J'ai PETE un CÂBLE sur mon PROPRIO

Le 26 mars 2021 à 19:55:26 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:52:42 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:49:35 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:29:50 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:20:43 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:20:06 Ionid a écrit :
Objectivement il y a autant de propriétaires déplorables que de locataires déplorables

Pour eux c'est un investissement mais dès qu'il faut prendre ses responsabilités de propriétaire ça met trois mois à faire venir un gars compétent pour s'occuper des problèmes

T'as bien fait de le recadrer, il se prend pour un mec à l'emploi du temps chargé qu'il aille faire les 3x8

C'est un boomer architecte en plus c'est une bouchée de pain pour lui et perso on est super correct en tant que locataire et on l'a bien arrangé (on a installés les stores + j'ai réparé le raccord de la lumière du salon)

ça c'est normal, petit entretien et petite réparations sont a la charge du locataire, on est pas la pour torcher les culs et c'est pas un hôtel.

Installation des stores à la charge du locataire mais oui t'as raison, et a ton locataire tu lui demandes une pipe aussi ?

Tu veux que j'aille changer l'ampoule aussi ?

C'est dans le contrat, sinon tu fais intervenir ton proprio tout les mois pour connerie qui coute 2€ ? Les casses couilles c'est DEHORS

edit : des stores putain, tu appels ton proprio pour foutre 2 vis sérieux ?

Oui oui va y pour dégager un type qui payé tous les mois SOUS CONTRAT moi j'appelle pas mon proprio, au contraire je lui demande de pas venir pour avoir la paix, même si sa maison est merdique à souhait. Sinon c'est 2 baffes et une poursuite pour intrusion dans le logement

Tu racontes n'importe quoi, je comprends même pas ce que tu essayes de dire.
Bref : petit entretient et petite réparations sont a la charge du locataire.

Le 26 mars 2021 à 19:52:42 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:49:35 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:29:50 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:20:43 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:20:06 Ionid a écrit :
Objectivement il y a autant de propriétaires déplorables que de locataires déplorables

Pour eux c'est un investissement mais dès qu'il faut prendre ses responsabilités de propriétaire ça met trois mois à faire venir un gars compétent pour s'occuper des problèmes

T'as bien fait de le recadrer, il se prend pour un mec à l'emploi du temps chargé qu'il aille faire les 3x8

C'est un boomer architecte en plus c'est une bouchée de pain pour lui et perso on est super correct en tant que locataire et on l'a bien arrangé (on a installés les stores + j'ai réparé le raccord de la lumière du salon)

ça c'est normal, petit entretien et petite réparations sont a la charge du locataire, on est pas la pour torcher les culs et c'est pas un hôtel.

Installation des stores à la charge du locataire mais oui t'as raison, et a ton locataire tu lui demandes une pipe aussi ?

Tu veux que j'aille changer l'ampoule aussi ?

C'est dans le contrat, sinon tu fais intervenir ton proprio tout les mois pour connerie qui coute 2€ ? Les casses couilles c'est DEHORS

edit : des stores putain, tu appels ton proprio pour foutre 2 vis sérieux ?

https://www.smartloc.fr/blog/volet-ou-store-casse-qui-paie/

L’entretien des stores et volets fait partie des réparations locatives à la charge du locataire fixées par la liste suivante. Elle précise que l’entretien simple, à savoir le graissage ou le remplacement notamment de cordes, poulies ou de quelques lames sont à la charge du locataire.
Le cas classique d’entretien est le store qui finit par gripper après quelques années; dans ce cas c’est bien au locataire de graisser la manivelle.
Dans les autres cas la réparation est à la charge du propriétaire comme nous allons le voir.

https://www.guide-fenetres-volets.fr/locataires-proprietaires-reparation-volets/

Lorsque les réparations sont plus coûteuses – par exemple, le remplacement des lames ou des coulisses –, elles sont à la charge du propriétaire, notamment lorsqu’elles sont consécutives à l’usure normale alors que le locataire a effectué un entretien convenable. C’est également le propriétaire qui doit réparer les volets si la panne résulte d’une malfaçon ou d’un cas de force majeure.

Le 26 mars 2021 à 19:58:00 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:55:26 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:52:42 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:49:35 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:29:50 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:20:43 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:20:06 Ionid a écrit :
Objectivement il y a autant de propriétaires déplorables que de locataires déplorables

Pour eux c'est un investissement mais dès qu'il faut prendre ses responsabilités de propriétaire ça met trois mois à faire venir un gars compétent pour s'occuper des problèmes

T'as bien fait de le recadrer, il se prend pour un mec à l'emploi du temps chargé qu'il aille faire les 3x8

C'est un boomer architecte en plus c'est une bouchée de pain pour lui et perso on est super correct en tant que locataire et on l'a bien arrangé (on a installés les stores + j'ai réparé le raccord de la lumière du salon)

ça c'est normal, petit entretien et petite réparations sont a la charge du locataire, on est pas la pour torcher les culs et c'est pas un hôtel.

Installation des stores à la charge du locataire mais oui t'as raison, et a ton locataire tu lui demandes une pipe aussi ?

Tu veux que j'aille changer l'ampoule aussi ?

C'est dans le contrat, sinon tu fais intervenir ton proprio tout les mois pour connerie qui coute 2€ ? Les casses couilles c'est DEHORS

edit : des stores putain, tu appels ton proprio pour foutre 2 vis sérieux ?

