Je dois 141 000€ a ma banque

Le 08 juin 2024 à 09:07:00 LogosTomy a écrit :

Le 08 juin 2024 à 09:04:34 :

Le 08 juin 2024 à 09:02:25 LogosTomy a écrit :

Le 08 juin 2024 à 08:58:27 :

Le 08 juin 2024 à 08:55:01 LogosTomy a écrit :

> Le 08 juin 2024 à 08:53:01 :

>> Le 08 juin 2024 à 08:51:31 :

> >Si tu pars avec les sous il font quoi ?

>

> TU peux pas.

> Chaque fois que ton projet avance. Tu dois prouver avec des appels de fonds.

> Jamais t'as l'argent dispo comme ca

Les prêts sur + de 10 ans, c'est un sacrifice, tu sacrifies TOUT.
Tu peux pas changer de taff, et si jamais tu te fais virer t'es dans une merde atroce, t'as constamment une épée de damoclès au dessus de la tête. Tu peux plus bouger (vu que tu vis dedans)... T'as plein de charges annexes, tu peux te dire "oui mais c'est plus ou moins la même que payer mon loyer", ayaaa les charges de copro, la taxe foncière, etc. t'oublies ça mon copain

Tu peux toujours revendre si t'en as marre, mais avec les taux d'intérêts + frais de notaires, c'est possible que tu aies encore une partie du prêt à rembourser une fois l'appart vendu

Cette douille bordel

bordel tu sais que dans ton loyer tu payes tout ca ? tu sais que ton proprio en plus de rembourser son credit, payers des taxes fait en plus une plus valu sur ta gueule? tu sais que apres avoir payer ton loyer pendant 30 ans la seule chose que tu vas recuperer c'est ta caution ?

Hormis le fait que c'est complètement faux ce que tu racontes sur la taxe foncière (le tarif des locations est fixé par l'état dans les zones sous tension, donc toutes les grandes villes de france, impossible donc d'augmenter le loyer parce que la taxe foncière a augmenté, tu dis absolument n'importe quoi)

Mais il assume aussi tous les risques et les galères qui viennent avec. Toi, tu paies ton loyer et basta, t'as pas à te soucier de la chaudière qui pète en plein hiver ou des voisins qui décident de refaire leur salle de bain en pleine nuit.

Ensuite, tu parles de récupérer juste ta caution après 30 ans ? C'est pas faux, mais au moins t'es libre comme l'air. T'as pas ce boulet financier à la cheville. Tu veux changer de ville, de pays, ou même de planète ? T'as juste à donner ton préavis et bye bye. Un proprio avec son prêt, il est coincé. Il est marié à ses briques et son béton, que ça lui plaise ou non.

Chaque jour, tu te lèves avec cette dette monumentale au-dessus de la tête. Le moindre faux pas au boulot, le moindre pépin de santé, et c'est la catastrophe. Tu dis adieu à ta tranquillité d'esprit et bonjour aux nuits blanches.

bah oui debilin ton proprio loue a perte c'est bien connu

non seulement tu payes son credit mais aussi ses vacances

Déjà, si tu crois que ton proprio se fait des vacances aux Bahamas avec ton loyer, t'as besoin d'une bonne dose de réalité. Louer à perte, non, bien sûr. Mais entre les charges, les taxes, les imprévus et l'entretien, c'est pas la fête non plus. Il se fait pas des caviar-parties tous les soirs.

Ensuite, ton argument sur le crédit : oui, tu payes son crédit en partie. Mais c'est pas comme si toi, en devenant proprio, tu faisais une meilleure affaire. Les banques, elles te prennent pas pour un philanthrope, elles te pressent comme un citron avec les intérêts. Et quand t'auras fini de payer, tu seras content d'avoir une maison qui aura coûté le double de son prix initial.

Les vacances ? Tu crois vraiment qu'un proprio avec ses charges et ses galères de gestion a le temps et l'argent pour se la couler douce grâce à ton loyer ? Redescends sur terre. Il se démerde peut-être mieux que toi en gestion, mais il encaisse aussi les pépins que t'imagines même pas.

