L'immobilier en France est exorbitant et AUCUN politique ne s'y intéresse
Le 02 février 2022 à 13:04:28 :
Le 02 février 2022 à 13:02:32 :
Le 02 février 2022 à 13:01:45 :
L’Etat devrait récupérer les résidences secondaires et autre appart de boomer au moment de l’heritage, les 3% de français qui possèdent 50% des logements c’est inadmissibleOk Mélenchon
Il a raison
Y'a 100k logement vide à Paris dont 15% depuis plus de 2ans
Le soucis d'un propriétaire c'est aussi le locataire hein, beaucoup font chier et payent pas ou foutent le bordel
C'est souvent des résidences secondaire pour les vacances, de toute façon, vu la faible rentabilité et le prix exorbitant du m² à Paris, ça vaut absolument pas le coup d'acheter/investir dans cette ville.
Le 02 février 2022 à 12:47:50 SternGuard a écrit :
Z veut réduire les frais de notaire pour le premier achat chez les jeunes.C'est le premier à mettre les pieds dans le plat
Le 02 février 2022 à 13:06:45 :
Le 02 février 2022 à 13:04:41 :
Le 02 février 2022 à 13:02:43 :
Le 02 février 2022 à 13:00:35 :
Le 02 février 2022 à 12:56:26 :
Le 02 février 2022 à 12:53:08 :
Le 02 février 2022 à 12:49:30 :
Le 02 février 2022 à 12:48:09 :
On devrait restreindre la possession de bien immobilier, deux sont amplement suffisant.Faudrait surtout qu'on en finisse avec la règle des 3x le loyer dans le salaire, c'est une abbération.
Pour ça, faudrait arrêter de sur-protéger les locataires.
En quoi je suis protégée, explique moi ?
Je suis dans un trou à rat où le proprio n'a fait aucune isolation et je paye 240 balles d'électricité.
Pourquoi ? Parce que c'est le seul a ne pas faire le coup du 3x le loyer dans le salaire.Je te parle en cas de mauvais payeur.
Je bosse dans l'immo, pas dans le locatif forr heureusement.
Mais le soucis que j'ai vu plusieurs fois c'est que si un locataire décide de ne plus payer, pour l'expulser c'est le parcours du combattant et ça peut durer des années.Beaucoup de propriétaires souscrivent donc à une assurance loyer impayé. C'est l'assurance qui choisit le locataire et elle impose des critères très stricts dont 3x le montant du loyer en revenu.
Un proprio qui ne prend pas cette assurance, peut très bien louer à qui il le souhaite sans cette condition mais c'est un risque trop grand vu la législation qui protège les locataires mauvais payeurs.
Bref tu le payes parce que la justice française est beaucoup trop laxiste.
Et je le paye alors que j'ai jamais payé un loyer en retard de ma vie.
La France.
Exactement, perso je suis en train d'investir dans de l'immo locatif, a une petit échelle.
Je suis obligé de prendre l'assurance loyer impayé tout simplement parce que si mon locataire décide de ne plus payer, je pourrais plus rembourser mon crédit et je serai dans une merde pas possible.Bah fallait pas payer le crédit avec le loyer
Bien fait
Oui tu as raison laissons tous les biens locatifs dans les mains des boomers qui peuvent payer cash. Bonne solution.
Le 02 février 2022 à 13:04:41 :
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On devrait restreindre la possession de bien immobilier, deux sont amplement suffisant.Faudrait surtout qu'on en finisse avec la règle des 3x le loyer dans le salaire, c'est une abbération.
Pour ça, faudrait arrêter de sur-protéger les locataires.
En quoi je suis protégée, explique moi ?
Je suis dans un trou à rat où le proprio n'a fait aucune isolation et je paye 240 balles d'électricité.
Pourquoi ? Parce que c'est le seul a ne pas faire le coup du 3x le loyer dans le salaire.Je te parle en cas de mauvais payeur.
Je bosse dans l'immo, pas dans le locatif forr heureusement.
Mais le soucis que j'ai vu plusieurs fois c'est que si un locataire décide de ne plus payer, pour l'expulser c'est le parcours du combattant et ça peut durer des années.Beaucoup de propriétaires souscrivent donc à une assurance loyer impayé. C'est l'assurance qui choisit le locataire et elle impose des critères très stricts dont 3x le montant du loyer en revenu.
Un proprio qui ne prend pas cette assurance, peut très bien louer à qui il le souhaite sans cette condition mais c'est un risque trop grand vu la législation qui protège les locataires mauvais payeurs.
