Le fait d'être PROPRIÉTAIRE en PARLE de cette CONNERIE

Le 18 mars 2023 à 15:44:26 :

Le 18 mars 2023 à 15:41:25 :

Le 18 mars 2023 à 15:37:59 :
Les golems qui s'endettent sur 25 ans pour une baraque qui vaudra plus un clou une fois le crédit payé

Vu la situation depuis un siècle, il est probable qu au bout de 25 ans, la baraque dudit golem ait doublé de valeur. Quand toi tu auras dépensé tous tes loyers en pure perte.

Oui bien sûr ta passoire énergétique rang E va prendre de la valeur sans aucun entretien

tu sais, quand tu es proprio, tu as le droit de faire des travaux

j'ai acheté y a 1 ans mon premier immeuble de rapport, à un taux 0,89%

L'OP qui rembourse mon crédit + une partie du loyer qui va dans ma poche

Le 18 mars 2023 à 15:44:53 :
J'imagine l'OP à 80 balais dans son T2 pourri en train de se rendre compte qu'après 50 ans de loyer il a déboursé le triple du prix réel de l'appart et qu'en plus il ne lui appartient même pas

il sera dans un hlm flambant neuf financé par les taxes des propriétaires qui mangent du cassoulet 1 jour sur 2

Le 18 mars 2023 à 15:40:01 :

Le 18 mars 2023 à 15:38:48 :
Dans 10-20 ans le proprio sera en possession d'un bien de xxx xxx euros.
Le locatix aura dépensé la même somme dans le vent, mais n'aura aucun bien au final. Il paiera jusqu'à la fin de ses jours.
Triste vie.

ou il aura voyagé et fait potentiellement quelque chose de plus intéressant de sa vie que de payé une crédit sur 25 ans sans faire du logement locatif et resté cloué au même endroit par peur de se déplacé

Les capacités à voyager d'un locatix sont les mêmes à court terme, vu que l'argent du prêt du proprio = le loyer du locatix.
Sur le moyen terme, c'est à dire généralement au bout de 5-10 ans, le proprio qui a plus d'argent peut plus voyager que le pauvre locatix.

Le 18 mars 2023 à 15:45:23 :
j'ai acheté y a 1 ans mon premier immeuble de rapport, à un taux 0,89%

L'OP qui rembourse mon crédit + une partie du loyer qui va dans ma poche

non mais ça , c'est un très bon investissement par contre

Le 18 mars 2023 à 15:46:09 :

Le 18 mars 2023 à 15:40:01 :

Le 18 mars 2023 à 15:38:48 :
Dans 10-20 ans le proprio sera en possession d'un bien de xxx xxx euros.
Le locatix aura dépensé la même somme dans le vent, mais n'aura aucun bien au final. Il paiera jusqu'à la fin de ses jours.
Triste vie.

ou il aura voyagé et fait potentiellement quelque chose de plus intéressant de sa vie que de payé une crédit sur 25 ans sans faire du logement locatif et resté cloué au même endroit par peur de se déplacé

Les capacités à voyager d'un locatix sont les mêmes à court terme, vu que l'argent du prêt du proprio = le loyer du locatix.
Sur le moyen terme, c'est à dire généralement au bout de 5-10 ans, le proprio qui a plus d'argent peut plus voyager que le pauvre locatix.

la dessus j'admet que tu as raison

Mon père à acheter un 90m2 en 1995 dans Paris est

990000 Frcs/150000e

Valeur Aujourd'hui 800000 à 1Millions d'euros

S'il avait eus ton qi négatif l'op, on serait rester dans notre 2pièces de 40m2 ou on vivait à 5

Le 18 mars 2023 à 15:45:23 :
j'ai acheté y a 1 ans mon premier immeuble de rapport, à un taux 0,89%

L'OP qui rembourse mon crédit + une partie du loyer qui va dans ma poche

Chaud comment t'as fait ?

