Je dois 141 000€ a ma banque

Le 13 juillet 2024 à 16:19:42 VentureCapital a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:16:53 :

Le 13 juillet 2024 à 16:16:05 JTURIN a écrit :
Mon ETF S&P500 rigole devant ton Crédit

j'ai aussi un PEA et un PEE avec 130 000€ dedans c'est quoi le rapport ?

paye juste ton loyer a l'heure

"C'est quoi le rapport"
Et après le gars ose donner des leçons

nan mais faut arreter de croire que c'est achat de RP ou bourse, si t'es pas un debile tu peux faire les 2, j'ai un PEA et un PEE avec 130 000€ qui me rapporte entre 6 et 10% par an en plus de gagner de l'argent avec mon credit.

"agneugneu c ou action ou proprio pa lé 2 "

Crédit conso contractée à l’étranger pour 0,5%

Mes Actions à dividendes qui rembourse tranquillement mon capital

Le 13 juillet 2024 à 16:19:13 :
Comme si c'était impossible de faire de l'immo et de la bourse en même temps

Acheter sa RP engendre un manque à gagner sur du DCA dans 100% des cas donc c'est pas rentable du tout pour quelqu'un qui veut accroitre son capital.

Acheter en Hongrie/Bulgarie/Croatie oui, là tu fais du blé mais en France tu en perds.

Le 13 juillet 2024 à 16:13:46 MiniRuger4 a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:12:31 viveLARGENTINE a écrit :
Les go bourses SP500 / PEA, faut ouvrir un compte titre chez qui et DCA sur quoi bordel

j'ai mon PEA chez bourso perso

Le 13 juillet 2024 à 16:14:08 VentureCapital a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:12:31 :
Les go bourses SP500 / PEA, faut ouvrir un compte titre chez qui et DCA sur quoi bordel

Banque en ligne (Fortuneo ou Boursorama).
Puis soit un ETF World, soit un ETF S&P 500 selon tes convictions.

Merci les kheys, je vais voir quels sont les avantages entre bourso et fortuneo et go PEA dream

Le 13 juillet 2024 à 16:20:25 :

Le 13 juillet 2024 à 16:18:52 LMamSV a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:13:31 :

Le 13 juillet 2024 à 16:12:23 LMamSV a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:07:00 :

> Le 13 juillet 2024 à 16:03:18 LMamSV a écrit :

>> Le 13 juillet 2024 à 16:01:17 :

> >> Le 13 juillet 2024 à 15:59:50 LMamSV a écrit :

> > >> Le 13 juillet 2024 à 15:31:45 :

> > > >

> > > >

> > > >

> > > >

> > > > Meilleur decision de ma vie

> > > >

> > > > et toi ton excuse pour payer un loyer ?

> > >

> > > bordel 18ans pour rembourser 141 000eur

> > >

> > > t'auras mieux fait de constituer une société c'est fait dans l'année 140 000 de benefs

> >

> > Je gagne de l'argent avec ce credit le low, c'est clairement un cheat code a 1.65% pendant que mes investissement font 6%-10%

>

> c'est toi le low qui emprunte des miettes pendant 18ans

>

> surtout que 140 000 une maison ca doit etre un taudis de 100m² maximum

debilin qui connait pas le mot apport et pense que ma maison coute 140 000€

bordel le malaise est insoutenable

bah vasy fais une photo de ton sejour meublé a 300 000 alors

j'aimerais voir la comparaison

bien sur je m'attends au resultat

t'es brisé mon pauvre ca fait 3 pages je t'humilie

d'empeche qu'on a toujours rien vu de ton endettement sur 18ans, et nan j'ai rien de brisé et j'ai posé 3 commentaires

tiens moi mon sejour a 85eur/mois, il fait 45m² avec le coin cuisine ....