Bref tu le payes parce que la justice française est beaucoup trop laxiste.
Et je le paye alors que j'ai jamais payé un loyer en retard de ma vie.
La France.
Exactement, perso je suis en train d'investir dans de l'immo locatif, a une petit échelle.
Je suis obligé de prendre l'assurance loyer impayé tout simplement parce que si mon locataire décide de ne plus payer, je pourrais plus rembourser mon crédit et je serai dans une merde pas possible.
j'ai bossé en assurances pour proprio il y a quelques années, assure toi de bien remplir toutes les conditions, quittances de loyer, etc... pour qu'ils ne cherchent pas d'excuse pour ne pas te rembourser
Le 02 février 2022 à 13:10:56 :
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On devrait restreindre la possession de bien immobilier, deux sont amplement suffisant.Faudrait surtout qu'on en finisse avec la règle des 3x le loyer dans le salaire, c'est une abbération.
Pour ça, faudrait arrêter de sur-protéger les locataires.
En quoi je suis protégée, explique moi ?
Je suis dans un trou à rat où le proprio n'a fait aucune isolation et je paye 240 balles d'électricité.
Pourquoi ? Parce que c'est le seul a ne pas faire le coup du 3x le loyer dans le salaire.Je te parle en cas de mauvais payeur.
Je bosse dans l'immo, pas dans le locatif forr heureusement.
Mais le soucis que j'ai vu plusieurs fois c'est que si un locataire décide de ne plus payer, pour l'expulser c'est le parcours du combattant et ça peut durer des années.Beaucoup de propriétaires souscrivent donc à une assurance loyer impayé. C'est l'assurance qui choisit le locataire et elle impose des critères très stricts dont 3x le montant du loyer en revenu.
Un proprio qui ne prend pas cette assurance, peut très bien louer à qui il le souhaite sans cette condition mais c'est un risque trop grand vu la législation qui protège les locataires mauvais payeurs.
Bref tu le payes parce que la justice française est beaucoup trop laxiste.
Et je le paye alors que j'ai jamais payé un loyer en retard de ma vie.
La France.
Exactement, perso je suis en train d'investir dans de l'immo locatif, a une petit échelle.
Je suis obligé de prendre l'assurance loyer impayé tout simplement parce que si mon locataire décide de ne plus payer, je pourrais plus rembourser mon crédit et je serai dans une merde pas possible.j'ai bossé en assurances pour proprio il y a quelques années, assure toi de bien remplir toutes les conditions, quittances de loyer, etc... pour qu'ils ne cherchent pas d'excuse pour ne pas te rembourser
Ouep merci du conseil, j'avais commencé à me renseigner la dessus et j'ai vu que des gens s'étaient fait baiser pour des vices de procédure à la con 
Le 02 février 2022 à 13:12:19 :
Le 02 février 2022 à 13:10:56 :
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On devrait restreindre la possession de bien immobilier, deux sont amplement suffisant.Faudrait surtout qu'on en finisse avec la règle des 3x le loyer dans le salaire, c'est une abbération.
Pour ça, faudrait arrêter de sur-protéger les locataires.
En quoi je suis protégée, explique moi ?
Je suis dans un trou à rat où le proprio n'a fait aucune isolation et je paye 240 balles d'électricité.
Pourquoi ? Parce que c'est le seul a ne pas faire le coup du 3x le loyer dans le salaire.Je te parle en cas de mauvais payeur.
Je bosse dans l'immo, pas dans le locatif forr heureusement.
Mais le soucis que j'ai vu plusieurs fois c'est que si un locataire décide de ne plus payer, pour l'expulser c'est le parcours du combattant et ça peut durer des années.Beaucoup de propriétaires souscrivent donc à une assurance loyer impayé. C'est l'assurance qui choisit le locataire et elle impose des critères très stricts dont 3x le montant du loyer en revenu.
Un proprio qui ne prend pas cette assurance, peut très bien louer à qui il le souhaite sans cette condition mais c'est un risque trop grand vu la législation qui protège les locataires mauvais payeurs.
Bref tu le payes parce que la justice française est beaucoup trop laxiste.
Et je le paye alors que j'ai jamais payé un loyer en retard de ma vie.
La France.
Exactement, perso je suis en train d'investir dans de l'immo locatif, a une petit échelle.
