Les gens qui disent : "Je suis propriétaire !" avec un crédit sur 20 ans

Le 30 novembre 2023 à 11:44:59 :

Le 30 novembre 2023 à 11:23:57 :

Le 30 novembre 2023 à 11:22:57 :
La fameuse mobilité/liberté des locataires qui veulent pouvoir demenager 4 fois par ans

4 fois par ans peut-être pas

Mais j’ai 32 ans j’ai déménagé 14 fois depuis ma naissance

Ça fait rêver

Bah j’ai vécu à Nice, Avignon, montelimar, Orléans, Lyon

Peut-être bientôt Metz

C’est pas mal plutôt que les gens qui restent toute leurs vies au même endroits non?

Le 30 novembre 2023 à 11:45:48 :
Faudrait faire le vrai calcul de combien te reviens une maison réellement

En prenant le prix moyen de 250k

Combien tu donne d’intérêt à la banque

Combien tu paye de taxe foncière

Combien tu paye d’entretien/ mise au normes

Sur 25 ans une maison a 250k je suis sur qu’elle te reviens à grosso modo 450k ou pas loin

450k de 30 a 80 ans ça te fait quand même 750€ par mois

À ce prix là franchement vaut mieux rester locataire, moins de prise de tête

Surtout si tu places la différence gagné sur un etf all world à 9%/an de rendement annuel moyen. Mais les gens sont pas capable de calculer un rendement ça me tue

Le 30 novembre 2023 à 11:47:02 :
Les gens qui font des crédits pour des résidences principales

Il faut faire des crédits pour des investissements
locatif

Tu te serais retrouver à la fin avec 1000-1500€ net de rente

Sinon achat/revente pour peu d'avoir des compétences en rénovation, un type doué de ses mains qui rénove des bicoques à moindre frais pour les revendre ensuite il peut se faire des couilles en or.

Le 30 novembre 2023 à 11:45:54 :

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Le 30 novembre 2023 à 11:22:57 :
La fameuse mobilité/liberté des locataires qui veulent pouvoir demenager 4 fois par ans

4 fois par ans peut-être pas

Mais j’ai 32 ans j’ai déménagé 14 fois depuis ma naissance

Ça fait rêver

Bah oui.

C'est sûr que c'est mieux de passer sa vie au même endroit

Bah en fait chacun sa vie non ?
Mais avoir 0 stabilité dans sa vie moi je trouve ça naze

Le 30 novembre 2023 à 11:48:41 :

Le 30 novembre 2023 à 11:47:02 :
Les gens qui font des crédits pour des résidences principales

Il faut faire des crédits pour des investissements
locatif

Tu te serais retrouver à la fin avec 1000-1500€ net de rente

Sinon achat/revente pour peu d'avoir des compétences en rénovation, un type doué de ses mains qui rénove des bicoques à moindre frais pour les revendre ensuite il peut se faire des couilles en or.

Également

Mais non on préfère faire la propagande pour de la résistance principale qui te rapporte 0

Sûrement une histoire de lobby derrière

Le 30 novembre 2023 à 11:43:36 :

Le 30 novembre 2023 à 10:25:20 :
Oui oui on connait la chanson les low : "Gne gne c'est pas toi c'est la banque qui est proprio"

Changez rien les ignares

Sauf que c'est la vérité. Insulter les autres d'ignares en étant soi-même dans le faux, un classique de ce forum arrogant et prétentieux

Non, c'est faux.

Source : ma licence en droit notarial.

Le 30 novembre 2023 à 11:48:15 :

Le 30 novembre 2023 à 11:45:48 :
Faudrait faire le vrai calcul de combien te reviens une maison réellement

En prenant le prix moyen de 250k

Combien tu donne d’intérêt à la banque

Combien tu paye de taxe foncière

Combien tu paye d’entretien/ mise au normes

Sur 25 ans une maison a 250k je suis sur qu’elle te reviens à grosso modo 450k ou pas loin

450k de 30 a 80 ans ça te fait quand même 750€ par mois

À ce prix là franchement vaut mieux rester locataire, moins de prise de tête

Surtout si tu places la différence gagné sur un etf all world à 9%/an de rendement annuel moyen. Mais les gens sont pas capable de calculer un rendement ça me tue

