Je dois 141 000€ a ma banque

Le 13 juillet 2024 à 15:54:04 :

Le 13 juillet 2024 à 15:52:21 :

Le 13 juillet 2024 à 15:51:37 dune2-ygg a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 15:49:49 :

Le 13 juillet 2024 à 15:48:57 dune2-ygg a écrit :
J'espère vraiment vous faire rager quand j'aurais mon héritage, j'espère vraiment que j'aurais assez pour prendre un appart sans crédit a 30 ans

tu fais rager personne, j'ai pas besoin de compter sur la mort d'un proche pour avancer dans ma vie

ba si enfaite, tes encore propriétaire de rien, c'est la banque le propriétaire, tu verse un loyer à ta banque.
moi j'espère vraiment être propriétaire direct sans crédit

acheter cash la pire erreur, t'es vraiment un low

Non et j'ai pas le choix, faut que je me barre de chez mes parents et j'ai pas de taff.
Et ma vision de la vie c'est pas de bosser 8 heures par jour pendant 365 jours par an
J'achète cash et je fait de l'interim de temps en temps pour payer les factures ce qui me permettra de pas bosser tout le temps

Le mindset du mec qui se pense libre mais qui est enchainé par son ignorance. Ca me fait de la peine.

Acheter une maison en 2024

T'es content d'avoir acheter un tas de pierre 3x son prix d'origine à un vieux boomer ?

N'oublie pas de mettre de côté tout les mois au cas où ta chaudière te lâche ou si il faut réparer le toit

N'oublie pas aussi de payer ton crédit tout les mois à la banque au risque que ta maison soit saisie pas un huissier

On s'endette sur 20ans on paye 20k d'intérêt sur son crédit mais on se sent LIBRE changer rien les french dreamer

Le 13 juillet 2024 à 15:55:08 :

Le 13 juillet 2024 à 15:54:04 :

Le 13 juillet 2024 à 15:52:21 :

Le 13 juillet 2024 à 15:51:37 dune2-ygg a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 15:49:49 :

> Le 13 juillet 2024 à 15:48:57 dune2-ygg a écrit :

>J'espère vraiment vous faire rager quand j'aurais mon héritage, j'espère vraiment que j'aurais assez pour prendre un appart sans crédit a 30 ans

tu fais rager personne, j'ai pas besoin de compter sur la mort d'un proche pour avancer dans ma vie

ba si enfaite, tes encore propriétaire de rien, c'est la banque le propriétaire, tu verse un loyer à ta banque.
moi j'espère vraiment être propriétaire direct sans crédit

acheter cash la pire erreur, t'es vraiment un low

Non et j'ai pas le choix, faut que je me barre de chez mes parents et j'ai pas de taff.
Et ma vision de la vie c'est pas de bosser 8 heures par jour pendant 365 jours par an
J'achète cash et je fait de l'interim de temps en temps pour payer les factures ce qui me permettra de pas bosser tout le temps

C’est bien ce qu’on dit
T’es un prolo et t’aimes pas l’argent

et ? Même si je suis un prolo qui n'aime pas l'argent cela change quoi ? Tu croit que bosser 8 heures par jour 365 jours par ans c'est mieux ?
et j'aime l'argent ce que je n'aime pas c'est le travail

Le 13 juillet 2024 à 15:45:32 :

Le 13 juillet 2024 à 15:44:15 :

Le 13 juillet 2024 à 15:41:29 :

Le 13 juillet 2024 à 15:39:57 :

Le 13 juillet 2024 à 15:39:03 :

> Le 13 juillet 2024 à 15:37:43 :

>> Le 13 juillet 2024 à 15:36:51 :

> >> Le 13 juillet 2024 à 15:35:24 :

> > >> Le 13 juillet 2024 à 15:34:29 :

> > > >Oué ya pas de quoi être fier, s'endetter sur x années où tu doit rembourser un crédit, et travailler tout le temps pour rembourser ce crédit, c'est tout sauf cool

> > >

> > > travailler tout le temps ?