j'avoue que j'ai pas fait les TIG

bordel c'est chez ta grand mere rassure moi ? les meubles en bois comme ca meme a Eamus ca existe plus, la fenetre plus petite que celle d'une cellule de prison

ah ben là c'est du maison du Monde, pas du ikea c'est clair, mais le buffet vitrine en chene c'est 6000euros (pour la collection de Pumps ), et aucune dette

tous les gens qui viennent disent je suis particulierement bien installé, les filles en rafollent

et toi ta photo de ton endettement de 18ans pour tes meubles, on attend

Le 13 juillet 2024 à 16:23:25 LMamSV a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:20:25 :

Le 13 juillet 2024 à 16:18:52 LMamSV a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:13:31 :

Le 13 juillet 2024 à 16:12:23 LMamSV a écrit :

> Le 13 juillet 2024 à 16:07:00 :

>> Le 13 juillet 2024 à 16:03:18 LMamSV a écrit :

> >> Le 13 juillet 2024 à 16:01:17 :

> > >> Le 13 juillet 2024 à 15:59:50 LMamSV a écrit :

> > > >> Le 13 juillet 2024 à 15:31:45 :

> > > > >

> > > > >

> > > > >

> > > > >

> > > > > Meilleur decision de ma vie

> > > > >

> > > > > et toi ton excuse pour payer un loyer ?

> > > >

> > > > bordel 18ans pour rembourser 141 000eur

> > > >

> > > > t'auras mieux fait de constituer une société c'est fait dans l'année 140 000 de benefs

> > >

> > > Je gagne de l'argent avec ce credit le low, c'est clairement un cheat code a 1.65% pendant que mes investissement font 6%-10%

> >

> > c'est toi le low qui emprunte des miettes pendant 18ans

> >

> > surtout que 140 000 une maison ca doit etre un taudis de 100m² maximum

>

> debilin qui connait pas le mot apport et pense que ma maison coute 140 000€

>

> bordel le malaise est insoutenable

bah vasy fais une photo de ton sejour meublé a 300 000 alors

j'aimerais voir la comparaison

bien sur je m'attends au resultat

t'es brisé mon pauvre ca fait 3 pages je t'humilie

d'empeche qu'on a toujours rien vu de ton endettement sur 18ans, et nan j'ai rien de brisé et j'ai posé 3 commentaires

tiens moi mon sejour a 85eur/mois, il fait 45m² avec le coin cuisine ....

j'avoue que j'ai pas fait les TIG

bordel c'est chez ta grand mere rassure moi ? les meubles en bois comme ca meme a Eamus ca existe plus, la fenetre plus petite que celle d'une cellule de prison

ah ben là c'est du maison du Monde, pas du ikea c'est clair, mais le buffet vitrine en chene c'est 6000euros, et aucune dette

oui oui bien sur 6000€ le buffet...

Le 13 juillet 2024 à 16:21:45 :

Le 13 juillet 2024 à 16:19:42 VentureCapital a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:16:53 :

Le 13 juillet 2024 à 16:16:05 JTURIN a écrit :
Mon ETF S&P500 rigole devant ton Crédit

j'ai aussi un PEA et un PEE avec 130 000€ dedans c'est quoi le rapport ?

paye juste ton loyer a l'heure

"C'est quoi le rapport"
Et après le gars ose donner des leçons

nan mais faut arreter de croire que c'est achat de RP ou bourse, si t'es pas un debile tu peux faire les 2, j'ai un PEA et un PEE avec 130 000€ qui me rapporte entre 6 et 10% par an en plus de gagner de l'argent avec mon credit.

"agneugneu c ou action ou proprio pa lé 2 "

Oui tu peux faire les deux pour avoir une stratégie équilibrée et conservatrice, qui sous performera toujours une stratégie offensive (bourse/PE/alternatif).
Personne ne critique ça.
C'est juste que ton topic n'a aucun sens. Tu te vantes de faire un meilleur investissement qu'un locataire ce qui est objectivement faux. On t'a donné tous les simulateurs & explications pour t'en rendre compte.

