[BORDEL] Vous réalisez que des GENS pensent qu'un CREDIT IMMO à 4% signifie...

Le 11 avril 2024 à 19:58:06 :
Calcul facile pour les intérêts :
- tu divises le montant emprunté par 2 : c’est le montant que tu devras en moyenne à la banque
- tu multiplies par le taux
- tu multiplies par la durée du crédit en années

Par exemple, 300 000 euros sur 10 ans à 4 %, ça fait :
300 000 / 2 * 0,04 * 10 = 60 000 euros d’intérêts versés à la banque.

je comprends pas le principe de diviser par 2

Le 11 avril 2024 à 19:58:06 Dextre365 a écrit :
Calcul facile pour les intérêts :
- tu divises le montant emprunté par 2 : c’est le montant que tu devras en moyenne à la banque
- tu multiplies par le taux
- tu multiplies par la durée du crédit en années

Par exemple, 300 000 euros sur 10 ans à 4 %, ça fait :
300 000 / 2 * 0,04 * 10 = 60 000 euros d’intérêts versés à la banque.

et vu que la plupart des crédits c'est sur 25 ans -> 150 000€ d'interet

Le 11 avril 2024 à 19:58:15 :
En sah ça devrait fonctionner comme ça

Les banques s'en mettraient toujours plein les poches en dépit

Pourquoi le mec te prêterait à 4% la première année puis 0% les 24 prochaines années, alors qu’il pourrait faire du 4% par an en investissant ailleurs ?

Le 11 avril 2024 à 19:59:25 :

Le 11 avril 2024 à 19:58:06 :
Calcul facile pour les intérêts :
- tu divises le montant emprunté par 2 : c’est le montant que tu devras en moyenne à la banque
- tu multiplies par le taux
- tu multiplies par la durée du crédit en années

Par exemple, 300 000 euros sur 10 ans à 4 %, ça fait :
300 000 / 2 * 0,04 * 10 = 60 000 euros d’intérêts versés à la banque.

je comprends pas le principe de diviser par 2

parce que le taux est calculer sur le capital restant du.

Année 1 tu payes par exemple 4% de 300K
Année 9, tu payes 4% de 80K par exemple.

Du coup grosse maille tu divises par 2 (c'est pas précis, mais ça donne une idée)

Le 11 avril 2024 à 20:00:42 :

Le 11 avril 2024 à 19:58:06 Dextre365 a écrit :
Calcul facile pour les intérêts :
- tu divises le montant emprunté par 2 : c’est le montant que tu devras en moyenne à la banque
- tu multiplies par le taux
- tu multiplies par la durée du crédit en années

Par exemple, 300 000 euros sur 10 ans à 4 %, ça fait :
300 000 / 2 * 0,04 * 10 = 60 000 euros d’intérêts versés à la banque.

et vu que la plupart des crédits c'est sur 25 ans -> 150 000€ d'interet

On se sens propriétaire

Le 11 avril 2024 à 19:51:51 :
Personne ne pense ça

T’as juste un cercle social de cas sociaux

Je confirme pour travailler dans le milieu.

Beaucoup de particulier voir des patrons pensent que 4% c'est qu'une seule fois et pas par an sur le montant restant.

Le 11 avril 2024 à 20:01:07 :

Le 11 avril 2024 à 19:59:25 :

Le 11 avril 2024 à 19:58:06 :
Calcul facile pour les intérêts :
- tu divises le montant emprunté par 2 : c’est le montant que tu devras en moyenne à la banque
- tu multiplies par le taux
- tu multiplies par la durée du crédit en années

Par exemple, 300 000 euros sur 10 ans à 4 %, ça fait :
300 000 / 2 * 0,04 * 10 = 60 000 euros d’intérêts versés à la banque.

je comprends pas le principe de diviser par 2

parce que le taux est calculer sur le capital restant du.

Année 1 tu payes par exemple 4% de 300K
Année 9, tu payes 4% de 80K par exemple.

Du coup grosse maille tu divises par 2 (c'est pas précis, mais ça donne une idée)

merci mon khey

Le 11 avril 2024 à 20:01:17 shinkiro115 a écrit :

Le 11 avril 2024 à 20:00:42 :

Le 11 avril 2024 à 19:58:06 Dextre365 a écrit :
Calcul facile pour les intérêts :
- tu divises le montant emprunté par 2 : c’est le montant que tu devras en moyenne à la banque
- tu multiplies par le taux
- tu multiplies par la durée du crédit en années

Par exemple, 300 000 euros sur 10 ans à 4 %, ça fait :
300 000 / 2 * 0,04 * 10 = 60 000 euros d’intérêts versés à la banque.

et vu que la plupart des crédits c'est sur 25 ans -> 150 000€ d'interet

On se sens propriétaire

on oublei pas les 8% du notaire, de payer quand il y a une merde, de payer les charges de copro

Perso j'ai emprunté 190800€ à un taux de 1.05% (novembre 2021)

ça me fait 22k d'intérêts je crois

Le 11 avril 2024 à 19:51:01 :
que si tu empruntes 300000€, tu devras réellement payer 312000€

Je vous jure que c'est nofake

Je suis sur le cul, je pensais que c'était un truc qui était acquis, mais pour certains c'est vraiment le cas

Vous le saviez que pas mal de gens étaient lents à ce point ?

Je connais qqun qui pensait qu'en placant son argent à 4% annuel, ça faisait du 4% jour. Pas compris comment il en est arrivé là. Forcément, en calculant avec 4% journalier, il devenait millionnaire en qq semaines.

Le 11 avril 2024 à 19:58:15 :
En sah ça devrait fonctionner comme ça

Les banques s'en mettraient toujours plein les poches en dépit

Kheyou, 4% sur 200k, ça fait 8000 euros en 20 ans. Les banques feraient juste faillites.