Oui oui va y pour dégager un type qui payé tous les mois SOUS CONTRAT moi j'appelle pas mon proprio, au contraire je lui demande de pas venir pour avoir la paix, même si sa maison est merdique à souhait. Sinon c'est 2 baffes et une poursuite pour intrusion dans le logement

Tu racontes n'importe quoi, je comprends même pas ce que tu essayes de dire.
Bref : petit entretient et petite réparations sont a la charge du locataire.

Tu me demandes si j'appelle mon proprio, je t'explique que non. Tu affirmes qu'un de tes locataires casse couilles tu le fout dehors comme ça a l'arrache, ce a quoi je te répond que bon courage pour le foutre dehors sans raison valable. T'entends quoi par petites réparations ? Parce que changer des fenêtres c'est pas une petite réparation, par exemple

Idem pour une plomberie a chier

Le 26 mars 2021 à 18:45:14 Fiftifouti a écrit :
Mon mail :
Bonjour,
J'attendais l'appel de votre secrétaire, pour être tenu au courant au sujet du plombier mais toujours pas d'appel, ni de réponse à nos multiples appels que ce soit à votre bureau ou sur votre portable personnel.
Je veux bien que vous soyez occupé, mais un simple appel ou un message ne prend pas dix minutes, et c'est même le travail de votre secrétaire, si je ne dis pas de bêtise.
Pour rappel, le chauffe-eau est problématique (pression d'eau chaude faible, énormément de calcaire, fuite, ...), d'après deux différents plombiers, ce qui pourrait à long terme, mener à des dégâts des eaux, et à court terme nous fait péter les plombs. Je vous invite à y prendre une douche si vous doutez de l'urgence, et de à quel point nous sommes patients.
Merci d'essayer d'arranger la situation au plus vite,
Cordialement,

Sa réponse :
Monsieur,
Je n'ai pas encore eu de retour de l'entreprise, nous l'avons relancé ce matin d'où l'absence d'appel de ma secrétaire et je vous dispense de vos leçons de moral.
Merci d'en tenir compte et d'arrêter d'appeler 50 fois de suite qui ne donne franchement plus envie de vous rappeler et de me joindre dorénavant que par mail.
L'entreprise doit faire son devis.
Je vous souhaite malgré tout un bon weekend
Bien Cordialement

Pour ma défense, je l'ai appelé 4 fois sa secrétaire, et 3 fois lui et non pas "50 fois"

Ma réponse :
Monsieur,
Je vous ai envoyé un mail le 15 mars, et j'ai répondu au votre le 18 mars. Suite à ça on n'a pas eu de nouvelles jusqu'à ce que ma conjointe vous appelle le 22 mars.
Puis, j'ai échangé par téléphone avec votre secrétaire le mercredi 24 : elle m'a répondu que vous comptiez relancer le plombier jeudi s'il n'y avait pas de réponse de leur part et qu'elle me recontacterait vendredi pour re-donner des nouvelles.
On est vendredi, je n'ai pas eu de retour, et n'en n'aurait pas eu sans vous envoyer de mail, et vous les avez relancés aujourd'hui, contrairement à ce qui avait été dit.
Ne vous plaignez pas de "leçons de morale" si les informations que je reçois sont erronées d'une part, et de l'autre je n'aurais pas appelé plusieurs fois si j'avais une réponse, et qu'il n'y avait pas un manque de communication régulièrement, qu'importe que la réponse soit positive ou négative ; on souhaite simplement être mis au courant, et que ça avance, au vu de l'urgence et du ras-le-bol de devoir passer 40 minutes sous la douche.
D'autant plus que le problème ne date finalement pas d'il y a deux semaines, je vous ai parlé le 12 janvier des différents problèmes liés au chauffe-eau, sans aucune considération de votre part.

Vous en pensez quoi ? Il abuse de FOU non ? Sérieux je suis toujours sympa et il a cru qu'il pouvait me répondre comme une merde

mec c est tres simple, tu fais changer le chauffe eau. et tu lui soustrait du loyer en lui envoyer la facture

Le 26 mars 2021 à 19:56:59 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:55:38 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:54:08 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:50:48 eluchanceux a écrit :
Bordel courage khey je me rend compte que j'ai vraiment un proprio génial (le gars a 109 appart et quand tu parles un peu avec tu te rends compte qu'il est vraiment passionné par ce qu'il fait)

T'as de la chance le mien en a 3 à ma connaissance

Le miens j'ai l'impression que c'est le duc des hauts de seine putain y'a la moitié du département qui lui appartient

Tout ça pour qu'ils galèrent pour 700 balles

Bah en même temps je le comprends c'est très dur d'être propriétaire c'est des enjeux de malade mentaux, un locataire qui ne paye pas ou plus, surtout en plein COVID c'est la merde totale car la banque en a rien à branler ils te prélèvent quand même. En plus ceux qui réussissent le font en général pour leur propre descendance donc il y a une certaine noblesse dans l'acte. Et le miens a été très très arrangeant dans le sens où il a vu des fiches de paie 2 à 3x plus importantes que la mienne défiler mais il a quand même accepté de me le laisser car il a senti que l'appartement me plaisait, j'ai kiffé j'étais en galère j'avais pas de garants...