Je suis obligé de prendre l'assurance loyer impayé tout simplement parce que si mon locataire décide de ne plus payer, je pourrais plus rembourser mon crédit et je serai dans une merde pas possible.j'ai bossé en assurances pour proprio il y a quelques années, assure toi de bien remplir toutes les conditions, quittances de loyer, etc... pour qu'ils ne cherchent pas d'excuse pour ne pas te rembourser
Ouep merci du conseil, j'avais commencé à me renseigner la dessus et j'ai vu que des gens s'étaient fait baiser pour des vices de procédure à la con
je devais faire une interface pour la gestion des sinistres, car avant c'était externalisé, et il m'a demandé de m'inspirer de l'autre truc, j'avais pas l'impression que tellement se faisaient rembourser 
Le 02 février 2022 à 12:47:50 :
Z veut réduire les frais de notaire pour le premier achat chez les jeunes.C'est le premier à mettre les pieds dans le plat
Tradition : Le Z veut amplifier le système de caste français en facilitant l'achat d'appartements aux héritiers pour les louer ensuite aux prolos 
l'âge moyen du premier achat immobilier est de 34 ans et le prolo y accède bien plus tard
Le 02 février 2022 à 12:47:50 :
Z veut réduire les frais de notaire pour le premier achat chez les jeunes.C'est le premier à mettre les pieds dans le plat
C'est bien de garder la partie du programme qui t'arrange, le fanboy.
Et le fait qu'il veut dégager le logement social, on en talk ? .gif ":)")
Le 02 février 2022 à 13:14:25 :
Le 02 février 2022 à 13:12:17 :
Le 02 février 2022 à 13:11:27 :
apparemment cette année ou l'année prochaine, il sera interdit de louer un appart qui a un dpe inferieur ou egal a E il me semble.sa va foutre une merde pas possible
si quelqu'un a un peu plus d'infos sur ce sujet, cela m'interesse
Ça se fera jamais.
Tu mets tous les étudiants de Paris dehors sinonNon, tu forces tout les loueurs étudiants à renover leurs appart*
C'est à l'état d'assumer la periode transitoire, vu que l'ordre vient de lui
C’est à l’état d’assumer avec quel argent ?
Ah oui, celui du contribuable
Donc non content de truster le parc immobilier à Paris, les boomers se voient rembourser leurs travaux par les actifs
Le 02 février 2022 à 13:09:29 :
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Le 02 février 2022 à 12:49:30 :
Le 02 février 2022 à 12:48:09 :
On devrait restreindre la possession de bien immobilier, deux sont amplement suffisant.Faudrait surtout qu'on en finisse avec la règle des 3x le loyer dans le salaire, c'est une abbération.
Pour ça, faudrait arrêter de sur-protéger les locataires.
En quoi je suis protégée, explique moi ?
Je suis dans un trou à rat où le proprio n'a fait aucune isolation et je paye 240 balles d'électricité.
Pourquoi ? Parce que c'est le seul a ne pas faire le coup du 3x le loyer dans le salaire.tu peux l'obliger à isoler ton appart via référé
Sur un autre topic on m'a dit que je n'avais aucun droit.
Bien sûr que si, il y a même des aides de l'état pour ça.
Oui des aides destinées au proprio, pas à moi.
J'ai reçu aucun chèque énergie alors que j'ai taff depuis longtemps.
Puis bon 100 balles c'est même pas la moitié de ma facture par mois.Oui, mais en gros le proprio doit juste te demander d'allonger les tunes, tu payes, et t'es remboursé après
J'ai rien, 0, nada.
J'ai déjà du mal à payer la réparation d'une fuite d'eau.Tu travailles dans quoi ?
Dev, Payé un peu plus que le smic net.
Le 02 février 2022 à 12:59:59 :
Le 02 février 2022 à 12:58:20 :
J'ai un collègue qui a fait une pluvalue de 250k sur sa maison, vendue 450k, j'ai halluciné.Je suis proprio depuis 2jours, 160m2 2200m2 dont 1km2 constructible et rivière au fond du jardin, payée 138k.
Je vais la retaper, quand j'en aurais remboursé la moitié, je vais la vendre et vivre de la rente.Mais fait pas le con et construit derrière khey
Bien sur, j'ai mes projets, ça se concrétise, si je vends, c'est que j'ai autre chose en vue.
, est ce qu ils arrivent à vendre ?Données du topic
- Auteur
- Pernambouc
- Date de création
- 2 février 2022 à 12:46:02
- Nb. messages archivés
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