Puis, parlons de la liberté, un concept qui semble t'échapper, toi le golemin a coulé lui même le ciment à ses pieds pour se jeter dans la seine

Toi, en location, tu peux changer de cap, de ville, de pays, sur un coup de tête. T'as juste ton préavis à donner et hop, terminé. Monsieur Proprio, lui, il a son crédit, ses charges fixes, ses travaux à prévoir... Il peut pas bouger aussi facilement. Le jour où il veut vendre, il doit se taper les démarches, espérer que le marché soit favorable, et croiser les doigts pour ne pas se retrouver avec un prêt sur le dos après la vente.

Enfin, si jamais tu perds ton taf, en location, tu peux te serrer la ceinture, déménager, réduire les coûts. En tant que proprio, t'as le couteau sous la gorge avec le prêt, les charges, les travaux. Une galère qui peut te mener droit à la banqueroute.

Alors avant de me sortir tes stickers et tes arguments à la mords-moi-le-nœud, réfléchis un peu plus loin que le bout de ton nez. La location, c'est peut-être pas parfait, mais c'est beaucoup moins la prison dorée que le crédit à long terme.

Ta raison khey les gens qui multi propriétaire son a plaindre, ils aimeraient tellement etre locataire comme toi, ta une chance enorme khey.

Mon credit me fait gagner de l'argent le golem, 60 000 a 0% et 130 000 a 1.65%, quand pendant ce temps mes 120 000€ d'epargne me rapporte entre 6% et 15% par an

On part sur un débat entre la team propriétaire et la team locatix, mais on oublie que ceux qui ont vraiment l'avantage en France, c'est la team squat.

Le squat c'est :
- Loyer de 0€
- Pas de crédit sur le dos
- Sécurité du logement car impossibilité de se faire expulser
- Assurance en cas de blessure (et oui, le proprio doit indemniser ses squatteurs !)

Ton excuse pour pas foncer dans le squat dream ?

Le 08 juin 2024 à 09:09:25 :

Le 08 juin 2024 à 09:07:00 LogosTomy a écrit :

Le 08 juin 2024 à 09:04:34 :

Le 08 juin 2024 à 09:02:25 LogosTomy a écrit :

Le 08 juin 2024 à 08:58:27 :

> Le 08 juin 2024 à 08:55:01 LogosTomy a écrit :

>> Le 08 juin 2024 à 08:53:01 :

> >> Le 08 juin 2024 à 08:51:31 :

> > >Si tu pars avec les sous il font quoi ?

> >

> > TU peux pas.

> > Chaque fois que ton projet avance. Tu dois prouver avec des appels de fonds.

> > Jamais t'as l'argent dispo comme ca

>

> Les prêts sur + de 10 ans, c'est un sacrifice, tu sacrifies TOUT.

> Tu peux pas changer de taff, et si jamais tu te fais virer t'es dans une merde atroce, t'as constamment une épée de damoclès au dessus de la tête. Tu peux plus bouger (vu que tu vis dedans)... T'as plein de charges annexes, tu peux te dire "oui mais c'est plus ou moins la même que payer mon loyer", ayaaa les charges de copro, la taxe foncière, etc. t'oublies ça mon copain

>

> Tu peux toujours revendre si t'en as marre, mais avec les taux d'intérêts + frais de notaires, c'est possible que tu aies encore une partie du prêt à rembourser une fois l'appart vendu

>

> Cette douille bordel

bordel tu sais que dans ton loyer tu payes tout ca ? tu sais que ton proprio en plus de rembourser son credit, payers des taxes fait en plus une plus valu sur ta gueule? tu sais que apres avoir payer ton loyer pendant 30 ans la seule chose que tu vas recuperer c'est ta caution ?

