Immobilier : c'est devenu impossible d'acheter pour la classe moyenne

C'est simple : chaque année il y aura de moins en moins de gens capables d'être propriétaires.

Donc ceux qui ratent le train pour espérer économiser 10% le regretteront.

Et on a jamais autant construit qu'aujourd'hui.

Seulement les boomers rachètent tout car ils le peuvent + logement social à balle + airbnb dans les centre villes.

Le marché est complètement bloqué par une minorité de profiteurs.

Mon pere à 3 maisons, la principale et deux de 70m² qu'il loue, le cheat code c'est qu'il loue un poil plus chère que ce qu'il paye en crédit

Mais la avec les nouveaux taux à 5% il ne veut plus acheter il dit que c'est pas intéressant et qu'il n'arrivera pas à rentabiliser à cause des intérêts énorme que prends la banque

Le 09 novembre 2023 à 20:59:48 :
Et pendant ce temps aux USA : https://www.youtube.com/watch?v=-P9w3UYLyzs BIG MAISON pour 249k$ et https://www.youtube.com/watch?v=s8ucXNArjps pour 277k$

Pour la 2ème, 277K$ c'est le prix de la maison... mais pas du terrain...

Alors on peut arguer que les terrains coûtent rien aux USA. C'est vrai et faux. C'est vrai au milieu d'un champ au Texas, c'est totalement faux dans une banlieue cossue d'Austin...

En France, il y a d'innombrables endroits où le prix du terrain excède de beaucoup celui de la maison que tu construis dessus...

Des experts ici pour confirmer le fait que quand tous les boomers vont crever cela va faire exploser la bulle ?

Car on s'attend à une explosion de décès vers 2030...donc beaucoup de bien libérés à ce moment là ?

Le 12 novembre 2023 à 01:50:55 :
Des experts ici pour confirmer le fait que quand tous les boomers vont crever cela va faire exploser la bulle ?

Car on s'attend à une explosion de décès vers 2030...donc beaucoup de bien libérés à ce moment là ?

Perso, je ne pense pas... et il y a plusieurs raisons:

1) Une immigration toujours massive (qui compense les décès).

2) De plus en plus de divorces (donc de plus en plus de besoin en logements)

3) La ZAN (Zero Artificialisation nette) qui va interdire une extension horizontale des villes. Il y aura densification, mais on parle d'appartements et non de maisons. Donc les maisons bien situées demeureront des biens extrêmement rares et chers.

4) Coût de construction qui explosent (qui vont durablement être chers).

Le 12 novembre 2023 à 01:59:20 :

Le 12 novembre 2023 à 01:50:55 :
Des experts ici pour confirmer le fait que quand tous les boomers vont crever cela va faire exploser la bulle ?

Car on s'attend à une explosion de décès vers 2030...donc beaucoup de bien libérés à ce moment là ?

Perso, je ne pense pas... et il y a plusieurs raisons:

1) Une immigration toujours massive (qui compense les décès).

2) De plus en plus de divorces (donc de plus en plus de besoin en logements)

3) La ZAN (Zero Artificialisation nette) qui va interdire une extension horizontale des villes. Il y aura densification, mais on parle d'appartements et non de maisons. Donc les maisons bien situées demeureront des biens extrêmement rares et chers.

4) Coût de construction qui explosent (qui vont durablement être chers).

OK bah putain...
Je suis encore jeune j'ai pas encore prévu acheter avant au moins 5 ans ou alors petit bien
Je vais peut être investir dans le marché des voiliers habitables au moins avec un bateau tu peux aller partout