Le 18 mars 2023 à 15:43:38 :

Le 18 mars 2023 à 15:41:11 :

Le 18 mars 2023 à 15:40:01 :

Le 18 mars 2023 à 15:38:48 :
Dans 10-20 ans le proprio sera en possession d'un bien de xxx xxx euros.
Le locatix aura dépensé la même somme dans le vent, mais n'aura aucun bien au final. Il paiera jusqu'à la fin de ses jours.
Triste vie.

ou il aura voyagé et fait potentiellement quelque chose de plus intéressant de sa vie que de payé une crédit sur 25 ans sans faire du logement locatif et resté cloué au même endroit par peur de se déplacé

Et tu veux faire du locatif comment sans t'endetter le génie ?

mais je suis pas contre l'endettement , juste que je pense qu'il y a de bien meilleures investissement quand on a du fric a claqué en faîte

l'investissement locatif pour soi c'est un truc de golem fainéant qui veut pas se renseigné , c'est tout ce que je dit

ça reste mieux que d'avoir rien c'est une certitude , mais ça dépend de ta situation en faîte

y'a quand même une taxe fonciere a long terme sur ta baraque y'a pas mal de chose a prendre en compte au final

juste c'est un petit enrichissement qui sera profitable qu'un peu avant votre retraite pour la plus part et les moins malins et qui servira a potentiellement vous payé une maison de retraite de merde en plus de ça

T'es au courant que dans la plupart des cas tu balances à ton proprio la même somme qui pourrait te servir à rembourser un prêt sur le même bien ?
La taxe foncière c'est que dalle, t'es au courant que quelque soit l'investissement (légal) tu paieras une taxe sur la plus value ?

Le 18 mars 2023 à 15:45:11 :

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Le 18 mars 2023 à 15:41:25 :

Le 18 mars 2023 à 15:37:59 :
Les golems qui s'endettent sur 25 ans pour une baraque qui vaudra plus un clou une fois le crédit payé

Vu la situation depuis un siècle, il est probable qu au bout de 25 ans, la baraque dudit golem ait doublé de valeur. Quand toi tu auras dépensé tous tes loyers en pure perte.

Oui bien sûr ta passoire énergétique rang E va prendre de la valeur sans aucun entretien

tu sais, quand tu es proprio, tu as le droit de faire des travaux

Oui le proprio à l'obligation de faire les travaux pour son locatix NATURELLE

Le 18 mars 2023 à 15:46:55 :
Mon père à acheter un 90m2 en 1995 dans Paris est

990000 Frcs/150000e

Valeur Aujourd'hui 800000 à 1Millions d'euros

S'il avait eus ton qi négatif l'op, on serait rester dans notre 2pièces de 40m2 ou on vivait à 5

non mais a cette époque , il fallait investir , c'était hyper con de pas le faire

maintenant en 2023 ... c'est pas une bonne idée

Le 18 mars 2023 à 15:44:53 :
J'imagine l'OP à 80 balais dans son T2 pourri en train de se rendre compte qu'après 50 ans de loyer il a déboursé le triple du prix réel de l'appart et qu'en plus il ne lui appartient même pas

Le 18 mars 2023 à 15:44:26 :

Le 18 mars 2023 à 15:41:25 :

Le 18 mars 2023 à 15:37:59 :
Les golems qui s'endettent sur 25 ans pour une baraque qui vaudra plus un clou une fois le crédit payé

Vu la situation depuis un siècle, il est probable qu au bout de 25 ans, la baraque dudit golem ait doublé de valeur. Quand toi tu auras dépensé tous tes loyers en pure perte.

Oui bien sûr ta passoire énergétique rang E va prendre de la valeur sans aucun entretien

Rang A perso, les anciens proprio etaient des vieux au minimum vieillesse qui ont eux les aides de l'etat pour faire tous les travaux d'isolation

C'est dingues les locatix vous essayez vraiment de vous rassurer de vos situations miserables de nomades qui ne possedent rien schwab est fier de vous

Le 18 mars 2023 à 15:47:14 :

Le 18 mars 2023 à 15:43:38 :

Le 18 mars 2023 à 15:41:11 :

Le 18 mars 2023 à 15:40:01 :

Le 18 mars 2023 à 15:38:48 :
Dans 10-20 ans le proprio sera en possession d'un bien de xxx xxx euros.
Le locatix aura dépensé la même somme dans le vent, mais n'aura aucun bien au final. Il paiera jusqu'à la fin de ses jours.
Triste vie.

ou il aura voyagé et fait potentiellement quelque chose de plus intéressant de sa vie que de payé une crédit sur 25 ans sans faire du logement locatif et resté cloué au même endroit par peur de se déplacé

Et tu veux faire du locatif comment sans t'endetter le génie ?

