaire alors que tu peux louer pour 250 € (Grâce au APL) et investir le surplus dans des etfs pour acheter une maison cash dans 15-20 ans pour des miettes vu que tous les boomers multi proprio (70-80 ans) ne seront plus de ce monde et que les héritiers seront obligés de vendre plusieurs maisons pour payer les droits de succession (impôt sur l'héritage) ?

Il y aura plus d'offres que de demande et les prix vont énormément baisser ! Tu retrouves avec une masse d'argent colossale !

Pendant que les personnes comme l'op ont acheté au plus haut, alors que leur maison ne vaudra plus rien dans 20 ans...

el famoso logement a 250€
"Acheter cash sa maison"

bordel c'est tellement genant

edit: bordel j'avais meme pas lu el famoso marché immo qui va s’écrouler dans 40min

250 c'est grâce aux apl pour un logement de 500-600 € le Golem...

Quand je dis "acheter sa maison cash" c'est acheter sans crédit le Golem.

Et oui l'effondrement de l'immobilier une fois que les personnes qui détiennent 50% de l'immobilier locatif vont mourir c'est factuel et logique ! A moins que l'état supprime les droits de successions mais c'est impossible !

bah oui ba bien sur, bah ecoute attend qui les maison font -90% tu vas etre riche, on va peut etre meme te donner de l'argent pour les racheter

Bon je ne vais plus discuter avec toi car tu es un golem dans l'exagération et qui ne sais pas prendre de recul !

Je n'ai jamais parlé de 90% mais tu dois savoir que sur le long terme tu ne feras pas de plus value sur ton logement !

Ta maison en campagne ou en dans une ville moyenne va perdre énormément de valeur à cause de taux de natalité (qui est bas). Elle va suivre la même trajectoire que la diagonale du vide, en plus de ça tu rajoutes une baisse qui va être liée à l'augmentation de l'offre sur le marché immobilier suite aux décès des personnes âgées (qui détiennent quasiment la moitié du parc locatif immobilier sans compter leur logements personnels ) !

Et j'espère pour toi que ta chaudière ne va pas claquer ou que tu n'auras aucune infiltration d'eau !

Le 13 juillet 2024 à 16:44:45 :

Le 13 juillet 2024 à 16:36:45 :

Le 13 juillet 2024 à 16:34:38 JsuiDerierreToi a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:29:21 :

Le 13 juillet 2024 à 16:27:35 VentureCapital a écrit :

> Le 13 juillet 2024 à 16:24:56 :

>> Le 13 juillet 2024 à 16:24:11 JsuiDerierreToi a écrit :

> >Pourquoi payer 600€ de crédit bancaire alors que tu peux louer pour 250 € (Grâce au APL) et investir le surplus dans des etfs pour acheter une maison cash dans 15-20 ans pour des miettes vu que tous les boomers multi proprio (70-80 ans) ne seront plus de ce monde et que les héritiers seront obligés de vendre plusieurs maisons pour payer les droits de succession (impôt sur l'héritage) ?

> >

> > Il y aura plus d'offres que de demande et les prix vont énormément baisser ! Tu retrouves avec une masse d'argent colossale !

> >

> > Pendant que les personnes comme l'op ont acheté au plus haut, alors que leur maison ne vaudra plus rien dans 20 ans...

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> el famoso logement a 250€

> "Acheter cash sa maison"

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> bordel c'est tellement genant

>

> edit: bordel j'avais meme pas lu el famoso marché immo qui va s’écrouler dans 40min

C'est pas génant. C'est toi qui n'y connait rien. Ecoute un peu les gens dont c'est le métier.
En effet dans la très grande majorité des cas tu auras un delta entre le loyer payé et la mensualité remboursé, à surface équivalente. Ce delta te permet d'accroitre ton capital sur un actif bien plus liquide et surtout avec une performance annualisée bien meilleure. C'est juste un fait.