Les mecs qui achète en France

Avec la même somme en Grèce , Italie ou autres pays moyen en Europe tu as une villa avec piscine

Le 13 juillet 2024 à 16:24:11 JsuiDerierreToi a écrit :
Pourquoi payer 600€ de crédit bancaire alors que tu peux louer pour 250 € (Grâce au APL) et investir le surplus dans des etfs pour acheter une maison cash dans 15-20 ans pour des miettes vu que tous les boomers multi proprio (70-80 ans) ne seront plus de ce monde et que les héritiers seront obligés de vendre plusieurs maisons pour payer les droits de succession (impôt sur l'héritage) ?

Il y aura plus d'offres que de demande et les prix vont énormément baisser ! Tu retrouves avec une masse d'argent colossale !

Pendant que les personnes comme l'op ont acheté au plus haut, alors que leur maison ne vaudra plus rien dans 20 ans...

el famoso logement a 250€
"Acheter cash sa maison"

bordel c'est tellement genant

edit: bordel j'avais meme pas lu el famoso marché immo qui va s’écrouler dans 40min

Le 13 juillet 2024 à 16:21:45 :

Le 13 juillet 2024 à 16:19:42 VentureCapital a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:16:53 :

Le 13 juillet 2024 à 16:16:05 JTURIN a écrit :
Mon ETF S&P500 rigole devant ton Crédit

j'ai aussi un PEA et un PEE avec 130 000€ dedans c'est quoi le rapport ?

paye juste ton loyer a l'heure

"C'est quoi le rapport"
Et après le gars ose donner des leçons

nan mais faut arreter de croire que c'est achat de RP ou bourse, si t'es pas un debile tu peux faire les 2, j'ai un PEA et un PEE avec 130 000€ qui me rapporte entre 6 et 10% par an en plus de gagner de l'argent avec mon credit.

"agneugneu c ou action ou proprio pa lé 2 "

Redpill: les gens qui investissent dans l'immo sont en majorité très fermés à la bourse

Pourquoi payer 600€ de crédit bancaire alors que tu peux louer pour 250 € (Grâce au APL) et investir le surplus dans des etfs pour acheter une maison cash dans 15-20 ans pour des miettes vu que tous les boomers multi proprio (70-80 ans) ne seront plus de ce monde et que les héritiers seront obligés de vendre plusieurs maisons pour payer les droits de succession (impôt sur l'héritage) ?

Il y aura plus d'offres que de demande et les prix vont énormément baisser ! Tu retrouves avec une masse d'argent colossale !

Pendant que les personnes comme l'op ont acheté au plus haut, alors que leur maison ne vaudra plus rien dans 20 ans...

Le 13 juillet 2024 à 16:24:56 :

Le 13 juillet 2024 à 16:24:11 JsuiDerierreToi a écrit :
Pourquoi payer 600€ de crédit bancaire alors que tu peux louer pour 250 € (Grâce au APL) et investir le surplus dans des etfs pour acheter une maison cash dans 15-20 ans pour des miettes vu que tous les boomers multi proprio (70-80 ans) ne seront plus de ce monde et que les héritiers seront obligés de vendre plusieurs maisons pour payer les droits de succession (impôt sur l'héritage) ?

Il y aura plus d'offres que de demande et les prix vont énormément baisser ! Tu retrouves avec une masse d'argent colossale !

Pendant que les personnes comme l'op ont acheté au plus haut, alors que leur maison ne vaudra plus rien dans 20 ans...

el famoso logement a 250€
"Acheter cash sa maison"

bordel c'est tellement genant

edit: bordel j'avais meme pas lu el famoso marché immo qui va s’écrouler dans 40min

C'est pas génant. C'est toi qui n'y connait rien. Ecoute un peu les gens dont c'est le métier.
En effet dans la très grande majorité des cas tu auras un delta entre le loyer payé et la mensualité remboursé, à surface équivalente. Ce delta te permet d'accroitre ton capital sur un actif bien plus liquide et surtout avec une performance annualisée bien meilleure. C'est juste un fait.

Je parle même pas des couts annexes déjà discutés.

