Le fait d'être PROPRIÉTAIRE en PARLE de cette CONNERIE

Le 18 mars 2023 à 15:31:42 UnCafard a écrit :

Le 18 mars 2023 à 15:29:53 Hypo_Prof_V12 a écrit :

Le 18 mars 2023 à 15:28:52 :
"c'est le moment d'acheté"

j'ai acheté, je suis surendetté, je vais devoir revendre ma voiture et j'ai pris un second job... ne devenez jamais proprio !

C'est trop tard pour acheter.

La meilleure année, c'était 2017 et c'était encore intéressant jusqu'en 2021.

Maintenant, c'est foutu.

Fallait pas rater le train.

j'ai vu, ma maison a perdu 7k de valeur en une seule année et j'ai perdu mon épargen en frais de notaire + frais d'agence.
N'achetez pas ! c'est un piège ! Épargnez !

Fallait la mettre en location ta maison Débillin... tu loue la maison a 1500 ou 2000 par mois et tu occupes un appart qui te coute 400 ttc... pas compliqué pourtant

Le 18 mars 2023 à 16:13:30 :
Effondrin qui se prend pour un mastermind

résultat dans 40 ans il ne se sera rien passé de + que les 40 années d'avant

et il sera comme un con à payer un loyer à 70 ans quand tout le monde aura sa maison

Oui depuis 1980 il ne s'est rien passé si ce n'est :

- explosion du chomage
- explosion de l'immigration
- explosion de la violence
- explosion de la dette
- destruction des hopitaux
- destruction de la SNCF
- destruction d'EDF
- destruction des retraites
- destruction du parc immo via la loi sur le DPE
- explosion du prix de l'énergie
- explosion du cout alimentaire

Mais il ne s'est rien passé

Si les 40 prochaines années sont du même acabit, la France = tiers monde. Te cultiver ne te ferait pas de mal je pense

Le 18 mars 2023 à 16:14:50 :
Après évidemment je parle pour les proprios qui n'ont pas loupé le train parti à la mi 2022.
L'achat à 1% n'est pas comparable à celui qui achètera sur cette fin d'année à 4%...

Achat en avril 2022, 1.30

Lorsque j’habitais en France je vivais dans un quartier magnifique a proximité de tout dans un appartement en location a 1500€ par mois ( a deux ).

Avec ma copine on a voulu acheter, dans le quartier on nous etions impossible car les appartements etait bien trop cher, on aurait pu acheter un appartement dans un quartier complètement eclater full enrichissement culturel, excentré ect….

Devenir proprietaire pour devenir proprietaire….

Le meilleur truc à faire pour être propriétaire, d'un appartement, d'un truc entre 130.000-160.000€, tu peux trouver un bon T3 neuf à ce prix-là.

Tu restes quelques années chez les parents, si t'en a la possibiltié, et tu taff, et tu met tout tes salaires chaque mois de côté, au bout de quelques années d'épargne t'as de quoi devenir propriétaire et avoir un pouvoir d'achat élevé le reste de ta vie.

Ceux qui font des crédit c'est pour être dans cette situation-là, mais uniquement arrivé à le retraite, je trouve pas ça ouf.

Le 18 mars 2023 à 16:07:49 :

Le 18 mars 2023 à 16:06:37 :

Le 18 mars 2023 à 14:58:09 :
alors que donner 30% de ses revenus à un mec qui a deja pleins de tunes et d'appartement, c est plus malin

Ne pas comprendre qu'acheter une maison avec un crédit conséquent ne devient rentable que si on l'habite 25/30 ans

et etre locataire, ca devient rentable quand ?

Ben jamais, l'immobilier ne baissera jamais de beaucoup en France. Pays en manque cruel de logements.

Sans compter que locataire dans un pays où il n'y aura bientôt plus de retraite publiques, c'est foutu

Le 18 mars 2023 à 16:14:50 :
Après évidemment je parle pour les proprios qui n'ont pas loupé le train parti à la mi 2022.
L'achat à 1% n'est pas comparable à celui qui achètera sur cette fin d'année à 4%...

