Cette BOOMEUSE MULTIPROPRIÉTAIRE ne s’en sort PLUS à cause de la HAUSSE de la TAXE FONCIÈRE

Le 14 novembre 2022 à 14:28:56 :

Le 14 novembre 2022 à 14:26:50 :

Le 14 novembre 2022 à 14:25:02 :

Le 14 novembre 2022 à 14:21:01 :

Le 14 novembre 2022 à 14:19:47 :
Madame Z.

J’osais pas le dire.

T'es le roi des hypocrites. Tu viens toi même d'un milieu très privilégié que tu n'as pas spécialement envie de quitter. Mais par contre tu t'indignes d'un colossal patrimoine immobilier constitué de 11 studios

Mais putain mes parents ils ont juste leur maison et une résidence secondaire, t’as cru qu’on roulait sur l’or ?

On se situe vers le top 10% grand max, le jour où mon père perd son travail ils sont dans la merde comme tout le monde.

Ok le bourge "on a qu'une villa et une maison à la mer ouin ouin on est pauvres"

Ayaaaaa

Le 14 novembre 2022 à 14:42:25 :

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Le 14 novembre 2022 à 14:21:56 :

Le 14 novembre 2022 à 13:56:16 :

https://www.leparisien.fr/amp/immobilier/hausse-de-la-taxe-fonciere-a-paris-quel-impact-sur-le-marche-immobilier-13-11-2022-UCIHS6IZMFFGZPFYNSTZJQMQSE.php

Quand est-ce que l’État va enfin arrêter de s’acharner sur les personnes âgées ?

Elle fait du fric sur 11 personnes qui peuvent pas acheter et elle ose se plaindre

Qu'est-ce qui t'empêche d'acheter? A part ta flemme de travailler

Les prix peut être

Personne vous dis d'habiter à Paris, c'est une ville de riches
En province c'est beaucoup plus abordable

J'habite à Nantes et les prix sont presque les mêmes qu'à Paris maintenant

Oui oui bien sur, Nantes c'est Paris

Les parisiens viennent tous à Nantes et Bordeaux, ils font augmenter les prix de ouf, crois le ou non, un studio à Nantes t'en as pas en dessous de 500€/mois

Le prix du m² à Nantes c'est +-4k, à Paris il est à plus de 10k. On est loin du "c'est presque pareil"

Le 14 novembre 2022 à 14:38:18 :

Le 14 novembre 2022 à 14:35:20 :
J'attends toujours de savoir comment vous êtes incapable d'acheter en 2022
Mettre 400€ de côté par mois pendant 4 ans c'est pas la mer à boire
Ca fait +- 20k, apport suffisant pour acheter un 2 pièces en province
Ton excuse?
c'est plus facile de pleurer et boucler sur le 1825
La vie est injuste
c'est la faute des riches
Ce forum de communistes qui joue les droitards deter

Super, le dream, un T2 en province

Je suis dans le top 20% salaire et je peux meme pas m'acheter une maison honnete dans le sud. C'est soit l'appart dream, soit la maison minecraft dream

Expat dans ce cas, pourquoi rester bloqué dans l'enfer français? (je dis ca sans ironie, pour moi la meilleure solution reste l'expatriation et de loin)

C'est ce que je pense.
Quand tu as fait des études, que tu es bien (voire très bien payé) mais que tu peux t'acheter qu'un truc de merde... autant s'expat.

Surtout qu'avec toutes les taxes qu'on paie, les retraites qu'on aura pas... autant toucher plus à l'étranger ou faire jouer le coût de la vie

Le 14 novembre 2022 à 14:43:24 HAWAIIKING_161 a écrit :
Faut s'expatrier la France devient un trou à merde faut go Canada ou pays d'Asie

Canada, c'était bien y'a 20 ans. Allez 10 ans à la limite. Aujourd'hui, ça devient comme la France avec 10 ans de "retard"

Le 14 novembre 2022 à 14:42:58 :

Le 14 novembre 2022 à 14:40:06 :
C'est impressionnant à quel point le niveau en economie est catastrophique ici.

Putain mais ouvrez un ouvrage universitaire putain

Merci Jean-L1.

Bac+5 + cours d'économie toute ma scolarité et oui tu es un 0 en économie et je pèse mes mots

Le 14 novembre 2022 à 14:45:52 :

Le 14 novembre 2022 à 14:42:58 :

Le 14 novembre 2022 à 14:40:06 :
C'est impressionnant à quel point le niveau en economie est catastrophique ici.

