Les meufs à 25/30 ans : "moi et mon copain on vient d'acheter notre premier appart"

Le 05 novembre 2023 à 14:45:46 :
Acheter dans le trou du c. du monde, là où y a rien, c'est possible pour beaucoup de monde.

Par contre faut pas se plaindre ensuite d'être obligé de prendre sa voiture pour aller chercher du pain, ou d'avoir à faire un aller retour au Leclerc car on a oublié le beurre, sans oublier les médecins, dentistes qui ne prennent plus de patients

Perso logement social dans Paris intra-muros, 6 ans et demi d'attente, zéro piston, et je en fais pas partie des gens "défavorisés.

tu t'es auto stérilisé avec ce parcours

Le 05 novembre 2023 à 14:32:50 :
La rage des Célestins sur ce topax

Mais de ouf

- gnegneu c'est lui qui apporte l'argent beta cuck provider : réalité ils mettent 50-50 ou 70-30 et c'est inscrit chez le notaire
- gneugneu vu les taux ils sont cons : ils peuvent pendant que tu donnes 600 balles par mois à un boomer ou aux mêmes acheteurs qui ont une résidence principale + un investissement locatif
- gneugneu foncier : 1000 balles par an c'est rien seul, encore moins à 2. La TH c'était 800 le foncier autant, j'ai de la marge avant que le foncier ne valent autant
Dans 10 ans on vend on achète + grand, où on a plus de mensualités. Pendant que tu seras encore dans le même appart moisi à payer le crédit d'un autre. Et si tu changes parce que tu veux enfin un balcon après 5 canicules dans ton T2 dans les combles tu passeras à 800 par mois

Le 05 novembre 2023 à 14:45:12 :

Le 05 novembre 2023 à 14:42:03 :
moi à 27 ans: termine sa thèse

Aie.
T'as quand même pu mettre de côté quelques sous ?

Il est où le problème ? Il a poursuivi son projet, qui est autre que celui d'être enchaîné à une banque durant des années pour rembourser le crédit d'un bien immobilier que vous n'emporterez pas dans votre tombe.

Pour moi l'achat s'impose quand on veut mettre sa famille à l'abri pour devenir invirable, ce qui n'est pas le cas quand on est locataire et que le proprio veut vendre.

Sinon l'autre option, c'est le logement HLM et qui contrairement aux idées reçues n'est pas un repaire à dealers et à délinquants en tous genre.

Le 05 novembre 2023 à 14:44:15 :

Le 05 novembre 2023 à 14:40:08 :

Le 05 novembre 2023 à 14:38:52 :

Le 05 novembre 2023 à 14:36:31 :
Je gagne 2k net j'arrive à mettre plus de 1k3 de côté par mois pour un apport

L'op ce ragix

Faut juste se serrer un peu la ceinture et faire attention ce qu'on achète.

Je gagne 1,8 k par mois avec 450 balles de loyer. J'arrive à mettre 600 balles de côté pour ma future acquisition.
Par contre, c'est dur d'acheter tout seul sans gros salaire... Et c'est pas le crédit le problème...

Si tu as un gros apport tu peux acheter seul. Faut juste être patient et accumuler un peu plus d'argent chaque mois.

Jai 70 k de côté, je compte m'acheter un bon appart à 140k.
Mais avec les charges de copro + taxe foncière je vais douiller.
Je suis fonctionnaire donc c'est déjà un plus pour l'emprunt.

T'as 40 ans pour avoir 70k de côté avec un salaire comme ça ?
Héritage ?

