On me REFUSE un appartement car je TOUCHE pas 3 fois le loyer

Le 28 août 2024 à 13:52:02 :

Le 28 août 2024 à 13:50:12 :
Fallait mentir. Ya que ca qui marche en france. Tu va nulle part si t'es honnete

Pire idée je connais quelqu’un qui a fait des fausses fiche de paie il a payé 15 000 euros d’amende

Yen a plein qui le font pourtant et qui se font jamais griller.

100m2 pour 950 € de loyer ?! T’habite ou ?

En IDF pour ce loyer ta du 50 m2 mal situé

Le 28 août 2024 à 13:59:55 :
Disque dans la boîte au lettre, je vois que ça

J'y retourne de ce pat

Le 28 août 2024 à 13:54:57 :
Ayyaa bordel "C'est la loi"

Imagine tu vend un truc sur lbc et le mec te sors "Ah je peux pas vous le vendre moins cher que 50% du prix, c'est la loi"

Le 28 août 2024 à 13:52:39 :

Le 28 août 2024 à 13:48:21 :
Qu'est que c'est que ce délire
Je visite un appartement de 100m2 sympa style ancien, le loyer est de 950 euros mais il me plait beaucoup et ma meuf me rejoindra dans quelque mois
Je gagne 2k4 euros mais je prends le bail à mon nom

A la fin de la visite le boomer me demande
- Bon vous gagnez combien par mois ? Vous avez des garants ?
- Je gagne 3000 euros brut sur 39h et j'ai de bon garant
- Ok mais ca fait quoi en net car je suis pas inspecteur des impots hahaha (il a vraiment dit ca)
- environ 2400 euros
- Haaaaaa bah ca sera pas suffisant je crois bien il faut gagner minimum 1/3 du loyer en net c'est la loi
- Hein ? C'est pas une loi, c'est une preference mais encore ... ca me laisse 1500 euros pour vivre par mois une fois le loyer payé ! C'est largement suffisant
- Désolé c'est comme ça, ça va pas le faire

.

Le mec ne me sort aucun argument, RIEN. Je ne lui ai même pas serré la main à la fin je suis furieux

Fait pas genre tu découvres une loi active depuis plus d'une décénie khey.
TOUT LE MONDE SAIT que si t'as pas 3 fois, t'es foutu.

C'est l'assurance loyers impayés qui va refuser de prendre ton dossier, à toi de proposer de toi même :
- une caution visale (remplace assurances loyers impayés)
- caution bancaire (attention beaucoup refusent car il est très difficile de lancer la procédure d'execution de saisie de cette dernière)
- assurance impayés inversé (il existe des organismes que TOI tu vas payer (genre 2-5% des loyers annuels) et qui va garantir au propriétaire que tu peux payer la somme.)

Il l'ignore pas khey
Ce n'est pas une loi...c'est une pratique
Et une pratique tu peux y déroger
Bon en l'occurence à 950 balles de loyer je pense que le boomer n'a aucun intérêt d'y déroger puisqu'il y aura plein de candidats, dont certains qui auront ces 3x le loyer
Mais un loyer à 1500 ou 2000 balles en revanche, clairement y'a un intérêt à se détacher de cette pratique

Le 28 août 2024 à 14:01:14 :

Le 28 août 2024 à 13:52:02 :

Le 28 août 2024 à 13:50:12 :
Fallait mentir. Ya que ca qui marche en france. Tu va nulle part si t'es honnete

Pire idée je connais quelqu’un qui a fait des fausses fiche de paie il a payé 15 000 euros d’amende

Yen a plein qui le font pourtant et qui se font jamais griller.

C’est une idée de merde, il suffit de tomber sur un boomer procédurier qui se rend compte que tu as produis des fausses fiches de paie et tu te retrouves inculpé pour faux et usage de faux.

Le 28 août 2024 à 13:59:59 :
200 dossiers déposé, il y en aura toujours 1 qui coche tous les critères.

No rage des garanties, seul méthode pour éviter le squatte.

Le squat qui represente 2% des cas mais c'est la peur numero un
Plus de chance que je me fasse bruler l’appartement par un éclair

Le 28 août 2024 à 14:01:05 AuntCasse a écrit :
Bien content d'être parti. Obligé de frauder pour avoir un logement dans ce pays.

