L'immobilier en France est exorbitant et AUCUN politique ne s'y intéresse

Le 02 février 2022 à 13:02:18 :
Redpill:
Le prix des loyers est déconnecté de la réalité
Solution:
Plafonner les loyers de T1 et T2 à 1/2 SMIC
T3 et + a 1 3/4 de SMIC
Interdire la règle implicite des 3x le loyer

Dans certaines zones tendus, les loyers sont déjà plafonnés.

EDIT : mais c'est plafonné au m²

Le 02 février 2022 à 13:01:58 :

Le 02 février 2022 à 12:58:48 :

Le 02 février 2022 à 12:58:01 :

Le 02 février 2022 à 12:56:26 :

Le 02 février 2022 à 12:53:08 :

Le 02 février 2022 à 12:49:30 :

Le 02 février 2022 à 12:48:09 :
On devrait restreindre la possession de bien immobilier, deux sont amplement suffisant.

Faudrait surtout qu'on en finisse avec la règle des 3x le loyer dans le salaire, c'est une abbération.

Pour ça, faudrait arrêter de sur-protéger les locataires.

En quoi je suis protégée, explique moi ?
Je suis dans un trou à rat où le proprio n'a fait aucune isolation et je paye 240 balles d'électricité.
Pourquoi ? Parce que c'est le seul a ne pas faire le coup du 3x le loyer dans le salaire.

tu peux l'obliger à isoler ton appart via référé

Sur un autre topic on m'a dit que je n'avais aucun droit.

Bien sûr que si, il y a même des aides de l'état pour ça.

Oui des aides destinées au proprio, pas à moi.
J'ai reçu aucun chèque énergie alors que j'ai taff depuis longtemps.
Puis bon 100 balles c'est même pas la moitié de ma facture par mois.

Le 02 février 2022 à 13:02:32 :

Le 02 février 2022 à 13:01:45 :
L’Etat devrait récupérer les résidences secondaires et autre appart de boomer au moment de l’heritage, les 3% de français qui possèdent 50% des logements c’est inadmissible

Ok Mélenchon

Il a raison
Y'a 100k logement vide à Paris dont 15% depuis plus de 2ans

Le 02 février 2022 à 13:02:32 :

Le 02 février 2022 à 13:01:45 :
L’Etat devrait récupérer les résidences secondaires et autre appart de boomer au moment de l’heritage, les 3% de français qui possèdent 50% des logements c’est inadmissible

Ok Mélenchon

Et encore je suis sympa j’attends leur décès, dans une société normale on devrait leur confisquer leurs logements supplémentaires tout de suite

Le 02 février 2022 à 13:02:43 :

Le 02 février 2022 à 13:00:35 :

Le 02 février 2022 à 12:56:26 :

Le 02 février 2022 à 12:53:08 :

Le 02 février 2022 à 12:49:30 :

Le 02 février 2022 à 12:48:09 :
On devrait restreindre la possession de bien immobilier, deux sont amplement suffisant.

Faudrait surtout qu'on en finisse avec la règle des 3x le loyer dans le salaire, c'est une abbération.

Pour ça, faudrait arrêter de sur-protéger les locataires.

En quoi je suis protégée, explique moi ?
Je suis dans un trou à rat où le proprio n'a fait aucune isolation et je paye 240 balles d'électricité.
Pourquoi ? Parce que c'est le seul a ne pas faire le coup du 3x le loyer dans le salaire.

Je te parle en cas de mauvais payeur.
Je bosse dans l'immo, pas dans le locatif forr heureusement.
Mais le soucis que j'ai vu plusieurs fois c'est que si un locataire décide de ne plus payer, pour l'expulser c'est le parcours du combattant et ça peut durer des années.

Beaucoup de propriétaires souscrivent donc à une assurance loyer impayé. C'est l'assurance qui choisit le locataire et elle impose des critères très stricts dont 3x le montant du loyer en revenu.

Un proprio qui ne prend pas cette assurance, peut très bien louer à qui il le souhaite sans cette condition mais c'est un risque trop grand vu la législation qui protège les locataires mauvais payeurs.

Bref tu le payes parce que la justice française est beaucoup trop laxiste.

Et je le paye alors que j'ai jamais payé un loyer en retard de ma vie.

La France.

Exactement, perso je suis en train d'investir dans de l'immo locatif, a une petit échelle.
Je suis obligé de prendre l'assurance loyer impayé tout simplement parce que si mon locataire décide de ne plus payer, je pourrais plus rembourser mon crédit et je serai dans une merde pas possible.

Normal qu'ils s'en tapent, s'attaquer à l'immobilier c'est se mettre les boomers à dos, c'est les boomers qui choisissent le président et les élus dans ce pays.