Le 05 novembre 2023 à 14:07:51 :
Toit dépend de l'épargne du couple

Tout dépend des parents

Le 05 novembre 2023 à 14:48:56 :

Le 05 novembre 2023 à 14:32:50 :
La rage des Célestins sur ce topax

Mais de ouf

- gnegneu c'est lui qui apporte l'argent beta cuck provider : réalité ils mettent 50-50 ou 70-30 et c'est inscrit chez le notaire
- gneugneu vu les taux ils sont cons : ils peuvent pendant que tu donnes 600 balles par mois à un boomer ou aux mêmes acheteurs qui ont une résidence principale + un investissement locatif
- gneugneu foncier : 1000 balles par an c'est rien seul, encore moins à 2. La TH c'était 800 le foncier autant, j'ai de la marge avant que le foncier ne valent autant
Dans 10 ans on vend on achète + grand, où on a plus de mensualités. Pendant que tu seras encore dans le même appart moisi à payer le crédit d'un autre. Et si tu changes parce que tu veux enfin un balcon après 5 canicules dans ton T2 dans les combles tu passeras à 800 par mois

Osef si c’est inscrit chez le notaire

En cas de divorce sans séparation de bien c’est 50/50
Même si le notaire a écrit 99/1

On appel ça le régime légal

Force de la loi > force des contrats ( notaire = contrat )

Le contrat du notaire est valable que si les époux se sont mariés avec séparation de bien ( puisque chacun son argent )

Le 05 novembre 2023 à 14:45:46 :
Acheter dans le trou du c. du monde, là où y a rien, c'est possible pour beaucoup de monde.

Par contre faut pas se plaindre ensuite d'être obligé de prendre sa voiture pour aller chercher du pain, ou d'avoir à faire un aller retour au Leclerc car on a oublié le beurre, sans oublier les médecins, dentistes qui ne prennent plus de patients

Perso logement social dans Paris intra-muros, 6 ans et demi d'attente, zéro piston, et je en fais pas partie des gens "défavorisés.

C'est un choix de vie.
Si t'as un copain ou une copine, bah t'as peut être assez pour te payer une maison en province et profiter de tes week ends.

Le 05 novembre 2023 à 14:49:53 :

Le 05 novembre 2023 à 14:44:15 :

Le 05 novembre 2023 à 14:40:08 :

Le 05 novembre 2023 à 14:38:52 :

Le 05 novembre 2023 à 14:36:31 :
Je gagne 2k net j'arrive à mettre plus de 1k3 de côté par mois pour un apport

L'op ce ragix

Faut juste se serrer un peu la ceinture et faire attention ce qu'on achète.

Je gagne 1,8 k par mois avec 450 balles de loyer. J'arrive à mettre 600 balles de côté pour ma future acquisition.
Par contre, c'est dur d'acheter tout seul sans gros salaire... Et c'est pas le crédit le problème...

Si tu as un gros apport tu peux acheter seul. Faut juste être patient et accumuler un peu plus d'argent chaque mois.

Jai 70 k de côté, je compte m'acheter un bon appart à 140k.
Mais avec les charges de copro + taxe foncière je vais douiller.
Je suis fonctionnaire donc c'est déjà un plus pour l'emprunt.

T'as 40 ans pour avoir 70k de côté avec un salaire comme ça ?
Héritage ?

27 ans.
Heritage 20 k
Le reste, j'ai travaillé depuis mes 21 ans. J'achète pas n'importe quoi et je me fais plaisir de temps en temps.

Le 05 novembre 2023 à 14:50:25 :

Le 05 novembre 2023 à 14:48:56 :

Le 05 novembre 2023 à 14:32:50 :
La rage des Célestins sur ce topax

Mais de ouf

- gnegneu c'est lui qui apporte l'argent beta cuck provider : réalité ils mettent 50-50 ou 70-30 et c'est inscrit chez le notaire
- gneugneu vu les taux ils sont cons : ils peuvent pendant que tu donnes 600 balles par mois à un boomer ou aux mêmes acheteurs qui ont une résidence principale + un investissement locatif
- gneugneu foncier : 1000 balles par an c'est rien seul, encore moins à 2. La TH c'était 800 le foncier autant, j'ai de la marge avant que le foncier ne valent autant
Dans 10 ans on vend on achète + grand, où on a plus de mensualités. Pendant que tu seras encore dans le même appart moisi à payer le crédit d'un autre. Et si tu changes parce que tu veux enfin un balcon après 5 canicules dans ton T2 dans les combles tu passeras à 800 par mois

Osef si c’est inscrit chez le notaire

En cas de divorce sans séparation de bien c’est 50/50
Même si le notaire a écrit 99/1