Le 26 mars 2021 à 20:01:09 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:56:59 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:55:38 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:54:08 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:50:48 eluchanceux a écrit :
Bordel courage khey je me rend compte que j'ai vraiment un proprio génial (le gars a 109 appart et quand tu parles un peu avec tu te rends compte qu'il est vraiment passionné par ce qu'il fait)

T'as de la chance le mien en a 3 à ma connaissance

Le miens j'ai l'impression que c'est le duc des hauts de seine putain y'a la moitié du département qui lui appartient

Tout ça pour qu'ils galèrent pour 700 balles

Bah en même temps je le comprends c'est très dur d'être propriétaire c'est des enjeux de malade mentaux, un locataire qui ne paye pas ou plus, surtout en plein COVID c'est la merde totale car la banque en a rien à branler ils te prélèvent quand même. En plus ceux qui réussissent le font en général pour leur propre descendance donc il y a une certaine noblesse dans l'acte. Et le miens a été très très arrangeant dans le sens où il a vu des fiches de paie 2 à 3x plus importantes que la mienne défiler mais il a quand même accepté de me le laisser car il a senti que l'appartement me plaisait, j'ai kiffé j'étais en galère j'avais pas de garants...

Moi je trouve ça effarant qu'on puisse pas être garant pour soi même. C'est ridicule, mais bon quand t'es proprio et que tu loue faut pas te demander d'avoir 150 de QI...

Le 26 mars 2021 à 20:00:46 freetheatome11 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 18:45:14 Fiftifouti a écrit :
Mon mail :
Bonjour,
J'attendais l'appel de votre secrétaire, pour être tenu au courant au sujet du plombier mais toujours pas d'appel, ni de réponse à nos multiples appels que ce soit à votre bureau ou sur votre portable personnel.
Je veux bien que vous soyez occupé, mais un simple appel ou un message ne prend pas dix minutes, et c'est même le travail de votre secrétaire, si je ne dis pas de bêtise.
Pour rappel, le chauffe-eau est problématique (pression d'eau chaude faible, énormément de calcaire, fuite, ...), d'après deux différents plombiers, ce qui pourrait à long terme, mener à des dégâts des eaux, et à court terme nous fait péter les plombs. Je vous invite à y prendre une douche si vous doutez de l'urgence, et de à quel point nous sommes patients.
Merci d'essayer d'arranger la situation au plus vite,
Cordialement,

Sa réponse :
Monsieur,
Je n'ai pas encore eu de retour de l'entreprise, nous l'avons relancé ce matin d'où l'absence d'appel de ma secrétaire et je vous dispense de vos leçons de moral.
Merci d'en tenir compte et d'arrêter d'appeler 50 fois de suite qui ne donne franchement plus envie de vous rappeler et de me joindre dorénavant que par mail.
L'entreprise doit faire son devis.
Je vous souhaite malgré tout un bon weekend
Bien Cordialement

Pour ma défense, je l'ai appelé 4 fois sa secrétaire, et 3 fois lui et non pas "50 fois"

Ma réponse :
Monsieur,
Je vous ai envoyé un mail le 15 mars, et j'ai répondu au votre le 18 mars. Suite à ça on n'a pas eu de nouvelles jusqu'à ce que ma conjointe vous appelle le 22 mars.
Puis, j'ai échangé par téléphone avec votre secrétaire le mercredi 24 : elle m'a répondu que vous comptiez relancer le plombier jeudi s'il n'y avait pas de réponse de leur part et qu'elle me recontacterait vendredi pour re-donner des nouvelles.
On est vendredi, je n'ai pas eu de retour, et n'en n'aurait pas eu sans vous envoyer de mail, et vous les avez relancés aujourd'hui, contrairement à ce qui avait été dit.
Ne vous plaignez pas de "leçons de morale" si les informations que je reçois sont erronées d'une part, et de l'autre je n'aurais pas appelé plusieurs fois si j'avais une réponse, et qu'il n'y avait pas un manque de communication régulièrement, qu'importe que la réponse soit positive ou négative ; on souhaite simplement être mis au courant, et que ça avance, au vu de l'urgence et du ras-le-bol de devoir passer 40 minutes sous la douche.
D'autant plus que le problème ne date finalement pas d'il y a deux semaines, je vous ai parlé le 12 janvier des différents problèmes liés au chauffe-eau, sans aucune considération de votre part.

Vous en pensez quoi ? Il abuse de FOU non ? Sérieux je suis toujours sympa et il a cru qu'il pouvait me répondre comme une merde

mec c est tres simple, tu fais changer le chauffe eau. et tu lui soustrait du loyer en lui envoyer la facture

bah là je suis obligé d'attendre vu qu'il n'est pas d'accord et qu'il veut le devis de l'autre plombier

Le 26 mars 2021 à 19:46:26 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:43:04 DenreePugnace a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:41:13 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:37:21 DenreePugnace a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:36:39 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:35:55 IHaveALotOfSP98 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:32:02 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:25:51 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:24:44 IHaveALotOfSP98 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:24:15 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:23:31 IHaveALotOfSP98 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:19:16 PouletDeter9 a écrit :
Il aurait pu le changer, ça coute 200 balles a brico un 200L, voir moins

En gros ça doit coûter un loyer fait par un pro mais bon ça reste de l'entretien c'est tout à un moment donné si il a 10 ans c'est logique qu'il claque...

700 boules à peu près le devis et il a trouvé ça trop cher le loyer c'est 580 c'est rien pour lui sérieux

Combien de litres le cumulus ?

Chauffe eau 150 l horizontal 397,50 € 1 397,50 €
Groupe de sécurité syphon 60,00 € 1 60,00 €
Main d’oeuvre 43,50 € 5 217,50 €
Déplacement 28,50 € 1 28,50 €
mise en déchèterie 60,00 € 1 60,00 €
Fixation 1,29 € 4 5,16 €

Voir pression eau froide

TOTAL EUR 768,66 €

Bordel y'en a pour 1 heure, voila pourquoi j'ai jamais pris d'artisan, ces escros

Un artisan facture toujours 1 heure de MO plus le déplacement et fais X2 sur le matériel... faut bien payer les taxes dans ce pays communiste

Les plombiers sont les plus escrocs de la classe des artisans avec les serruriers prouvez-moi le contraire.