+ les politiciens aussi ont plusieurs propriétés, ils vont pas agir contre leurs intérêts

Le 02 février 2022 à 13:04:41 :

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Le 02 février 2022 à 13:00:35 :

Le 02 février 2022 à 12:56:26 :

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On devrait restreindre la possession de bien immobilier, deux sont amplement suffisant.

Faudrait surtout qu'on en finisse avec la règle des 3x le loyer dans le salaire, c'est une abbération.

Pour ça, faudrait arrêter de sur-protéger les locataires.

En quoi je suis protégée, explique moi ?
Je suis dans un trou à rat où le proprio n'a fait aucune isolation et je paye 240 balles d'électricité.
Pourquoi ? Parce que c'est le seul a ne pas faire le coup du 3x le loyer dans le salaire.

Je te parle en cas de mauvais payeur.
Je bosse dans l'immo, pas dans le locatif forr heureusement.
Mais le soucis que j'ai vu plusieurs fois c'est que si un locataire décide de ne plus payer, pour l'expulser c'est le parcours du combattant et ça peut durer des années.

Beaucoup de propriétaires souscrivent donc à une assurance loyer impayé. C'est l'assurance qui choisit le locataire et elle impose des critères très stricts dont 3x le montant du loyer en revenu.

Un proprio qui ne prend pas cette assurance, peut très bien louer à qui il le souhaite sans cette condition mais c'est un risque trop grand vu la législation qui protège les locataires mauvais payeurs.

Bref tu le payes parce que la justice française est beaucoup trop laxiste.

Et je le paye alors que j'ai jamais payé un loyer en retard de ma vie.

La France.

Exactement, perso je suis en train d'investir dans de l'immo locatif, a une petit échelle.
Je suis obligé de prendre l'assurance loyer impayé tout simplement parce que si mon locataire décide de ne plus payer, je pourrais plus rembourser mon crédit et je serai dans une merde pas possible.

Bah fallait pas payer le crédit avec le loyer
Bien fait

Le 02 février 2022 à 13:04:03 :

Le 02 février 2022 à 13:01:58 :

Le 02 février 2022 à 12:58:48 :

Le 02 février 2022 à 12:58:01 :

Le 02 février 2022 à 12:56:26 :

Le 02 février 2022 à 12:53:08 :

Le 02 février 2022 à 12:49:30 :

Le 02 février 2022 à 12:48:09 :
On devrait restreindre la possession de bien immobilier, deux sont amplement suffisant.

Faudrait surtout qu'on en finisse avec la règle des 3x le loyer dans le salaire, c'est une abbération.

Pour ça, faudrait arrêter de sur-protéger les locataires.

En quoi je suis protégée, explique moi ?
Je suis dans un trou à rat où le proprio n'a fait aucune isolation et je paye 240 balles d'électricité.
Pourquoi ? Parce que c'est le seul a ne pas faire le coup du 3x le loyer dans le salaire.

tu peux l'obliger à isoler ton appart via référé

Sur un autre topic on m'a dit que je n'avais aucun droit.

Bien sûr que si, il y a même des aides de l'état pour ça.

Oui des aides destinées au proprio, pas à moi.
J'ai reçu aucun chèque énergie alors que j'ai taff depuis longtemps.
Puis bon 100 balles c'est même pas la moitié de ma facture par mois.

Oui, mais en gros le proprio doit juste te demander d'allonger les tunes, tu payes, et t'es remboursé après

Le 02 février 2022 à 13:04:41 :

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Le 02 février 2022 à 12:49:30 :

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On devrait restreindre la possession de bien immobilier, deux sont amplement suffisant.

Faudrait surtout qu'on en finisse avec la règle des 3x le loyer dans le salaire, c'est une abbération.

Pour ça, faudrait arrêter de sur-protéger les locataires.

En quoi je suis protégée, explique moi ?
Je suis dans un trou à rat où le proprio n'a fait aucune isolation et je paye 240 balles d'électricité.
Pourquoi ? Parce que c'est le seul a ne pas faire le coup du 3x le loyer dans le salaire.

Je te parle en cas de mauvais payeur.
Je bosse dans l'immo, pas dans le locatif forr heureusement.
Mais le soucis que j'ai vu plusieurs fois c'est que si un locataire décide de ne plus payer, pour l'expulser c'est le parcours du combattant et ça peut durer des années.

Beaucoup de propriétaires souscrivent donc à une assurance loyer impayé. C'est l'assurance qui choisit le locataire et elle impose des critères très stricts dont 3x le montant du loyer en revenu.

Un proprio qui ne prend pas cette assurance, peut très bien louer à qui il le souhaite sans cette condition mais c'est un risque trop grand vu la législation qui protège les locataires mauvais payeurs.