Le 13 juillet 2024 à 16:26:38 :
Pourquoi payer 600€ de crédit bancaire alors que tu peux louer pour 250 € (Grâce au APL) et investir le surplus dans des etfs pour acheter une maison cash dans 15-20 ans pour des miettes vu que tous les boomers multi proprio (70-80 ans) ne seront plus de ce monde et que les héritiers seront obligés de vendre plusieurs maisons pour payer les droits de succession (impôt sur l'héritage) ?

Il y aura plus d'offres que de demande et les prix vont énormément baisser ! Tu retrouves avec une masse d'argent colossale !

Pendant que les personnes comme l'op ont acheté au plus haut, alors que leur maison ne vaudra plus rien dans 20 ans...

Sans compter que dans les 15-20 ans le proprio devra sûrement changer sa chaudière, refaire la toiture, l'isolation,...

Alors que quand tu es locataire tu ne dois pas supporter ce type de charge qui coûte énormément cher !

Le 13 juillet 2024 à 16:27:35 VentureCapital a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:24:56 :

Le 13 juillet 2024 à 16:24:11 JsuiDerierreToi a écrit :
Pourquoi payer 600€ de crédit bancaire alors que tu peux louer pour 250 € (Grâce au APL) et investir le surplus dans des etfs pour acheter une maison cash dans 15-20 ans pour des miettes vu que tous les boomers multi proprio (70-80 ans) ne seront plus de ce monde et que les héritiers seront obligés de vendre plusieurs maisons pour payer les droits de succession (impôt sur l'héritage) ?

Il y aura plus d'offres que de demande et les prix vont énormément baisser ! Tu retrouves avec une masse d'argent colossale !

Pendant que les personnes comme l'op ont acheté au plus haut, alors que leur maison ne vaudra plus rien dans 20 ans...

el famoso logement a 250€
"Acheter cash sa maison"

bordel c'est tellement genant

edit: bordel j'avais meme pas lu el famoso marché immo qui va s’écrouler dans 40min

C'est pas génant. C'est toi qui n'y connait rien. Ecoute un peu les gens dont c'est le métier.
En effet dans la très grande majorité des cas tu auras un delta entre le loyer payé et la mensualité remboursé, à surface équivalente. Ce delta te permet d'accroitre ton capital sur un actif bien plus liquide et surtout avec une performance annualisée bien meilleure. C'est juste un fait.

Je parle même pas des couts annexes déjà discutés.

nan mais jamais de la vie tu te loge avec 250€ par chez moi , ta meme pas une place de parking a ce prix, pourquoi il me parle d'APL? je suis pas au smic je gagne plus 40 000€ par an j'ai le droit a aucune aide

si je dois louer ma maison pour me loger c'est 1200€ par mois, je paye 650€ de credit, le calcul il est vite fait

Le 13 juillet 2024 à 16:24:05 :

Le 13 juillet 2024 à 16:23:25 LMamSV a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:20:25 :

Le 13 juillet 2024 à 16:18:52 LMamSV a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:13:31 :

> Le 13 juillet 2024 à 16:12:23 LMamSV a écrit :

>> Le 13 juillet 2024 à 16:07:00 :

> >> Le 13 juillet 2024 à 16:03:18 LMamSV a écrit :

> > >> Le 13 juillet 2024 à 16:01:17 :

> > > >> Le 13 juillet 2024 à 15:59:50 LMamSV a écrit :

> > > > >> Le 13 juillet 2024 à 15:31:45 :

> > > > > >

> > > > > >

> > > > > >

> > > > > >

> > > > > > Meilleur decision de ma vie

> > > > > >

> > > > > > et toi ton excuse pour payer un loyer ?