Tu m'étonnes

0.9% + buy pendant le crash covid

Le 18 mars 2023 à 16:16:50 :
Le meilleur truc à faire pour être propriétaire, d'un appartement, d'un truc entre 130.000-160.000€, tu peux trouver un bon T3 neuf à ce prix-là.

Tu restes quelques années chez les parents, si t'en a la possibiltié, et tu taff, et tu met tout tes salaires chaque mois de côté, au bout de 5, 6 ans d'épargne t'as de quoi devenir propriétaire et avoir un pouvoir d'achat élevé le reste de ta vie.

Ceux qui font des crédit c'est pour être dans cette situation-là, mais uniquement arrivé à le retraite, je trouve pas ça ouf.

Un appartement T3 neuf standing à 130k, tu vis où ? A Tourcoing ?

Le 18 mars 2023 à 16:16:34 :

Le 18 mars 2023 à 16:13:30 :
Effondrin qui se prend pour un mastermind

résultat dans 40 ans il ne se sera rien passé de + que les 40 années d'avant

et il sera comme un con à payer un loyer à 70 ans quand tout le monde aura sa maison

Oui depuis 1980 il ne s'est rien passé si ce n'est :

- explosion du chomage
- explosion de l'immigration
- explosion de la violence
- explosion de la dette
- destruction des hopitaux
- destruction de la SNCF
- destruction d'EDF
- destruction des retraites
- destruction du parc immo via la loi sur le DPE
- explosion du prix de l'énergie
- explosion du cout alimentaire

Mais il ne s'est rien passé

Si les 40 prochaines années sont du même acabit, la France = tiers monde. Te cultiver ne te ferait pas de mal je pense

Reste qu'on a toujours besoin de se loger...

Le 18 mars 2023 à 16:18:26 :

Le 18 mars 2023 à 16:16:50 :
Le meilleur truc à faire pour être propriétaire, d'un appartement, d'un truc entre 130.000-160.000€, tu peux trouver un bon T3 neuf à ce prix-là.

Tu restes quelques années chez les parents, si t'en a la possibiltié, et tu taff, et tu met tout tes salaires chaque mois de côté, au bout de 5, 6 ans d'épargne t'as de quoi devenir propriétaire et avoir un pouvoir d'achat élevé le reste de ta vie.

Ceux qui font des crédit c'est pour être dans cette situation-là, mais uniquement arrivé à le retraite, je trouve pas ça ouf.

Un appartement T3 neuf standing à 130k, tu vis où ? A Tourcoing ?

C'est l'idée oui, pas acheter dans les grandes, mais aux alentours, la même chose les prix sont divisé par deux.

Le 18 mars 2023 à 16:18:26 :

Le 18 mars 2023 à 16:16:34 :

Le 18 mars 2023 à 16:13:30 :
Effondrin qui se prend pour un mastermind

résultat dans 40 ans il ne se sera rien passé de + que les 40 années d'avant

et il sera comme un con à payer un loyer à 70 ans quand tout le monde aura sa maison

Oui depuis 1980 il ne s'est rien passé si ce n'est :

- explosion du chomage
- explosion de l'immigration
- explosion de la violence
- explosion de la dette
- destruction des hopitaux
- destruction de la SNCF
- destruction d'EDF
- destruction des retraites
- destruction du parc immo via la loi sur le DPE
- explosion du prix de l'énergie
- explosion du cout alimentaire

Mais il ne s'est rien passé

Si les 40 prochaines années sont du même acabit, la France = tiers monde. Te cultiver ne te ferait pas de mal je pense

Reste qu'on a toujours besoin de se loger...

Tu n'arrives pas à faire le lien entre tout ce que j'ai cité et la modification du marché de l'immo ? Vu l'appauvrissement général de la population, qui va pouvoir acheter des biens immo aux prix actuels ?

Les prix vont dégringoler... Déjà ajd plus personne n'achète dans le neuf et partout en France l'immo baisse.

