ça y est, j'ai PRIS la DECISION de DEMENAGER dans une MAISON en RUINE

Le 02 mai 2024 à 20:02:57 Iava a écrit :

d'autres photos de 2019, c'est juste le rez de chaussé et honnetement c'est le pire, aux étages y a encore le parquet et c'est pas humide de mémoire

y'a du potentiel

murs grattés + joins refais et ça aura déjà un peu plus de gueule

Le 02 mai 2024 à 20:04:44 :
Tu vas y vivre seul ou tu as une kheyette et des marmots ?

j'ai une canadienne, enfin quand elle se decidera a revenir

Le 02 mai 2024 à 20:05:31 :

Le 02 mai 2024 à 20:03:35 :
Parfait pour le fou du village dream

T'es dans une petite ville j'imagine ?

non environ 20 000 habitants

Bah c'est petit

Le 02 mai 2024 à 20:05:31 Iava a écrit :

Le 02 mai 2024 à 20:03:35 :
Parfait pour le fou du village dream

T'es dans une petite ville j'imagine ?

non environ 20 000 habitants

ah bah c'est quasi garantie que t'as le tout à l'égout, ça te fait une belle économie

Le 02 mai 2024 à 19:48:53 :
2 ans c'était suffisant pour terminer d'ammenager mon appart, maintenant je tourne en rond et je deprime ici

J'ai besoin d'un projet, celui là va m'occuper un moment : retaper et vivre dans une maison en ruine de 540m2

pas d'eau (tuyaux en plomb qui n'ont pas servi depuis plus de 20 ans)
installation electrique d'il y au moins 40 ans
passoire thermique
humidité au rez de chaussé
4 étages en comptant le grenier
un terrain de 450m2 devant la maison
extremement bien placé a 200m du centre ville car tres ancienne maison (classé monument historique)
visité illégallement pendant pratiquement 20 ans (urbex)
pas de chiotte en état
pas de douche en état

je vais m'amuser

Tu vas galérer pour la rénovation de ce type de bien ! C'est réglementé !

Tu crois pouvoir ouvrir un restaurant dans ce type de bien en plus

Not radis !.

De plus comment tu peux hériter de ton grand père ? Tu n'as pas de parents, oncles,... ?

Le 02 mai 2024 à 20:06:44 :

Le 02 mai 2024 à 19:48:53 :
2 ans c'était suffisant pour terminer d'ammenager mon appart, maintenant je tourne en rond et je deprime ici

J'ai besoin d'un projet, celui là va m'occuper un moment : retaper et vivre dans une maison en ruine de 540m2

pas d'eau (tuyaux en plomb qui n'ont pas servi depuis plus de 20 ans)
installation electrique d'il y au moins 40 ans
passoire thermique
humidité au rez de chaussé
4 étages en comptant le grenier
un terrain de 450m2 devant la maison
extremement bien placé a 200m du centre ville car tres ancienne maison (classé monument historique)
visité illégallement pendant pratiquement 20 ans (urbex)
pas de chiotte en état
pas de douche en état

je vais m'amuser

Tu vas galérer pour la rénovation de ce type de bien ! C'est réglementé !

Tu crois pouvoir ouvrir un restaurant dans ce type de bien en plus

Not radis !.

De plus comment tu peux hériter de ton grand père ? Tu n'as pas de parents, oncles,... ?

mon grand pere a eu un garcon et une fille, ma tante n'a jamais fait d'enfant (+ elle est tres riche) et mon pere a eu 2 enfants, moi et ma soeur, j'occupe deja un appartement de mes parents, on va s'arranger pour la succession
d'ailleur même si je suis pas proprietaire dans l'immediat, toutes les parties sont okay pour que je m'installe
y a zero interet pour eux de laisser le bien continuer de se deteriorer, en plus c'était le reve de mon grand pere de renover et ouvrir un restaurant a cet endroit
il s'y est juste pris 5 ans avant de devenir sénile

Le 02 mai 2024 à 20:05:48 :

Le 02 mai 2024 à 20:02:57 Iava a écrit :

d'autres photos de 2019, c'est juste le rez de chaussé et honnetement c'est le pire, aux étages y a encore le parquet et c'est pas humide de mémoire

y'a du potentiel

murs grattés + joins refais et ça aura déjà un peu plus de gueule

ce qui me fait le plus flipper c'est la salle de bain et les chiottes, le reste je pense que je peux me demerder

