Attendez mais ca marche COMME CA LES PRETS BANCAIRES ?

Le 30 décembre 2022 à 05:38:27 :

Le 30 décembre 2022 à 03:11:15 :

Le 30 décembre 2022 à 03:07:03 :

[02:59:16] <Newlands5>
Vous l'avez voulu ce monde

Avant l'usure était immorale, Jésus vous protégeait de cette invention du malin

Mais les golems ont décidé que le christianisme était ringard pour se soumettre au milieu bancaire

Vous méritez vos chaînes bordel

Mais personne t'oblige à emprunter en fait.

Golem, j'ai jamais dit que emprunter était mal. Ce sont les emprunts "payants" avec des intérêts qui sont problématiques

Si les banques appartenaient vraiment à l'État, il y aurait un contrôle possible sur l'usure bancaire

Il te reste juste des offres de ponzi bancaires sur le marché aujourd'hui

Ce qu'il faut pas lire, le taux d'usure des banques est archi encadré, et gouverné par la banque de France et la BCE, toutes deux très largement sous contrôle de la France.

Les crédits à la consommation font ce qu'ils veulent, c'est pour ça que ta carte de crédit carrefour à 21% est tellement poussées auprès des prolos, mais les banques non, elles font pas ce qu'elles veulent.

gouverné par la banque de France et la BCE, toutes deux très largement sous contrôle de la France.

C'est bien golemin tu as récité ton cours bullshit de fac d'éco. Maintenant essaie de comprendre

c'est vraiment la France qui contrôle la BCE selon tes dires ? Mais C'est qui la France aya ? Des fonctionnaires qui représentent légitiment le peuple pour toi issse ?

Il y a encore des golems qui croient dans l'escroquerie de la démocratie dans l'UE ? Tu crois que les technocrates de la BCE visent l'intérêt du peuple ? Golem va, le milieu bancaire privé est bien au dessus des nations et fixe les règles dans l'ombre , Macron est un vulgaire pantin

Du coup quelles sont les solutions quand on souhaite devenir propriétaire ?

Est-ce qu’il vaut mieux rester locataire et économiser jusqu’au moment où on peut se payer un bien cash (en sachant qu’on se fait potentiellement ronger par l’inflation) ? Est-ce qu’il vaut mieux économiser une part importante du bien et faire un crédit plus court pour le reste (5/10/15 ans ?)
Est-ce qu’il vaut mieux ne rien acheter ?

On voit bien que le coût d’un crédit est exorbitant surtout si c’est pour une résidence principale qui ne nous rapporte rien

Il reste tout de même l’avantage qu’une fois le crédit payé, on n’a plus ni loyers ni mensualités à payer non ? (Même si il y a d’autres charges d’entretien, taxe foncière, on en convient)
Est-ce que ça ne compense pas le coût du crédit ? (sans compter la variation du prix de la maison)

Difficile de savoir quelle stratégie adopter quand on a 25 ans et qu’on veut construire un foyer

Le 30 décembre 2022 à 10:40:19 :
Du coup quelles sont les solutions quand on souhaite devenir propriétaire ?

Est-ce qu’il vaut mieux rester locataire et économiser jusqu’au moment où on peut se payer un bien cash (en sachant qu’on se fait potentiellement ronger par l’inflation) ? Est-ce qu’il vaut mieux économiser une part importante du bien et faire un crédit plus court pour le reste (5/10/15 ans ?)
Est-ce qu’il vaut mieux ne rien acheter ?

On voit bien que le coût d’un crédit est exorbitant surtout si c’est pour une résidence principale qui ne nous rapporte rien

Il reste tout de même l’avantage qu’une fois le crédit payé, on n’a plus ni loyers ni mensualités à payer non ? (Même si il y a d’autres charges d’entretien, taxe foncière, on en convient)
Est-ce que ça ne compense pas le coût du crédit ? (sans compter la variation du prix de la maison)

Difficile de savoir quelle stratégie adopter quand on a 25 ans et qu’on veut construire un foyer

La réponse est dans ton post : tout dépend des situations de chacun.

La situation d'un gusse qui veut des enfants et leurs léguer un patrimoine (quitte à vendre la baraque) qui aura peut-être (?) pris de la valeur n'a rien à voir avec celle d'un mec qui ne veut pas de gosses/ne veut rien léguer.

Comme il a été dit, acheter à crédit pour sa résidence principale n'est pas rentable à moins d'envisager la vendre dans l'espoir de faire une plus-value dans XX années mais sincèrement, vu l'état de l'économie FR, c'est être très optimiste.

Si tu envisages de l'investissement locatif, la question devient plus intéressante à se poser.
Mais là encore, il faut vouloir se lancer dedans et avoir le mental pour faire face aux emmerdes que pose la location (locataires mauvais payeurs, dégradent le logement, cassent les couilles, les squatteurs,etc...).

Le 30 décembre 2022 à 12:24:30 :

Le 30 décembre 2022 à 10:40:19 :
Du coup quelles sont les solutions quand on souhaite devenir propriétaire ?

Est-ce qu’il vaut mieux rester locataire et économiser jusqu’au moment où on peut se payer un bien cash (en sachant qu’on se fait potentiellement ronger par l’inflation) ? Est-ce qu’il vaut mieux économiser une part importante du bien et faire un crédit plus court pour le reste (5/10/15 ans ?)
Est-ce qu’il vaut mieux ne rien acheter ?

