Il n'y aura jamais de crash de l'immobilier

Aujourd'hui la moitié des français ne peuvent plus épargner et vivent au jour le jour , moins d'accès au crédit

Comme tu le dis c'est l'offre et la demande qui régulent

Les boomers cherchent des acheteurs en France qui n'existent pas

La demande augmente naturellement par la démographie, ou est manufacturée par l'immigration si nécessaire

Sauf qu'on importe une immigration du tiers monde sans capital

Le 15 décembre 2023 à 15:28:03 Aiolas-San a écrit :
On ne vendra point à votre convenance
On vous louera toute votre vie hérétiques qui acceptaient pas les prix du marché

faut être fou encore pour faire de l'invest locatif en france

par contre l'achat revente de rp c'est encore bien masterace mais faut etre bien plus selectif a l'achat que pour un bien en inves locatif acheter un coin a fort potentiel et des biens a renov mais il y a encore des coup sympa a faire full exonéré d’impôts

Le 15 décembre 2023 à 12:42:17 :
Tout le monde le sait hein l'économie de la France repose sur l'immo

du monde

Le 15 décembre 2023 à 15:26:16 :
Les boomers cherchent des acheteurs en France qui n'existent pas

Ils existent ailleurs, et ces boomers ont des gosses qui se partageront le magot.
Pas vendu, pas perdu, et une population croissante sur un territoire par définition fini ne peut que raréfier l'offre.

Le 15 décembre 2023 à 15:26:16 Newlands300 a écrit :
Aujourd'hui la moitié des français ne peuvent plus épargner et vivent au jour le jour , moins d'accès au crédit

Comme tu le dis c'est l'offre et la demande qui régulent

Les boomers cherchent des acheteurs en France qui n'existent pas

Ils existent mais pas à ce prix là visiblement

Maintenant que la BCE n'a plus moyen de faire mumuse sur les taux sans provoquer l'effondrement de la société, ça va être compliquer de vendre son bien 18x la valeur d'achat.

Le 15 décembre 2023 à 15:33:33 :

Le 15 décembre 2023 à 15:26:16 :
Les boomers cherchent des acheteurs en France qui n'existent pas

Ils existent ailleurs, et ces boomers ont des gosses qui se partageront le magot.
Pas vendu, pas perdu, et une population croissante sur un territoire par définition fini ne peut que raréfier l'offre.

Même si les enfants récupèrent l'immobilier, tu auras toujours une masse d'acheteurs de plus en plus rare qui ne pourront pas gonfler les prix

Après l'immobilier c'est loin d'être le pire investissement, ça restera plutôt stable à cause de la planche à billets

Le 15 décembre 2023 à 15:37:32 Newlands300 a écrit :

Le 15 décembre 2023 à 15:33:33 :

Le 15 décembre 2023 à 15:26:16 :
Les boomers cherchent des acheteurs en France qui n'existent pas

Ils existent ailleurs, et ces boomers ont des gosses qui se partageront le magot.
Pas vendu, pas perdu, et une population croissante sur un territoire par définition fini ne peut que raréfier l'offre.

Même si les enfants récupèrent l'immobilier, tu auras toujours une masse d'acheteurs de plus en plus rare qui ne pourront pas gonfler les prix

Après l'immobilier c'est loin d'être le pire investissement, ça restera plutôt stable à cause de la planche à billets

... va dire ça à ceux qui ont achetés à Marseille ou dans certains endroits de France autrefois paisible devenus aujourd'hui des zones de non droits.

Le 15 décembre 2023 à 15:08:51 :

Le 15 décembre 2023 à 15:03:56 Pingouin113 a écrit :

Le 15 décembre 2023 à 14:59:55 :

Le 15 décembre 2023 à 14:58:10 UltraPicasso a écrit :
Vous imaginez la dinguerie de l’immobilier quand les taux retomberont ?

L’explosion des prix, ça va être du jamais vu

Le pouvoir d’achat va exploser tandis que le nombre de constructions neuves aura été proche du néant pendant plusieurs année, créant une situation de sur-demande par rapport à l’offre.

Ça va être à la limite pire qu’aujourd’hui, les 70k d’intérêts en moins seront en réalité recouverts par un prix d’achat à +100k par rapport à avant.

ça marche pas comme ça et les taux retomberons pas des taux en dessous de 2% c'était ça qui n'était pas la norme et non l'inverse

Les taux ont explosé et les prix n’ont quasi pas bougé. Les constructions n’augmentent pas mais la demande augmente constamment. Comment les prix n’augmenteraient pas ?

À part si les taux continuent à augmenter ce qui me semble improbable, les prix vont tendre vers le haut.

parce que c'est pas tenable tout simplement c'est lié au salaire et les salaires français sont ridicule tu peut pas avoir le prix immo de la Suisse et des salaire médian a 1800e ça colle pas

pour un salaire de 2k qui est pas ouf mais pas non plus ignoble pour un pays comme la France vu les salaires moyen tu peut emprunter au max 100k sur 20ans

3k qui commence a être un salaire plus qu'important tu peut emprunter 150k sur 20ans voila voila

Il suffit que les banques permettent d’emprunter sur des périodes plus longues et la danse continue. Mais oui il y aura forcément un point où ca bloquera, mais je doute qu’on y soit.