Hormis le fait que c'est complètement faux ce que tu racontes sur la taxe foncière (le tarif des locations est fixé par l'état dans les zones sous tension, donc toutes les grandes villes de france, impossible donc d'augmenter le loyer parce que la taxe foncière a augmenté, tu dis absolument n'importe quoi)

Mais il assume aussi tous les risques et les galères qui viennent avec. Toi, tu paies ton loyer et basta, t'as pas à te soucier de la chaudière qui pète en plein hiver ou des voisins qui décident de refaire leur salle de bain en pleine nuit.

Ensuite, tu parles de récupérer juste ta caution après 30 ans ? C'est pas faux, mais au moins t'es libre comme l'air. T'as pas ce boulet financier à la cheville. Tu veux changer de ville, de pays, ou même de planète ? T'as juste à donner ton préavis et bye bye. Un proprio avec son prêt, il est coincé. Il est marié à ses briques et son béton, que ça lui plaise ou non.

Chaque jour, tu te lèves avec cette dette monumentale au-dessus de la tête. Le moindre faux pas au boulot, le moindre pépin de santé, et c'est la catastrophe. Tu dis adieu à ta tranquillité d'esprit et bonjour aux nuits blanches.

bah oui debilin ton proprio loue a perte c'est bien connu

non seulement tu payes son credit mais aussi ses vacances

Déjà, si tu crois que ton proprio se fait des vacances aux Bahamas avec ton loyer, t'as besoin d'une bonne dose de réalité. Louer à perte, non, bien sûr. Mais entre les charges, les taxes, les imprévus et l'entretien, c'est pas la fête non plus. Il se fait pas des caviar-parties tous les soirs.

Ensuite, ton argument sur le crédit : oui, tu payes son crédit en partie. Mais c'est pas comme si toi, en devenant proprio, tu faisais une meilleure affaire. Les banques, elles te prennent pas pour un philanthrope, elles te pressent comme un citron avec les intérêts. Et quand t'auras fini de payer, tu seras content d'avoir une maison qui aura coûté le double de son prix initial.

Les vacances ? Tu crois vraiment qu'un proprio avec ses charges et ses galères de gestion a le temps et l'argent pour se la couler douce grâce à ton loyer ? Redescends sur terre. Il se démerde peut-être mieux que toi en gestion, mais il encaisse aussi les pépins que t'imagines même pas.

Puis, parlons de la liberté, un concept qui semble t'échapper, toi le golemin a coulé lui même le ciment à ses pieds pour se jeter dans la seine

Toi, en location, tu peux changer de cap, de ville, de pays, sur un coup de tête. T'as juste ton préavis à donner et hop, terminé. Monsieur Proprio, lui, il a son crédit, ses charges fixes, ses travaux à prévoir... Il peut pas bouger aussi facilement. Le jour où il veut vendre, il doit se taper les démarches, espérer que le marché soit favorable, et croiser les doigts pour ne pas se retrouver avec un prêt sur le dos après la vente.

Enfin, si jamais tu perds ton taf, en location, tu peux te serrer la ceinture, déménager, réduire les coûts. En tant que proprio, t'as le couteau sous la gorge avec le prêt, les charges, les travaux. Une galère qui peut te mener droit à la banqueroute.

Alors avant de me sortir tes stickers et tes arguments à la mords-moi-le-nœud, réfléchis un peu plus loin que le bout de ton nez. La location, c'est peut-être pas parfait, mais c'est beaucoup moins la prison dorée que le crédit à long terme.

Ta raison khey les gens qui multi propriétaire son a plaindre, ils aimeraient tellement etre locataire comme toi, ta une chance enorme khey.

Mon credit me fait gagner de l'argent le golem, 60 000 a 0% et 130 000 a 1.65%, quand pendant ce temps mes 120 000€ d'epargne me rapporte entre 6% et 15% par an

Faudrait savoir, t'es un rentier avec des revenus passifs et tu tapes du 10k ou t'es un simple french dreamer qui s'endette sur 20 ans pour avoir un endroit où mourir à 60 ans ?

