Topic de Mountaou :

Devenir agent immobilier ? Des kheys le sont ?

Le 18 février 2021 à 14:08:39 ClimReversible a écrit :
Ouais pour le salaire, faut pas s'attendre à des trucs de fou, surtout au début, mais 2000 net c'est un peu le minimum que tu dois faire pour rentrer dans les objectifs.
Sur les deux dernières années, je suis autours des 3500 net, ce qui est dans la moyenne haute de mon réseau d'agence.
Faut pas s'attendre a beaucoup plus a moins d'être vraiment très très bon.

Franchement j'ai confiance en mes capacités intellectuelles khey y'a pas de soucis, en plus de ca j'ai 0 scrupules, et si dans 2 ans j'me met à gagner 3500/mois, j'en serais heureux croit moi :rire:
Surtout qu'au bout d'un moment, quand t'a un énorme réseau, tu doit bosser de moins en moins

Le 18 février 2021 à 14:08:37 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:01:31 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:59:43 ClimReversible a écrit :
Je suis agent Immo et j'ai des scrupules, pour moi les fdp qui vendraient leur mère pour une commission n'ont rien à faire dans ce métier.

Et en effet, la plupart de mes confrères font de la merde, ils connaissent rien et sont de mauvais conseil.

Bref si tu veux durer dans le métier et te faire de bons salaires t'as plutôt intérêt à avoir une bonne réputation et ne pas arnaquer les gens.

Sinon pour les études, j'ai juste un diplôme dans le commerce, jai fais plusieurs jobs de commercial avant de devenir agent Immo, j'ai appris sur le terrain grâce à une bonne structure qui m'a formée.

Merci khey, au moins tu annonce la couleur, ca ne me choque pas :hap:

Tu me conseillerais de go BTS immobilier, ou alors aller me former sur une annonce indeed random ?

Je t'ai dit que t'as pas besoin d'études ou d'annonce

Tu go chez Capifrance ou Optimhome, tu fondes t'as microentreprise, ils te forment en continu (photo, juridique, négociations) (loi alur) et tu bénéficies du réseau de milliers de conseillers + Les outils (documents juridiques, plusieurs partenaires commerciaux notaires diagnostiqueurs ou financiers etc ...) + plusieurs réunions par mois pour te mettre à jour, et ils te prennent deux fois moins de com qu'une agence https://image.noelshack.com/fichiers/2020/53/1/1609170292-1609169988835-min-1.png

Putain khey tu me chauffe à lâcher la fac et me lancer, vraiment ... :hap:

Le 18 février 2021 à 14:06:35 zezette-taupe a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:58:24 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:57:24 zezette-taupe a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:55:17 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:54:10 zezette-taupe a écrit :
Je suis clerc de notaire, des agents immo j'en vois passer quotidiennement et 90% sont des branquignoles qui ne connaissent rien, que ça soit en immobilier ou en droit immo.

Je vais d'ailleurs me servir de mon expérience et de ma formation de clerc pour devenir négociateur dans les prochaines années.

Donc faut vraiment se former et go études sinon c'est de la merde ?

Pour être vraiment très bon faut avoir fait des études dans un secteur immo ou du bâtiment, le meilleur négociateur que j'ai connu étant un ancien ouvrier très doué.

Mais n'importe qui de pas trop con arrive à bouffer tous les mois.

Non c'est surtout un métier de beau parleur

Crois-moi que si t'es une brelle en droit immo et en formalités tu peux oublier le bouche à oreille.

Bah oui il faut avoir les bases solides, mais le reste c'est de la négociation et convaincre les clients et acquéreurs

Pour avoir fait une période d'essai, c'est vraiment de la m*rde.
Si tu veux bien gagner ta vie, soit il faut être directeur d'agence, soit être un très très bon commercial avec un très gros réseau et pas mal de connaissance.
Sinon laisse tomber, tu toucheras simplement du SMIC horaire ou à peine plus, et tu gèreras des locations d'appartements de m*rde.

Le 18 février 2021 à 13:56:47 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:54:32 Tylaak a écrit :
Métier de merde, c'est que du paraître, être le plus faux possible, et faire des journées de 10h

Khey je suis un mec ultra casanier et asocial, mais IRL je suis plutôt populaire et je gère pas mal de meufs

Faire le faux, je le fais depuis toujours, pour ca que ca ne me dérangerais pas ce genre de métier pour connard

Les journées de 10h c'est au début non ? Le temps de faire son portefeuille client ?