Bah c'est pas rigolo de patauger dans la merde des gens et de se vriller le dos à 40 ans, c'est normal.

Avec le fric qu'ils se font ils peuvent payer un kiné et une formation pour apprendre à bien se positionner au lieu de faire les "bonhommes". On a tous les outils nécessaires pour bosser dans le confort aujourd'hui, les mains dans la merde c'est le métier mais ils tournent à 2k net / jour si ils veulent, le jeu en vaut la chandelle. Aide soignant c'est la même chose mais au SMIC.

Mais justement, pourquoi on galère à trouver un bon plombier disponible si c'est autant d'agréments?Ca me rappelle un peu les études de médecine avec les gens qui t'expliquent que c'est un pont d'or mais qui sont incapables de les entreprendre.

Parce que peu de gens veulent faire ce métier, qu'il faut dépenser une blinde en SEO/SEM et que c'est une vocation malgré tout. De plus, on nous a toujours dis à l'école en France que métier manuel = de la merde, dans mon enfance en tous cas, merci les boomers pour cet apprentissage minable qui s'est avéré archi-faux une fois de plus.

Explication tout à fait pertinente et rationnelle.Merci à toi.

Le 26 mars 2021 à 20:00:46 freetheatome11 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 18:45:14 Fiftifouti a écrit :
Mon mail :
Bonjour,
J'attendais l'appel de votre secrétaire, pour être tenu au courant au sujet du plombier mais toujours pas d'appel, ni de réponse à nos multiples appels que ce soit à votre bureau ou sur votre portable personnel.
Je veux bien que vous soyez occupé, mais un simple appel ou un message ne prend pas dix minutes, et c'est même le travail de votre secrétaire, si je ne dis pas de bêtise.
Pour rappel, le chauffe-eau est problématique (pression d'eau chaude faible, énormément de calcaire, fuite, ...), d'après deux différents plombiers, ce qui pourrait à long terme, mener à des dégâts des eaux, et à court terme nous fait péter les plombs. Je vous invite à y prendre une douche si vous doutez de l'urgence, et de à quel point nous sommes patients.
Merci d'essayer d'arranger la situation au plus vite,
Cordialement,

Sa réponse :
Monsieur,
Je n'ai pas encore eu de retour de l'entreprise, nous l'avons relancé ce matin d'où l'absence d'appel de ma secrétaire et je vous dispense de vos leçons de moral.
Merci d'en tenir compte et d'arrêter d'appeler 50 fois de suite qui ne donne franchement plus envie de vous rappeler et de me joindre dorénavant que par mail.
L'entreprise doit faire son devis.
Je vous souhaite malgré tout un bon weekend
Bien Cordialement

Pour ma défense, je l'ai appelé 4 fois sa secrétaire, et 3 fois lui et non pas "50 fois"

Ma réponse :
Monsieur,
Je vous ai envoyé un mail le 15 mars, et j'ai répondu au votre le 18 mars. Suite à ça on n'a pas eu de nouvelles jusqu'à ce que ma conjointe vous appelle le 22 mars.
Puis, j'ai échangé par téléphone avec votre secrétaire le mercredi 24 : elle m'a répondu que vous comptiez relancer le plombier jeudi s'il n'y avait pas de réponse de leur part et qu'elle me recontacterait vendredi pour re-donner des nouvelles.
On est vendredi, je n'ai pas eu de retour, et n'en n'aurait pas eu sans vous envoyer de mail, et vous les avez relancés aujourd'hui, contrairement à ce qui avait été dit.
Ne vous plaignez pas de "leçons de morale" si les informations que je reçois sont erronées d'une part, et de l'autre je n'aurais pas appelé plusieurs fois si j'avais une réponse, et qu'il n'y avait pas un manque de communication régulièrement, qu'importe que la réponse soit positive ou négative ; on souhaite simplement être mis au courant, et que ça avance, au vu de l'urgence et du ras-le-bol de devoir passer 40 minutes sous la douche.
D'autant plus que le problème ne date finalement pas d'il y a deux semaines, je vous ai parlé le 12 janvier des différents problèmes liés au chauffe-eau, sans aucune considération de votre part.

Vous en pensez quoi ? Il abuse de FOU non ? Sérieux je suis toujours sympa et il a cru qu'il pouvait me répondre comme une merde

mec c est tres simple, tu fais changer le chauffe eau. et tu lui soustrait du loyer en lui envoyer la facture

Non.

Le 26 mars 2021 à 20:02:35 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 20:01:09 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:56:59 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:55:38 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:54:08 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:50:48 eluchanceux a écrit :
Bordel courage khey je me rend compte que j'ai vraiment un proprio génial (le gars a 109 appart et quand tu parles un peu avec tu te rends compte qu'il est vraiment passionné par ce qu'il fait)

T'as de la chance le mien en a 3 à ma connaissance

Le miens j'ai l'impression que c'est le duc des hauts de seine putain y'a la moitié du département qui lui appartient

Tout ça pour qu'ils galèrent pour 700 balles

Bah en même temps je le comprends c'est très dur d'être propriétaire c'est des enjeux de malade mentaux, un locataire qui ne paye pas ou plus, surtout en plein COVID c'est la merde totale car la banque en a rien à branler ils te prélèvent quand même. En plus ceux qui réussissent le font en général pour leur propre descendance donc il y a une certaine noblesse dans l'acte. Et le miens a été très très arrangeant dans le sens où il a vu des fiches de paie 2 à 3x plus importantes que la mienne défiler mais il a quand même accepté de me le laisser car il a senti que l'appartement me plaisait, j'ai kiffé j'étais en galère j'avais pas de garants...