> > > T'as 0€ d'épargne de côté pour dire ça ?

> >

> > ba oué faut travailler tout le temps si tu veut rembourser le crédit + payer les impôts + payer les factures etc...

> > ta 5 semaines de vacances par ans, ou faut que tes asser de tunes pour partir en vacance.

> > C'est tout sauf cool

>

> comme un locataire en fait

Ba oui, bon l'avantage c'est une fois que ta payer le crédit, cela te libére un loyer en tunes, mais cela c'est pas avant 15 - 20 ans minimum

locataire quand tu déménages tous tes loyers sont perdus, proprio tu vends tu récupères une très grosse partie

Oui mais locataire tu peut te barrer et aller vivre ailleurs quand tu veut.
Quand tes propriétaire tu sait que tu va rester minimum 15 - 20 ans au même endroit

Bah non, tu peux mettre ton appartement en location et acheter ailleurs ou louer

Tu pourra pas acheter ailleurs vu que ta déjà un crédit.
Et quelle et l'intérêt de mettre en location si c'est pour dépenser le fric dans une autre location

bien sur que si tu peux.
Ton salaire aura augmenté depuis le début du crédit, tu peux allonger le crédit, faire un remboursement partiel pour baisser les mensualités...
Il y a plein de solutions pour éviter de vendre trop tôt

Le 13 juillet 2024 à 15:56:32 KasugaIchiban a écrit :
Acheter une maison en 2024

T'es content d'avoir acheter un tas de pierre 3x son prix d'origine à un vieux boomer ?

N'oublie pas de mettre de côté tout les mois au cas où ta chaudière te lâche ou si il faut réparer le toit

N'oublie pas aussi de payer ton crédit tout les mois à la banque au risque que ta maison soit saisie pas un huissier

On s'endette sur 20ans on paye 20k d'intérêt sur son crédit mais on se sent LIBRE changer rien les french dreamer

Malaise

C'est une maison neuve que j'ai fait construire avec 60 000 € de PTZ

Le 13 juillet 2024 à 15:55:32 :

Le 13 juillet 2024 à 15:54:04 :

Le 13 juillet 2024 à 15:52:21 :

Le 13 juillet 2024 à 15:51:37 dune2-ygg a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 15:49:49 :

> Le 13 juillet 2024 à 15:48:57 dune2-ygg a écrit :

>J'espère vraiment vous faire rager quand j'aurais mon héritage, j'espère vraiment que j'aurais assez pour prendre un appart sans crédit a 30 ans

tu fais rager personne, j'ai pas besoin de compter sur la mort d'un proche pour avancer dans ma vie

ba si enfaite, tes encore propriétaire de rien, c'est la banque le propriétaire, tu verse un loyer à ta banque.
moi j'espère vraiment être propriétaire direct sans crédit

acheter cash la pire erreur, t'es vraiment un low

Non et j'ai pas le choix, faut que je me barre de chez mes parents et j'ai pas de taff.
Et ma vision de la vie c'est pas de bosser 8 heures par jour pendant 365 jours par an
J'achète cash et je fait de l'interim de temps en temps pour payer les factures ce qui me permettra de pas bosser tout le temps

Le mindset du mec qui se pense libre mais qui est enchainé par son ignorance. Ca me fait de la peine.

