Le fait d'être PROPRIÉTAIRE en PARLE de cette CONNERIE

Si tu as un certain capital de départ, environ 50k euro, tu peux te permettre de prendre un appart et de la faire louer, grâce à la rente tu achètes un autre bien et la rente rembourse ta nouvelle maison.

Si tu es pas capable d'acheter un bien content oublie le propiodream

Le 18 mars 2023 à 16:56:14 :

Le 18 mars 2023 à 16:49:31 :
Faire un credit, bosser toute sa vie pour rembourser le credit pour avoir un putain d’amas de pierre a ta retraite….. le vrai french dream.

Quand on vois le nombre de gens qui gueule pour la retraite et ceux qui n’on que comme seul but de vie que de devenir proprietaire a leur retraite on a vraiment l’impression que le seul but de la vie des francais c’est la sacro sainte retraite.

Sacrifier sa vie pour une putain de retraite.

Sans compter que la plupart des gens de nos générations vont prendre une sacrée red pill en découvrant notre espérance de vie réelle...

Les gens n'arrivent pas à comprendre à quelle vitesse le monde évolue.

Ça par contre, je suis d'accord.
On nous rabâche que l'espérance de vie s'allonge mais c'est très sûrement faux.
Le monde est bien plus pollué (toutes pollutions confondues) qu'avant. On est moins proches de la nature, nos sols de moins bonne qualité, donc notre alimentation aussi (c'est prouvé).
On mange beaucoup plus de merdes aussi, même avec des légumes bio.

À mon avis notre génération (je ratisse large, 1980-2000 et après) aura une espérance de vie inférieure à leurs parents.

Le 18 mars 2023 à 16:50:47 :

Le 18 mars 2023 à 16:49:31 :
Faire un credit, bosser toute sa vie pour rembourser le credit pour avoir un putain d’amas de pierre a ta retraite….. le vrai french dream.

Quand on vois le nombre de gens qui gueule pour la retraite et ceux qui n’on que comme seul but de vie que de devenir proprietaire a leur retraite on a vraiment l’impression que le seul but de la vie des francais c’est la sacro sainte retraite.

Sacrifier sa vie pour une putain de retraite.

Jte spoil.
La retraite on s'en branle et personne de notre génération la touchera.

Second spoilers, au bout de 15 ans la majorité des acheteurs n'auront plus à se préoccuper d'avoir un toit de toute leur vie, quand notre ami forumeur locataire devra encore à 80 ans lâcher un loyer

Bon après tu peux toujours faire une contestation mais globalement tu peux t'asseoir dessus oui

Au moins t'as pu construire, tu t'en sors bien !

Ouais
Permis accepte sans soucis en 2 mois d'attente.
Le plu changera peut être un jour

Boh on est pas mécontent
4100m2 de terrain
32k
Déjà viabilisé (coucou le vendeur qui l'ignorais )

Perso jai mis 100k dans ma maison, dans un coin calma, engagé sur 12 ans, pas de travaux, juste avant la remontée des taux

Je prefere ca qu’etre soumis a un proprio

Apres chacun son choix

Le 18 mars 2023 à 17:00:54 :
Si tu as un certain capital de départ, environ 50k euro, tu peux te permettre de prendre un appart et de la faire louer, grâce à la rente tu achètes un autre bien et la rente rembourse ta nouvelle maison.

Si tu es pas capable d'acheter un bien content oublie le propiodream

Ok mais si je lui mets des belles fenêtres toutes neuves, le bien sera peut-être content?

Second spoilers, au bout de 15 ans la majorité des acheteurs n'auront plus à se préoccuper d'avoir un toit de toute leur vie, quand notre ami forumeur locataire devra encore à 80 ans lâcher un loyer

Et quand il réalisera la connerie.
Trop vieux pour emprunter

Le 18 mars 2023 à 14:58:09 :
alors que donner 30% de ses revenus à un mec qui a deja pleins de tunes et d'appartement, c est plus malin

Dans son cas c'est certainement 60%, et c'est pour ça qu'il est tjs locataire.