Moi je trouve ça effarant qu'on puisse pas être garant pour soi même. C'est ridicule, mais bon quand t'es proprio et que tu loue faut pas te demander d'avoir 150 de QI...

"être garant pour soi même" tu réalises que ça n'a aucun sens ce que tu dis ? Que le concept même de garant c'est justement de désigner la personne qui assumera les charges à ta place ?

Le 26 mars 2021 à 18:54:25 anonyme12345a a écrit :
il va te niquer la caution

Et lui son appartement

Le 26 mars 2021 à 20:05:33 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 20:02:35 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 20:01:09 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:56:59 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:55:38 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:54:08 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:50:48 eluchanceux a écrit :
Bordel courage khey je me rend compte que j'ai vraiment un proprio génial (le gars a 109 appart et quand tu parles un peu avec tu te rends compte qu'il est vraiment passionné par ce qu'il fait)

T'as de la chance le mien en a 3 à ma connaissance

Le miens j'ai l'impression que c'est le duc des hauts de seine putain y'a la moitié du département qui lui appartient

Tout ça pour qu'ils galèrent pour 700 balles

Bah en même temps je le comprends c'est très dur d'être propriétaire c'est des enjeux de malade mentaux, un locataire qui ne paye pas ou plus, surtout en plein COVID c'est la merde totale car la banque en a rien à branler ils te prélèvent quand même. En plus ceux qui réussissent le font en général pour leur propre descendance donc il y a une certaine noblesse dans l'acte. Et le miens a été très très arrangeant dans le sens où il a vu des fiches de paie 2 à 3x plus importantes que la mienne défiler mais il a quand même accepté de me le laisser car il a senti que l'appartement me plaisait, j'ai kiffé j'étais en galère j'avais pas de garants...

Moi je trouve ça effarant qu'on puisse pas être garant pour soi même. C'est ridicule, mais bon quand t'es proprio et que tu loue faut pas te demander d'avoir 150 de QI...

"être garant pour soi même" tu réalises que ça n'a aucun sens ce que tu dis ? Que le concept même de garant c'est justement de désigner la personne qui assumera les charges à ta place ?

Donc t'as pas de famille pas d'amis et le proprio refuse les loca pass etc tu fais quoi ? Joue pas sur l'expression des mots t'as très bien compris où je voulais en venir. Mais continue de défendre les TDC qui te logent mal pour un prix effarant et sans entretenir le logement, la perspective des golems en somme

Le 26 mars 2021 à 20:00:26 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:58:00 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:55:26 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:52:42 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:49:35 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:29:50 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:20:43 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:20:06 Ionid a écrit :
Objectivement il y a autant de propriétaires déplorables que de locataires déplorables

Pour eux c'est un investissement mais dès qu'il faut prendre ses responsabilités de propriétaire ça met trois mois à faire venir un gars compétent pour s'occuper des problèmes

T'as bien fait de le recadrer, il se prend pour un mec à l'emploi du temps chargé qu'il aille faire les 3x8

C'est un boomer architecte en plus c'est une bouchée de pain pour lui et perso on est super correct en tant que locataire et on l'a bien arrangé (on a installés les stores + j'ai réparé le raccord de la lumière du salon)

ça c'est normal, petit entretien et petite réparations sont a la charge du locataire, on est pas la pour torcher les culs et c'est pas un hôtel.

Installation des stores à la charge du locataire mais oui t'as raison, et a ton locataire tu lui demandes une pipe aussi ?

Tu veux que j'aille changer l'ampoule aussi ?

C'est dans le contrat, sinon tu fais intervenir ton proprio tout les mois pour connerie qui coute 2€ ? Les casses couilles c'est DEHORS

edit : des stores putain, tu appels ton proprio pour foutre 2 vis sérieux ?

Oui oui va y pour dégager un type qui payé tous les mois SOUS CONTRAT moi j'appelle pas mon proprio, au contraire je lui demande de pas venir pour avoir la paix, même si sa maison est merdique à souhait. Sinon c'est 2 baffes et une poursuite pour intrusion dans le logement

Tu racontes n'importe quoi, je comprends même pas ce que tu essayes de dire.
Bref : petit entretient et petite réparations sont a la charge du locataire.

Tu me demandes si j'appelle mon proprio, je t'explique que non. Tu affirmes qu'un de tes locataires casse couilles tu le fout dehors comme ça a l'arrache, ce a quoi je te répond que bon courage pour le foutre dehors sans raison valable. T'entends quoi par petites réparations ? Parce que changer des fenêtres c'est pas une petite réparation, par exemple

Idem pour une plomberie a chier

Changer une fenêtre c'est a la charge du propriétaire, ce n'est pas un entretien.

J'entends par petite réparations tout ce qui se répare sans connaissance et qui est peu cher.

Par exemple, la propreté des locaux, un préventif pour les canalisations, nettoyage du siphon, déboucher le chiotte plein de merde, mettre un peu de silicone ici et la, changer une ampoule, etc...