Ça va hard crash les shills

Après à très long terme (résidence principale) c’est pas un souci

Le 15 décembre 2023 à 15:40:48 Pingouin113 a écrit :

Le 15 décembre 2023 à 15:08:51 :

Le 15 décembre 2023 à 15:03:56 Pingouin113 a écrit :

Le 15 décembre 2023 à 14:59:55 :

Le 15 décembre 2023 à 14:58:10 UltraPicasso a écrit :
Vous imaginez la dinguerie de l’immobilier quand les taux retomberont ?

L’explosion des prix, ça va être du jamais vu

Le pouvoir d’achat va exploser tandis que le nombre de constructions neuves aura été proche du néant pendant plusieurs année, créant une situation de sur-demande par rapport à l’offre.

Ça va être à la limite pire qu’aujourd’hui, les 70k d’intérêts en moins seront en réalité recouverts par un prix d’achat à +100k par rapport à avant.

ça marche pas comme ça et les taux retomberons pas des taux en dessous de 2% c'était ça qui n'était pas la norme et non l'inverse

Les taux ont explosé et les prix n’ont quasi pas bougé. Les constructions n’augmentent pas mais la demande augmente constamment. Comment les prix n’augmenteraient pas ?

À part si les taux continuent à augmenter ce qui me semble improbable, les prix vont tendre vers le haut.

parce que c'est pas tenable tout simplement c'est lié au salaire et les salaires français sont ridicule tu peut pas avoir le prix immo de la Suisse et des salaire médian a 1800e ça colle pas

pour un salaire de 2k qui est pas ouf mais pas non plus ignoble pour un pays comme la France vu les salaires moyen tu peut emprunter au max 100k sur 20ans

3k qui commence a être un salaire plus qu'important tu peut emprunter 150k sur 20ans voila voila

Il suffit que les banques permettent d’emprunter sur des périodes plus longues et la danse continue. Mais oui il y aura forcément un point où ca bloquera, mais je doute qu’on y soit.

c'est très reglementé en France justement pour pas faire des crash comme au états unis

la france a trop besoin de ses rentré fiscales de l'immo

déja qu'avec la fiscalités la plus lourde au monde on est a 120% de dette sur pib et des deficit budgétaire depuis plus de 50ans

alors imagine si il y a un crash immo et une perte de rentrée d'argent sur le budget

Le 15 décembre 2023 à 15:23:49 Aiolas-San a écrit :
Je suis propriétaire de ma RP à crédit et de mon locatif
Confortablement installé depuis plus d'une décennie pour toute ma vie
La grâce de l'immobilisme dream attends tous hérétiques qui acceptent la pierre dans son coeur
Soyez pas obtus et acceptez avant que vos péchés vous expulses à tout jamais de la sainte propriété

Hors de question de trahir la sainte CAF, ça jamais tu m'entend lo !

Le 15 décembre 2023 à 15:44:18 :
Vois aurez un temps accès a l'immobilisme dream en étant locataire du fonciers pour les plus précaires
Ce sera le dernier train avant de devoir vivre toute sa vie en copropriété
Vois serez jamais seul, c'est bien aussi

Et le dream des gens qui ont acheté à 1% au top et qui ont vont se manger un -30% ?

Le 15 décembre 2023 à 15:43:34 :

Le 15 décembre 2023 à 15:40:48 Pingouin113 a écrit :

Le 15 décembre 2023 à 15:08:51 :

Le 15 décembre 2023 à 15:03:56 Pingouin113 a écrit :

Le 15 décembre 2023 à 14:59:55 :

> Le 15 décembre 2023 à 14:58:10 UltraPicasso a écrit :

>Vous imaginez la dinguerie de l’immobilier quand les taux retomberont ?

>

> L’explosion des prix, ça va être du jamais vu

>

> Le pouvoir d’achat va exploser tandis que le nombre de constructions neuves aura été proche du néant pendant plusieurs année, créant une situation de sur-demande par rapport à l’offre.

>

> Ça va être à la limite pire qu’aujourd’hui, les 70k d’intérêts en moins seront en réalité recouverts par un prix d’achat à +100k par rapport à avant.

ça marche pas comme ça et les taux retomberons pas des taux en dessous de 2% c'était ça qui n'était pas la norme et non l'inverse

Les taux ont explosé et les prix n’ont quasi pas bougé. Les constructions n’augmentent pas mais la demande augmente constamment. Comment les prix n’augmenteraient pas ?

À part si les taux continuent à augmenter ce qui me semble improbable, les prix vont tendre vers le haut.

parce que c'est pas tenable tout simplement c'est lié au salaire et les salaires français sont ridicule tu peut pas avoir le prix immo de la Suisse et des salaire médian a 1800e ça colle pas

pour un salaire de 2k qui est pas ouf mais pas non plus ignoble pour un pays comme la France vu les salaires moyen tu peut emprunter au max 100k sur 20ans

3k qui commence a être un salaire plus qu'important tu peut emprunter 150k sur 20ans voila voila

Il suffit que les banques permettent d’emprunter sur des périodes plus longues et la danse continue. Mais oui il y aura forcément un point où ca bloquera, mais je doute qu’on y soit.

c'est très reglementé en France justement pour pas faire des crash comme au états unis

la france a trop besoin de ses rentré fiscales de l'immo

déja qu'avec la fiscalités la plus lourde au monde on est a 120% de dette sur pib et des deficit budgétaire depuis plus de 50ans

alors imagine si il y a un crash immo et une perte de rentrée d'argent sur le budget

Comparer 2 pays où la surface par habitants n'ont rien à voir