Devenir propriétaire : c'est si urgent que ça ?

"T'es un esclave ?"

"Oui, j'enrichie mon patron ET mon proprio boomer qui vont tous les 2 me virer un jour ou l'autre pour rafler la plus-value"

Le 27 octobre 2021 à 23:42:56 :
Perso je suis dans un coin demandé.

Du coup à la location je suis à 700e.

Crédit + charges copros + taxe foncière je serais à 1400e.

A Localisation et prestations égales.

Les seuls endroits où je vois des annonces pour dégager un cash-flow positif (équivalence loyer + élevé par rapport au crédit) ce sont des coins horribles ou personne veut habiter style banlieue ou coin paumé où faut donc au moins 1 voir 2 voitures pour la famille.

Du coup je me demande où vous habitez quand j'en vois dire que loyer toujours inférieur au crédit ça fait peur je pense.

ils habitent dans des coins condamné futur shithole, desert, ou devasté par le climat

Le 27 octobre 2021 à 23:42:56 :
Perso je suis dans un coin demandé.

Du coup à la location je suis à 700e.

Crédit + charges copros + taxe foncière je serais à 1400e.

A Localisation et prestations égales.

Les seuls endroits où je vois des annonces pour dégager un cash-flow positif (équivalence loyer + élevé par rapport au crédit) ce sont des coins horribles ou personne veut habiter style banlieue ou coin paumé où faut donc au moins 1 voir 2 voitures pour la famille.

Du coup je me demande où vous habitez quand j'en vois dire que loyer toujours inférieur au crédit ça fait peur je pense.

Tu es une princesse, mon khey.

On a compris que pour toi "endroits horribles et paumés" = toute la France sauf les villes de plus de 200 000 habitants;

Le 27 octobre 2021 à 23:44:56 :

Le 27 octobre 2021 à 23:42:56 :
Perso je suis dans un coin demandé.

Du coup à la location je suis à 700e.

Crédit + charges copros + taxe foncière je serais à 1400e.

A Localisation et prestations égales.

Les seuls endroits où je vois des annonces pour dégager un cash-flow positif (équivalence loyer + élevé par rapport au crédit) ce sont des coins horribles ou personne veut habiter style banlieue ou coin paumé où faut donc au moins 1 voir 2 voitures pour la famille.

Du coup je me demande où vous habitez quand j'en vois dire que loyer toujours inférieur au crédit ça fait peur je pense.

ils habitent dans des coins condamné futur shithole, desert, ou devasté par le climat

Pour moi, il n'y a pas plus gros shithole que les grandes villes GR.

Le 27 octobre 2021 à 23:43:15 :
Le probleme n’est pas d’opposer locataire vs proprio.
Quelqu’un qui touche APL + un 90m2 dans un HLM calme pour 400 balles au final il n’a aucun mais vraiment aucun interet a acheter.
Un mec qui a un loyer de 500 balles par chance alors que si il voulaut changer il lui en couterait 800, il a pas d’interet a changer.
L’important c’est d’avoir une VRAIE raison de rester locataire par CHOIX.

dans 90% des cas dans une grande ville francaise on est dans ces cas hein

y'a que quelques coins paumé ou merdique ou vaut mieux etre proprio en france

"Gneugneu je vais expat, je n'investis pas dans l'immo les French dreamers"

Le coup de l'expat ou mec mobile victorieux qui investit pas dans la pierre c'est du bullshit

Tous les expats que je connais qui gagnent bien leur vie investissent dans la pierre et font louer, c'est une source de revenus si jamais ils reviennent en France sans avoir cotisé pour les retraites

Alors vos expats qui ramassent des patates en Australie ou se prennent désillusion sur désillusion professionnelle en Asie on les reconnaît

Le 27 octobre 2021 à 23:45:35 :
Perso ----> maison 70m2 40k en pleine campagne, crédit sur 8 ans
J'en trouverais bien quelque chose à faire par la suite

Très bon investissement avec la Tesla autonome qui arrive, les gens vont de plus en plus go à la campagne

D'ailleurs il y a une certaine corrélation entre l'évolution des prix de l'immobilier en campagne et le nombre de voiture électrique

Le 27 octobre 2021 à 23:46:19 :
"Gneugneu je vais expat, je n'investis pas dans l'immo les French dreamers"

Le coup de l'expat ou mec mobile victorieux qui investit pas dans la pierre c'est du bullshit

Tous les expats que je connais qui gagnent bien leur vie investissent dans la pierre et font louer, c'est une source de revenus si jamais ils reviennent en France sans avoir cotisé pour les retraites

Alors vos expats qui ramassent des patates en Australie ou se prennent désillusion sur désillusion professionnelle en Asie on les reconnaît

Ceci.