Le 26 mars 2021 à 20:06:58 JudoKage a écrit :

Le 26 mars 2021 à 18:54:25 anonyme12345a a écrit :
il va te niquer la caution

Et lui son appartement

Le 26 mars 2021 à 20:07:37 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 20:00:26 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:58:00 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:55:26 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:52:42 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:49:35 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:29:50 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:20:43 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:20:06 Ionid a écrit :
Objectivement il y a autant de propriétaires déplorables que de locataires déplorables

Pour eux c'est un investissement mais dès qu'il faut prendre ses responsabilités de propriétaire ça met trois mois à faire venir un gars compétent pour s'occuper des problèmes

T'as bien fait de le recadrer, il se prend pour un mec à l'emploi du temps chargé qu'il aille faire les 3x8

C'est un boomer architecte en plus c'est une bouchée de pain pour lui et perso on est super correct en tant que locataire et on l'a bien arrangé (on a installés les stores + j'ai réparé le raccord de la lumière du salon)

ça c'est normal, petit entretien et petite réparations sont a la charge du locataire, on est pas la pour torcher les culs et c'est pas un hôtel.

Installation des stores à la charge du locataire mais oui t'as raison, et a ton locataire tu lui demandes une pipe aussi ?

Tu veux que j'aille changer l'ampoule aussi ?

C'est dans le contrat, sinon tu fais intervenir ton proprio tout les mois pour connerie qui coute 2€ ? Les casses couilles c'est DEHORS

edit : des stores putain, tu appels ton proprio pour foutre 2 vis sérieux ?

Oui oui va y pour dégager un type qui payé tous les mois SOUS CONTRAT moi j'appelle pas mon proprio, au contraire je lui demande de pas venir pour avoir la paix, même si sa maison est merdique à souhait. Sinon c'est 2 baffes et une poursuite pour intrusion dans le logement

Tu racontes n'importe quoi, je comprends même pas ce que tu essayes de dire.
Bref : petit entretient et petite réparations sont a la charge du locataire.

Tu me demandes si j'appelle mon proprio, je t'explique que non. Tu affirmes qu'un de tes locataires casse couilles tu le fout dehors comme ça a l'arrache, ce a quoi je te répond que bon courage pour le foutre dehors sans raison valable. T'entends quoi par petites réparations ? Parce que changer des fenêtres c'est pas une petite réparation, par exemple

Idem pour une plomberie a chier

Changer une fenêtre c'est a la charge du propriétaire, ce n'est pas un entretien.

J'entends par petite réparations tout ce qui se répare sans connaissance et qui est peu cher.

Par exemple, la propreté des locaux, un préventif pour les canalisations, nettoyage du siphon, déboucher le chiotte plein de merde, mettre un peu de silicone ici et la, changer une ampoule, etc...

Dans mon cas il devait re-commander les stores, et j'ai dû les installer mais même ça on a attendu X mois

Le 26 mars 2021 à 20:07:36 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 20:05:33 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 20:02:35 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 20:01:09 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:56:59 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:55:38 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:54:08 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:50:48 eluchanceux a écrit :
Bordel courage khey je me rend compte que j'ai vraiment un proprio génial (le gars a 109 appart et quand tu parles un peu avec tu te rends compte qu'il est vraiment passionné par ce qu'il fait)

T'as de la chance le mien en a 3 à ma connaissance

Le miens j'ai l'impression que c'est le duc des hauts de seine putain y'a la moitié du département qui lui appartient

Tout ça pour qu'ils galèrent pour 700 balles

Bah en même temps je le comprends c'est très dur d'être propriétaire c'est des enjeux de malade mentaux, un locataire qui ne paye pas ou plus, surtout en plein COVID c'est la merde totale car la banque en a rien à branler ils te prélèvent quand même. En plus ceux qui réussissent le font en général pour leur propre descendance donc il y a une certaine noblesse dans l'acte. Et le miens a été très très arrangeant dans le sens où il a vu des fiches de paie 2 à 3x plus importantes que la mienne défiler mais il a quand même accepté de me le laisser car il a senti que l'appartement me plaisait, j'ai kiffé j'étais en galère j'avais pas de garants...

Moi je trouve ça effarant qu'on puisse pas être garant pour soi même. C'est ridicule, mais bon quand t'es proprio et que tu loue faut pas te demander d'avoir 150 de QI...

"être garant pour soi même" tu réalises que ça n'a aucun sens ce que tu dis ? Que le concept même de garant c'est justement de désigner la personne qui assumera les charges à ta place ?

Donc t'as pas de famille pas d'amis et le proprio refuse les loca pass etc tu fais quoi ? Joue pas sur l'expression des mots t'as très bien compris où je voulais en venir. Mais continue de défendre les TDC qui te logent mal pour un prix effarant et sans entretenir le logement, la perspective des golems en somme

Tu peux demander à ton entreprise d'être garant pour toi c'est ce que j'ai fais ça a marché. Je ne joue pas sur les mots je me mets 5min dans la peau d'un type qui doit rembourser un crédit et qui remet cette responsabilité sur un jeune de 22 ans, tout ça pour gagner 50€/mois. Si tu n'es pas content sois propriétaire si le concept de propriétaire / locataire te déplaît go ZAD, bidonville, colline du crack ou pays étranger

Le 26 mars 2021 à 20:07:37 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 20:00:26 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:58:00 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:55:26 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:52:42 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:49:35 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:29:50 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:20:43 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:20:06 Ionid a écrit :
Objectivement il y a autant de propriétaires déplorables que de locataires déplorables

Pour eux c'est un investissement mais dès qu'il faut prendre ses responsabilités de propriétaire ça met trois mois à faire venir un gars compétent pour s'occuper des problèmes

T'as bien fait de le recadrer, il se prend pour un mec à l'emploi du temps chargé qu'il aille faire les 3x8

C'est un boomer architecte en plus c'est une bouchée de pain pour lui et perso on est super correct en tant que locataire et on l'a bien arrangé (on a installés les stores + j'ai réparé le raccord de la lumière du salon)

ça c'est normal, petit entretien et petite réparations sont a la charge du locataire, on est pas la pour torcher les culs et c'est pas un hôtel.