Sans oublier que les proprietaire en france avec les futures migration ect…. Vous allez vous retrouver dans des quartiers full enrichissement d’ici 10/20.

Mention special a ceux qui achete ce genre de merde:

Ces neo quartier qui seront les futures banlieue de demain

Une maison n'est rentable que si par la suite t'arrives à la vendre plus chère (bonne chance pour prévoir la trajectoire immobilière de ton patelin d'ici 25 ans)
Que si tu comptes la laisser en héritage (donc faut éviter le divorce, et paperasse etc).
Et plein d'autres facteurs.
Après le fait de ne pas être propriété arrivé à un certain stade de ta vie c'est aussi une galère pas possible.

Bref dans les deux cas on est complètement bloqués... Je maudis le marché de l'immobiliser sérieux

Le 18 mars 2023 à 14:56:22 :
Putain de low qui s'endettent pendant 25 ans pour l'achat d'une maison de merde en province en pensant que leur situation sera exactement la même dans 25 ans alors qu'on est dans un monde avec des changements constants au fil des années.

Ils auront l'air bien con en cas de crise économique majeur, de guerre civile et qu'ils n'auront pas de leviers pour bouger à cause de leurs dettes

Ne jamais être propriétaire de sa résidence principale c'est la base les golems, le loyer est 100x plus avantageux parce que t'as aucun contrat, tu peux le résilier à tout moment, tu veux déménager pour une meilleure opportunité de carrière tu peux, tu veux te changer les idées dans une autre ville tu peux, tu veux t'expatrier pour avoir un meilleur pouvoir d'achat, tu peux, avec une maison à crédit tu restes sur le sol français comme un esclave sauf que c'est toi qui t'es mis les chaînes

C'est vrai dans la mesure que tu puisses épargner suffisamment pour devenir propriétaire de façon cash avant tes 55 ans.

Ça reste un bon "mind set" pour un jeune que de comprendre que c'est pas une affaire que de s'enfermer dans une vie à 25 ans.

Le 18 mars 2023 à 16:20:16 :

Le 18 mars 2023 à 16:18:26 :

Le 18 mars 2023 à 16:16:34 :

Le 18 mars 2023 à 16:13:30 :
Effondrin qui se prend pour un mastermind

résultat dans 40 ans il ne se sera rien passé de + que les 40 années d'avant

et il sera comme un con à payer un loyer à 70 ans quand tout le monde aura sa maison

Oui depuis 1980 il ne s'est rien passé si ce n'est :

- explosion du chomage
- explosion de l'immigration
- explosion de la violence
- explosion de la dette
- destruction des hopitaux
- destruction de la SNCF
- destruction d'EDF
- destruction des retraites
- destruction du parc immo via la loi sur le DPE
- explosion du prix de l'énergie
- explosion du cout alimentaire

Mais il ne s'est rien passé

Si les 40 prochaines années sont du même acabit, la France = tiers monde. Te cultiver ne te ferait pas de mal je pense

Reste qu'on a toujours besoin de se loger...

Tu n'arrives pas à faire le lien entre tout ce que j'ai cité et la modification du marché de l'immo ? Vu l'appauvrissement général de la population, qui va pouvoir acheter des biens immo aux prix actuels ?

Les prix vont dégringoler... Déjà ajd plus personne n'achète dans le neuf et partout en France l'immo baisse.

Faux. Ca pump par chez moi. Fallait juste pas investir dans des villes GR (les grandes villes quoi)

1 mois
+ 1.1%
3 mois
+ 2.0%
1 an
+ 6.1%
2 ans
+ 9.1%
5 ans
+ 23.0%
10 ans
+ 19.5%

Autre détail d'importance ... Les lcoataires vont souffrir quand l'énergie fera x3-x4, les proprios eux pourront installer des panneaux solaires, récupérateur d'eau ...