Le 08 juin 2024 à 09:02:25 :

Le 08 juin 2024 à 08:58:27 :

Le 08 juin 2024 à 08:55:01 LogosTomy a écrit :

Le 08 juin 2024 à 08:53:01 :

Le 08 juin 2024 à 08:51:31 :
Si tu pars avec les sous il font quoi ?

TU peux pas.
Chaque fois que ton projet avance. Tu dois prouver avec des appels de fonds.
Jamais t'as l'argent dispo comme ca

Les prêts sur + de 10 ans, c'est un sacrifice, tu sacrifies TOUT.
Tu peux pas changer de taff, et si jamais tu te fais virer t'es dans une merde atroce, t'as constamment une épée de damoclès au dessus de la tête. Tu peux plus bouger (vu que tu vis dedans)... T'as plein de charges annexes, tu peux te dire "oui mais c'est plus ou moins la même que payer mon loyer", ayaaa les charges de copro, la taxe foncière, etc. t'oublies ça mon copain

Tu peux toujours revendre si t'en as marre, mais avec les taux d'intérêts + frais de notaires, c'est possible que tu aies encore une partie du prêt à rembourser une fois l'appart vendu

Cette douille bordel

bordel tu sais que dans ton loyer tu payes tout ca ? tu sais que ton proprio en plus de rembourser son credit, payers des taxes fait en plus une plus valu sur ta gueule? tu sais que apres avoir payer ton loyer pendant 30 ans la seule chose que tu vas recuperer c'est ta caution ?

Hormis le fait que c'est complètement faux ce que tu racontes sur la taxe foncière (le tarif des locations est fixé par l'état dans les zones sous tension, donc toutes les grandes villes de france, impossible donc d'augmenter le loyer parce que la taxe foncière a augmenté, tu dis absolument n'importe quoi)

Mais il assume aussi tous les risques et les galères qui viennent avec. Toi, tu paies ton loyer et basta, t'as pas à te soucier de la chaudière qui pète en plein hiver ou des voisins qui décident de refaire leur salle de bain en pleine nuit.

Ensuite, tu parles de récupérer juste ta caution après 30 ans ? C'est pas faux, mais au moins t'es libre comme l'air. T'as pas ce boulet financier à la cheville. Tu veux changer de ville, de pays, ou même de planète ? T'as juste à donner ton préavis et bye bye. Un proprio avec son prêt, il est coincé. Il est marié à ses briques et son béton, que ça lui plaise ou non.

Chaque jour, tu te lèves avec cette dette monumentale au-dessus de la tête. Le moindre faux pas au boulot, le moindre pépin de santé, et c'est la catastrophe. Tu dis adieu à ta tranquillité d'esprit et bonjour aux nuits blanches.

En imaginant que ça arrive, tu perds de vue que t'as une assurance pour ton crédit, donc t'as déjà le temps de retomber sur tes pieds.
Enfin au pire des cas tu revends et tu solde ton crédit, ce qui te permet de te refaire une tresorerie et de repartir en location comme toi.

Mais c'est vrai que le locatix n'a pas cette épée de damocles de perdre son boulot et ne pas pouvoir payer son crédit, il a juste un loyer lui, c'est pas pareil

Le 08 juin 2024 à 08:56:32 :
Ce prêt qui t'alienne au système
T'es finito tu vas faire l'esclave jusqu'à 55/60 ans
T'aurais fini de payer ta maison mais 10 ans après tu seras mort
Passer une vie entière à rembourser pour crever dans une maison qui t'appartient (pas réellement en plus) car l'état va bien se gaver

Pas si tu investis suffisamment pour être libre de la condition travail

Le 08 juin 2024 à 09:12:08 :

Le 08 juin 2024 à 09:02:25 :

Le 08 juin 2024 à 08:58:27 :

Le 08 juin 2024 à 08:55:01 LogosTomy a écrit :

Le 08 juin 2024 à 08:53:01 :

> Le 08 juin 2024 à 08:51:31 :

>Si tu pars avec les sous il font quoi ?