Putain mais ouvrez un ouvrage universitaire putain

Merci Jean-L1.

Bac+5 + cours d'économie toute ma scolarité et oui tu es un 0 en économie et je pèse mes mots

Tu te bases sur quoi pour affirmer ça ?

Je me marre.

Le 14 novembre 2022 à 14:44:25 :
Oh la pauvre, 4000 balles pour 11 logement

11 logements cette salope doit se faire 20k par mois + sa retraite
Ma parole on devrait lui saisir ses biens pdt 1 an ça la calmerait et les 4000euros elle payerait le double pour récupérer ses saloperies de studio.

Le 14 novembre 2022 à 14:32:15 :
Oh non une boomeuse qui va arrêter "d'investir" su Paris quel drame vraiment. Sinon, bien l'héritage ? Bien de laisser aux autres vieille peau ?

Ayaaa

Le 14 novembre 2022 à 14:44:00 :

Le 14 novembre 2022 à 14:43:04 :
Vous vous plaignez mais qu'est ce qui vous empêche d'acheter 10 logements sur Paris?

Le qi de certain

Il faut des millions d euros ahuri ou en héritier

Laisse, c'est Jean-Célestin qui se pose des questions en tapotant sa bouteille de pisse

Le 14 novembre 2022 à 14:45:32 :
La "droite du travail" qui défend l'accumulation et la rente

Droite du travail ? T'as vu ça où ?

La droite c'est le Capital et le capital.

Le pire elle va certainement bénéficié de l'argent de votre impôts pour la rénovation énergie pour 11 studio au moins plus 100 000 e

On est cuck jusq'à bout les français

Le 14 novembre 2022 à 14:43:42 :

Le 14 novembre 2022 à 14:35:49 :

Le 14 novembre 2022 à 14:31:56 :

Le 14 novembre 2022 à 14:23:24 :

Le 14 novembre 2022 à 14:20:45 :

Le 14 novembre 2022 à 13:58:01 :
Quand on vous dit qu’il faut revaloriser les retraites.

Même avec 11 loyers parisiens en complément, elle ne s’en sort pas.

11 studios. Avec le plafonnement des loyers à Paris c'est pas énorme ça doit lui rapporter 5500 eur/mois.

Tu cumules IFI, taxe foncière, impôts sur le revenu si c'est des SCI et à la fin ça lui rapporte quelque chose comme 3500 euros/mois. Oui dans l'absolu c'est beaucoup mais c'est pas une richissime propriétaire. T'en parles à des américains jamais ils la considèrent comme riche. On est juste un pays de socialistes hypocrites.

Non mais tu sais combien ça vaut un studio à Paris ?

Une annonce de studio à 650€ c’est une arnaque.

T’as des kheys qui galèrent à trouver des studios à 1000 balles à Paris.

Je te retourne la question: connais-tu le montant du LOYER d'un studio à Paris ? T'es tellement privilégié que tu l'ignores justement

Y a un encadrement des loyers à Paris. Un studio de 15 m2 t'en trouveras pas au dessus de 650 euros même dans les beaux quartiers. Ou alors le bailleur ne respecte pas la loi et il s'expose à une grosse amende. Au début la plupart des bailleurs ne respectaient cette loi mais désormais plus de la moitié se sont alignés dessus. Au pire tu loues un studio au hors de prix et t'as juste un courrier à envoyer et le bailleur est obligé de baisser le loyer.

Alors j'habite dans les beaux quartiers, et ma soeur payait 17m2 750€, et une pq payait 550€ le 12m2

http://www.referenceloyer.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr/paris/

Le loyer de référence MAJORÉ (donc le maximum applicable) est de 36euros/m2 rue SOUFFLOT (en gros c'est pareil pour toutes les rues autour du Panthéon et du Luxembourg.

Pareil pour le Boulevard Saint Germain.

Un 15 m2 dans les coins les plus huppés de Paris c'est donc 540 euros/mois hors charge maximum.

Après j'y peux rien si ta soeur n'est pas très futée. Tu trouves sans problème des studios qui s'alignent sur ces loyers et si t'en trouves pas tu loues à un bailleur qui ne respecte pas la loi tu dénonces le loyer à l'organisme idoine et en moins de deux mois le bailleur sera tenu de baisser le loyer et de te rembourser l'excès des deux premiers mois.