Le 18 mars 2023 à 16:20:16 :

Le 18 mars 2023 à 16:18:26 :

Le 18 mars 2023 à 16:16:34 :

Le 18 mars 2023 à 16:13:30 :
Effondrin qui se prend pour un mastermind

résultat dans 40 ans il ne se sera rien passé de + que les 40 années d'avant

et il sera comme un con à payer un loyer à 70 ans quand tout le monde aura sa maison

Oui depuis 1980 il ne s'est rien passé si ce n'est :

- explosion du chomage
- explosion de l'immigration
- explosion de la violence
- explosion de la dette
- destruction des hopitaux
- destruction de la SNCF
- destruction d'EDF
- destruction des retraites
- destruction du parc immo via la loi sur le DPE
- explosion du prix de l'énergie
- explosion du cout alimentaire

Mais il ne s'est rien passé

Si les 40 prochaines années sont du même acabit, la France = tiers monde. Te cultiver ne te ferait pas de mal je pense

Reste qu'on a toujours besoin de se loger...

Tu n'arrives pas à faire le lien entre tout ce que j'ai cité et la modification du marché de l'immo ? Vu l'appauvrissement général de la population, qui va pouvoir acheter des biens immo aux prix actuels ?

Les prix vont dégringoler... Déjà ajd plus personne n'achète dans le neuf et partout en France l'immo baisse.

Je fait construire 2 baraques le mois prochain
Balot hein
Donc le plus personne ..

Le 18 mars 2023 à 16:17:00 :

Le 18 mars 2023 à 16:07:49 :

Le 18 mars 2023 à 16:06:37 :

Le 18 mars 2023 à 14:58:09 :
alors que donner 30% de ses revenus à un mec qui a deja pleins de tunes et d'appartement, c est plus malin

Ne pas comprendre qu'acheter une maison avec un crédit conséquent ne devient rentable que si on l'habite 25/30 ans

et etre locataire, ca devient rentable quand ?

Ben jamais, l'immobilier ne baissera jamais de beaucoup en France. Pays en manque cruel de logements.

Sans compter que locataire dans un pays où il n'y aura bientôt plus de retraite publiques, c'est foutu

Mécaniquement l'inflation des prix des consommables obligatoires (bouffe + essences) va de facto faire baisser l'immobilier.

Le 18 mars 2023 à 16:16:34 :

Le 18 mars 2023 à 16:13:30 :
Effondrin qui se prend pour un mastermind

résultat dans 40 ans il ne se sera rien passé de + que les 40 années d'avant

et il sera comme un con à payer un loyer à 70 ans quand tout le monde aura sa maison

Oui depuis 1980 il ne s'est rien passé si ce n'est :

- explosion du chomage
- explosion de l'immigration
- explosion de la violence
- explosion de la dette
- destruction des hopitaux
- destruction de la SNCF
- destruction d'EDF
- destruction des retraites
- destruction du parc immo via la loi sur le DPE
- explosion du prix de l'énergie
- explosion du cout alimentaire

Mais il ne s'est rien passé

Si les 40 prochaines années sont du même acabit, la France = tiers monde. Te cultiver ne te ferait pas de mal je pense

Explosion de la France

Le 18 mars 2023 à 14:56:22 :
Putain de low qui s'endettent pendant 25 ans pour l'achat d'une maison de merde en province en pensant que leur situation sera exactement la même dans 25 ans alors qu'on est dans un monde avec des changements constants au fil des années.

Ils auront l'air bien con en cas de crise économique majeur, de guerre civile et qu'ils n'auront pas de leviers pour bouger à cause de leurs dettes

Ne jamais être propriétaire de sa résidence principale c'est la base les golems, le loyer est 100x plus avantageux parce que t'as aucun contrat, tu peux le résilier à tout moment, tu veux déménager pour une meilleure opportunité de carrière tu peux, tu veux te changer les idées dans une autre ville tu peux, tu veux t'expatrier pour avoir un meilleur pouvoir d'achat, tu peux, avec une maison à crédit tu restes sur le sol français comme un esclave sauf que c'est toi qui t'es mis les chaînes

T'oublie que si ton proprio meurt.
Les gosses ont le droit de te virer comme ils veulent.
Et ils en auront rien a foutre.
Résilier comme tu veux, bah non t'as un préavis guguss.