mais je suis pas contre l'endettement , juste que je pense qu'il y a de bien meilleures investissement quand on a du fric a claqué en faîte

l'investissement locatif pour soi c'est un truc de golem fainéant qui veut pas se renseigné , c'est tout ce que je dit

ça reste mieux que d'avoir rien c'est une certitude , mais ça dépend de ta situation en faîte

y'a quand même une taxe fonciere a long terme sur ta baraque y'a pas mal de chose a prendre en compte au final

juste c'est un petit enrichissement qui sera profitable qu'un peu avant votre retraite pour la plus part et les moins malins et qui servira a potentiellement vous payé une maison de retraite de merde en plus de ça

T'es au courant que dans la plupart des cas tu balances à ton proprio la même somme qui pourrait te servir à rembourser un prêt sur le même bien ?
La taxe foncière c'est que dalle, t'es au courant que quelque soit l'investissement (légal) tu paieras une taxe sur la plus value ?

j'ai 150 euros de loyer grace a la prime d'activité

Le 18 mars 2023 à 15:46:55 :
Mon père à acheter un 90m2 en 1995 dans Paris est

990000 Frcs/150000e

Valeur Aujourd'hui 800000 à 1Millions d'euros

S'il avait eus ton qi négatif l'op, on serait rester dans notre 2pièces de 40m2 ou on vivait à 5

la fameuse époque des boomeurs, c'est fini tout ça, renseigne toi un peu (en suite les prix dans les années 90 furent du à une chute des prix qu'on ne vous dira jamais )

Le proprio-dream en Fronce

Des mecs viennent squatter ton appart pendant des mois et tu peux rien faire sinon ça se retourne contre toi et en plus tu dois dédommager les squatteurs

Le 18 mars 2023 à 15:48:29 :

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> Le 18 mars 2023 à 15:38:48 :

>Dans 10-20 ans le proprio sera en possession d'un bien de xxx xxx euros.

> Le locatix aura dépensé la même somme dans le vent, mais n'aura aucun bien au final. Il paiera jusqu'à la fin de ses jours.

> Triste vie.

ou il aura voyagé et fait potentiellement quelque chose de plus intéressant de sa vie que de payé une crédit sur 25 ans sans faire du logement locatif et resté cloué au même endroit par peur de se déplacé

Et tu veux faire du locatif comment sans t'endetter le génie ?

mais je suis pas contre l'endettement , juste que je pense qu'il y a de bien meilleures investissement quand on a du fric a claqué en faîte

l'investissement locatif pour soi c'est un truc de golem fainéant qui veut pas se renseigné , c'est tout ce que je dit

ça reste mieux que d'avoir rien c'est une certitude , mais ça dépend de ta situation en faîte

y'a quand même une taxe fonciere a long terme sur ta baraque y'a pas mal de chose a prendre en compte au final

juste c'est un petit enrichissement qui sera profitable qu'un peu avant votre retraite pour la plus part et les moins malins et qui servira a potentiellement vous payé une maison de retraite de merde en plus de ça

T'es au courant que dans la plupart des cas tu balances à ton proprio la même somme qui pourrait te servir à rembourser un prêt sur le même bien ?
La taxe foncière c'est que dalle, t'es au courant que quelque soit l'investissement (légal) tu paieras une taxe sur la plus value ?

j'ai 150 euros de loyer grace a la prime d'activité

Donc t'es un prolo sans capacité d'emprunt, encore une fois pourquoi tu nous parles de ton cas ?

Le 18 mars 2023 à 15:47:20 :

Le 18 mars 2023 à 15:45:11 :

Le 18 mars 2023 à 15:44:26 :

Le 18 mars 2023 à 15:41:25 :

Le 18 mars 2023 à 15:37:59 :
Les golems qui s'endettent sur 25 ans pour une baraque qui vaudra plus un clou une fois le crédit payé

Vu la situation depuis un siècle, il est probable qu au bout de 25 ans, la baraque dudit golem ait doublé de valeur. Quand toi tu auras dépensé tous tes loyers en pure perte.

Oui bien sûr ta passoire énergétique rang E va prendre de la valeur sans aucun entretien

tu sais, quand tu es proprio, tu as le droit de faire des travaux

Oui le proprio à l'obligation de faire les travaux pour son locatix NATURELLE

tu fais expres de toujours mal repondre, ou tu te forces?