Le 27 octobre 2021 à 23:43:15 :
Le probleme n’est pas d’opposer locataire vs proprio.
Quelqu’un qui touche APL + un 90m2 dans un HLM calme pour 400 balles au final il n’a aucun mais vraiment aucun interet a acheter.
Un mec qui a un loyer de 500 balles par chance alors que si il voulaut changer il lui en couterait 800, il a pas d’interet a changer.
L’important c’est d’avoir une VRAIE raison de rester locataire par CHOIX.

Vivre dans un HLM et être dans les conditions pour bénéficier d'APL, le rêve

Le 27 octobre 2021 à 23:45:37 :
Après il y a quelque chose qu’on a pas evoqué sur ce topic, c’est la morale des gens …
Ne pas payer son credit releve du suicide.
Ne pas payer son bailleur … certains n’ont pas trop de remords …. A partir de là effectivement, etre locataire peut etre financierement plus interessant …

finalement t'es pas irrecupérable toi

Le 27 octobre 2021 à 23:44:49 :
"T'es un esclave ?"

"Oui, j'enrichie mon patron ET mon proprio boomer qui vont tous les 2 me virer un jour ou l'autre pour rafler la plus-value"

La vraie douille c'est d'être propriétaire ou locataire en France faut se barrer de ce pays

Le 27 octobre 2021 à 23:46:37 :

Le 27 octobre 2021 à 23:45:35 :
Perso ----> maison 70m2 40k en pleine campagne, crédit sur 8 ans
J'en trouverais bien quelque chose à faire par la suite

Très bon investissement avec la Tesla autonome qui arrive, les gens vont de plus en plus go à la campagne

D'ailleurs il y a une certaine corrélation entre l'évolution des prix de l'immobilier en campagne et le nombre de voiture électrique

t'es dans le futur toi

Le 27 octobre 2021 à 23:46:12 :

Le 27 octobre 2021 à 23:43:15 :
Le probleme n’est pas d’opposer locataire vs proprio.
Quelqu’un qui touche APL + un 90m2 dans un HLM calme pour 400 balles au final il n’a aucun mais vraiment aucun interet a acheter.
Un mec qui a un loyer de 500 balles par chance alors que si il voulaut changer il lui en couterait 800, il a pas d’interet a changer.
L’important c’est d’avoir une VRAIE raison de rester locataire par CHOIX.

dans 90% des cas dans une grande ville francaise on est dans ces cas hein

y'a que quelques coins paumé ou merdique ou vaut mieux etre proprio en france

Dans une grande ville, mais on s'en bas les couilles des grandes villes, c'est sympa quand t'es étudiant c'est tout
Sauf que pour le loyer que t'as en centre ville, tu as une maison avec jardin en prenant 15 minutes de distance, et ce pour un prix similaire

Le 27 octobre 2021 à 23:45:57 :

Le 27 octobre 2021 à 23:44:56 :

Le 27 octobre 2021 à 23:42:56 :
Perso je suis dans un coin demandé.

Du coup à la location je suis à 700e.

Crédit + charges copros + taxe foncière je serais à 1400e.

A Localisation et prestations égales.

Les seuls endroits où je vois des annonces pour dégager un cash-flow positif (équivalence loyer + élevé par rapport au crédit) ce sont des coins horribles ou personne veut habiter style banlieue ou coin paumé où faut donc au moins 1 voir 2 voitures pour la famille.

Du coup je me demande où vous habitez quand j'en vois dire que loyer toujours inférieur au crédit ça fait peur je pense.

ils habitent dans des coins condamné futur shithole, desert, ou devasté par le climat

Pour moi, il n'y a pas plus gros shithole que les grandes villes GR.

Oui je préfère vivre loin de tout que dans une ville de merde avec des types qui veulent te planter pour une chaîne en or

Non j'habite une ville de 100.000 habitants j'ai ce même cas de figure.

Les meilleurs quartiers sont largement dans le cas de figure que je dis car bien fréquenté et beaucoup d'avantages de proximité dans les services du quotidien.

Les appartements ou maisons en banlieue, au nord de la ville ou dans des shitholes style saint Etienne avec des renta possibles de 10-12% mini (mais secteur sinistré, le bien prendra jamais de valeur) il y en a la pelle. Et c'est que dans ces coins là que lorsque je calcule on est dans le cas de figure que je dis.

Je n'ai jamais vu depuis 2010 un secteur ultra demandé et select avoir un loyer inférieur à un crédit.

Le 27 octobre 2021 à 23:49:41 :
Ca dépend si tu as les sous aussi, avec un salaire d'ingé tu peux te le permettre.
Sinon la banque va te rigoler au nez.

Tout dépend où et quoi.
Salaire de 1500 ici