> > > > >

> > > > > bordel 18ans pour rembourser 141 000eur

> > > > >

> > > > > t'auras mieux fait de constituer une société c'est fait dans l'année 140 000 de benefs

> > > >

> > > > Je gagne de l'argent avec ce credit le low, c'est clairement un cheat code a 1.65% pendant que mes investissement font 6%-10%

> > >

> > > c'est toi le low qui emprunte des miettes pendant 18ans

> > >

> > > surtout que 140 000 une maison ca doit etre un taudis de 100m² maximum

> >

> > debilin qui connait pas le mot apport et pense que ma maison coute 140 000€

> >

> > bordel le malaise est insoutenable

>

> bah vasy fais une photo de ton sejour meublé a 300 000 alors

>

> j'aimerais voir la comparaison

>

> bien sur je m'attends au resultat

t'es brisé mon pauvre ca fait 3 pages je t'humilie

d'empeche qu'on a toujours rien vu de ton endettement sur 18ans, et nan j'ai rien de brisé et j'ai posé 3 commentaires

tiens moi mon sejour a 85eur/mois, il fait 45m² avec le coin cuisine ....

j'avoue que j'ai pas fait les TIG

bordel c'est chez ta grand mere rassure moi ? les meubles en bois comme ca meme a Eamus ca existe plus, la fenetre plus petite que celle d'une cellule de prison

ah ben là c'est du maison du Monde, pas du ikea c'est clair, mais le buffet vitrine en chene c'est 6000euros, et aucune dette

oui oui bien sur 6000€ le buffet...

ca se voit que t'y connais rien, et puis t'as le langage qui va avec et honte de faire des photos de ton endettement sur 18ans

un simple bas en chene tres basique chez leroymerlin c'est 2000euros

source = https://www.leroymerlin.fr/produits/meuble/meuble-de-cuisine/buffet/buffet-en-bois-de-chene-massif-3-portes-inka-172cm-91454282.html?Megaboost

c'est meme pas le prix de mon bar, ici chez maison du monde le bar basique c'est 1700euros, le miens est nettement plus haut de gamme ...
https://www.maisonsdumonde.com/FR/fr/p/bar-professionnel-bicolore-cincinnati-business-209926.htm

et 0 dette

Le 13 juillet 2024 à 16:24:56 :

Le 13 juillet 2024 à 16:24:11 JsuiDerierreToi a écrit :
Pourquoi payer 600€ de crédit bancaire alors que tu peux louer pour 250 € (Grâce au APL) et investir le surplus dans des etfs pour acheter une maison cash dans 15-20 ans pour des miettes vu que tous les boomers multi proprio (70-80 ans) ne seront plus de ce monde et que les héritiers seront obligés de vendre plusieurs maisons pour payer les droits de succession (impôt sur l'héritage) ?

Il y aura plus d'offres que de demande et les prix vont énormément baisser ! Tu retrouves avec une masse d'argent colossale !

Pendant que les personnes comme l'op ont acheté au plus haut, alors que leur maison ne vaudra plus rien dans 20 ans...

el famoso logement a 250€
"Acheter cash sa maison"

bordel c'est tellement genant

edit: bordel j'avais meme pas lu el famoso marché immo qui va s’écrouler dans 40min

250 c'est grâce aux apl pour un logement de 500-600 € le Golem...

Quand je dis "acheter sa maison cash" c'est acheter sans crédit le Golem.

Et oui l'effondrement de l'immobilier une fois que les personnes qui détiennent 50% de l'immobilier locatif vont mourir c'est factuel et logique ! A moins que l'état supprime les droits de successions mais c'est impossible !

Le 13 juillet 2024 à 16:29:21 :

Le 13 juillet 2024 à 16:27:35 VentureCapital a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:24:56 :

Le 13 juillet 2024 à 16:24:11 JsuiDerierreToi a écrit :
Pourquoi payer 600€ de crédit bancaire alors que tu peux louer pour 250 € (Grâce au APL) et investir le surplus dans des etfs pour acheter une maison cash dans 15-20 ans pour des miettes vu que tous les boomers multi proprio (70-80 ans) ne seront plus de ce monde et que les héritiers seront obligés de vendre plusieurs maisons pour payer les droits de succession (impôt sur l'héritage) ?

Il y aura plus d'offres que de demande et les prix vont énormément baisser ! Tu retrouves avec une masse d'argent colossale !