On appel ça le régime légal

Force de la loi > force des contrats ( notaire = contrat )

Le contrat du notaire est valable que si les époux se sont mariés avec séparation de bien ( puisque chacun son argent )

Qui parle de mariage ? C'est pas une condition d'achat
L'op parle de meuf de 25-30 ans qui achètent

Le 05 novembre 2023 à 14:51:40 :
et toi kheyou, ça va avec ta meuf ?

salaud

Le 05 novembre 2023 à 14:49:32 :

Le 05 novembre 2023 à 14:45:12 :

Le 05 novembre 2023 à 14:42:03 :
moi à 27 ans: termine sa thèse

Aie.
T'as quand même pu mettre de côté quelques sous ?

Il est où le problème ? Il a poursuivi son projet, qui est autre que celui d'être enchaîné à une banque durant des années pour rembourser le crédit d'un bien immobilier que vous n'emporterez pas dans votre tombe.

Pour moi l'achat s'impose quand on veut mettre sa famille à l'abri pour devenir invirable, ce qui n'est pas le cas quand on est locataire et que le proprio veut vendre.

Sinon l'autre option, c'est le logement HLM et qui contrairement aux idées reçues n'est pas un repaire à dealers et à délinquants en tous genre.

Les quartiers HLM " bien fréquenté" peuvent très vite ce dégrader. C'est pas parce qu'aujourd'hui il est "fréquentable" qu'il le sera dans 5/10 ans.

Mais acheté un bien en HLM est un bon plan ( prix compétitif par rapport au marché) faut juste attendre 5 ans pour pouvoir faire une plus value. ( Et donc croiser les doigts pour qu'il ne se dégrade pas trops ).

Le 05 novembre 2023 à 14:48:56 :

Le 05 novembre 2023 à 14:32:50 :
La rage des Célestins sur ce topax

Mais de ouf

- gnegneu c'est lui qui apporte l'argent beta cuck provider : réalité ils mettent 50-50 ou 70-30 et c'est inscrit chez le notaire
- gneugneu vu les taux ils sont cons : ils peuvent pendant que tu donnes 600 balles par mois à un boomer ou aux mêmes acheteurs qui ont une résidence principale + un investissement locatif
- gneugneu foncier : 1000 balles par an c'est rien seul, encore moins à 2. La TH c'était 800 le foncier autant, j'ai de la marge avant que le foncier ne valent autant
Dans 10 ans on vend on achète + grand, où on a plus de mensualités. Pendant que tu seras encore dans le même appart moisi à payer le crédit d'un autre. Et si tu changes parce que tu veux enfin un balcon après 5 canicules dans ton T2 dans les combles tu passeras à 800 par mois

Je paie rien à un boomer. Logement social dans Paris intra-muros.
6 ans et demi d'attente, et le reste de ma trésorerie est disponible à tout moment en cas de pépin et en ce moment, j'ai une affaire à régler qui me coûte pas mal, mais qui me rapportera aussi beaucoup quand elle sera terminée.

L'achat à crédit d'un bien immobilier n'est pas une solution qui s'impose à tout le monde. Il faut tenir compte de situations particulières.

Et perso je préfère être locataire dans une grande ville que propriétaire dans un trou perdu sans médecin, ni boulangerie à 5 km à la ronde.

Il y a des gens qui sont à l'aise avec ça, moi non.

C'est pas pour rien que le capital culturel décroît à mesure que l'on s'éloigne des grandes villes.