TU peux pas.
Chaque fois que ton projet avance. Tu dois prouver avec des appels de fonds.
Jamais t'as l'argent dispo comme ca

Les prêts sur + de 10 ans, c'est un sacrifice, tu sacrifies TOUT.
Tu peux pas changer de taff, et si jamais tu te fais virer t'es dans une merde atroce, t'as constamment une épée de damoclès au dessus de la tête. Tu peux plus bouger (vu que tu vis dedans)... T'as plein de charges annexes, tu peux te dire "oui mais c'est plus ou moins la même que payer mon loyer", ayaaa les charges de copro, la taxe foncière, etc. t'oublies ça mon copain

Tu peux toujours revendre si t'en as marre, mais avec les taux d'intérêts + frais de notaires, c'est possible que tu aies encore une partie du prêt à rembourser une fois l'appart vendu

Cette douille bordel

bordel tu sais que dans ton loyer tu payes tout ca ? tu sais que ton proprio en plus de rembourser son credit, payers des taxes fait en plus une plus valu sur ta gueule? tu sais que apres avoir payer ton loyer pendant 30 ans la seule chose que tu vas recuperer c'est ta caution ?

Hormis le fait que c'est complètement faux ce que tu racontes sur la taxe foncière (le tarif des locations est fixé par l'état dans les zones sous tension, donc toutes les grandes villes de france, impossible donc d'augmenter le loyer parce que la taxe foncière a augmenté, tu dis absolument n'importe quoi)

Mais il assume aussi tous les risques et les galères qui viennent avec. Toi, tu paies ton loyer et basta, t'as pas à te soucier de la chaudière qui pète en plein hiver ou des voisins qui décident de refaire leur salle de bain en pleine nuit.

Ensuite, tu parles de récupérer juste ta caution après 30 ans ? C'est pas faux, mais au moins t'es libre comme l'air. T'as pas ce boulet financier à la cheville. Tu veux changer de ville, de pays, ou même de planète ? T'as juste à donner ton préavis et bye bye. Un proprio avec son prêt, il est coincé. Il est marié à ses briques et son béton, que ça lui plaise ou non.

Chaque jour, tu te lèves avec cette dette monumentale au-dessus de la tête. Le moindre faux pas au boulot, le moindre pépin de santé, et c'est la catastrophe. Tu dis adieu à ta tranquillité d'esprit et bonjour aux nuits blanches.

En imaginant que ça arrive, tu perds de vue que t'as une assurance pour ton crédit, donc t'as déjà le temps de retomber sur tes pieds.
Enfin au pire des cas tu revends et tu solde ton crédit, ce qui te permet de te refaire une tresorerie et de repartir en location comme toi.

Mais c'est vrai que le locatix n'a pas cette épée de damocles de perdre son boulot et ne pas pouvoir payer son crédit, il a juste un loyer lui, c'est pas pareil

Tu essayes de me vendre une assurance-crédit gratuite ?
El wolf de wall street bordel

Et vendre en cas de pépin, c'est pas non plus une promenade de santé. Entre la paperasse, les frais de notaire, et la volatilité du marché, tu risques de pas en sortir gagnant. Retourner en location après avoir perdu du temps et de l'argent, bravo la stratégie, et vendre en vitesse ça donne jamais les résultats escomptés

C''est pas la liberté, ça. Le locataire, lui, a la flexibilité, moins de stress financier, et peut bouger à sa guise, un truc que vous n'aurez plus jamais, enfin si quand vous serez des vieux golems croulants boomers à 60 ans.

Allez, profite bien de tes "avantages", on verra combien de temps tu tiens

Le 08 juin 2024 à 08:58:27 :

Le 08 juin 2024 à 08:56:07 :

Le 08 juin 2024 à 08:55:01 :

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Le 08 juin 2024 à 08:51:31 :
Si tu pars avec les sous il font quoi ?

