[ALERTE] Maisons abandonnées en masse à Paris

Le 22 octobre 2024 à 12:10:59 :

En gros meme un couple de cadres supérieurs dans la finance peut pas se payer ce genre de baraques

Il est justement là le problème, et c'est partout en France, entre les années 1990-2010 ces mecs ont clamsé et leurs maisons ont pas trouvé repreneur, ça a été l'impact direct de la désindustrialisation massive de la France, plus de gros patrons d'usines 100% françaises qui brassent à mort résultat les maisons du style sont rachetées pour des cacahuètes et finissent en projet immobilier pour faire des appartements...
Y a pas assez d'ultra riches en France actuellement, donc même les maisons d'élite de région parisienne sont touchées maintenant.

Pas faux.. Sauf que ce genre de maisons, y'en a un PAQUET autour de Paris... Et en face t'as plus personne qui peut se les payer... Résultat ? Elles restent abandonnées

[12:07:33] <GauchoVener>

Le 22 octobre 2024 à 12:04:13 :

Le 22 octobre 2024 à 12:02:59 :

Le 22 octobre 2024 à 12:00:56 :
1m4 (surement négociable) + 500k de travaux = 1m9
ya moyen de la revendre 3m vous pensez ?

Mais a qui tu va vendre clé c'est ca la question ?

Les gens qui recherchent ce genre de maison c'est des familles entre 30 et 50 ans...

Sauf que ces familles entre 30 et 50 balai elles ont pas les moyens

Appart les 1% de millionnaires qui peuvent se le permettre, la masse peut pas suivre..

Donc y'a beaucoup plus d'offre que de demande pour ce genre de biens, donc ils restent abandonnés pendant des décennies littéralement

ya beaucoup de nouveaux riches
Je suis pas francilien mais il me semble que Clamard c'est pas dégueu et des forets autour

Ça dépend où tu vas dans Clamart, il y a une légère fragmentation nord/sud on va dire

C'est entrain de se gentrifier grâce au renouveau le long du T6.
Mais ça garde un gros héritage ouvrier autour du quartier de la Plaine.
Le secteur de l'annonce c'est une zone pavillonnaire avec des meulières, c'est pas donné les maisons par là

Le 22 octobre 2024 à 12:12:07 :
La RAGE qui suinte de ce topic est succulente

C'est meme pas de la rage clé c'est juste du bon sens

Ce genre de maison dans les années 80 les 10% les plus aisés pouvaient se le permettre donc t'en a des milliers...

De nos jours y'a plus que les 1-2% les plus aisés qui peuvent, donc logiquement t'as plus de clients

Et le proprio prefere laisser pourrir son bien plutot que s'adapter au marché

C'est juste grotesque en fait

Tous les proprios de maisons du genre autour de Paris esperent qu'un jour leur maison vaudra 3 à 5M€ mais ils comprennent pas que l'immobilier c'est l'offre et la demande, et que y'aura jamais assez de gens pour combler le marché à ces prix..

Le 22 octobre 2024 à 12:10:59 :

En gros meme un couple de cadres supérieurs dans la finance peut pas se payer ce genre de baraques

Il est justement là le problème, et c'est partout en France, entre les années 1990-2010 ces mecs ont clamsé et leurs maisons ont pas trouvé repreneur, ça a été l'impact direct de la désindustrialisation massive de la France, plus de gros patrons d'usines 100% françaises qui brassent à mort résultat les maisons du style sont rachetées pour des cacahuètes et finissent en projet immobilier pour faire des appartements...
Y a pas assez d'ultra riches en France actuellement, donc même les maisons d'élite de région parisienne sont touchées maintenant.

les petits notables n'achètent plus ce genre de bien, ils préférons faire construire pour les avantages fiscaux

Le 22 octobre 2024 à 12:12:07 :
La RAGE qui suinte de ce topic est succulente

Je rage de pas pouvoir habiter à Clamart

Le 22 octobre 2024 à 12:12:07 :
La RAGE qui suinte de ce topic est succulente

Regardez des pauvre qui se plaignent des prix de l'immobilier, c'est marrant

Nouveau riche détestable.

1,4 millions + 300k de travaux l'OP

Edit : même plus vu l'état des poutres

Le 22 octobre 2024 à 12:12:43 :
clamart c'est top tier sud 92 dans la même veine que le plessis, seaux, meudon, où les baraques se négocient facile autour du million 5 (et là on parle d'une belle demeure dans un quartier ultra privilégié)
bon le taro semble tout de même trop haut vu le montant des travaux, mais la superficie du terrain est insane en centre ville de clamart

Clairement on est d'accord c'est un tres beau bien avec un enorme potentiel...

Mais comme on a vu avant, ceux qui veulent habiter le secteurs peuvent pas se le permettre, et ceux qui peuvent se le permettre ont aucune envie d'habiter la

Le 22 octobre 2024 à 12:13:22 :

[12:07:33] <GauchoVener>

Le 22 octobre 2024 à 12:04:13 :

Le 22 octobre 2024 à 12:02:59 :

Le 22 octobre 2024 à 12:00:56 :
1m4 (surement négociable) + 500k de travaux = 1m9
ya moyen de la revendre 3m vous pensez ?

Mais a qui tu va vendre clé c'est ca la question ?

Les gens qui recherchent ce genre de maison c'est des familles entre 30 et 50 ans...

Sauf que ces familles entre 30 et 50 balai elles ont pas les moyens

Appart les 1% de millionnaires qui peuvent se le permettre, la masse peut pas suivre..

Donc y'a beaucoup plus d'offre que de demande pour ce genre de biens, donc ils restent abandonnés pendant des décennies littéralement

ya beaucoup de nouveaux riches
Je suis pas francilien mais il me semble que Clamard c'est pas dégueu et des forets autour

Ça dépend où tu vas dans Clamart, il y a une légère fragmentation nord/sud on va dire

C'est entrain de se gentrifier grâce au renouveau le long du T6.
Mais ça garde un gros héritage ouvrier autour du quartier de la Plaine.
Le secteur de l'annonce c'est une zone pavillonnaire avec des meulières, c'est pas donné les maisons par là

https://www.etreproprio.com/immobilier-20514159-vente-clamart-magnifique-maison-meuliere-clamart
meulière random refaite à neuf : 1M4
mais 2x moins de terrain et de m2

Le 22 octobre 2024 à 11:58:23 :

Le 22 octobre 2024 à 11:56:51 :

Le 22 octobre 2024 à 11:55:59 :
1 million 4

Alors que l'intérieur ressemble à une étable

Ils sont hors sol les boomix

C'est le terrain qui coûte cher les ahuris

Le 22 octobre 2024 à 12:16:51 :
1,4 millions + 300k de travaux l'OP

table plutot sur du 500k