Donc ça te dérange pas d'arnaquer des parents, des personnes âgées avec une faible pension en leur vendant un bien beaucoup trop chère ?

Le 18 février 2021 à 14:12:59 terminax_ent a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:56:47 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:54:32 Tylaak a écrit :
Métier de merde, c'est que du paraître, être le plus faux possible, et faire des journées de 10h

Khey je suis un mec ultra casanier et asocial, mais IRL je suis plutôt populaire et je gère pas mal de meufs

Faire le faux, je le fais depuis toujours, pour ca que ca ne me dérangerais pas ce genre de métier pour connard

Les journées de 10h c'est au début non ? Le temps de faire son portefeuille client ?

Donc ça te dérange pas d'arnaquer des parents, des personnes âgées avec une faible pension en leur vendant un bien beaucoup trop chère ?

Bah déjà ça ne passera pas auprès des banques. C'est complètement c*n cette méthode de travail :rire:

Perso je te conseil pas forcément les réseaux style capifrance, je sais pas vraiment comment ils forment mais j'en vois pas mal abandonner au bout de quelques mois...

Et le juridique, si t'es pas trop con, après un an sur le terrain, tu gère bien mieux qu'après 2 ans de BTS...

Le 18 février 2021 à 14:11:14 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:08:37 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:01:31 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:59:43 ClimReversible a écrit :
Je suis agent Immo et j'ai des scrupules, pour moi les fdp qui vendraient leur mère pour une commission n'ont rien à faire dans ce métier.

Et en effet, la plupart de mes confrères font de la merde, ils connaissent rien et sont de mauvais conseil.

Bref si tu veux durer dans le métier et te faire de bons salaires t'as plutôt intérêt à avoir une bonne réputation et ne pas arnaquer les gens.

Sinon pour les études, j'ai juste un diplôme dans le commerce, jai fais plusieurs jobs de commercial avant de devenir agent Immo, j'ai appris sur le terrain grâce à une bonne structure qui m'a formée.

Merci khey, au moins tu annonce la couleur, ca ne me choque pas :hap:

Tu me conseillerais de go BTS immobilier, ou alors aller me former sur une annonce indeed random ?

Je t'ai dit que t'as pas besoin d'études ou d'annonce

Tu go chez Capifrance ou Optimhome, tu fondes t'as microentreprise, ils te forment en continu (photo, juridique, négociations) (loi alur) et tu bénéficies du réseau de milliers de conseillers + Les outils (documents juridiques, plusieurs partenaires commerciaux notaires diagnostiqueurs ou financiers etc ...) + plusieurs réunions par mois pour te mettre à jour, et ils te prennent deux fois moins de com qu'une agence https://image.noelshack.com/fichiers/2020/53/1/1609170292-1609169988835-min-1.png

Putain khey tu me chauffe à lâcher la fac et me lancer, vraiment ... :hap:

Le seul problème c'est qu'il faut payer les outils mensuellement

Après ca dépend ou tu te situes

si tu vends une maison 100 000e, tu vas toucher 9000e de com (30% partent chez l'entreprise qui te franchise avec le barême dégressif en général, càd plus ton CA augmente plus tu payes moins, puis 20% de TVA et ensuite les impots sur le CA et sur le revenu)

le principal problème quand tu débutes c'est la pige téléphonique

Le 18 février 2021 à 14:13:56 BigduMac a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:12:59 terminax_ent a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:56:47 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:54:32 Tylaak a écrit :
Métier de merde, c'est que du paraître, être le plus faux possible, et faire des journées de 10h

Khey je suis un mec ultra casanier et asocial, mais IRL je suis plutôt populaire et je gère pas mal de meufs

Faire le faux, je le fais depuis toujours, pour ca que ca ne me dérangerais pas ce genre de métier pour connard

Les journées de 10h c'est au début non ? Le temps de faire son portefeuille client ?

Donc ça te dérange pas d'arnaquer des parents, des personnes âgées avec une faible pension en leur vendant un bien beaucoup trop chère ?

Bah déjà ça ne passera pas auprès des banques. C'est complètement c*n cette méthode de travail :rire:

Bah si certains claquent leurs économies d'une vie ou font des prêt avec un taux de merde pour avoir leur bien. :)

Le 18 février 2021 à 14:11:42 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:06:35 zezette-taupe a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:58:24 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:57:24 zezette-taupe a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:55:17 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:54:10 zezette-taupe a écrit :
Je suis clerc de notaire, des agents immo j'en vois passer quotidiennement et 90% sont des branquignoles qui ne connaissent rien, que ça soit en immobilier ou en droit immo.