Le 05 novembre 2023 à 14:50:25 :

Le 05 novembre 2023 à 14:48:56 :

Le 05 novembre 2023 à 14:32:50 :
La rage des Célestins sur ce topax

Mais de ouf

- gnegneu c'est lui qui apporte l'argent beta cuck provider : réalité ils mettent 50-50 ou 70-30 et c'est inscrit chez le notaire
- gneugneu vu les taux ils sont cons : ils peuvent pendant que tu donnes 600 balles par mois à un boomer ou aux mêmes acheteurs qui ont une résidence principale + un investissement locatif
- gneugneu foncier : 1000 balles par an c'est rien seul, encore moins à 2. La TH c'était 800 le foncier autant, j'ai de la marge avant que le foncier ne valent autant
Dans 10 ans on vend on achète + grand, où on a plus de mensualités. Pendant que tu seras encore dans le même appart moisi à payer le crédit d'un autre. Et si tu changes parce que tu veux enfin un balcon après 5 canicules dans ton T2 dans les combles tu passeras à 800 par mois

Osef si c’est inscrit chez le notaire

En cas de divorce sans séparation de bien c’est 50/50
Même si le notaire a écrit 99/1

On appel ça le régime légal

Force de la loi > force des contrats ( notaire = contrat )

Le contrat du notaire est valable que si les époux se sont mariés avec séparation de bien ( puisque chacun son argent )

C'est absolument faux.

Ça se passe uniquement si le couple a choisi le régime de la communauté de biens.

Sinon chacun récupère sa mise initiale.

Le 05 novembre 2023 à 14:51:54 :

Le 05 novembre 2023 à 14:49:53 :

Le 05 novembre 2023 à 14:44:15 :

Le 05 novembre 2023 à 14:40:08 :

Le 05 novembre 2023 à 14:38:52 :

> Le 05 novembre 2023 à 14:36:31 :

>Je gagne 2k net j'arrive à mettre plus de 1k3 de côté par mois pour un apport

>

> L'op ce ragix

Faut juste se serrer un peu la ceinture et faire attention ce qu'on achète.

Je gagne 1,8 k par mois avec 450 balles de loyer. J'arrive à mettre 600 balles de côté pour ma future acquisition.
Par contre, c'est dur d'acheter tout seul sans gros salaire... Et c'est pas le crédit le problème...

Si tu as un gros apport tu peux acheter seul. Faut juste être patient et accumuler un peu plus d'argent chaque mois.

Jai 70 k de côté, je compte m'acheter un bon appart à 140k.
Mais avec les charges de copro + taxe foncière je vais douiller.
Je suis fonctionnaire donc c'est déjà un plus pour l'emprunt.

T'as 40 ans pour avoir 70k de côté avec un salaire comme ça ?
Héritage ?

27 ans.
Heritage 20 k
Le reste, j'ai travaillé depuis mes 21 ans. J'achète pas n'importe quoi et je me fais plaisir de temps en temps.

Ok, je comprends mieux

Le 05 novembre 2023 à 14:54:03 :

Le 05 novembre 2023 à 14:50:25 :

Le 05 novembre 2023 à 14:48:56 :

Le 05 novembre 2023 à 14:32:50 :
La rage des Célestins sur ce topax

Mais de ouf

- gnegneu c'est lui qui apporte l'argent beta cuck provider : réalité ils mettent 50-50 ou 70-30 et c'est inscrit chez le notaire
- gneugneu vu les taux ils sont cons : ils peuvent pendant que tu donnes 600 balles par mois à un boomer ou aux mêmes acheteurs qui ont une résidence principale + un investissement locatif
- gneugneu foncier : 1000 balles par an c'est rien seul, encore moins à 2. La TH c'était 800 le foncier autant, j'ai de la marge avant que le foncier ne valent autant
Dans 10 ans on vend on achète + grand, où on a plus de mensualités. Pendant que tu seras encore dans le même appart moisi à payer le crédit d'un autre. Et si tu changes parce que tu veux enfin un balcon après 5 canicules dans ton T2 dans les combles tu passeras à 800 par mois

Osef si c’est inscrit chez le notaire

En cas de divorce sans séparation de bien c’est 50/50
Même si le notaire a écrit 99/1

On appel ça le régime légal

Force de la loi > force des contrats ( notaire = contrat )

Le contrat du notaire est valable que si les époux se sont mariés avec séparation de bien ( puisque chacun son argent )

Qui parle de mariage ? C'est pas une condition d'achat
L'op parle de meuf de 25-30 ans qui achètent

Le banquier prêtera pas à un couple non marié

Si, s'ils s'engagent solidairement...

Bordel tu dis n'importe quoi