On voit bien que le coût d’un crédit est exorbitant surtout si c’est pour une résidence principale qui ne nous rapporte rien

Il reste tout de même l’avantage qu’une fois le crédit payé, on n’a plus ni loyers ni mensualités à payer non ? (Même si il y a d’autres charges d’entretien, taxe foncière, on en convient)
Est-ce que ça ne compense pas le coût du crédit ? (sans compter la variation du prix de la maison)

Difficile de savoir quelle stratégie adopter quand on a 25 ans et qu’on veut construire un foyer

La réponse est dans ton post : tout dépend des situations de chacun.

La situation d'un gusse qui veut des enfants et leurs léguer un patrimoine (quitte à vendre la baraque) qui aura peut-être (?) pris de la valeur n'a rien à voir avec celle d'un mec qui ne veut pas de gosses/ne veut rien léguer.

Comme il a été dit, acheter à crédit pour sa résidence principale n'est pas rentable à moins d'envisager la vendre dans l'espoir de faire une plus-value dans XX années mais sincèrement, vu l'état de l'économie FR, c'est être très optimiste.

Si tu envisages de l'investissement locatif, la question devient plus intéressante à se poser.
Mais là encore, il faut vouloir se lancer dedans et avoir le mental pour faire face aux emmerdes que pose la location (locataires mauvais payeurs, dégradent le logement, cassent les couilles, les squatteurs,etc...).

En fait par définition la résidence principale n’a pas vocation à être rentable, ce n’est évidemment pas l’objectif qu’on doit lui donner

Cependant il faut bien vivre quelque part
Donc si on envisage juste d’avoir un toit, en dehors de toute considération de rentabilité, il vaut mieux acheter que louer au long terme non ?

Quand le crédit est terminé, on se retrouve tout de même libéré de la charge la plus importante d’un foyer, c’est pas négligeable non ?

"Oui mais les locatix vous payez de l'argent aux boomers"

Les propriétix qui pensent payer 3% sur la totalité du crédit alors qu'il se font enfler 3% par ans sur la totalité du crédit, ils se font vampiriser par la Banque + les boomers

Le 26 juin 2023 à 11:54:54 :
"Oui mais les locatix vous payez de l'argent aux boomers"

Les propriétix qui pensent payer 3% sur la totalité du crédit alors qu'il se font enfler 3% par ans sur la totalité du crédit, ils se font vampiriser par la Banque + les boomers

Personne pense ça à part les desco.

Le 26 juin 2023 à 11:52:02 :
"Mais c'est de l'argent gratuit on vous dit"

Quand c'était à même pas 1% c'était presque le cas oui.

Imaginons un prêt de 250K sur 20 ans

Le propriétix pense faire une affaire, 4% de 250K ça ne fait que 10 000€

Que neno, ce que le propriétix ne sait pas c'est que c'est 4% par an

Donc le propriétix se fait prélever 10 000 € par an d'intérêts par sa banque sur 20 ans

Au total la Banque récolte 200 000 €, soit presque la valeur de la barraque

Il se fait dépouiller par la Banque et le Boomer qui lui à vendu son taudis

Le 26 juin 2023 à 11:59:14 :

Le 26 juin 2023 à 11:54:54 :
"Oui mais les locatix vous payez de l'argent aux boomers"

Les propriétix qui pensent payer 3% sur la totalité du crédit alors qu'il se font enfler 3% par ans sur la totalité du crédit, ils se font vampiriser par la Banque + les boomers

Personne pense ça à part les desco.

Le 26 juin 2023 à 11:52:02 :
"Mais c'est de l'argent gratuit on vous dit"

Quand c'était à même pas 1% c'était presque le cas oui.

Retourne sur le forum shitcoin, on parle entre gens sérieux ici

Le 30 décembre 2022 à 02:43:21 :
Bien ma grotte

Donc les french dreamers doivent payer :
- un intérêt digressif annuel
- les frais de notaire
- les frais d'assurance
- la taxe foncière

Mais QUI accepte ça putain

T'emprunte aller, 250.000, et au début si on part sur un taux de 2% tu dois rembourser 400 euros d'intérêt, 100 euros de taxe foncière, 50 euros d'assurance + la part pour de remboursement du prêt

Impossible, je n'y crois pas

Le 26 juin 2023 à 12:00:49 :
Imaginons un prêt de 250K sur 20 ans

Le propriétix pense faire une affaire, 4% de 250K ça ne fait que 10 000€

Que neno, ce que le propriétix ne sait pas c'est que c'est 4% par an

Donc le propriétix se fait prélever 10 000 € par an d'intérêts par sa banque sur 20 ans

Au total la Banque récolte 200 000 €, soit presque la valeur de la barraque

Il se fait dépouiller par la Banque et le Boomer qui lui à vendu son taudis

C'est pas vraiment ça.

Tu rembourses 12500€ par an. Et 10 000€ d'intérêt la première année.

Mais la deuxième année, tu rembourseras 12500€. Et 4% d'intérêt sur 250 000- 12 500 déjà payés, donc 9500€ d'intérêts.
Et la 20e année tu payes quasi plus rien en intérêts