ça y est, j'ai PRIS la DECISION de DEMENAGER dans une MAISON en RUINE

Le 02 mai 2024 à 20:16:48 :

Le 02 mai 2024 à 20:13:26 _TamaGotShit_ a écrit :
Classé dans une zone historique ? L'op qui va faire connaissance avec les Architectes & Bâtiments de France (ABF) et se rendre compte que ça va lui coûter une fortune pour la retaper tout en la laissant dans l'harmonie du paysage (zone historique + PLU ), donc vieilles pierres, vielles techniques etc. que les Artisans qui travaillent de cette manière coûtent un rein et se comptent sur les doigts de la main... Bon courage pour avoir un permis de construire et dossier clos aux normes pour la maison puissent être vendable par la suite, si pas détruite car pas déclarée ou pas aux normes

arrêtez de lui faire peur, en réalité ça contraint surtout pour ce qui est visible en extérieur (façade, menuiseries, toiture etc...)

et suffit de faire un dossier avec des plans fait sur paint, c'est chiant mais faisable tout seul

Je travaille à l'urbanisme... et j'en vois de toute les couleurs avec les ABF... Des gens ne peuvent même pas poser une PAC et se gèlent à 14°C dans des vieilles bâtisses = réponse sans pitié des ABF non, ça dénature le paysage (alors qu'il y'a déjà 10 000 clims dans le paysage de la même bastide) ils ont qu'a déménager.

Des guignols l'administration française.

Le 02 mai 2024 à 20:16:48 :

Le 02 mai 2024 à 20:13:26 _TamaGotShit_ a écrit :
Classé dans une zone historique ? L'op qui va faire connaissance avec les Architectes & Bâtiments de France (ABF) et se rendre compte que ça va lui coûter une fortune pour la retaper tout en la laissant dans l'harmonie du paysage (zone historique + PLU ), donc vieilles pierres, vielles techniques etc. que les Artisans qui travaillent de cette manière coûtent un rein et se comptent sur les doigts de la main... Bon courage pour avoir un permis de construire et dossier clos aux normes pour la maison puissent être vendable par la suite, si pas détruite car pas déclarée ou pas aux normes

arrêtez de lui faire peur, en réalité ça contraint surtout pour ce qui est visible en extérieur (façade, menuiseries, toiture etc...)

et suffit de faire un dossier avec des plans fait sur paint, c'est chiant mais faisable tout seul

oui j'ai déjà commencé a me renseigner, l'exterieur est honnetement pas trop degeulasse, c'est une vieille maison et les murs sont épais, c'est du solide, meme la toiture a l'air encore tres saine de l'exterieur ( je ne me rappelle pas comment c'était dans le grenier). J'ai même lu que la ville peut octroyer des subventions pour renover a l'identique comme c'est un batiment classé apres je reve pas trop non plus

Le 02 mai 2024 à 20:17:41 :
Autant tout raser et construire neuf.

Tu peux pas faire ça avec un bien classé, tu ne peux que le restaurer à l'identique !

Ne pensez pas que le trucs en ruine sont abordables.

Les boomers les vendent pour minimun 25k-30k.
Et on parle vraiment de trucs proches de l'effondrement.

Le 02 mai 2024 à 20:20:26 _TamaGotShit_ a écrit :

Le 02 mai 2024 à 20:16:48 :

Le 02 mai 2024 à 20:13:26 _TamaGotShit_ a écrit :
Classé dans une zone historique ? L'op qui va faire connaissance avec les Architectes & Bâtiments de France (ABF) et se rendre compte que ça va lui coûter une fortune pour la retaper tout en la laissant dans l'harmonie du paysage (zone historique + PLU ), donc vieilles pierres, vielles techniques etc. que les Artisans qui travaillent de cette manière coûtent un rein et se comptent sur les doigts de la main... Bon courage pour avoir un permis de construire et dossier clos aux normes pour la maison puissent être vendable par la suite, si pas détruite car pas déclarée ou pas aux normes

arrêtez de lui faire peur, en réalité ça contraint surtout pour ce qui est visible en extérieur (façade, menuiseries, toiture etc...)

et suffit de faire un dossier avec des plans fait sur paint, c'est chiant mais faisable tout seul

Je travaille à l'urbanisme... et j'en vois de toute les couleurs avec les ABF... Des gens ne peuvent même pas poser une PAC et se gèlent à 14°C dans des vieilles bâtisses = réponse sans pitié des ABF non, ça dénature le paysage (alors qu'il y'a déjà 10 000 clims dans le paysage de la même bastide) ils ont qu'a déménager.