Tu rage de ma vision de la vie ?
Ont n'ai pas tous obsédé par l'argent ou le travail, j'espère vraiment pouvoir acheter sans crédit et bosser de temps en temps juste pour les factures et profiter de ma vie tranquillement sans être 7/7 24/24 365 jours par ans au boulot

Le 13 juillet 2024 à 15:31:45 :

Meilleur decision de ma vie

et toi ton excuse pour payer un loyer ?

bordel 18ans pour rembourser 141 000eur

t'auras mieux fait de constituer une société c'est fait dans l'année 140 000 de benefs

sinon moi ma maison neuve de 72m² me coute 85eur par mois soit concretement 10x moins que toi

Le 13 juillet 2024 à 15:58:32 dune2-ygg a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 15:55:32 :

Le 13 juillet 2024 à 15:54:04 :

Le 13 juillet 2024 à 15:52:21 :

Le 13 juillet 2024 à 15:51:37 dune2-ygg a écrit :

> Le 13 juillet 2024 à 15:49:49 :

>> Le 13 juillet 2024 à 15:48:57 dune2-ygg a écrit :

> >J'espère vraiment vous faire rager quand j'aurais mon héritage, j'espère vraiment que j'aurais assez pour prendre un appart sans crédit a 30 ans

>

> tu fais rager personne, j'ai pas besoin de compter sur la mort d'un proche pour avancer dans ma vie

ba si enfaite, tes encore propriétaire de rien, c'est la banque le propriétaire, tu verse un loyer à ta banque.
moi j'espère vraiment être propriétaire direct sans crédit

acheter cash la pire erreur, t'es vraiment un low

Non et j'ai pas le choix, faut que je me barre de chez mes parents et j'ai pas de taff.
Et ma vision de la vie c'est pas de bosser 8 heures par jour pendant 365 jours par an
J'achète cash et je fait de l'interim de temps en temps pour payer les factures ce qui me permettra de pas bosser tout le temps

Le mindset du mec qui se pense libre mais qui est enchainé par son ignorance. Ca me fait de la peine.

Tu rage de ma vision de la vie ?
Ont n'ai pas tous obsédé par l'argent ou le travail, j'espère vraiment pouvoir acheter sans crédit et bosser de temps en temps juste pour les factures et profiter de ma vie tranquillement sans être 7/7 24/24 365 jours par ans au boulot

ta surtout rien compris, deja tu vas te faire ouvrir en deux par les frais de succession

naturelle va etre la selection pour toi, ton plan de carriere c'est attendre que tes parents meurent pour acheter une maison

Le 13 juillet 2024 à 15:57:09 :

Le 13 juillet 2024 à 15:45:32 :

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> Le 13 juillet 2024 à 15:39:03 :

>> Le 13 juillet 2024 à 15:37:43 :

> >> Le 13 juillet 2024 à 15:36:51 :

> > >> Le 13 juillet 2024 à 15:35:24 :

> > > >> Le 13 juillet 2024 à 15:34:29 :

> > > > >Oué ya pas de quoi être fier, s'endetter sur x années où tu doit rembourser un crédit, et travailler tout le temps pour rembourser ce crédit, c'est tout sauf cool

> > > >

> > > > travailler tout le temps ?

> > > > T'as 0€ d'épargne de côté pour dire ça ?

> > >

> > > ba oué faut travailler tout le temps si tu veut rembourser le crédit + payer les impôts + payer les factures etc...

> > > ta 5 semaines de vacances par ans, ou faut que tes asser de tunes pour partir en vacance.

> > > C'est tout sauf cool

> >

> > comme un locataire en fait

>

> Ba oui, bon l'avantage c'est une fois que ta payer le crédit, cela te libére un loyer en tunes, mais cela c'est pas avant 15 - 20 ans minimum

locataire quand tu déménages tous tes loyers sont perdus, proprio tu vends tu récupères une très grosse partie

Oui mais locataire tu peut te barrer et aller vivre ailleurs quand tu veut.
Quand tes propriétaire tu sait que tu va rester minimum 15 - 20 ans au même endroit

Bah non, tu peux mettre ton appartement en location et acheter ailleurs ou louer

Tu pourra pas acheter ailleurs vu que ta déjà un crédit.
Et quelle et l'intérêt de mettre en location si c'est pour dépenser le fric dans une autre location

bien sur que si tu peux.
Ton salaire aura augmenté depuis le début du crédit, tu peux allonger le crédit, faire un remboursement partiel pour baisser les mensualités...
Il y a plein de solutions pour éviter de vendre trop tôt

Aucune solution parfaire cependant, toutes vont engendrer des frais, en particulier dans le cas d'OP qui a un PTZ et un prêt à un taux bien plus bas que les taux actuels.