TU peux pas.
Chaque fois que ton projet avance. Tu dois prouver avec des appels de fonds.
Jamais t'as l'argent dispo comme ca

Les prêts sur + de 10 ans, c'est un sacrifice, tu sacrifies TOUT.
Tu peux pas changer de taff, et si jamais tu te fais virer t'es dans une merde atroce, t'as constamment une épée de damoclès au dessus de la tête. Tu peux plus bouger (vu que tu vis dedans)...

Tu peux toujours revendre si t'en as marre, mais avec les taux d'intérêts + frais de notaires, c'est possible que tu aies encore une partie du prêt à rembourser une fois l'appart vendu

Cette douille bordel

On a déjà changé de taff...
Qu'est ce que tu racontes.
Même en étant au plus bas, chômage toussa.
Ça suffit déjà amplement a tout payer enfaite...

Cope comme tu veux cousin, perso j'ai aucun souci je prends des vacances d'hiver, d'été, de printemps sans avoir peur de pas pouvoir rembourser mon prêt si je le fais
Si je me rends compte que le logement que je loue est nul à chier au bout de X mois, je peux en changer rapidement
Si je veux refaire ma vie ailleurs, changer de région, je peux

Mais bon vas-y enchaînes toi au poteau du contrat social

Nous aussi
C'est fou hein?
Tu sais qu'il peut mettre a la location et ça part aussi vite qu'une baguette de pain?

Le 08 juin 2024 à 09:13:08 :
Te voilà enchaîner au système bancaire GG

Ils sont fiers en plus, ils se battent pour prouver qu'ils ont raison
J'espère pour eux que leur bien a été réalisé correctement, parce qu'on le dit pas assez mais les apparts de merde qui paraissent neufs et qui ressemblent plus à rien 20 ans après c'est pas ce qui manque en France

Le 08 juin 2024 à 09:11:53 LogosTomy a écrit :

Le 08 juin 2024 à 09:09:25 :

Le 08 juin 2024 à 09:07:00 LogosTomy a écrit :

Le 08 juin 2024 à 09:04:34 :

Le 08 juin 2024 à 09:02:25 LogosTomy a écrit :

> Le 08 juin 2024 à 08:58:27 :

>> Le 08 juin 2024 à 08:55:01 LogosTomy a écrit :

> >> Le 08 juin 2024 à 08:53:01 :

> > >> Le 08 juin 2024 à 08:51:31 :

> > > >Si tu pars avec les sous il font quoi ?

> > >

> > > TU peux pas.

> > > Chaque fois que ton projet avance. Tu dois prouver avec des appels de fonds.

> > > Jamais t'as l'argent dispo comme ca

> >

> > Les prêts sur + de 10 ans, c'est un sacrifice, tu sacrifies TOUT.

> > Tu peux pas changer de taff, et si jamais tu te fais virer t'es dans une merde atroce, t'as constamment une épée de damoclès au dessus de la tête. Tu peux plus bouger (vu que tu vis dedans)... T'as plein de charges annexes, tu peux te dire "oui mais c'est plus ou moins la même que payer mon loyer", ayaaa les charges de copro, la taxe foncière, etc. t'oublies ça mon copain

> >

> > Tu peux toujours revendre si t'en as marre, mais avec les taux d'intérêts + frais de notaires, c'est possible que tu aies encore une partie du prêt à rembourser une fois l'appart vendu

> >

> > Cette douille bordel

>

> bordel tu sais que dans ton loyer tu payes tout ca ? tu sais que ton proprio en plus de rembourser son credit, payers des taxes fait en plus une plus valu sur ta gueule? tu sais que apres avoir payer ton loyer pendant 30 ans la seule chose que tu vas recuperer c'est ta caution ?

Hormis le fait que c'est complètement faux ce que tu racontes sur la taxe foncière (le tarif des locations est fixé par l'état dans les zones sous tension, donc toutes les grandes villes de france, impossible donc d'augmenter le loyer parce que la taxe foncière a augmenté, tu dis absolument n'importe quoi)

Mais il assume aussi tous les risques et les galères qui viennent avec. Toi, tu paies ton loyer et basta, t'as pas à te soucier de la chaudière qui pète en plein hiver ou des voisins qui décident de refaire leur salle de bain en pleine nuit.