Des guignols l'administration française.

bah pas de chance, ça dépend des régions j'ai l'impression

Il n'y a pas pire idée que celle d'acheter une ruine bouffée par l'eau.

Tu vas juste vivre dans des conditions absolument insalubres tout en t'épuisant à tenter d'empêcher ta ruine de devenir un tas de cailloux.

Surtout si tu n'es même pas relié au réseau, ça va être la misère la plus totale.

Youtube est rempli d'autonomistes qui préviennent de ne surtout pas faire ça mais bon ... tu vas te faire blackpill et voilà

Le 02 mai 2024 à 20:20:42 Iava a écrit :

Le 02 mai 2024 à 20:16:48 :

Le 02 mai 2024 à 20:13:26 _TamaGotShit_ a écrit :
Classé dans une zone historique ? L'op qui va faire connaissance avec les Architectes & Bâtiments de France (ABF) et se rendre compte que ça va lui coûter une fortune pour la retaper tout en la laissant dans l'harmonie du paysage (zone historique + PLU ), donc vieilles pierres, vielles techniques etc. que les Artisans qui travaillent de cette manière coûtent un rein et se comptent sur les doigts de la main... Bon courage pour avoir un permis de construire et dossier clos aux normes pour la maison puissent être vendable par la suite, si pas détruite car pas déclarée ou pas aux normes

arrêtez de lui faire peur, en réalité ça contraint surtout pour ce qui est visible en extérieur (façade, menuiseries, toiture etc...)

et suffit de faire un dossier avec des plans fait sur paint, c'est chiant mais faisable tout seul

oui j'ai déjà commencé a me renseigner, l'exterieur est honnetement pas trop degeulasse, c'est une vieille maison et les murs sont épais, c'est du solide, meme la toiture a l'air encore tres saine de l'exterieur ( je ne me rappelle pas comment c'était dans le grenier). J'ai même lu que la ville peut octroyer des subventions pour renover a l'identique comme c'est un batiment classé apres je reve pas trop non plus

oui mais en général pour les aides il faut faire appel à des professionnels

perso je préfère faire moi-même, ça revient moins cher dans tous les cas

KHEY JE TE PROPOSES UN ÉCHANGES ÉQUITABLE

TA MAISON CONTRE MON DÉLICIEUX SANDOUICHENT A PINE ENTAMÉE

Pain frais gratiner
Coppa
Comté AOP
Salade
Tomates confites

Le 02 mai 2024 à 20:23:55 :

Le 02 mai 2024 à 20:20:42 Iava a écrit :

Le 02 mai 2024 à 20:16:48 :

Le 02 mai 2024 à 20:13:26 _TamaGotShit_ a écrit :
Classé dans une zone historique ? L'op qui va faire connaissance avec les Architectes & Bâtiments de France (ABF) et se rendre compte que ça va lui coûter une fortune pour la retaper tout en la laissant dans l'harmonie du paysage (zone historique + PLU ), donc vieilles pierres, vielles techniques etc. que les Artisans qui travaillent de cette manière coûtent un rein et se comptent sur les doigts de la main... Bon courage pour avoir un permis de construire et dossier clos aux normes pour la maison puissent être vendable par la suite, si pas détruite car pas déclarée ou pas aux normes

arrêtez de lui faire peur, en réalité ça contraint surtout pour ce qui est visible en extérieur (façade, menuiseries, toiture etc...)

et suffit de faire un dossier avec des plans fait sur paint, c'est chiant mais faisable tout seul

oui j'ai déjà commencé a me renseigner, l'exterieur est honnetement pas trop degeulasse, c'est une vieille maison et les murs sont épais, c'est du solide, meme la toiture a l'air encore tres saine de l'exterieur ( je ne me rappelle pas comment c'était dans le grenier). J'ai même lu que la ville peut octroyer des subventions pour renover a l'identique comme c'est un batiment classé apres je reve pas trop non plus

oui mais en général pour les aides il faut faire appel à des professionnels

perso je préfère faire moi-même, ça revient moins cher dans tous les cas

oui je vais essayer de tout faire avec mon pere, mais les trucs comme se raccorder au reseau d'eau de la ville , aux egouts et même ou chercher l'electricité je vois vraiment pas comment m'y prendre, ne serait ce que pour le coté administratif, apres j'imagine que les solutions viendront toutes seules quand je serais devant le probleme