Pendant que les personnes comme l'op ont acheté au plus haut, alors que leur maison ne vaudra plus rien dans 20 ans...

el famoso logement a 250€
"Acheter cash sa maison"

bordel c'est tellement genant

edit: bordel j'avais meme pas lu el famoso marché immo qui va s’écrouler dans 40min

C'est pas génant. C'est toi qui n'y connait rien. Ecoute un peu les gens dont c'est le métier.
En effet dans la très grande majorité des cas tu auras un delta entre le loyer payé et la mensualité remboursé, à surface équivalente. Ce delta te permet d'accroitre ton capital sur un actif bien plus liquide et surtout avec une performance annualisée bien meilleure. C'est juste un fait.

Je parle même pas des couts annexes déjà discutés.

nan mais jamais de la vie tu te loge avec 250€ par chez moi , ta meme pas une place de parking a ce prix, pourquoi il me parle d'APL? je suis pas au smic je gagne plus 40 000€ par an j'ai le droit a aucune aide

si je dois louer ma maison pour me loger c'est 1200€ par mois, je paye 650€ de credit, le calcul il est vite fait

Pour les 250€ par mois j'ai comparé un logement plus ou moins similaires au tiens ! Une petite maison/appartement dans une ville moyenne ou alors un truc plus grand dans une campagne. Et j'ai rajouté les APL...

Le 13 juillet 2024 à 16:26:38 :
Pourquoi payer 600€ de crédit bancaire alors que tu peux louer pour 250 € (Grâce au APL) et investir le surplus dans des etfs pour acheter une maison cash dans 15-20 ans pour des miettes vu que tous les boomers multi proprio (70-80 ans) ne seront plus de ce monde et que les héritiers seront obligés de vendre plusieurs maisons pour payer les droits de succession (impôt sur l'héritage) ?

Il y aura plus d'offres que de demande et les prix vont énormément baisser ! Tu retrouves avec une masse d'argent colossale !

Pendant que les personnes comme l'op ont acheté au plus haut, alors que leur maison ne vaudra plus rien dans 20 ans...

Quand t'as un salaire décent t'as pas d'APL le prolo. Je fais du airbnb sur ma RP je me sors 1000 à 1500e en moyenne par mois. Je gagne des sous sur mon crédit. Chacun ses choix. Et croire que yaura plus d'offres que de demandes c'est vraiment ne rien y comprendre

Le 13 juillet 2024 à 16:32:15 JsuiDerierreToi a écrit :

Le 13 juillet 2024 à 16:24:56 :

Le 13 juillet 2024 à 16:24:11 JsuiDerierreToi a écrit :
Pourquoi payer 600€ de crédit bancaire alors que tu peux louer pour 250 € (Grâce au APL) et investir le surplus dans des etfs pour acheter une maison cash dans 15-20 ans pour des miettes vu que tous les boomers multi proprio (70-80 ans) ne seront plus de ce monde et que les héritiers seront obligés de vendre plusieurs maisons pour payer les droits de succession (impôt sur l'héritage) ?

Il y aura plus d'offres que de demande et les prix vont énormément baisser ! Tu retrouves avec une masse d'argent colossale !

Pendant que les personnes comme l'op ont acheté au plus haut, alors que leur maison ne vaudra plus rien dans 20 ans...

el famoso logement a 250€
"Acheter cash sa maison"

bordel c'est tellement genant

edit: bordel j'avais meme pas lu el famoso marché immo qui va s’écrouler dans 40min

250 c'est grâce aux apl pour un logement de 500-600 € le Golem...

Quand je dis "acheter sa maison cash" c'est acheter sans crédit le Golem.

Et oui l'effondrement de l'immobilier une fois que les personnes qui détiennent 50% de l'immobilier locatif vont mourir c'est factuel et logique ! A moins que l'état supprime les droits de successions mais c'est impossible !

bah oui ba bien sur, bah ecoute attend qui les maison font -90% tu vas etre riche, on va peut etre meme te donner de l'argent pour les racheter