Le 13 juillet 2024 à 15:59:50 LMamSV a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 15:31:45 :

Meilleur decision de ma vie

et toi ton excuse pour payer un loyer ?

bordel 18ans pour rembourser 141 000eur

t'auras mieux fait de constituer une société c'est fait dans l'année 140 000 de benefs

Je gagne de l'argent avec ce credit le low, c'est clairement un cheat code a 1.65% pendant que mes investissement font 6%-10%

Le 13 juillet 2024 à 15:59:24 :
Les low qui voient pas l'interet d'emprunter a 2% pour acheter un bien a 8% de rendement

El famoso 8% de rendement

Le 13 juillet 2024 à 15:56:32 :
Acheter une maison en 2024

T'es content d'avoir acheter un tas de pierre 3x son prix d'origine à un vieux boomer ?

N'oublie pas de mettre de côté tout les mois au cas où ta chaudière te lâche ou si il faut réparer le toit

N'oublie pas aussi de payer ton crédit tout les mois à la banque au risque que ta maison soit saisie pas un huissier

On s'endette sur 20ans on paye 20k d'intérêt sur son crédit mais on se sent LIBRE changer rien les french dreamer

Perso je fais construire donc bon les soucis de chaudière / toit ect ce n'est pas pour tout de suite et en plus en faisant construire je créer un logement supplémentaire en laissant une location disponible pour une autre famille, et puis loyer/crédit ça revient au même

Le 13 juillet 2024 à 16:00:15 :

Le 13 juillet 2024 à 15:58:32 dune2-ygg a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 15:55:32 :

Le 13 juillet 2024 à 15:54:04 :

Le 13 juillet 2024 à 15:52:21 :

> Le 13 juillet 2024 à 15:51:37 dune2-ygg a écrit :

>> Le 13 juillet 2024 à 15:49:49 :

> >> Le 13 juillet 2024 à 15:48:57 dune2-ygg a écrit :

> > >J'espère vraiment vous faire rager quand j'aurais mon héritage, j'espère vraiment que j'aurais assez pour prendre un appart sans crédit a 30 ans

> >

> > tu fais rager personne, j'ai pas besoin de compter sur la mort d'un proche pour avancer dans ma vie

>

> ba si enfaite, tes encore propriétaire de rien, c'est la banque le propriétaire, tu verse un loyer à ta banque.

> moi j'espère vraiment être propriétaire direct sans crédit

acheter cash la pire erreur, t'es vraiment un low

Non et j'ai pas le choix, faut que je me barre de chez mes parents et j'ai pas de taff.
Et ma vision de la vie c'est pas de bosser 8 heures par jour pendant 365 jours par an
J'achète cash et je fait de l'interim de temps en temps pour payer les factures ce qui me permettra de pas bosser tout le temps

Le mindset du mec qui se pense libre mais qui est enchainé par son ignorance. Ca me fait de la peine.

Tu rage de ma vision de la vie ?
Ont n'ai pas tous obsédé par l'argent ou le travail, j'espère vraiment pouvoir acheter sans crédit et bosser de temps en temps juste pour les factures et profiter de ma vie tranquillement sans être 7/7 24/24 365 jours par ans au boulot

ta surtout rien compris, deja tu vas te faire ouvrir en deux par les frais de succession

naturelle va etre la selection pour toi, ton plan de carriere c'est attendre que tes parents meurent pour acheter une maison

Déjà c'est pas mes parent qui vont me donner l'héritage, mais ma grand mère qui a plus de 80 ans et qui et sur la fin depuis 2 ans depuis la mort du grand père
Et ils ont beaucoup d'argent, et me prend pas pour un naïf ma mère travaille chez un notaire et je suis très bien au courant des frais de succession vu que c'est le taff de ma mere