Je parle même pas des couts annexes déjà discutés.

nan mais jamais de la vie tu te loge avec 250€ par chez moi , ta meme pas une place de parking a ce prix, pourquoi il me parle d'APL? je suis pas au smic je gagne plus 40 000€ par an j'ai le droit a aucune aide

si je dois louer ma maison pour me loger c'est 1200€ par mois, je paye 650€ de credit, le calcul il est vite fait

Pour les 250€ par mois j'ai comparé un logement plus ou moins similaires au tiens ! Une petite maison/appartement dans une ville moyenne ou alors un truc plus grand dans une campagne. Et j'ai rajouté les APL...

un logement comme le mien (106m² 3 chambres + jardin + garage, classe B) c'est 1200€ minimum par chez moi, je paye 650€ de credit

Arrête de faire genre, t'habites à la campagne.

el famoso campagne a 17km de paris

Le 13 juillet 2024 à 16:47:33 :

Le 13 juillet 2024 à 16:44:45 :

Le 13 juillet 2024 à 16:36:45 :

Le 13 juillet 2024 à 16:34:38 JsuiDerierreToi a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:29:21 :

> Le 13 juillet 2024 à 16:27:35 VentureCapital a écrit :

>> Le 13 juillet 2024 à 16:24:56 :

> >> Le 13 juillet 2024 à 16:24:11 JsuiDerierreToi a écrit :

> > >Pourquoi payer 600€ de crédit bancaire alors que tu peux louer pour 250 € (Grâce au APL) et investir le surplus dans des etfs pour acheter une maison cash dans 15-20 ans pour des miettes vu que tous les boomers multi proprio (70-80 ans) ne seront plus de ce monde et que les héritiers seront obligés de vendre plusieurs maisons pour payer les droits de succession (impôt sur l'héritage) ?

> > >

> > > Il y aura plus d'offres que de demande et les prix vont énormément baisser ! Tu retrouves avec une masse d'argent colossale !

> > >

> > > Pendant que les personnes comme l'op ont acheté au plus haut, alors que leur maison ne vaudra plus rien dans 20 ans...

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> > el famoso logement a 250€

> > "Acheter cash sa maison"

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> > bordel c'est tellement genant

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> > edit: bordel j'avais meme pas lu el famoso marché immo qui va s’écrouler dans 40min

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> C'est pas génant. C'est toi qui n'y connait rien. Ecoute un peu les gens dont c'est le métier.

> En effet dans la très grande majorité des cas tu auras un delta entre le loyer payé et la mensualité remboursé, à surface équivalente. Ce delta te permet d'accroitre ton capital sur un actif bien plus liquide et surtout avec une performance annualisée bien meilleure. C'est juste un fait.

>

> Je parle même pas des couts annexes déjà discutés.

nan mais jamais de la vie tu te loge avec 250€ par chez moi , ta meme pas une place de parking a ce prix, pourquoi il me parle d'APL? je suis pas au smic je gagne plus 40 000€ par an j'ai le droit a aucune aide

si je dois louer ma maison pour me loger c'est 1200€ par mois, je paye 650€ de credit, le calcul il est vite fait

Pour les 250€ par mois j'ai comparé un logement plus ou moins similaires au tiens ! Une petite maison/appartement dans une ville moyenne ou alors un truc plus grand dans une campagne. Et j'ai rajouté les APL...

un logement comme le mien (106m² 3 chambres + jardin + garage, classe B) c'est 1200€ minimum par chez moi, je paye 650€ de credit

Arrête de faire genre, t'habites à la campagne.

el famoso campagne a 17km de paris

17km de Paris, c'est la campagne genre Savigny sur Orge. Tu choppes ton petit pavillon sociale de 70m² à 200K.

Le 13 juillet 2024 à 16:44:45 :

Le 13 juillet 2024 à 16:36:45 :

Le 13 juillet 2024 à 16:34:38 JsuiDerierreToi a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:29:21 :

Le 13 juillet 2024 à 16:27:35 VentureCapital a écrit :

> Le 13 juillet 2024 à 16:24:56 :

>> Le 13 juillet 2024 à 16:24:11 JsuiDerierreToi a écrit :

> >Pourquoi payer 600€ de crédit bancaire alors que tu peux louer pour 250 € (Grâce au APL) et investir le surplus dans des etfs pour acheter une maison cash dans 15-20 ans pour des miettes vu que tous les boomers multi proprio (70-80 ans) ne seront plus de ce monde et que les héritiers seront obligés de vendre plusieurs maisons pour payer les droits de succession (impôt sur l'héritage) ?