Je vais d'ailleurs me servir de mon expérience et de ma formation de clerc pour devenir négociateur dans les prochaines années.

Donc faut vraiment se former et go études sinon c'est de la merde ?

Pour être vraiment très bon faut avoir fait des études dans un secteur immo ou du bâtiment, le meilleur négociateur que j'ai connu étant un ancien ouvrier très doué.

Mais n'importe qui de pas trop con arrive à bouffer tous les mois.

Non c'est surtout un métier de beau parleur

Crois-moi que si t'es une brelle en droit immo et en formalités tu peux oublier le bouche à oreille.

Bah oui il faut avoir les bases solides, mais le reste c'est de la négociation et convaincre les clients et acquéreurs

Sauf que 90% des négociateurs n'ont pas lesdites bases solides.

Le 18 février 2021 à 14:15:32 zezette-taupe a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:11:42 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:06:35 zezette-taupe a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:58:24 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:57:24 zezette-taupe a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:55:17 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:54:10 zezette-taupe a écrit :
Je suis clerc de notaire, des agents immo j'en vois passer quotidiennement et 90% sont des branquignoles qui ne connaissent rien, que ça soit en immobilier ou en droit immo.

Je vais d'ailleurs me servir de mon expérience et de ma formation de clerc pour devenir négociateur dans les prochaines années.

Donc faut vraiment se former et go études sinon c'est de la merde ?

Pour être vraiment très bon faut avoir fait des études dans un secteur immo ou du bâtiment, le meilleur négociateur que j'ai connu étant un ancien ouvrier très doué.

Mais n'importe qui de pas trop con arrive à bouffer tous les mois.

Non c'est surtout un métier de beau parleur

Crois-moi que si t'es une brelle en droit immo et en formalités tu peux oublier le bouche à oreille.

Bah oui il faut avoir les bases solides, mais le reste c'est de la négociation et convaincre les clients et acquéreurs

Sauf que 90% des négociateurs n'ont pas lesdites bases solides.

ca dépend ou t'es formé et par qui

Le 18 février 2021 à 14:14:28 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:11:14 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:08:37 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:01:31 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:59:43 ClimReversible a écrit :
Je suis agent Immo et j'ai des scrupules, pour moi les fdp qui vendraient leur mère pour une commission n'ont rien à faire dans ce métier.

Et en effet, la plupart de mes confrères font de la merde, ils connaissent rien et sont de mauvais conseil.

Bref si tu veux durer dans le métier et te faire de bons salaires t'as plutôt intérêt à avoir une bonne réputation et ne pas arnaquer les gens.

Sinon pour les études, j'ai juste un diplôme dans le commerce, jai fais plusieurs jobs de commercial avant de devenir agent Immo, j'ai appris sur le terrain grâce à une bonne structure qui m'a formée.

Merci khey, au moins tu annonce la couleur, ca ne me choque pas :hap:

Tu me conseillerais de go BTS immobilier, ou alors aller me former sur une annonce indeed random ?

Je t'ai dit que t'as pas besoin d'études ou d'annonce

Tu go chez Capifrance ou Optimhome, tu fondes t'as microentreprise, ils te forment en continu (photo, juridique, négociations) (loi alur) et tu bénéficies du réseau de milliers de conseillers + Les outils (documents juridiques, plusieurs partenaires commerciaux notaires diagnostiqueurs ou financiers etc ...) + plusieurs réunions par mois pour te mettre à jour, et ils te prennent deux fois moins de com qu'une agence https://image.noelshack.com/fichiers/2020/53/1/1609170292-1609169988835-min-1.png

Putain khey tu me chauffe à lâcher la fac et me lancer, vraiment ... :hap:

Le seul problème c'est qu'il faut payer les outils mensuellement

Après ca dépend ou tu te situes

si tu vends une maison 100 000e, tu vas toucher 9000e de com (30% partent chez l'entreprise qui te franchise avec le barême dégressif en général, càd plus ton CA augmente plus tu payes moins, puis 20% de TVA et ensuite les impots sur le CA et sur le revenu)

le principal problème quand tu débutes c'est la pige téléphonique

C'est ou qu'ils prennent 9% de com ? :ouch2:
Par chez moi les mandataires sont justement à des coms cassée pour concurrencer les agences physiques. Pour un bien à 100k,ils sont max à 5k de com. :(

Le 18 février 2021 à 14:17:04 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:15:32 zezette-taupe a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:11:42 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:06:35 zezette-taupe a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:58:24 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:57:24 zezette-taupe a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:55:17 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:54:10 zezette-taupe a écrit :
Je suis clerc de notaire, des agents immo j'en vois passer quotidiennement et 90% sont des branquignoles qui ne connaissent rien, que ça soit en immobilier ou en droit immo.

