Cette BOOMEUSE MULTIPROPRIÉTAIRE ne s’en sort PLUS à cause de la HAUSSE de la TAXE FONCIÈRE
Le 14 novembre 2022 à 14:28:56 :
Le 14 novembre 2022 à 14:26:50 :
Le 14 novembre 2022 à 14:25:02 :
Le 14 novembre 2022 à 14:21:01 :
Le 14 novembre 2022 à 14:19:47 :
Madame Z.
J’osais pas le dire.
T'es le roi des hypocrites. Tu viens toi même d'un milieu très privilégié que tu n'as pas spécialement envie de quitter. Mais par contre tu t'indignes d'un colossal patrimoine immobilier constitué de 11 studios
Mais putain mes parents ils ont juste leur maison et une résidence secondaire, t’as cru qu’on roulait sur l’or ?
On se situe vers le top 10% grand max, le jour où mon père perd son travail ils sont dans la merde comme tout le monde.
Ok le bourge "on a qu'une villa et une maison à la mer ouin ouin on est pauvres"
Dextre dit « On est dans le top 10% grand max », Ahurin comprend « ouin ouin on est pauvres ».
Le 14 novembre 2022 à 14:26:43 :
Le 14 novembre 2022 à 14:24:32 :
Le 14 novembre 2022 à 14:23:42 :
Le 14 novembre 2022 à 14:21:56 :
Le 14 novembre 2022 à 13:56:16 :
Quand est-ce que l’État va enfin arrêter de s’acharner sur les personnes âgées ?
Elle fait du fric sur 11 personnes qui peuvent pas acheter et elle ose se plaindre
Qu'est-ce qui t'empêche d'acheter? A part ta flemme de travailler
Les 20% d'apport pour avoir un prêt
Pas obligatoire.
Du moins y a un an ça ne l'était pas
Aujourd'hui ça l'est et les taux ont explosé
Le 14 novembre 2022 à 14:28:56 :
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Madame Z.J’osais pas le dire.
T'es le roi des hypocrites. Tu viens toi même d'un milieu très privilégié que tu n'as pas spécialement envie de quitter. Mais par contre tu t'indignes d'un colossal patrimoine immobilier constitué de 11 studios
Mais putain mes parents ils ont juste leur maison et une résidence secondaire, t’as cru qu’on roulait sur l’or ?
On se situe vers le top 10% grand max, le jour où mon père perd son travail ils sont dans la merde comme tout le monde.
Ok le bourge "on a qu'une villa et une maison à la mer ouin ouin on est pauvres"
personne les a forcer acheté une résidence secondaire c est ça le pire
Après il se plaignent des taxes
"Je pense que je vais m'arrêter là"
L'état devrait l'empêcher dès le deuxième
![[[sticker:p/1kkl]]](https://image.jeuxvideo.com/stickers/p/st/1kkl)
Le 14 novembre 2022 à 13:56:16 :
Quand est-ce que l’État va enfin arrêter de s’acharner sur les personnes âgées ?
Le 14 novembre 2022 à 14:29:56 :
Aya les prolos qui ragent, si vos parents étaient pas des branleurs attardés qui ont fait des enfants sans réfléchir à leur situation vous auriez peut être une meilleure vie
Sélection naturelle
Oui bien sur une société peut fonctionner si chacun possède 11 appartements parisiens
Le 14 novembre 2022 à 14:23:24 :
Le 14 novembre 2022 à 14:20:45 :
Le 14 novembre 2022 à 13:58:01 :
Quand on vous dit qu’il faut revaloriser les retraites.Même avec 11 loyers parisiens en complément, elle ne s’en sort pas.
11 studios. Avec le plafonnement des loyers à Paris c'est pas énorme ça doit lui rapporter 5500 eur/mois.
Tu cumules IFI, taxe foncière, impôts sur le revenu si c'est des SCI et à la fin ça lui rapporte quelque chose comme 3500 euros/mois. Oui dans l'absolu c'est beaucoup mais c'est pas une richissime propriétaire. T'en parles à des américains jamais ils la considèrent comme riche. On est juste un pays de socialistes hypocrites.
Non mais tu sais combien ça vaut un studio à Paris ?
Une annonce de studio à 650€ c’est une arnaque.
T’as des kheys qui galèrent à trouver des studios à 1000 balles à Paris.
Je te retourne la question: connais-tu le montant du LOYER d'un studio à Paris ? T'es tellement privilégié que tu l'ignores justement
Y a un encadrement des loyers à Paris. Un studio de 15 m2 t'en trouveras pas au dessus de 650 euros même dans les beaux quartiers. Ou alors le bailleur ne respecte pas la loi et il s'expose à une grosse amende. Au début la plupart des bailleurs ne respectaient cette loi mais désormais plus de la moitié se sont alignés dessus. Au pire tu loues un studio au hors de prix et t'as juste un courrier à envoyer et le bailleur est obligé de baisser le loyer.