Installation des stores à la charge du locataire mais oui t'as raison, et a ton locataire tu lui demandes une pipe aussi ?

Tu veux que j'aille changer l'ampoule aussi ?

C'est dans le contrat, sinon tu fais intervenir ton proprio tout les mois pour connerie qui coute 2€ ? Les casses couilles c'est DEHORS

edit : des stores putain, tu appels ton proprio pour foutre 2 vis sérieux ?

Oui oui va y pour dégager un type qui payé tous les mois SOUS CONTRAT moi j'appelle pas mon proprio, au contraire je lui demande de pas venir pour avoir la paix, même si sa maison est merdique à souhait. Sinon c'est 2 baffes et une poursuite pour intrusion dans le logement

Tu racontes n'importe quoi, je comprends même pas ce que tu essayes de dire.
Bref : petit entretient et petite réparations sont a la charge du locataire.

Tu me demandes si j'appelle mon proprio, je t'explique que non. Tu affirmes qu'un de tes locataires casse couilles tu le fout dehors comme ça a l'arrache, ce a quoi je te répond que bon courage pour le foutre dehors sans raison valable. T'entends quoi par petites réparations ? Parce que changer des fenêtres c'est pas une petite réparation, par exemple

Idem pour une plomberie a chier

Changer une fenêtre c'est a la charge du propriétaire, ce n'est pas un entretien.

J'entends par petite réparations tout ce qui se répare sans connaissance et qui est peu cher.

Par exemple, la propreté des locaux, un préventif pour les canalisations, nettoyage du siphon, déboucher le chiotte plein de merde, mettre un peu de silicone ici et la, changer une ampoule, etc...

La on est d'accord, perso moi mon proprio assure depuis le début changer un carreau fissuré sur une fenêtre datant de l'époque de Louis 14 (j'exagère a peine) 2 ans après j'ai du le faire moi même, et ce bouffon me contacte pour me dire qu'il a vu un truc bizarre à la fenêtre que j'ai refaite en partie, parce qu'il venait pas

Le 26 mars 2021 à 20:09:09 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 20:07:37 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 20:00:26 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:58:00 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:55:26 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:52:42 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:49:35 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:29:50 PouletDeter9 a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:20:43 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:20:06 Ionid a écrit :
Objectivement il y a autant de propriétaires déplorables que de locataires déplorables

Pour eux c'est un investissement mais dès qu'il faut prendre ses responsabilités de propriétaire ça met trois mois à faire venir un gars compétent pour s'occuper des problèmes

T'as bien fait de le recadrer, il se prend pour un mec à l'emploi du temps chargé qu'il aille faire les 3x8

C'est un boomer architecte en plus c'est une bouchée de pain pour lui et perso on est super correct en tant que locataire et on l'a bien arrangé (on a installés les stores + j'ai réparé le raccord de la lumière du salon)

ça c'est normal, petit entretien et petite réparations sont a la charge du locataire, on est pas la pour torcher les culs et c'est pas un hôtel.

Installation des stores à la charge du locataire mais oui t'as raison, et a ton locataire tu lui demandes une pipe aussi ?

Tu veux que j'aille changer l'ampoule aussi ?

C'est dans le contrat, sinon tu fais intervenir ton proprio tout les mois pour connerie qui coute 2€ ? Les casses couilles c'est DEHORS

edit : des stores putain, tu appels ton proprio pour foutre 2 vis sérieux ?

Oui oui va y pour dégager un type qui payé tous les mois SOUS CONTRAT moi j'appelle pas mon proprio, au contraire je lui demande de pas venir pour avoir la paix, même si sa maison est merdique à souhait. Sinon c'est 2 baffes et une poursuite pour intrusion dans le logement

Tu racontes n'importe quoi, je comprends même pas ce que tu essayes de dire.
Bref : petit entretient et petite réparations sont a la charge du locataire.

Tu me demandes si j'appelle mon proprio, je t'explique que non. Tu affirmes qu'un de tes locataires casse couilles tu le fout dehors comme ça a l'arrache, ce a quoi je te répond que bon courage pour le foutre dehors sans raison valable. T'entends quoi par petites réparations ? Parce que changer des fenêtres c'est pas une petite réparation, par exemple

Idem pour une plomberie a chier

Changer une fenêtre c'est a la charge du propriétaire, ce n'est pas un entretien.

J'entends par petite réparations tout ce qui se répare sans connaissance et qui est peu cher.

Par exemple, la propreté des locaux, un préventif pour les canalisations, nettoyage du siphon, déboucher le chiotte plein de merde, mettre un peu de silicone ici et la, changer une ampoule, etc...

Dans mon cas il devait re-commander les stores, et j'ai dû les installer mais même ça on a attendu X mois

Certains propriétaires sont de mauvaise foie, généralement les vieilles bourgeoise qui ont hérité.
Des stores ça coute pas grand chose. Tu peux toujours les récupérer a la fin du contrat. Sauf si c'est le propriétaire qui paye et que l'objet est afférer a son logement.

Perso dès qu'il y a un problème je réagis au plus vite, les conséquences peuvent être grave parfois, genre sur des fuites etc.