Je vais d'ailleurs me servir de mon expérience et de ma formation de clerc pour devenir négociateur dans les prochaines années.

Donc faut vraiment se former et go études sinon c'est de la merde ?

Pour être vraiment très bon faut avoir fait des études dans un secteur immo ou du bâtiment, le meilleur négociateur que j'ai connu étant un ancien ouvrier très doué.

Mais n'importe qui de pas trop con arrive à bouffer tous les mois.

Non c'est surtout un métier de beau parleur

Crois-moi que si t'es une brelle en droit immo et en formalités tu peux oublier le bouche à oreille.

Bah oui il faut avoir les bases solides, mais le reste c'est de la négociation et convaincre les clients et acquéreurs

Sauf que 90% des négociateurs n'ont pas lesdites bases solides.

ca dépend ou t'es formé et par qui

Je travaille avec ces gens tous les jours, certains ne savent pas ce qu'est un état daté...

Le 18 février 2021 à 14:14:28 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:11:14 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:08:37 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:01:31 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:59:43 ClimReversible a écrit :
Je suis agent Immo et j'ai des scrupules, pour moi les fdp qui vendraient leur mère pour une commission n'ont rien à faire dans ce métier.

Et en effet, la plupart de mes confrères font de la merde, ils connaissent rien et sont de mauvais conseil.

Bref si tu veux durer dans le métier et te faire de bons salaires t'as plutôt intérêt à avoir une bonne réputation et ne pas arnaquer les gens.

Sinon pour les études, j'ai juste un diplôme dans le commerce, jai fais plusieurs jobs de commercial avant de devenir agent Immo, j'ai appris sur le terrain grâce à une bonne structure qui m'a formée.

Merci khey, au moins tu annonce la couleur, ca ne me choque pas :hap:

Tu me conseillerais de go BTS immobilier, ou alors aller me former sur une annonce indeed random ?

Je t'ai dit que t'as pas besoin d'études ou d'annonce

Tu go chez Capifrance ou Optimhome, tu fondes t'as microentreprise, ils te forment en continu (photo, juridique, négociations) (loi alur) et tu bénéficies du réseau de milliers de conseillers + Les outils (documents juridiques, plusieurs partenaires commerciaux notaires diagnostiqueurs ou financiers etc ...) + plusieurs réunions par mois pour te mettre à jour, et ils te prennent deux fois moins de com qu'une agence https://image.noelshack.com/fichiers/2020/53/1/1609170292-1609169988835-min-1.png

Putain khey tu me chauffe à lâcher la fac et me lancer, vraiment ... :hap:

Le seul problème c'est qu'il faut payer les outils mensuellement

Après ca dépend ou tu te situes

si tu vends une maison 100 000e, tu vas toucher 9000e de com (30% partent chez l'entreprise qui te franchise avec le barême dégressif en général, càd plus ton CA augmente plus tu payes moins, puis 20% de TVA et ensuite les impots sur le CA et sur le revenu)

le principal problème quand tu débutes c'est la pige téléphonique

Faut prévoir combien à peu près khey pour ces outils ?

Le 18 février 2021 à 14:14:28 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:11:14 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:08:37 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:01:31 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:59:43 ClimReversible a écrit :
Je suis agent Immo et j'ai des scrupules, pour moi les fdp qui vendraient leur mère pour une commission n'ont rien à faire dans ce métier.

Et en effet, la plupart de mes confrères font de la merde, ils connaissent rien et sont de mauvais conseil.

Bref si tu veux durer dans le métier et te faire de bons salaires t'as plutôt intérêt à avoir une bonne réputation et ne pas arnaquer les gens.

Sinon pour les études, j'ai juste un diplôme dans le commerce, jai fais plusieurs jobs de commercial avant de devenir agent Immo, j'ai appris sur le terrain grâce à une bonne structure qui m'a formée.