Le 13 juillet 2024 à 16:01:56 SilentKitsu a écrit :
T'en as eu pour combien en frais d'acquisition/notaire ?

un peu moins de 300 000€ entre le terrain la construction le notaire et les meubles

Le 13 juillet 2024 à 15:58:32 :

Le 13 juillet 2024 à 15:55:32 :

Le 13 juillet 2024 à 15:54:04 :

Le 13 juillet 2024 à 15:52:21 :

Le 13 juillet 2024 à 15:51:37 dune2-ygg a écrit :

> Le 13 juillet 2024 à 15:49:49 :

>> Le 13 juillet 2024 à 15:48:57 dune2-ygg a écrit :

> >J'espère vraiment vous faire rager quand j'aurais mon héritage, j'espère vraiment que j'aurais assez pour prendre un appart sans crédit a 30 ans

>

> tu fais rager personne, j'ai pas besoin de compter sur la mort d'un proche pour avancer dans ma vie

ba si enfaite, tes encore propriétaire de rien, c'est la banque le propriétaire, tu verse un loyer à ta banque.
moi j'espère vraiment être propriétaire direct sans crédit

acheter cash la pire erreur, t'es vraiment un low

Non et j'ai pas le choix, faut que je me barre de chez mes parents et j'ai pas de taff.
Et ma vision de la vie c'est pas de bosser 8 heures par jour pendant 365 jours par an
J'achète cash et je fait de l'interim de temps en temps pour payer les factures ce qui me permettra de pas bosser tout le temps

Le mindset du mec qui se pense libre mais qui est enchainé par son ignorance. Ca me fait de la peine.

Tu rage de ma vision de la vie ?
Ont n'ai pas tous obsédé par l'argent ou le travail, j'espère vraiment pouvoir acheter sans crédit et bosser de temps en temps juste pour les factures et profiter de ma vie tranquillement sans être 7/7 24/24 365 jours par ans au boulot

Non le problème c'est pas ta vision de la vie le problème, c'est que tu comprends rien à la gestion d'un patrimoine.

Le 13 juillet 2024 à 16:01:17 :

Le 13 juillet 2024 à 15:59:50 LMamSV a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 15:31:45 :

Meilleur decision de ma vie

et toi ton excuse pour payer un loyer ?

bordel 18ans pour rembourser 141 000eur

t'auras mieux fait de constituer une société c'est fait dans l'année 140 000 de benefs

Je gagne de l'argent avec ce credit le low, c'est clairement un cheat code a 1.65% pendant que mes investissement font 6%-10%

c'est toi le low qui emprunte des miettes pendant 18ans

surtout que 140 000 une maison ca doit etre un taudis de 100m² maximum

Le pauvre OP qui ne connait pas l'arnaque du go RP

1. Acheter sa RP - Prix 200k euros - apport 50k euros - Empreint 166k sur 20 ans (avec frais de notaire) taux 2,5% + 0,34% (assurance)

Mensualités = 940 euros
Taxe habitation/an = 1500 euros
Frais de copro/mois = 90 euros (si tu vis pas dans un trou à merde)
Provisionnement travaux/mois = 100 euros

Donc sur 20 ans le total est de : 301200 euros

Mensualisé ça fait une dépense de 1255 euros

A la fin tu as un capital de - ta RP qui vaudra 280k grand max

2. Pas d'achat de RP mais placement en bourse (SP500) + DCA avec le même profil - 50k de capital et location du même appartement

Loyer mensuel = 800 euros

Aucune autre dépense liée à l'immo.

Delta mensuel avec le 1er individu = 455 euros

Au bout de 20 ans en plaçant les 50k euros sur du SP500 et en plaçant chaque mois 455 euros sur du SP500, le capital est de 900k euros.

Et oui l'OP, la voilà la REDPILL immobilier, c'est un scam pour que les prolos restent des prolos.