C'est pareil ailleurs, au Québec j'ai vécu la même chose, en plus pour certains ils demandent 3 mois de caution

Le 28 août 2024 à 14:00:20 :

Le 28 août 2024 à 13:49:35 :
C'est la loi jeune homme
Il faut travailler plus

moi à votre âge j'etais propriétaire

c'est que je bossais dur vous voyez

J'ai travaillé durement pendant 2 ans les jeunes
Au boulot merde !

Le 28 août 2024 à 13:57:13 :
S'il a une assurance loyers impayés, le locataire doit effectivement toucher 3 fois le loyer.

Le proprio demande si l'auteur a des garants
Les garants excluent la GLI
Tout porte à croire que le bien n'est pas sous GLI, sinon la question des garants est sans objet

Le 28 août 2024 à 14:03:37 :

Le 28 août 2024 à 13:59:59 :
200 dossiers déposé, il y en aura toujours 1 qui coche tous les critères.

No rage des garanties, seul méthode pour éviter le squatte.

Le squat qui represente 2% des cas mais c'est la peur numero un
Plus de chance que je me fasse bruler l’appartement par un éclair

Si l'appartement brule il est assuré.
Et il y a bien plus que 2% de mauvais payeurs en France.

Le 28 août 2024 à 14:01:14 :

Le 28 août 2024 à 13:52:02 :

Le 28 août 2024 à 13:50:12 :
Fallait mentir. Ya que ca qui marche en france. Tu va nulle part si t'es honnete

Pire idée je connais quelqu’un qui a fait des fausses fiche de paie il a payé 15 000 euros d’amende

Yen a plein qui le font pourtant et qui se font jamais griller.

Il demande l'imposition maintenant, le truc est infraudable car facilement vérifiable

Le 28 août 2024 à 13:54:12 :

Le mec ne me sort aucun argument, RIEN. Je ne lui ai même pas serré la main à la fin je suis furieux

Fait pas genre tu découvres une loi active depuis plus d'une décénie khey.
TOUT LE MONDE SAIT que si t'as pas 3 fois, t'es foutu.

C'est l'assurance loyers impayés qui va refuser de prendre ton dossier, à toi de proposer de toi même :
- une caution visale (remplace assurances loyers impayés)
- caution bancaire (attention beaucoup refusent car il est très difficile de lancer la procédure d'execution de saisie de cette dernière)
- assurance impayés inversé (il existe des organismes que TOI tu vas payer (genre 2-5% des loyers annuels) et qui va garantir au propriétaire que tu peux payer la somme.)

Oui c'est ca et je vais lui sucer la bite aussi le soumis ?

C'est toi le soumis sans logement de quoi tu parles ?
Le mec il vient chercher à louer et il parle de soumission.

Bordel change rien khey, t'as raison, le monde te doit des tas de trucs.

Le 28 août 2024 à 13:57:13 :
S'il a une assurance loyers impayés, le locataire doit effectivement toucher 3 fois le loyer.

Dans ce cas il n’a pas à demander de garant. Tu ne peux avoir des garants et une assurance loyer impayés.

Le 28 août 2024 à 14:01:14 :
100m2 pour 950 € de loyer ?! T’habite ou ?

En IDF pour ce loyer ta du 50 m2 mal situé

En IDF pour ce loyer tu as difficilement plus qu'un studio de 20m2 dans des quartiers de merde hein

Nul n'est censé ignorer la loi

Moi je préconise de faire des heures supplémentaires au travail pour atteindre les 3000

Le 28 août 2024 à 14:04:18 :

Le 28 août 2024 à 13:57:13 :
S'il a une assurance loyers impayés, le locataire doit effectivement toucher 3 fois le loyer.

Le proprio demande si l'auteur a des garants
Les garants excluent la GLI
Tout porte à croire que le bien n'est pas sous GLI, sinon la question des garants est sans objet

S'il est sur leboncoin = Hors agence.
Donc c'est un proprio qui décide. S'il demande des garants ça peut être aussi pour annuler un contrat d'assurance.
Un garant c'est plus économiquement viable avec un sérieux client. Ca l'est beaucoup moins avec des profils à risque.