Et pas la peine de me trouver des annonces de studios à loyer excessifs je peux faire l'inverse également.
Le 14 novembre 2022 à 14:29:49 Dextre357 a écrit :
Le 14 novembre 2022 à 14:28:47 :
Le 14 novembre 2022 à 14:27:06 Yarama75 a écrit :
Le 14 novembre 2022 à 14:25:46 :
Le 14 novembre 2022 à 14:23:24 Dextre357 a écrit :
Le 14 novembre 2022 à 14:20:45 :
Le 14 novembre 2022 à 13:58:01 :
Quand on vous dit qu’il faut revaloriser les retraites.Même avec 11 loyers parisiens en complément, elle ne s’en sort pas.
11 studios. Avec le plafonnement des loyers à Paris c'est pas énorme ça doit lui rapporter 5500 eur/mois.
Tu cumules IFI, taxe foncière, impôts sur le revenu si c'est des SCI et à la fin ça lui rapporte quelque chose comme 3500 euros/mois. Oui dans l'absolu c'est beaucoup mais c'est pas une richissime propriétaire. T'en parles à des américains jamais ils la considèrent comme riche. On est juste un pays de socialistes hypocrites.
Non mais tu sais combien ça vaut un studio à Paris ?
Une annonce de studio à 650€ c’est une arnaque.
T’as des kheys qui galèrent à trouver des studios à 1000 balles à Paris.
Et même, si demain elle revend tous ses logements, elle se fait combien cash ?
(j'ai pas vraiment d'idée des prix de vente/achat de ce genre de bien à Paris).
Un studio à Paris c'est entre 200 et 300k.
Je te laisse faire le calcul.Donc, même avec 50% de taxes, impîots, frais, charges, elle ressort avec facile 1.000.000€ nets cash
Sauf que ça doit lui rapporter autour de 10K net/mois, donc en 8 ans elle touche déjà le million.
Aucun intérêt de vendre pour elle.
Bien entendu, mais c'est pour remettre en perspective... Surtout pour ceux qui la plaignent.
Cette dame n'est clairement pas ruinée. Elle est (multi ?) millionnaire. Ce n'est pas une petite hausse qu'elle va de toute façon répercuter sur les loyer qui va la mettre à la rue 
Le 14 novembre 2022 à 14:31:24 Jurmorok a écrit :
Ouais l’investissement locatif c’est une plaie sur Paris, avec AirBnB c’est pire que jamais, une minorité qui se gave parce qu’elle a profité de conditions avantageuses à une époque, et une majorité qui douille.Après y a aussi ceux qui arrivent à se faire de la thune dans ce panier de crabe et investissent dans le locatif. Moi je suis contre l’investissement locatif, ça profite qu’à une minorité et ça n’apporte rien au reste de la société, ils ont qu’à investir dans toutes sortes d’entreprises plutôt que de casser les couilles a nous saturer le marché immobilier.
ceci ent ça devrait etre limité . 
J'espère qu'elle dit aussi qu'à cause de ça elle ne pourra malheureusement pas effectuer des travaux prévus dans plusieurs de ses logements et donc que, au final, toute cette taxation est néfaste pour les locataires
Le 14 novembre 2022 à 13:58:01 :
Quand on vous dit qu’il faut revaloriser les retraites.Même avec 11 loyers parisiens en complément, elle ne s’en sort pas.
Le 14 novembre 2022 à 14:29:49 :
Le 14 novembre 2022 à 14:28:47 :
Le 14 novembre 2022 à 14:27:06 Yarama75 a écrit :
Le 14 novembre 2022 à 14:25:46 :
Le 14 novembre 2022 à 14:23:24 Dextre357 a écrit :
Le 14 novembre 2022 à 14:20:45 :
Le 14 novembre 2022 à 13:58:01 :
Quand on vous dit qu’il faut revaloriser les retraites.Même avec 11 loyers parisiens en complément, elle ne s’en sort pas.
11 studios. Avec le plafonnement des loyers à Paris c'est pas énorme ça doit lui rapporter 5500 eur/mois.
Tu cumules IFI, taxe foncière, impôts sur le revenu si c'est des SCI et à la fin ça lui rapporte quelque chose comme 3500 euros/mois. Oui dans l'absolu c'est beaucoup mais c'est pas une richissime propriétaire. T'en parles à des américains jamais ils la considèrent comme riche. On est juste un pays de socialistes hypocrites.