Ensuite, tu parles de récupérer juste ta caution après 30 ans ? C'est pas faux, mais au moins t'es libre comme l'air. T'as pas ce boulet financier à la cheville. Tu veux changer de ville, de pays, ou même de planète ? T'as juste à donner ton préavis et bye bye. Un proprio avec son prêt, il est coincé. Il est marié à ses briques et son béton, que ça lui plaise ou non.

Chaque jour, tu te lèves avec cette dette monumentale au-dessus de la tête. Le moindre faux pas au boulot, le moindre pépin de santé, et c'est la catastrophe. Tu dis adieu à ta tranquillité d'esprit et bonjour aux nuits blanches.

bah oui debilin ton proprio loue a perte c'est bien connu

non seulement tu payes son credit mais aussi ses vacances

Déjà, si tu crois que ton proprio se fait des vacances aux Bahamas avec ton loyer, t'as besoin d'une bonne dose de réalité. Louer à perte, non, bien sûr. Mais entre les charges, les taxes, les imprévus et l'entretien, c'est pas la fête non plus. Il se fait pas des caviar-parties tous les soirs.

Ensuite, ton argument sur le crédit : oui, tu payes son crédit en partie. Mais c'est pas comme si toi, en devenant proprio, tu faisais une meilleure affaire. Les banques, elles te prennent pas pour un philanthrope, elles te pressent comme un citron avec les intérêts. Et quand t'auras fini de payer, tu seras content d'avoir une maison qui aura coûté le double de son prix initial.

Les vacances ? Tu crois vraiment qu'un proprio avec ses charges et ses galères de gestion a le temps et l'argent pour se la couler douce grâce à ton loyer ? Redescends sur terre. Il se démerde peut-être mieux que toi en gestion, mais il encaisse aussi les pépins que t'imagines même pas.

Puis, parlons de la liberté, un concept qui semble t'échapper, toi le golemin a coulé lui même le ciment à ses pieds pour se jeter dans la seine

Toi, en location, tu peux changer de cap, de ville, de pays, sur un coup de tête. T'as juste ton préavis à donner et hop, terminé. Monsieur Proprio, lui, il a son crédit, ses charges fixes, ses travaux à prévoir... Il peut pas bouger aussi facilement. Le jour où il veut vendre, il doit se taper les démarches, espérer que le marché soit favorable, et croiser les doigts pour ne pas se retrouver avec un prêt sur le dos après la vente.

Enfin, si jamais tu perds ton taf, en location, tu peux te serrer la ceinture, déménager, réduire les coûts. En tant que proprio, t'as le couteau sous la gorge avec le prêt, les charges, les travaux. Une galère qui peut te mener droit à la banqueroute.

Alors avant de me sortir tes stickers et tes arguments à la mords-moi-le-nœud, réfléchis un peu plus loin que le bout de ton nez. La location, c'est peut-être pas parfait, mais c'est beaucoup moins la prison dorée que le crédit à long terme.

Ta raison khey les gens qui multi propriétaire son a plaindre, ils aimeraient tellement etre locataire comme toi, ta une chance enorme khey.

Mon credit me fait gagner de l'argent le golem, 60 000 a 0% et 130 000 a 1.65%, quand pendant ce temps mes 120 000€ d'epargne me rapporte entre 6% et 15% par an

Faudrait savoir, t'es un rentier avec des revenus passifs et tu tapes du 10k ou t'es un simple french dreamer qui s'endette sur 20 ans pour avoir un endroit où mourir à 60 ans ?

je suis pas rentier mais j'ai fait le choix de pas balancer 120 000€ en apport mais plutot de le faire fructifier a 15% par an pendant que j'ai un credit de 1.65% et 60 000de PTZ

le credit me rapporte littéralement de l'argent

pendant que tu perds 100% de ton loyer

Le 08 juin 2024 à 09:14:57 :

Le 08 juin 2024 à 08:58:27 :

Le 08 juin 2024 à 08:56:07 :

Le 08 juin 2024 à 08:55:01 :

Le 08 juin 2024 à 08:53:01 :

> Le 08 juin 2024 à 08:51:31 :

>Si tu pars avec les sous il font quoi ?

