[ALERTE] YKK : CRASH IMMOBILIER en 2023

Le 26 décembre 2022 à 10:43:11 :

Le 26 décembre 2022 à 10:41:08 :
Après le problème c'est que les pouvoirs publics devraient aussi juguler les prix à la hausse en édifiant un indice des prix limité par exemple à l'inflation constatée +1.5% par exemple.
Ca éviterait la spéculation et les prix complétement arbitraires et aberrants.

Ok le communiste

Parce que les systèmes d'aides pour t'enrichir sur le dos de la collectivité (Pinel, Scellier etc...) c'est mieux ?

Le 26 décembre 2022 à 10:43:23 :
Pour rappel en 2023 : Eclatement de la bulle immobilière, inversion de l'inflation, explosion des salaires, gratuité de l'énergie

Inversion magnetique, ouverture de la septième porte, pic d'activité alpha

Not ready

Le 26 décembre 2022 à 10:46:06 :

Le 26 décembre 2022 à 10:43:11 :

Le 26 décembre 2022 à 10:41:08 :
Après le problème c'est que les pouvoirs publics devraient aussi juguler les prix à la hausse en édifiant un indice des prix limité par exemple à l'inflation constatée +1.5% par exemple.
Ca éviterait la spéculation et les prix complétement arbitraires et aberrants.

Ok le communiste

Parce que les systèmes d'aides pour t'enrichir sur le dos de la collectivité (Pinel, Scellier etc...) c'est mieux ?

Non c'est la même merde socialiste à la française

Le 26 décembre 2022 à 10:43:23 :
Pour rappel en 2023 : Eclatement de la bulle immobilière, inversion de l'inflation, explosion des salaires, gratuité de l'énergie

les YKK sont des messies venant du futur .... mais d'un futur alternatif qui n'est pas le notre...

Le 26 décembre 2022 à 10:32:53 :
Normal c'est à cause de l'inflation.

Ma main a couper que c'est momentané et que dans 2-3 ans grand max la hausse reprend. Le temps que les taux rattrapent un peu l'inflation.

Ya un déficit structurel de logements en France et ça ne va pas se régler tout seul.

C'est à cause des taux. L'inflation au contraire, à tendance à faire augmenter les prix de tout le marché.

Mais maintenant que les taux des banques centrales ont augmenté, les banques empruntent à un taux plus élevé et doivent donc demander des taux plus importants aux particuliers à qui elles prêtent. Ça devient donc plus cher de faire un prêt immobilier donc moins de demande donc les prix baissent.

Ceci est quand même lié à l'inflation parce que les taux ont justement été relevés pour faire baisser l'inflation.

Le 26 décembre 2022 à 10:47:05 :
J'ai un collègue qui a vendu sa maison en 2 jours, il a eu 10 appels, 2 visites dans la journée, et le lendemain les deux faisait une offre au prix de vente sans chercher à négocier vu la concurrence entre les acheteurs.

chez moi c est le bouche a oreille

Le 26 décembre 2022 à 10:50:37 :
Il faut construire massivement pour faire baisser les prix
Densification du grand Paris (destructions des pavillons individuels de banlieue pour construire des immeubles) + exode vers la province facilité par le télétravail et le développement des LGV : baisse inexorable de l'immobilier en IDF à moyen terme

pourquoi tu veux que ça baisse en IDF ?

Le 26 décembre 2022 à 10:47:36 :
Prix de l’immo EN baisse mais taux qui vont exploser

Ceci + les banques vous prêteront jamais

Le 26 décembre 2022 à 10:50:37 :
Il faut construire massivement pour faire baisser les prix
Densification du grand Paris (destructions des pavillons individuels de banlieue pour construire des immeubles) + exode vers la province facilité par le télétravail et le développement des LGV : baisse inexorable de l'immobilier en IDF à moyen terme

non, il faut interdire AirBnB et toutes ces merdes à touriste déjà + Taxer à mort les résidences secondaires.
En cas de construction de logements neufs, priorité aux primo-accédants puis aux investisseurs pour les lots restants (et pas l'inverse comme on le voit aujourd'hui).

-10% à Paris depuis décembre 2021, je voulais acheter. Mais je vais repousser d'une bonne année je pense hormis affaire intéressante.

Une correction de 15 à 20% de plus sur Paris ne me paraît pas déconnant du tout.

Le 26 décembre 2022 à 10:52:44 :

Le 26 décembre 2022 à 10:50:37 :
Il faut construire massivement pour faire baisser les prix
Densification du grand Paris (destructions des pavillons individuels de banlieue pour construire des immeubles) + exode vers la province facilité par le télétravail et le développement des LGV : baisse inexorable de l'immobilier en IDF à moyen terme

pourquoi tu veux que ça baisse en IDF ?

Pour les raisons que j'ai écrites : baisse de la demande (télétravail, villes de province de plus en plus attractives, moins chères, de mieux en mieux raccordées à Paris en TGV) + augmentation du nombre de logements (en proche banlieue, les zones pavillonnaires sont détruites pour construire en hauteur).

Le marché de l'immobilier c'est l'offre et la demande : augmentez l'offre et vous réduisez la pression de la demande

Le 26 décembre 2022 à 10:54:57 :
Je ne fais qu'enfoncer les portes, mais il y a plusieurs marchés de l'immobilier en France.
La baisse elle a déjà eut lieu dans les campagnes et de nombreuses régions où on trouve des maison récentes avec grand jardin pour -150K
Ailleurs on peut difficilement imaginer une baisse avec la tension autour des emplois
Peut être que le jour ou le télétravail à 100% se démocratisera réellement dans les entreprise on observera enfin un exodes rurale qui égalisera un peu les prix sur ces marchés.

non mais le full TT c'est impossible dans toute entreprise sérieuse de taille respectable + tu es au courant que le travail ne tourne pas qu'autour d'un PC portable, jean-tertiaire ?