Non mais tu sais combien ça vaut un studio à Paris ?
Une annonce de studio à 650€ c’est une arnaque.
T’as des kheys qui galèrent à trouver des studios à 1000 balles à Paris.
Et même, si demain elle revend tous ses logements, elle se fait combien cash ?
Un studio à Paris c'est entre 200 et 300k.
Je te laisse faire le calcul.Donc, même avec 50% de taxes, impîots, frais, charges, elle ressort avec facile 1.000.000€ nets cash
Sauf que ça doit lui rapporter autour de 10K net/mois, donc en 8 ans elle touche déjà le million.
Aucun intérêt de vendre pour elle.
non pas autant, y'a pas mal de taxes.
Elle doit avoir une SCI (sinon ça passe en revenus et là elle se tape du 45% de taxes 
). T'amortis pas ça sur 10 ans, plutôt sur 20-25 ans.
Mais elle n'est pas à plaindre. C'est une parasite qui ne crée aucune richesse pour la société.
Elle ferait mieux d'investir ses 1 millions dans des sociétés qui en ont besoin. Mais en France on préfère un pays de parasites avec des rentiers et la plèbe .gif ":)")
Le 14 novembre 2022 à 14:28:02 :
Le 14 novembre 2022 à 14:25:46 :
Le 14 novembre 2022 à 14:23:24 Dextre357 a écrit :
Le 14 novembre 2022 à 14:20:45 :
Le 14 novembre 2022 à 13:58:01 :
Quand on vous dit qu’il faut revaloriser les retraites.Même avec 11 loyers parisiens en complément, elle ne s’en sort pas.
11 studios. Avec le plafonnement des loyers à Paris c'est pas énorme ça doit lui rapporter 5500 eur/mois.
Tu cumules IFI, taxe foncière, impôts sur le revenu si c'est des SCI et à la fin ça lui rapporte quelque chose comme 3500 euros/mois. Oui dans l'absolu c'est beaucoup mais c'est pas une richissime propriétaire. T'en parles à des américains jamais ils la considèrent comme riche. On est juste un pays de socialistes hypocrites.
Non mais tu sais combien ça vaut un studio à Paris ?
Une annonce de studio à 650€ c’est une arnaque.
T’as des kheys qui galèrent à trouver des studios à 1000 balles à Paris.
Et même, si demain elle revend tous ses logements, elle se fait combien cash ?
Un studio c’est autour de 250K à Paris.
Je te laisse faire le calcul.
Un studio de plus de 20 m2.
Et c'est devenu un très mauvais investissement depuis l'encadrement des loyers
Le 14 novembre 2022 à 14:31:56 :
Le 14 novembre 2022 à 14:23:24 :
Le 14 novembre 2022 à 14:20:45 :
Le 14 novembre 2022 à 13:58:01 :
Quand on vous dit qu’il faut revaloriser les retraites.Même avec 11 loyers parisiens en complément, elle ne s’en sort pas.
11 studios. Avec le plafonnement des loyers à Paris c'est pas énorme ça doit lui rapporter 5500 eur/mois.
Tu cumules IFI, taxe foncière, impôts sur le revenu si c'est des SCI et à la fin ça lui rapporte quelque chose comme 3500 euros/mois. Oui dans l'absolu c'est beaucoup mais c'est pas une richissime propriétaire. T'en parles à des américains jamais ils la considèrent comme riche. On est juste un pays de socialistes hypocrites.
Non mais tu sais combien ça vaut un studio à Paris ?
Une annonce de studio à 650€ c’est une arnaque.
T’as des kheys qui galèrent à trouver des studios à 1000 balles à Paris.
Je te retourne la question: connais-tu le montant du LOYER d'un studio à Paris ? T'es tellement privilégié que tu l'ignores justement
Y a un encadrement des loyers à Paris. Un studio de 15 m2 t'en trouveras pas au dessus de 650 euros même dans les beaux quartiers. Ou alors le bailleur ne respecte pas la loi et il s'expose à une grosse amende. Au début la plupart des bailleurs ne respectaient cette loi mais désormais plus de la moitié se sont alignés dessus. Au pire tu loues un studio au hors de prix et t'as juste un courrier à envoyer et le bailleur est obligé de baisser le loyer.
Et pas la peine de me trouver des annonces de studios à loyer excessifs je peux faire l'inverse également.
Sauf que la moyenne des studios à Paris fait autour de 20m2, les T2 commencent vers 30m2.
Données du topic
- Auteur
- Dextre357
- Date de création
- 14 novembre 2022 à 13:56:16
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