Le 18 mars 2023 à 16:34:55 :

Le 18 mars 2023 à 16:31:21 :

Le 18 mars 2023 à 16:24:39 :

Le 18 mars 2023 à 16:20:16 :

Le 18 mars 2023 à 16:18:26 :

> Le 18 mars 2023 à 16:16:34 :

>> Le 18 mars 2023 à 16:13:30 :

> >Effondrin qui se prend pour un mastermind

> >

> > résultat dans 40 ans il ne se sera rien passé de + que les 40 années d'avant

> >

> > et il sera comme un con à payer un loyer à 70 ans quand tout le monde aura sa maison

>

> Oui depuis 1980 il ne s'est rien passé si ce n'est :

>

> - explosion du chomage

> - explosion de l'immigration

> - explosion de la violence

> - explosion de la dette

> - destruction des hopitaux

> - destruction de la SNCF

> - destruction d'EDF

> - destruction des retraites

> - destruction du parc immo via la loi sur le DPE

> - explosion du prix de l'énergie

> - explosion du cout alimentaire

>

> Mais il ne s'est rien passé

>

> Si les 40 prochaines années sont du même acabit, la France = tiers monde. Te cultiver ne te ferait pas de mal je pense

Reste qu'on a toujours besoin de se loger...

Tu n'arrives pas à faire le lien entre tout ce que j'ai cité et la modification du marché de l'immo ? Vu l'appauvrissement général de la population, qui va pouvoir acheter des biens immo aux prix actuels ?

Les prix vont dégringoler... Déjà ajd plus personne n'achète dans le neuf et partout en France l'immo baisse.

Faux. Ca pump par chez moi. Fallait juste pas investir dans des villes GR (les grandes villes quoi)

1 mois
+ 1.1%
3 mois
+ 2.0%
1 an
+ 6.1%
2 ans
+ 9.1%
5 ans
+ 23.0%
10 ans
+ 19.5%

Autre détail d'importance ... Les lcoataires vont souffrir quand l'énergie fera x3-x4, les proprios eux pourront installer des panneaux solaires, récupérateur d'eau ...

20% de rentabilité sur 20 ans c'est sensé être une belle performance ?
Pas sûr que tu sois gagnants.

Tout à fait mais
C'est même pas la question enfaite, l'idée du topax est de comparer la vie d'un locatif et d'un proprio
Le proprio aura fait xxx xxx euros + yy ou yyy%, le locataire aura perdu tout cet argent.

C'est plus compliqué que ça.
Le locataire peut investir son apport et les frais qu'il n'a pas comparé au propriétaire.

Le 18 mars 2023 à 17:27:01 :
J'ai LU les 17 PAGES et je n'arrive toujours PAS à me DECIDER
Je go PROPRIO ou LOCATAIRE ?

Tu as lu la version javanaise du topic ?

Le 18 mars 2023 à 17:27:01 :
J'ai LU les 17 PAGES et je n'arrive toujours PAS à me DECIDER
Je go PROPRIO ou LOCATAIRE ?

Cela dépend de ta situation et de l'évolution macroéconomique des 20 prochaines années. Il n'y a pas de réponse universelle.

Le 18 mars 2023 à 17:28:12 :

Le 18 mars 2023 à 17:27:01 :
J'ai LU les 17 PAGES et je n'arrive toujours PAS à me DECIDER
Je go PROPRIO ou LOCATAIRE ?

Cela dépend de ta situation et de l'évolution macroéconomique des 20 prochaines années. Il n'y a pas de réponse universelle.

Tout à fait, ça dépends de soi aussi. Même si il y aura des tendances.

Le 18 mars 2023 à 17:03:48 R3M1 a écrit :
L'op on a besoin de gens comme toi. Change rien

J'allais le dire...

Le 18 mars 2023 à 17:31:38 :
L'op qui n'arrive plus à gérer les dissonances cognitives induites par son livre magique qui lui ordonne de ne pas emprunter sous peine d'aller cramer enfer

Il cramera moins que ceux qui ont consentis à exploiter la faiblesse et la difficulté de leurs prochain pour en tirer un avantage personnel.

Et c'est pas une question de religion mais de philosophie, de morale et de spiritualité.