Y'a de moins en moins à louer à cause de ça. Vu les prix, ce n'est pas rentable d'acheter pour louer (calcul le rendement...). Tu achètes vers 12k€ le m2 pour louer à 36€/mois soit 3,6% annuel en brut. Faut déduire de ça

• taxe foncière
• charges de copro
• impôts
• travaux / vacances / agence
• risque

bref. Et la sélection doit se faire sur les meilleurs dossiers, doit y avoir une compétition de malade, bien 50 dossier par appart.

Le 14 novembre 2022 à 14:45:48 :

Le 14 novembre 2022 à 14:43:24 HAWAIIKING_161 a écrit :
Faut s'expatrier la France devient un trou à merde faut go Canada ou pays d'Asie

Canada, c'était bien y'a 20 ans. Allez 10 ans à la limite. Aujourd'hui, ça devient comme la France avec 10 ans de "retard"

Je plussoie

les USA restent encore bien selon les états (faut s'y connaitre)

Le 14 novembre 2022 à 14:46:29 :

Le 14 novembre 2022 à 14:45:52 :

Le 14 novembre 2022 à 14:42:58 :

Le 14 novembre 2022 à 14:40:06 :
C'est impressionnant à quel point le niveau en economie est catastrophique ici.

Putain mais ouvrez un ouvrage universitaire putain

Merci Jean-L1.

Bac+5 + cours d'économie toute ma scolarité et oui tu es un 0 en économie et je pèse mes mots

Tu te bases sur quoi pour affirmer ça ?

Je me marre.

Son M2 d'histoire de l'économie à Grenoble.

Le 14 novembre 2022 à 14:46:29 :

Le 14 novembre 2022 à 14:45:52 :

Le 14 novembre 2022 à 14:42:58 :

Le 14 novembre 2022 à 14:40:06 :
C'est impressionnant à quel point le niveau en economie est catastrophique ici.

Putain mais ouvrez un ouvrage universitaire putain

Merci Jean-L1.

Bac+5 + cours d'économie toute ma scolarité et oui tu es un 0 en économie et je pèse mes mots

Tu te bases sur quoi pour affirmer ça ?

Je me marre.

Au fait que tu n'as proposé aucune solution qui fonctionneraient mais que tu as encouragés toutes celles qui aggraverait le problème.

Achète un ouvrage universitaire d'économie je plaisante pas c'est une catastrophe.

France : 2 ans pour expulser son locataire + 5 000€ de frais de procédure + dégâts restant à charge

>La durée d’une procédure d’expulsion est estimable en mois ? En moyenne, elle met entre 18 et 24 mois pour aboutir.

De même, les coûts de la procédure sont relativement fluctuants, entre 3000 et 5000 euros. Ces variations dépendent du montant de la dette locative, et de la complexité du dossier.

https://www.legalplace.fr/guides/expulsion-locataire/

Après on va s'étonner qu'il faille un CDI + 3x le loyer et que les propriétaires ne soient pas de bonne humeur

Pendant ce temps-là en Califonie : 30 à 45 jours
https://selfhelp.courts.ca.gov/eviction-landlord

Après si le marché de l'immobilier est aussi haut à Paris c'est car des golems refusent l'étalement urbain et la modernité

Donc je la comprends cette boomeuse, elle fait ça c'est son investissement, si le prix de l'immobilier est haut ce n'est pas car des boomers veulent tirer les prix à la hausse mais par manque de logements

Le 14 novembre 2022 à 14:44:02 :

Le 14 novembre 2022 à 14:41:39 :
On va être clair c'est scandaleux les retraité qui touche une pension alors qu'ils sont blindé de bien immobilier.
On devrait créer une loi qui interdit à des retraité de toucher l'argent de l'état si les revenus immobilier sont trop élevé.

Faudrait une loi qui limite en fait l'accumulation immobilière qui fait que personne ne peut acheter. En fait, il faut

• Un arrêt immédiat de l'immigration de masse qui fait une pression de malade sur les logements, et surtout la légale (sans parler des salaires)
• Une surtaxe sur l'immobilier. Exonérer à 100% la RP (normal ça, là yu'a que 30% d'abattement). Et calculer sur le reste, mais avec un impôt plus lourd. Cela devrait freiner l'accumulation, et si elle a lieu, ça rapporte bcp.

Je suis entièrement d'accord, ça forcerait les gens à investir dans les entreprises, et ça fera de la croissance.

Et quitte à ce qu'une partie du parc immobilier soit du locatif, je préfère que les bénéfices reviennent à l'état qui pourra investir (ou faire baisser les taxes..).

Mais malheureusement ce sont les boomers qui font les élections. Et on s'endette (ex covid) pour les maintenir en vie.