Merci khey, au moins tu annonce la couleur, ca ne me choque pas :hap:

Tu me conseillerais de go BTS immobilier, ou alors aller me former sur une annonce indeed random ?

Je t'ai dit que t'as pas besoin d'études ou d'annonce

Tu go chez Capifrance ou Optimhome, tu fondes t'as microentreprise, ils te forment en continu (photo, juridique, négociations) (loi alur) et tu bénéficies du réseau de milliers de conseillers + Les outils (documents juridiques, plusieurs partenaires commerciaux notaires diagnostiqueurs ou financiers etc ...) + plusieurs réunions par mois pour te mettre à jour, et ils te prennent deux fois moins de com qu'une agence https://image.noelshack.com/fichiers/2020/53/1/1609170292-1609169988835-min-1.png

Putain khey tu me chauffe à lâcher la fac et me lancer, vraiment ... :hap:

Le seul problème c'est qu'il faut payer les outils mensuellement

Après ca dépend ou tu te situes

si tu vends une maison 100 000e, tu vas toucher 9000e de com (30% partent chez l'entreprise qui te franchise avec le barême dégressif en général, càd plus ton CA augmente plus tu payes moins, puis 20% de TVA et ensuite les impots sur le CA et sur le revenu)

le principal problème quand tu débutes c'est la pige téléphonique

El famoso 9% de com. https://image.noelshack.com/fichiers/2017/10/1488986996-1474488424-img6.png

Les agences les plus voraces sont à 6% hein.

Le 18 février 2021 à 13:54:10 zezette-taupe a écrit :
Je suis clerc de notaire, des agents immo j'en vois passer quotidiennement et 90% sont des branquignoles qui ne connaissent rien, que ça soit en immobilier ou en droit immo.

Je vais d'ailleurs me servir de mon expérience et de ma formation de clerc pour devenir négociateur dans les prochaines années.

Tu peux détailler des exemples de choses qu'ils ignorent et qui pèsent dans une négociation ?

Le 18 février 2021 à 14:17:45 ClimReversible a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:14:28 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:11:14 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:08:37 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:01:31 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:59:43 ClimReversible a écrit :
Je suis agent Immo et j'ai des scrupules, pour moi les fdp qui vendraient leur mère pour une commission n'ont rien à faire dans ce métier.

Et en effet, la plupart de mes confrères font de la merde, ils connaissent rien et sont de mauvais conseil.

Bref si tu veux durer dans le métier et te faire de bons salaires t'as plutôt intérêt à avoir une bonne réputation et ne pas arnaquer les gens.

Sinon pour les études, j'ai juste un diplôme dans le commerce, jai fais plusieurs jobs de commercial avant de devenir agent Immo, j'ai appris sur le terrain grâce à une bonne structure qui m'a formée.

Merci khey, au moins tu annonce la couleur, ca ne me choque pas :hap:

Tu me conseillerais de go BTS immobilier, ou alors aller me former sur une annonce indeed random ?

Je t'ai dit que t'as pas besoin d'études ou d'annonce

Tu go chez Capifrance ou Optimhome, tu fondes t'as microentreprise, ils te forment en continu (photo, juridique, négociations) (loi alur) et tu bénéficies du réseau de milliers de conseillers + Les outils (documents juridiques, plusieurs partenaires commerciaux notaires diagnostiqueurs ou financiers etc ...) + plusieurs réunions par mois pour te mettre à jour, et ils te prennent deux fois moins de com qu'une agence https://image.noelshack.com/fichiers/2020/53/1/1609170292-1609169988835-min-1.png

Putain khey tu me chauffe à lâcher la fac et me lancer, vraiment ... :hap:

Le seul problème c'est qu'il faut payer les outils mensuellement

Après ca dépend ou tu te situes

si tu vends une maison 100 000e, tu vas toucher 9000e de com (30% partent chez l'entreprise qui te franchise avec le barême dégressif en général, càd plus ton CA augmente plus tu payes moins, puis 20% de TVA et ensuite les impots sur le CA et sur le revenu)

le principal problème quand tu débutes c'est la pige téléphonique

C'est ou qu'ils prennent 9% de com ? :ouch2:
Par chez moi les mandataires sont justement à des coms cassée pour concurrencer les agences physiques. Pour un bien à 100k,ils sont max à 5k de com. :(

C'était un exemple, de toute facon tu dois t'aligner sur les autres mandataires sauf si t'es en exclusif bien évidemment https://image.noelshack.com/fichiers/2020/53/1/1609170292-1609169988835-min-1.png

Le 18 février 2021 à 14:17:56 zezette-taupe a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:17:04 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:15:32 zezette-taupe a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:11:42 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:06:35 zezette-taupe a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:58:24 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:57:24 zezette-taupe a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:55:17 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:54:10 zezette-taupe a écrit :
Je suis clerc de notaire, des agents immo j'en vois passer quotidiennement et 90% sont des branquignoles qui ne connaissent rien, que ça soit en immobilier ou en droit immo.