> >

> > Il y aura plus d'offres que de demande et les prix vont énormément baisser ! Tu retrouves avec une masse d'argent colossale !

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> > Pendant que les personnes comme l'op ont acheté au plus haut, alors que leur maison ne vaudra plus rien dans 20 ans...

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> el famoso logement a 250€

> "Acheter cash sa maison"

>

> bordel c'est tellement genant

>

> edit: bordel j'avais meme pas lu el famoso marché immo qui va s’écrouler dans 40min

C'est pas génant. C'est toi qui n'y connait rien. Ecoute un peu les gens dont c'est le métier.
En effet dans la très grande majorité des cas tu auras un delta entre le loyer payé et la mensualité remboursé, à surface équivalente. Ce delta te permet d'accroitre ton capital sur un actif bien plus liquide et surtout avec une performance annualisée bien meilleure. C'est juste un fait.

Je parle même pas des couts annexes déjà discutés.

nan mais jamais de la vie tu te loge avec 250€ par chez moi , ta meme pas une place de parking a ce prix, pourquoi il me parle d'APL? je suis pas au smic je gagne plus 40 000€ par an j'ai le droit a aucune aide

si je dois louer ma maison pour me loger c'est 1200€ par mois, je paye 650€ de credit, le calcul il est vite fait

Pour les 250€ par mois j'ai comparé un logement plus ou moins similaires au tiens ! Une petite maison/appartement dans une ville moyenne ou alors un truc plus grand dans une campagne. Et j'ai rajouté les APL...

un logement comme le mien (106m² 3 chambres + jardin + garage, classe B) c'est 1200€ minimum par chez moi, je paye 650€ de credit

Arrête de faire genre, t'habites à la campagne.

Le 13 juillet 2024 à 16:46:40 :

Le 13 juillet 2024 à 16:35:12 :

Le 13 juillet 2024 à 16:32:15 JsuiDerierreToi a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:24:56 :

Le 13 juillet 2024 à 16:24:11 JsuiDerierreToi a écrit :
Pourquoi payer 600€ de crédit bancaire alors que tu peux louer pour 250 € (Grâce au APL) et investir le surplus dans des etfs pour acheter une maison cash dans 15-20 ans pour des miettes vu que tous les boomers multi proprio (70-80 ans) ne seront plus de ce monde et que les héritiers seront obligés de vendre plusieurs maisons pour payer les droits de succession (impôt sur l'héritage) ?

Il y aura plus d'offres que de demande et les prix vont énormément baisser ! Tu retrouves avec une masse d'argent colossale !

Pendant que les personnes comme l'op ont acheté au plus haut, alors que leur maison ne vaudra plus rien dans 20 ans...

el famoso logement a 250€
"Acheter cash sa maison"

bordel c'est tellement genant

edit: bordel j'avais meme pas lu el famoso marché immo qui va s’écrouler dans 40min

250 c'est grâce aux apl pour un logement de 500-600 € le Golem...

Quand je dis "acheter sa maison cash" c'est acheter sans crédit le Golem.

Et oui l'effondrement de l'immobilier une fois que les personnes qui détiennent 50% de l'immobilier locatif vont mourir c'est factuel et logique ! A moins que l'état supprime les droits de successions mais c'est impossible !

bah oui ba bien sur, bah ecoute attend qui les maison font -90% tu vas etre riche, on va peut etre meme te donner de l'argent pour les racheter

Bon je ne vais plus discuter avec toi car tu es un golem dans l'exagération et qui ne sais pas prendre de recul !

Je n'ai jamais parlé de 90% mais tu dois savoir que sur le long terme tu ne feras pas de plus value sur ton logement !

Ta maison en campagne ou en dans une ville moyenne va perdre énormément de valeur à cause de taux de natalité (qui est bas). Elle va suivre la même trajectoire que la diagonale du vide, en plus de ça tu rajoutes une baisse qui va être liée à l'augmentation de l'offre sur le marché immobilier suite aux décès des personnes âgées (qui détiennent quasiment la moitié du parc locatif immobilier sans compter leur logements personnels ) !

Et j'espère pour toi que ta chaudière ne va pas claquer ou que tu n'auras aucune infiltration d'eau !

el famoso diagonale du vide a coté de paris, mon logement a deja prix de la valeur, j'ai une decenale sur ma maison neuve