Le 02 mai 2024 à 20:06:13 :
Chaud
Quels sont tes plans pour débuter?

purifier une piece a l'etage et installer l'electricité, l'eau, puis douche / chiottes, puis une fois que je peux dormir sur place, commencer a renover le reste

Le 02 mai 2024 à 20:11:10 Iava a écrit :

Le 02 mai 2024 à 20:05:48 :

Le 02 mai 2024 à 20:02:57 Iava a écrit :

d'autres photos de 2019, c'est juste le rez de chaussé et honnetement c'est le pire, aux étages y a encore le parquet et c'est pas humide de mémoire

y'a du potentiel

murs grattés + joins refais et ça aura déjà un peu plus de gueule

ce qui me fait le plus flipper c'est la salle de bain et les chiottes, le reste je pense que je peux me demerder

renseigne-toi bien avant de te lancer, en réalité c'est hyper simple, le plus chiant c'est de faire des aller-retour au magasin de bricolage pour chopper la bonne pièce ou raccord qui manque

ou alors faut commander sur internet et attendre 2 ou 3 jours que ça arrive pour continuer

y'a plein de vidéos youtube pour t'aider (exemple pour la plomberie : https://www.youtube.com/watch?v=SSko4votVzY )

Le 02 mai 2024 à 20:13:41 :
450m2 ?
C'est un manoir le bousin

oui quand j'étais allé voir sous le toit dans le grenier je me rappelle que j'avais été choqué du volume
c'était immense

Le 02 mai 2024 à 20:13:26 _TamaGotShit_ a écrit :
Classé dans une zone historique ? L'op qui va faire connaissance avec les Architectes & Bâtiments de France (ABF) et se rendre compte que ça va lui coûter une fortune pour la retaper tout en la laissant dans l'harmonie du paysage (zone historique + PLU ), donc vieilles pierres, vielles techniques etc. que les Artisans qui travaillent de cette manière coûtent un rein et se comptent sur les doigts de la main... Bon courage pour avoir un permis de construire et dossier clos aux normes pour la maison puissent être vendable par la suite, si pas détruite car pas déclarée ou pas aux normes

arrêtez de lui faire peur, en réalité ça contraint surtout pour ce qui est visible en extérieur (façade, menuiseries, toiture etc...)

et suffit de faire un dossier avec des plans fait sur paint, c'est chiant mais faisable tout seul

Le 02 mai 2024 à 20:14:16 :

Le 02 mai 2024 à 20:11:10 Iava a écrit :

Le 02 mai 2024 à 20:05:48 :

Le 02 mai 2024 à 20:02:57 Iava a écrit :

d'autres photos de 2019, c'est juste le rez de chaussé et honnetement c'est le pire, aux étages y a encore le parquet et c'est pas humide de mémoire

y'a du potentiel

murs grattés + joins refais et ça aura déjà un peu plus de gueule

ce qui me fait le plus flipper c'est la salle de bain et les chiottes, le reste je pense que je peux me demerder

renseigne-toi bien avant de te lancer, en réalité c'est hyper simple, le plus chiant c'est de faire des aller-retour au magasin de bricolage pour chopper la bonne pièce ou raccord qui manque

ou alors faut commander sur internet et attendre 2 ou 3 jours que ça arrive pour continuer

y'a plein de vidéos youtube pour t'aider (exemple pour la plomberie : https://www.youtube.com/watch?v=SSko4votVzY )

merci, apres mon pere est ingenieur et il travail dans le BTP depuis 30 ans, il a déjà aidé et fait les plans pour l'agrandissement d'un hotel de mon grand pere il y a environ 10 ans
je pense qu'il va m'etre d'une grande aide, en plus mes parents vivent pas loin

Khey pour information :

"Quelles sont les obligations en cas de rénovation d'un bâtiment classé ? Le classement d'un immeuble aux monuments historiques implique pour toute action d'entretien ou de rénovation une rénovation « à l'identique ». Aucune modification ne peut être entreprise sans accord préalable du ministre chargé de la Culture."

Et

"Les taux moyens de subvention sont les suivants : 40 % sur un immeuble classé au titre des monuments historiques. 20 % pour un immeuble inscrit au titre des monuments historiques. 50 % pour un objet mobilier classé au titre des monuments historiques."

Résumé : tu vas énormément galérer pour les démarches, ça va être très long. Tu ne peux pas modifier le bien, tu dois le restaurer ! Cependant tu as droit à des aides !

Courage !