Je vais d'ailleurs me servir de mon expérience et de ma formation de clerc pour devenir négociateur dans les prochaines années.

Donc faut vraiment se former et go études sinon c'est de la merde ?

Pour être vraiment très bon faut avoir fait des études dans un secteur immo ou du bâtiment, le meilleur négociateur que j'ai connu étant un ancien ouvrier très doué.

Mais n'importe qui de pas trop con arrive à bouffer tous les mois.

Non c'est surtout un métier de beau parleur

Crois-moi que si t'es une brelle en droit immo et en formalités tu peux oublier le bouche à oreille.

Bah oui il faut avoir les bases solides, mais le reste c'est de la négociation et convaincre les clients et acquéreurs

Sauf que 90% des négociateurs n'ont pas lesdites bases solides.

ca dépend ou t'es formé et par qui

Je travaille avec ces gens tous les jours, certains ne savent pas ce qu'est un état daté...

99% des agents ne savent pas ce qu'est un calitimo (meilleur mandat en dépit de ent) et pourtant ils réussissent très bien https://image.noelshack.com/fichiers/2020/53/1/1609170292-1609169988835-min-1.png

Le 18 février 2021 à 14:18:15 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:14:28 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:11:14 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:08:37 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:01:31 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:59:43 ClimReversible a écrit :
Je suis agent Immo et j'ai des scrupules, pour moi les fdp qui vendraient leur mère pour une commission n'ont rien à faire dans ce métier.

Et en effet, la plupart de mes confrères font de la merde, ils connaissent rien et sont de mauvais conseil.

Bref si tu veux durer dans le métier et te faire de bons salaires t'as plutôt intérêt à avoir une bonne réputation et ne pas arnaquer les gens.

Sinon pour les études, j'ai juste un diplôme dans le commerce, jai fais plusieurs jobs de commercial avant de devenir agent Immo, j'ai appris sur le terrain grâce à une bonne structure qui m'a formée.

Merci khey, au moins tu annonce la couleur, ca ne me choque pas :hap:

Tu me conseillerais de go BTS immobilier, ou alors aller me former sur une annonce indeed random ?

Je t'ai dit que t'as pas besoin d'études ou d'annonce

Tu go chez Capifrance ou Optimhome, tu fondes t'as microentreprise, ils te forment en continu (photo, juridique, négociations) (loi alur) et tu bénéficies du réseau de milliers de conseillers + Les outils (documents juridiques, plusieurs partenaires commerciaux notaires diagnostiqueurs ou financiers etc ...) + plusieurs réunions par mois pour te mettre à jour, et ils te prennent deux fois moins de com qu'une agence https://image.noelshack.com/fichiers/2020/53/1/1609170292-1609169988835-min-1.png

Putain khey tu me chauffe à lâcher la fac et me lancer, vraiment ... :hap:

Le seul problème c'est qu'il faut payer les outils mensuellement

Après ca dépend ou tu te situes

si tu vends une maison 100 000e, tu vas toucher 9000e de com (30% partent chez l'entreprise qui te franchise avec le barême dégressif en général, càd plus ton CA augmente plus tu payes moins, puis 20% de TVA et ensuite les impots sur le CA et sur le revenu)

le principal problème quand tu débutes c'est la pige téléphonique

Faut prévoir combien à peu près khey pour ces outils ?

entre 200 et 500e par mois, mais généralement les outils sont "avancées" pendant 4 à 8 mois pour que tu puisses bien t'implanter sans avoir rien à payer

Le 18 février 2021 à 14:20:23 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:17:45 ClimReversible a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:14:28 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:11:14 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:08:37 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:01:31 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:59:43 ClimReversible a écrit :
Je suis agent Immo et j'ai des scrupules, pour moi les fdp qui vendraient leur mère pour une commission n'ont rien à faire dans ce métier.