Bref tu le payes parce que la justice française est beaucoup trop laxiste.

Et je le paye alors que j'ai jamais payé un loyer en retard de ma vie.

La France.

Exactement, perso je suis en train d'investir dans de l'immo locatif, a une petit échelle.
Je suis obligé de prendre l'assurance loyer impayé tout simplement parce que si mon locataire décide de ne plus payer, je pourrais plus rembourser mon crédit et je serai dans une merde pas possible.

De base si j'ai les thunes un jour je comptais n'acheter que des garages à louer à cause des squatteurs, mais là je suis sûre de faire ça, même pas je fais des colocs.

Le 02 février 2022 à 13:06:47 :

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Le 02 février 2022 à 12:53:08 :

Le 02 février 2022 à 12:49:30 :

Le 02 février 2022 à 12:48:09 :
On devrait restreindre la possession de bien immobilier, deux sont amplement suffisant.

Faudrait surtout qu'on en finisse avec la règle des 3x le loyer dans le salaire, c'est une abbération.

Pour ça, faudrait arrêter de sur-protéger les locataires.

En quoi je suis protégée, explique moi ?
Je suis dans un trou à rat où le proprio n'a fait aucune isolation et je paye 240 balles d'électricité.
Pourquoi ? Parce que c'est le seul a ne pas faire le coup du 3x le loyer dans le salaire.

tu peux l'obliger à isoler ton appart via référé

Sur un autre topic on m'a dit que je n'avais aucun droit.

Bien sûr que si, il y a même des aides de l'état pour ça.

Oui des aides destinées au proprio, pas à moi.
J'ai reçu aucun chèque énergie alors que j'ai taff depuis longtemps.
Puis bon 100 balles c'est même pas la moitié de ma facture par mois.

Oui, mais en gros le proprio doit juste te demander d'allonger les tunes, tu payes, et t'es remboursé après

J'ai rien, 0, nada.
J'ai déjà du mal à payer la réparation d'une fuite d'eau.

Le 02 février 2022 à 13:05:48 :
Normal qu'ils s'en tapent, s'attaquer à l'immobilier c'est se mettre les boomers à dos, c'est les boomers qui choisissent le président et les élus dans ce pays.

+ les politiciens aussi ont plusieurs propriétés, ils vont pas agir contre leurs intérêts

Pas faux.
Les boomers sont les principaux moteurs des PLU foireux

Le 02 février 2022 à 12:47:50 :
Z veut réduire les frais de notaire pour le premier achat chez les jeunes.

C'est le premier à mettre les pieds dans le plat

C'est dommage que cette mesure s'arrête aux -25ans
Ça devrait être pour tout le monde qui souhaite devenir primo accédant

Le 02 février 2022 à 13:07:43 :
On rappelle que pour acheter un 100m2 à Paris il faut gagner plus de 17 000€ par mois
C’est à dire que même si tu fais parti du top 1% de France tu peux quand même pas envisager de t’installer durablement dans la capitale
Tout ça à cause des boomers et des banques qui ont acheté à gogo quand ça valait rien

A cause des régulations et PLU et aussi du fait que Paris est le centre de la France donc normal que tout le monde ne puisse pas y habiter

Interdire la regle des 3x le loyer

Les locataires avantagés sur tout, n'assument rien, et en plus, pourraient ne pas payer ce qu'ils doivent

Le 02 février 2022 à 13:07:51 :

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Le 02 février 2022 à 13:04:03 :

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Le 02 février 2022 à 12:53:08 :

Le 02 février 2022 à 12:49:30 :

Le 02 février 2022 à 12:48:09 :
On devrait restreindre la possession de bien immobilier, deux sont amplement suffisant.

Faudrait surtout qu'on en finisse avec la règle des 3x le loyer dans le salaire, c'est une abbération.

Pour ça, faudrait arrêter de sur-protéger les locataires.

En quoi je suis protégée, explique moi ?
Je suis dans un trou à rat où le proprio n'a fait aucune isolation et je paye 240 balles d'électricité.
Pourquoi ? Parce que c'est le seul a ne pas faire le coup du 3x le loyer dans le salaire.

tu peux l'obliger à isoler ton appart via référé

Sur un autre topic on m'a dit que je n'avais aucun droit.

Bien sûr que si, il y a même des aides de l'état pour ça.

Oui des aides destinées au proprio, pas à moi.
J'ai reçu aucun chèque énergie alors que j'ai taff depuis longtemps.
Puis bon 100 balles c'est même pas la moitié de ma facture par mois.

Oui, mais en gros le proprio doit juste te demander d'allonger les tunes, tu payes, et t'es remboursé après

J'ai rien, 0, nada.
J'ai déjà du mal à payer la réparation d'une fuite d'eau.

Tu travailles dans quoi ?