TU peux pas.
Chaque fois que ton projet avance. Tu dois prouver avec des appels de fonds.
Jamais t'as l'argent dispo comme ca

Les prêts sur + de 10 ans, c'est un sacrifice, tu sacrifies TOUT.
Tu peux pas changer de taff, et si jamais tu te fais virer t'es dans une merde atroce, t'as constamment une épée de damoclès au dessus de la tête. Tu peux plus bouger (vu que tu vis dedans)...

Tu peux toujours revendre si t'en as marre, mais avec les taux d'intérêts + frais de notaires, c'est possible que tu aies encore une partie du prêt à rembourser une fois l'appart vendu

Cette douille bordel

On a déjà changé de taff...
Qu'est ce que tu racontes.
Même en étant au plus bas, chômage toussa.
Ça suffit déjà amplement a tout payer enfaite...

Cope comme tu veux cousin, perso j'ai aucun souci je prends des vacances d'hiver, d'été, de printemps sans avoir peur de pas pouvoir rembourser mon prêt si je le fais
Si je me rends compte que le logement que je loue est nul à chier au bout de X mois, je peux en changer rapidement
Si je veux refaire ma vie ailleurs, changer de région, je peux

Mais bon vas-y enchaînes toi au poteau du contrat social

Nous aussi
C'est fou hein?
Tu sais qu'il peut mettre a la location et ça part aussi vite qu'une baguette de pain?

Et il va vivre où pendant ce temps ?
Tu sais que quand tu loues ton logement à quelqu'un genre 600 balles, tu te fais assommer ?

Alors, faisons un petit calcul pour voir ce qu'un propriétaire qui loue son logement récupère en net au final. Prenons un loyer de 600 euros par mois. Ça fait 7 200 euros par an.

Maintenant, déduisons les charges : Charges de copropriété : environ 1 200 euros par an. Taxe foncière : disons 800 euros par an. Assurance propriétaire non-occupant : 200 euros par an. Entretien et réparations diverses : au moins 500 euros par an. Périodes de vacance locative (disons un mois de loyer perdu par an) : 600 euros.

Ça nous laisse un revenu net de 3 900 euros par an. Et là, on n'a même pas encore parlé des impôts sur les revenus locatifs. Bon courage pour te trouver un logement avec ce budget, enfin peut être que l'idée c'est de retourner chez papa maman à 40 ans

Et pendant ce temps, où va vivre le proprio ? Il devra se trouver une location ou acheter un autre bien, avec les coûts associés. Le locataire, lui, sait exactement ce qu'il paye chaque mois sans les imprévus qui peuvent transformer ta rentabilité en cauchemar.

Alors oui, investir dans l'immobilier peut sembler attractif, mais c'est loin d'être la poule aux œufs d'or que tu t'imagines.

Le 08 juin 2024 à 09:21:06 Takeshin a écrit :
Il doit encore me rester à peu près 140k à payer sur 17 ans. Taux à 1.2% en 2021, excellent braquage quand on voit les taux actuels.

C'est clairement le meilleur moove khey
j'ai reussi a gratter 60 000€ a taux zero

bordel ce braquage

Le 08 juin 2024 à 09:21:42 LogosTomy a écrit :
Ayaaa bon courage aux french dreamers avec leurs taudis
Ça doit pas être facile tous les jours je vous plains

t'inquiete pas pour nous, logement neuf RT2012 payé en partie par l'etat pendant que tu gaves ton boomer te proprio
selection naturelle pour toi le golem, soit pas en retard sur le loyer surtout