Et en effet, la plupart de mes confrères font de la merde, ils connaissent rien et sont de mauvais conseil.

Bref si tu veux durer dans le métier et te faire de bons salaires t'as plutôt intérêt à avoir une bonne réputation et ne pas arnaquer les gens.

Sinon pour les études, j'ai juste un diplôme dans le commerce, jai fais plusieurs jobs de commercial avant de devenir agent Immo, j'ai appris sur le terrain grâce à une bonne structure qui m'a formée.

Merci khey, au moins tu annonce la couleur, ca ne me choque pas :hap:

Tu me conseillerais de go BTS immobilier, ou alors aller me former sur une annonce indeed random ?

Je t'ai dit que t'as pas besoin d'études ou d'annonce

Tu go chez Capifrance ou Optimhome, tu fondes t'as microentreprise, ils te forment en continu (photo, juridique, négociations) (loi alur) et tu bénéficies du réseau de milliers de conseillers + Les outils (documents juridiques, plusieurs partenaires commerciaux notaires diagnostiqueurs ou financiers etc ...) + plusieurs réunions par mois pour te mettre à jour, et ils te prennent deux fois moins de com qu'une agence https://image.noelshack.com/fichiers/2020/53/1/1609170292-1609169988835-min-1.png

Putain khey tu me chauffe à lâcher la fac et me lancer, vraiment ... :hap:

Le seul problème c'est qu'il faut payer les outils mensuellement

Après ca dépend ou tu te situes

si tu vends une maison 100 000e, tu vas toucher 9000e de com (30% partent chez l'entreprise qui te franchise avec le barême dégressif en général, càd plus ton CA augmente plus tu payes moins, puis 20% de TVA et ensuite les impots sur le CA et sur le revenu)

le principal problème quand tu débutes c'est la pige téléphonique

C'est ou qu'ils prennent 9% de com ? :ouch2:
Par chez moi les mandataires sont justement à des coms cassée pour concurrencer les agences physiques. Pour un bien à 100k,ils sont max à 5k de com. :(

C'était un exemple, de toute facon tu dois t'aligner sur les autres mandants sauf si t'es en exclusif bien évidemment https://image.noelshack.com/fichiers/2020/53/1/1609170292-1609169988835-min-1.png

Le 18 février 2021 à 14:17:56 zezette-taupe a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:17:04 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:15:32 zezette-taupe a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:11:42 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 14:06:35 zezette-taupe a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:58:24 BenjamPiou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:57:24 zezette-taupe a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:55:17 Mountaou a écrit :

Le 18 février 2021 à 13:54:10 zezette-taupe a écrit :
Je suis clerc de notaire, des agents immo j'en vois passer quotidiennement et 90% sont des branquignoles qui ne connaissent rien, que ça soit en immobilier ou en droit immo.

Je vais d'ailleurs me servir de mon expérience et de ma formation de clerc pour devenir négociateur dans les prochaines années.

Donc faut vraiment se former et go études sinon c'est de la merde ?

Pour être vraiment très bon faut avoir fait des études dans un secteur immo ou du bâtiment, le meilleur négociateur que j'ai connu étant un ancien ouvrier très doué.

Mais n'importe qui de pas trop con arrive à bouffer tous les mois.

Non c'est surtout un métier de beau parleur

Crois-moi que si t'es une brelle en droit immo et en formalités tu peux oublier le bouche à oreille.

Bah oui il faut avoir les bases solides, mais le reste c'est de la négociation et convaincre les clients et acquéreurs

Sauf que 90% des négociateurs n'ont pas lesdites bases solides.

ca dépend ou t'es formé et par qui

Je travaille avec ces gens tous les jours, certains ne savent pas ce qu'est un état daté...

99% des agents ne savent pas ce qu'est un calitimo (meilleur mandat en dépit de ent) et pourtant ils réussissent très bien https://image.noelshack.com/fichiers/2020/53/1/1609170292-1609169988835-min-1.png

Je vis que le exclus, si mandat simple, max deux agences sinon ça m'intéresse pas et je me suis jamais aligné à un mandataire. :ok:

D'ailleurs je fais 0 pige, si c'est déjà sur leboncoin ça m'intéresse pas. :(

Salaire type d’un agent immobilier ?

Données du topic

Auteur
Mountaou
Date de création
18 février 2021 à 13:51:54
Nb. messages archivés
101
Nb. messages JVC
91
En ligne sur JvArchive 255