Le 02 mai 2024 à 20:26:34 :
KHEY JE TE PROPOSES UN ÉCHANGES ÉQUITABLE

TA MAISON CONTRE MON DÉLICIEUX SANDOUICHENT A PINE ENTAMÉE

Pain frais gratiner
Coppa
Comté AOP
Salade
Tomates confites

apres une reflexion d'enrion 5 secondes, je décide de rejeter ton offre

Le 02 mai 2024 à 20:28:54 Iava a écrit :

Le 02 mai 2024 à 20:23:55 :

Le 02 mai 2024 à 20:20:42 Iava a écrit :

Le 02 mai 2024 à 20:16:48 :

Le 02 mai 2024 à 20:13:26 _TamaGotShit_ a écrit :
Classé dans une zone historique ? L'op qui va faire connaissance avec les Architectes & Bâtiments de France (ABF) et se rendre compte que ça va lui coûter une fortune pour la retaper tout en la laissant dans l'harmonie du paysage (zone historique + PLU ), donc vieilles pierres, vielles techniques etc. que les Artisans qui travaillent de cette manière coûtent un rein et se comptent sur les doigts de la main... Bon courage pour avoir un permis de construire et dossier clos aux normes pour la maison puissent être vendable par la suite, si pas détruite car pas déclarée ou pas aux normes

arrêtez de lui faire peur, en réalité ça contraint surtout pour ce qui est visible en extérieur (façade, menuiseries, toiture etc...)

et suffit de faire un dossier avec des plans fait sur paint, c'est chiant mais faisable tout seul

oui j'ai déjà commencé a me renseigner, l'exterieur est honnetement pas trop degeulasse, c'est une vieille maison et les murs sont épais, c'est du solide, meme la toiture a l'air encore tres saine de l'exterieur ( je ne me rappelle pas comment c'était dans le grenier). J'ai même lu que la ville peut octroyer des subventions pour renover a l'identique comme c'est un batiment classé apres je reve pas trop non plus

oui mais en général pour les aides il faut faire appel à des professionnels

perso je préfère faire moi-même, ça revient moins cher dans tous les cas

oui je vais essayer de tout faire avec mon pere, mais les trucs comme se raccorder au reseau d'eau de la ville , aux egouts et même ou chercher l'electricité je vois vraiment pas comment m'y prendre, ne serait ce que pour le coté administratif, apres j'imagine que les solutions viendront toutes seules quand je serais devant le probleme

les compteurs d'eau/électricité c'est à véolia (généralement) et edf de s'en charger de toutes façons

mais ça m'étonnerait qu'il n'y ait pas déjà un linky vu le forcing qu'ils ont fait avec

Le 02 mai 2024 à 20:26:24 :
sympa par contre oublie pour le resto cest un faux bon plan a mon avis

j'ai pensé a louer le dernier etage en 2 appartement et garder celui du milieu pour y vivre et le rez de chaussé pour mon atelier / stockage en attendant de voir si c'est realisable

[19:50:53] <Iava>
le prix : 0 €
héritage de mon grand pere qui devient sénile avec l'age
apres je vais investir pratiquement toute mes paies dans la renovation, et j'envisage aussi d'ouvrir un restaurant au rez de chaussé, mais ça c'est pour plus tard

Si tu veux ouvrir un resto et que tu payes dignement je deviens chef

Le 02 mai 2024 à 20:31:08 :

Le 02 mai 2024 à 20:26:24 :
sympa par contre oublie pour le resto cest un faux bon plan a mon avis

j'ai pensé a louer le dernier etage en 2 appartement et garder celui du milieu pour y vivre et le rez de chaussé pour mon atelier / stockage en attendant de voir si c'est realisable

faire louer c'est deja plus malin. pour le coup tu sera obligé d etre aux normes wc/salle d bain