Le 26 mars 2021 à 20:10:58 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 20:07:36 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 20:05:33 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 20:02:35 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 20:01:09 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:56:59 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:55:38 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:54:08 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:50:48 eluchanceux a écrit :
Bordel courage khey je me rend compte que j'ai vraiment un proprio génial (le gars a 109 appart et quand tu parles un peu avec tu te rends compte qu'il est vraiment passionné par ce qu'il fait)

T'as de la chance le mien en a 3 à ma connaissance

Le miens j'ai l'impression que c'est le duc des hauts de seine putain y'a la moitié du département qui lui appartient

Tout ça pour qu'ils galèrent pour 700 balles

Bah en même temps je le comprends c'est très dur d'être propriétaire c'est des enjeux de malade mentaux, un locataire qui ne paye pas ou plus, surtout en plein COVID c'est la merde totale car la banque en a rien à branler ils te prélèvent quand même. En plus ceux qui réussissent le font en général pour leur propre descendance donc il y a une certaine noblesse dans l'acte. Et le miens a été très très arrangeant dans le sens où il a vu des fiches de paie 2 à 3x plus importantes que la mienne défiler mais il a quand même accepté de me le laisser car il a senti que l'appartement me plaisait, j'ai kiffé j'étais en galère j'avais pas de garants...

Moi je trouve ça effarant qu'on puisse pas être garant pour soi même. C'est ridicule, mais bon quand t'es proprio et que tu loue faut pas te demander d'avoir 150 de QI...

"être garant pour soi même" tu réalises que ça n'a aucun sens ce que tu dis ? Que le concept même de garant c'est justement de désigner la personne qui assumera les charges à ta place ?

Donc t'as pas de famille pas d'amis et le proprio refuse les loca pass etc tu fais quoi ? Joue pas sur l'expression des mots t'as très bien compris où je voulais en venir. Mais continue de défendre les TDC qui te logent mal pour un prix effarant et sans entretenir le logement, la perspective des golems en somme

Tu peux demander à ton entreprise d'être garant pour toi c'est ce que j'ai fais ça a marché. Je ne joue pas sur les mots je me mets 5min dans la peau d'un type qui doit rembourser un crédit et qui remet cette responsabilité sur un jeune de 22 ans, tout ça pour gagner 50€/mois. Si tu n'es pas content sois propriétaire si le concept de propriétaire / locataire te déplaît go ZAD, bidonville, colline du crack ou pays étranger

Moi je défends la cause d'avoir son propre terrain et sa propre maison surtout, les proprio que j'ai connu étaient tous abjectes. Et me prends pas pour un idiot, tu sais pertinemment que personne veut vivre dans les taudis que tu cites et ça n'a même rien a voir

Le 26 mars 2021 à 20:10:58 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 20:07:36 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 20:05:33 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 20:02:35 NierSou a écrit :

Le 26 mars 2021 à 20:01:09 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:56:59 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:55:38 ConvenantJC a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:54:08 Fiftifouti a écrit :

Le 26 mars 2021 à 19:50:48 eluchanceux a écrit :
Bordel courage khey je me rend compte que j'ai vraiment un proprio génial (le gars a 109 appart et quand tu parles un peu avec tu te rends compte qu'il est vraiment passionné par ce qu'il fait)

T'as de la chance le mien en a 3 à ma connaissance

Le miens j'ai l'impression que c'est le duc des hauts de seine putain y'a la moitié du département qui lui appartient

Tout ça pour qu'ils galèrent pour 700 balles

Bah en même temps je le comprends c'est très dur d'être propriétaire c'est des enjeux de malade mentaux, un locataire qui ne paye pas ou plus, surtout en plein COVID c'est la merde totale car la banque en a rien à branler ils te prélèvent quand même. En plus ceux qui réussissent le font en général pour leur propre descendance donc il y a une certaine noblesse dans l'acte. Et le miens a été très très arrangeant dans le sens où il a vu des fiches de paie 2 à 3x plus importantes que la mienne défiler mais il a quand même accepté de me le laisser car il a senti que l'appartement me plaisait, j'ai kiffé j'étais en galère j'avais pas de garants...

Moi je trouve ça effarant qu'on puisse pas être garant pour soi même. C'est ridicule, mais bon quand t'es proprio et que tu loue faut pas te demander d'avoir 150 de QI...

"être garant pour soi même" tu réalises que ça n'a aucun sens ce que tu dis ? Que le concept même de garant c'est justement de désigner la personne qui assumera les charges à ta place ?

Donc t'as pas de famille pas d'amis et le proprio refuse les loca pass etc tu fais quoi ? Joue pas sur l'expression des mots t'as très bien compris où je voulais en venir. Mais continue de défendre les TDC qui te logent mal pour un prix effarant et sans entretenir le logement, la perspective des golems en somme

Tu peux demander à ton entreprise d'être garant pour toi c'est ce que j'ai fais ça a marché. Je ne joue pas sur les mots je me mets 5min dans la peau d'un type qui doit rembourser un crédit et qui remet cette responsabilité sur un jeune de 22 ans, tout ça pour gagner 50€/mois. Si tu n'es pas content sois propriétaire si le concept de propriétaire / locataire te déplaît go ZAD, bidonville, colline du crack ou pays étranger

n'importe quoi.

Je suis à fond derriere les proprio .. mais tu racontes vraiment des conneries.

Un chauffe eau en mauvaise état, c'est au proprio de s'en occuper, et pas de mettre 3 mois pour le faire.

C'est logique. Proprio = ton bien ! C'est pas le locataire qui va changer le chauffe eau. C'est un investisement sur du moyen/long terme. On parle pas de mettre un coup de balais ou nettoyer une robinetrie

C'est à cause de mec comme toi que les gauchiste s excite quand y a un soucis de logement.

Et crois moi bien que si le proprio vivait chez lui, et que y'aurais un problème d'eau chaude, ça prendrait pas 3 semaines pour le régler