DEVENEZ PROPRIO :) :) :)

Le 14 octobre 2022 à 16:45:21 :

Le 14 octobre 2022 à 15:44:21 :

Le 14 octobre 2022 à 15:42:02 :

Le 14 octobre 2022 à 15:39:59 :
Etre locataire coûte plus cher encore.

Non tu n'as pas les charges du syndic + taxe foncières + crédit + assurance du crédit

oui mais dans 25 ans tu auras mis tout ça par la fenêtre alors que l'op n'auras plus de loyer et un patrimoine immobilier

Se projeter dans 25 ans avec l’état actuel du monde

Oui enfin avec cette mentalité tu te projettes sur rien au final

"Pourquoi faire des études on va se faire nuke"

"Pourquoi faire cette formation, on va se faire purifier par un virus"

"Pourquoi fonder une famille" etc etc

Avec cette mentalité tu fais plus rien au final.

Pendant le pic de la guerre froide les gens croyaient qu'on était à 2 doigts de l'apocalypse nucléaire, c'est pas pour autant que les boomers sont devenus des doomers et ont arrêté d'avancer dans la vie et se projeter

Devenir proprio, le meilleur move d'une vie

J'ai acheté mon 1er apart à 30 ans et tous les jours j'ai les boules de pas avoir acheté 10 ans plus tôt. L'espèce de bascule que tu fais quand tu revends

Le 14 octobre 2022 à 16:47:58 :
Dans 60 ans nos enfants auront un patrimoine.

C'est pas une règle à 100% juste. Il faut qu'il n'y ait aucune guerre, aucun effondrement, que les lois ne changent pas, que tes enfants ne fassent pas n'importe quoi avec l'héritage etc... + on sait très bien que les histoires d'héritage dans les familles sont compliquées, même quand la société est stable. Je ne dis pas que c'est mieux d'être locataire, mais se sacrifier pour la propriété bof, sachant que tout finit par disparaître.

Et je dis pas ça dans mon intérêt, j'ai hérité à Paris

Le 14 octobre 2022 à 16:45:21 :

Le 14 octobre 2022 à 15:44:21 :

Le 14 octobre 2022 à 15:42:02 :

Le 14 octobre 2022 à 15:39:59 :
Etre locataire coûte plus cher encore.

Non tu n'as pas les charges du syndic + taxe foncières + crédit + assurance du crédit

oui mais dans 25 ans tu auras mis tout ça par la fenêtre alors que l'op n'auras plus de loyer et un patrimoine immobilier

Se projeter dans 25 ans avec l’état actuel du monde

Les mecs comme toi disaient déjà la même chose il y'a 25 ans

Le 14 octobre 2022 à 15:39:48 :
Forcement si t es un prolo qui peut pas sortir 1200 euros par an pour un bien qui prend mini 4% par an faut go HLM.

Même si t'as les moyens, c'est du sacré vol,
faut arrêter de voir le problème à l'envers

Le 14 octobre 2022 à 15:43:29 :
Propriétaire d'une passoire thermique à bas prix

Crédit sur 24 ans, plus que 23 à payer

Je me gele les couilles tous les hivers

J'ai un trou dans mon grenier

L'amiante ? C'est pas un problème on s'y habitue

De l'humidité à foison

Des murs en torchis qu'on préfère ne pas regarder

Une toiture qui s'effondrera sans crier gare

Le passoire thermique dream
Passer ses journées à trouver comment rénover un petit peu sa baraque alors que, de toute manière, on a pas les thunes pour le faire

AYAOOOOOENT

Le plus simple c'est de go location en couple

Si t'es à plus de 2k5 en province pour 500 balles chacun tu peux avoir un appart vraiment très spacieux pour deux personnes et t'es tranquille, si t'es pas trop con et que t'as trouvé un moyen d'investir à >10% mensuel t'es gagnant comparé à un proprio

Si t'as pas d'enfants tu vis comme un roi, les réparations sont à la charge du proprio, pas de taxe foncière ni habitation, couverture en cas de krach

Le 14 octobre 2022 à 16:57:00 :
Le plus simple c'est de go location en couple

Si t'es à plus de 2k5 en province pour 500 balles chacun tu peux avoir un appart vraiment très spacieux pour deux personnes et t'es tranquille, si t'es pas trop con et que t'as trouvé un moyen d'investir à >10% mensuel t'es gagnant comparé à un proprio

Si t'as pas d'enfants tu vis comme un roi, les réparations sont à la charge du proprio, pas de taxe foncière ni habitation, couverture en cas de krach

Faut être à 2k5 et en couple,
Avec un revenu touché par à peine 10% des Français, je te caches pas que les probas d'un couple avec deux personnes à 2k5, c'est pas très élevé, encore plus si tu parles de province, alors en excluant les parisiens, tu peux encore baisser les chiffres

Le 14 octobre 2022 à 15:42:15 :
Loue ton box à des dealers ils ont toujours besoin de cachette

désolé, signel crotte

Le 14 octobre 2022 à 15:55:50 :

Le 14 octobre 2022 à 15:54:53 :

Le 14 octobre 2022 à 15:52:48 :
c'est plus rentable de louer si tu restes moins de 7 ans à un endroit
au dessus tu commences à faire des "profits" en tant que proprio
mais t'auras quand même payé 100,000 euros d'intérêts à la banque + taxe fonciere + tous les travaux

En moyenne 3 ans dans les plus grandes villes de France, sachant que tu peux faire de la location si tu bouges.*

jamais de la vie tu rembourses les frais de notaire + les taux d'interets en 3 ans
en plus l'immobilier français est en train de baisser donc quiconque a acheter entre 2020 et 2022 c'est selection naturelle

ça a encore augmenté de 0,3% mais ça baisse

Le 14 octobre 2022 à 18:58:39 :

Le 14 octobre 2022 à 15:55:50 :

Le 14 octobre 2022 à 15:54:53 :

Le 14 octobre 2022 à 15:52:48 :
c'est plus rentable de louer si tu restes moins de 7 ans à un endroit
au dessus tu commences à faire des "profits" en tant que proprio
mais t'auras quand même payé 100,000 euros d'intérêts à la banque + taxe fonciere + tous les travaux

En moyenne 3 ans dans les plus grandes villes de France, sachant que tu peux faire de la location si tu bouges.*

jamais de la vie tu rembourses les frais de notaire + les taux d'interets en 3 ans
en plus l'immobilier français est en train de baisser donc quiconque a acheter entre 2020 et 2022 c'est selection naturelle

ça a encore augmenté de 0,3% mais ça baisse

Clairement l'appart que j'ai acheté a pris depuis que j'ai acheté en tout cas si je compare à d'autres appart en vente en ce moment 20 000 euros de plus ...

Le 14 octobre 2022 à 15:43:29 :
Propriétaire d'une passoire thermique à bas prix

Crédit sur 24 ans, plus que 23 à payer

Je me gele les couilles tous les hivers

J'ai un trou dans mon grenier

L'amiante ? C'est pas un problème on s'y habitue

De l'humidité à foison

Des murs en torchis qu'on préfère ne pas regarder

Une toiture qui s'effondrera sans crier gare

Le passoire thermique dream
Passer ses journées à trouver comment rénover un petit peu sa baraque alors que, de toute manière, on a pas les thunes pour le faire

Je compatis. Perso je regrette l'achat. Devoir sortir 720 euros tous les mois TOUT SEUL + taxe foncière + entretien de la maison, je mets beaucoup moins de côté que quand j'étais locataire.

Je sais pas au bout de combien de temps ce sera rentable que je puisse revendre ce truc.