En + 750€ de location t’as un meilleur truc que 750€ proprio

Le 30 novembre 2023 à 11:48:04 :

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Le 30 novembre 2023 à 11:23:57 :

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La fameuse mobilité/liberté des locataires qui veulent pouvoir demenager 4 fois par ans

4 fois par ans peut-être pas

Mais j’ai 32 ans j’ai déménagé 14 fois depuis ma naissance

Ça fait rêver

Bah j’ai vécu à Nice, Avignon, montelimar, Orléans, Lyon

Peut-être bientôt Metz

C’est pas mal plutôt que les gens qui restent toute leurs vies au même endroits non?

Bah je sais pas, pourquoi ça serait mieux ?
Je préfère trouver un coin qui me plaît et m'y établir que passer ma vie comme un bohème sans jamais m'installer, sans avoir aucune racine

Le 30 novembre 2023 à 11:49:00 :

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Le 30 novembre 2023 à 11:44:59 :

Le 30 novembre 2023 à 11:23:57 :

Le 30 novembre 2023 à 11:22:57 :
La fameuse mobilité/liberté des locataires qui veulent pouvoir demenager 4 fois par ans

4 fois par ans peut-être pas

Mais j’ai 32 ans j’ai déménagé 14 fois depuis ma naissance

Ça fait rêver

Bah oui.

C'est sûr que c'est mieux de passer sa vie au même endroit

Bah en fait chacun sa vie non ?
Mais avoir 0 stabilité dans sa vie moi je trouve ça naze

C'est surtout que tout le monde n'a pas le même potentiel de mobilité professionnel, le célibataire intérimaire il peut d'avantage se permettre de bouger régulièrement qu'un couple en CDI par exemple.

Le 30 novembre 2023 à 11:49:47 :

Le 30 novembre 2023 à 11:43:36 :

Le 30 novembre 2023 à 10:25:20 :
Oui oui on connait la chanson les low : "Gne gne c'est pas toi c'est la banque qui est proprio"

Changez rien les ignares

Sauf que c'est la vérité. Insulter les autres d'ignares en étant soi-même dans le faux, un classique de ce forum arrogant et prétentieux

Non, c'est faux.

Source : ma licence en droit notarial.

Cool, donc demain je contracte un prêt, je rembourse 3 mois puis j'arrête de payer, la maison m'appartient quand même Mr le notaire ?

Le 30 novembre 2023 à 11:50:50 :

Le 30 novembre 2023 à 11:48:15 :

Le 30 novembre 2023 à 11:45:48 :
Faudrait faire le vrai calcul de combien te reviens une maison réellement

En prenant le prix moyen de 250k

Combien tu donne d’intérêt à la banque

Combien tu paye de taxe foncière

Combien tu paye d’entretien/ mise au normes

Sur 25 ans une maison a 250k je suis sur qu’elle te reviens à grosso modo 450k ou pas loin

450k de 30 a 80 ans ça te fait quand même 750€ par mois

À ce prix là franchement vaut mieux rester locataire, moins de prise de tête

Surtout si tu places la différence gagné sur un etf all world à 9%/an de rendement annuel moyen. Mais les gens sont pas capable de calculer un rendement ça me tue

En + 750€ de location t’as un meilleur truc que 750€ proprio

C'est surtout le cas dans les régions chères en fait, c'est là ou le fossé entre location et achat se creuse.

Le 30 novembre 2023 à 11:51:54 :

Le 30 novembre 2023 à 11:49:47 :

Le 30 novembre 2023 à 11:43:36 :

Le 30 novembre 2023 à 10:25:20 :
Oui oui on connait la chanson les low : "Gne gne c'est pas toi c'est la banque qui est proprio"

Changez rien les ignares

Sauf que c'est la vérité. Insulter les autres d'ignares en étant soi-même dans le faux, un classique de ce forum arrogant et prétentieux

Non, c'est faux.

Source : ma licence en droit notarial.

Cool, donc demain je contracte un prêt, je rembourse 3 mois puis j'arrête de payer, la maison m'appartient quand même Mr le notaire ?

Oui.

Le 30 novembre 2023 à 11:49:45 :

Le 30 novembre 2023 à 11:48:41 :

Le 30 novembre 2023 à 11:47:02 :
Les gens qui font des crédits pour des résidences principales

Il faut faire des crédits pour des investissements
locatif

Tu te serais retrouver à la fin avec 1000-1500€ net de rente

Sinon achat/revente pour peu d'avoir des compétences en rénovation, un type doué de ses mains qui rénove des bicoques à moindre frais pour les revendre ensuite il peut se faire des couilles en or.

Également

Mais non on préfère faire la propagande pour de la résistance principale qui te rapporte 0

Sûrement une histoire de lobby derrière

Au pire une résidence principale tu la revend, même en moins value tu récupère quelque chose

Le 30 novembre 2023 à 11:45:48 :
Faudrait faire le vrai calcul de combien te reviens une maison réellement

En prenant le prix moyen de 250k

Combien tu donne d’intérêt à la banque

Combien tu paye de taxe foncière

Combien tu paye d’entretien/ mise au normes

Sur 25 ans une maison a 250k je suis sur qu’elle te reviens à grosso modo 450k ou pas loin

450k de 30 a 80 ans ça te fait quand même 750€ par mois

À ce prix là franchement vaut mieux rester locataire, moins de prise de tête

J’aurais finis de payer mon crédit à 48 ans, je pourrais soit revendre soit je paiera plus rien, donc de mes 48 (si je vend pas) à ma mort j’aurais 500€ par mois en plus (162k au total si je crève à 75 ans) alors qu’un locataire de ces 500€ ils les dépensera TOUTES sa vie

Vaut mieux être endetté pendant une parti de ça vie que d’être prisonnier toutes ça vie

Le 30 novembre 2023 à 11:51:54 :

Le 30 novembre 2023 à 11:49:47 :

Le 30 novembre 2023 à 11:43:36 :

Le 30 novembre 2023 à 10:25:20 :
Oui oui on connait la chanson les low : "Gne gne c'est pas toi c'est la banque qui est proprio"

Changez rien les ignares

Sauf que c'est la vérité. Insulter les autres d'ignares en étant soi-même dans le faux, un classique de ce forum arrogant et prétentieux

Non, c'est faux.

Source : ma licence en droit notarial.

Cool, donc demain je contracte un prêt, je rembourse 3 mois puis j'arrête de payer, la maison m'appartient quand même Mr le notaire ?

Bah la maison t'appartient mais tu as 200.000€ de dette oui

Le 30 novembre 2023 à 10:25:58 :
C'est toujours mieux que de donner de l'argent tous les mois à un boomer pour un bien qui t'appartiendra jamais

Avec la banque au moins le bien t'appartiendra à toi

Aya goodvibrations toujours dans les topics polémiques

Le 30 novembre 2023 à 10:23:09 :
Dans les faits ils le sont

Dans la pratique, une petite crise éco et finito

Ceci !

Avec l'inflation délirante, le seuil des 33% d'endettement leur laisse à peine de quoi se nourrir et payer les dépenses courantes (je parle de la classe moyenne évidemment)

Le 30 novembre 2023 à 11:49:00 :

Le 30 novembre 2023 à 11:45:54 :

Le 30 novembre 2023 à 11:44:59 :

Le 30 novembre 2023 à 11:23:57 :

Le 30 novembre 2023 à 11:22:57 :
La fameuse mobilité/liberté des locataires qui veulent pouvoir demenager 4 fois par ans

4 fois par ans peut-être pas

Mais j’ai 32 ans j’ai déménagé 14 fois depuis ma naissance

Ça fait rêver

Bah oui.

C'est sûr que c'est mieux de passer sa vie au même endroit

Bah en fait chacun sa vie non ?
Mais avoir 0 stabilité dans sa vie moi je trouve ça naze

"Chacun fait sa vie" putain la mauvaise foi après avoir dit "ça fait rêver" en parlant de la vie de l'autre.

Et c'est pas parce que tu bouges dans différents endroits que tu as 0 stabilité, au contraire être mobile c'est être stable (financièrement, mentalement).