Mes locataires ont fait des travaux dans mon appartement

Ils menacent de ne plus payer?

Ne cède pas au chantage. Mon beau-père a récupéré tous ses ronds auprès d'une locataire mauvaise payeuse après l'avoir fait expulser.

S'ils sont solvables, les impayés finiront par être prélevés sur salaire.

Faut juste être patient.

L'agence qui est de mèche

L'auteur qui se fait pigeonned

[18:54:33] <zbeboverissou2>

Le 02 mars 2021 à 17:08:20 _KMB_ a écrit :

Le 02 mars 2021 à 17:05:43 Fatou11Gosse a écrit :
Ayaaaa c'est quoi cette merde ecrite sur un bout de papier.
Ils te prennent vraiment pour un pigeon.

Leur sms (c’est des portos)

« Mon patron »

Il s'est fait plaisir le patron, presque 300 euros pour un câble de merde et l'auteur qui paye sans broncher

Disons qu'il y a seulement deux cas de figure :

-ce sont des Portugais habitués à bricoler, et ils ont vraiment voulu bien faire en te facturant que le matos.

-ce sont des escrocs et ils essayent de te baiser avec le coup de la facture arrangeante alors qu'il n'y en avait pas besoin.

Légalement ils auraient dû te contacter, afin que toi tu gères tout avec l'entreprise.

Le 02 mars 2021 à 18:55:00 Vespa-Affinis a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:51:29 _KMB_ a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:49:16 Vespa-Affinis a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:45:43 _KMB_ a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:44:18 Vespa-Affinis a écrit :

Le 02 mars 2021 à 17:09:08 sir_fratley a écrit :

Le 02 mars 2021 à 17:03:29 _KMB_ a écrit :

Le 02 mars 2021 à 17:01:10 EtronPerfide a écrit :
ils ont fait quoi comme travaux?

Pour un cable de la chaudière qui aurait « cramée »

la chaudière c'est à la charge du propriétaire, donc techniquement oui c'est à toi de payer.

seulement ils auraient du d'abord t'informer pour que tu contacte un entreprise et valide un devis

Ouais ouais on sait comment ça se passe dans ces cas là, dans 90% des cas le proprio est une pince qui va faire trainer ça et t'auras pas de chaudière fonctionnelle pendant 2 mois

J’ai envoyé un plombier 2 fois avant que le cable « crame »

C'est bien tu fais partie des 10% restants, à savoir les proprios réglos.

Mais pour la chaudière je les comprends, ils ont voulu prendre les devants pour être sûr d'avoir de l'eau chaude j'imagine

Moi ça fait un an que j'ai une fenêtre pourrie qui ferme à peine, le proprio est au courant mais ça n'a pas l'air de le déranger, faut dire, c'est pas donné une fenêtre

Je comprends bien, c’est un respect mutuel à avoir, et c’est bien dommage que ce soit trop peu respecté mais que veux-tu !

J'espère pour toi que les travaux qu'ils ont fait son propres, ils ont l'air de bonne fois quand même

D'ailleurs en tant que propriétaire, t'as une astuce pour mettre la pression au miens sans rentrer en guerre ni me mettre dans l’embarras vis à vis de la loi?

Joue sur les soucis que ça occasionne et tu dis que ça joue sur ta santé ou que sais-je et tu menaces de plus payer pour de l’insalubrité

En fait quand on est locataire y a tellement de moyens pour casser les couilles que t’auras pas de mal je pense

Le 02 mars 2021 à 18:57:16 _KMB_ a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:55:00 Vespa-Affinis a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:51:29 _KMB_ a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:49:16 Vespa-Affinis a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:45:43 _KMB_ a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:44:18 Vespa-Affinis a écrit :

Le 02 mars 2021 à 17:09:08 sir_fratley a écrit :

Le 02 mars 2021 à 17:03:29 _KMB_ a écrit :

Le 02 mars 2021 à 17:01:10 EtronPerfide a écrit :
ils ont fait quoi comme travaux?

Pour un cable de la chaudière qui aurait « cramée »

la chaudière c'est à la charge du propriétaire, donc techniquement oui c'est à toi de payer.

seulement ils auraient du d'abord t'informer pour que tu contacte un entreprise et valide un devis

Ouais ouais on sait comment ça se passe dans ces cas là, dans 90% des cas le proprio est une pince qui va faire trainer ça et t'auras pas de chaudière fonctionnelle pendant 2 mois

J’ai envoyé un plombier 2 fois avant que le cable « crame »

C'est bien tu fais partie des 10% restants, à savoir les proprios réglos.

Mais pour la chaudière je les comprends, ils ont voulu prendre les devants pour être sûr d'avoir de l'eau chaude j'imagine

Moi ça fait un an que j'ai une fenêtre pourrie qui ferme à peine, le proprio est au courant mais ça n'a pas l'air de le déranger, faut dire, c'est pas donné une fenêtre

Je comprends bien, c’est un respect mutuel à avoir, et c’est bien dommage que ce soit trop peu respecté mais que veux-tu !

J'espère pour toi que les travaux qu'ils ont fait son propres, ils ont l'air de bonne fois quand même

D'ailleurs en tant que propriétaire, t'as une astuce pour mettre la pression au miens sans rentrer en guerre ni me mettre dans l’embarras vis à vis de la loi?

Joue sur les soucis que ça occasionne et tu dis que ça joue sur ta santé ou que sais-je et tu menaces de plus payer pour de l’insalubrité

En fait quand on est locataire y a tellement de moyens pour casser les couilles que t’auras pas de mal je pense

Non mais ne plus payer j'y ai pensé, mais c'est pas légal

Je veux être irréprochable

Bordel le papier manque plus qu'un

" Signé : les travailleurs"

Le 02 mars 2021 à 18:52:59 _KMB_ a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:51:33 OncleHanz2 a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:41:00 _KMB_ a écrit :
Au final au téléphone j’ai dis que j’allais payer mais que c’était la dernière fois blablabla et que j’allais vendre donc s’ils voulaient dégager avant ils pouvaient. (Comme ça je fais de la location saisonnière et dans le cadre d’une vente je payerai pas les 20% d’impôts sur mes 50k de plus value )

Je me suis fait enfler mais l’agence les a appelé ils ont direct parlé de plus payer donc c’est ce qu’ils ont conseillé aussi.

Voilà

Merci pour les réponses les marlous!

Mon dieu ce cuck. Il fallait rien payer + les dégager au plus vite (ils vont te faire des crasses à répétitions maintenant qu'ils ont compris qu'ils sont tombés sur un pigeon) + mettre immédiatement fin au mandat de cette agence (qui te prend pour un con, comme tes locataires) + prendre des nouveaux locataires sérieux et pas des cas sociaux.

Le bail à moins d’un an et c’est 3 mois de préavis.

Le problème c'est qu'il faut une raison pour résilier le bail (vente, reprise personelle, ou motif légitime et sérieux).
Il ne faut rien leur donner. Ils sont en tord de A à Z (travaux au black, chantage de ne plus payer le loyer).
Pour le risque qu'ils ne payent plus, soit ils sont solvables et tu récupèreras l'argent, soit ils ne le sont pas et c'est de ta faute car il fallait prendre des locataires solvables.
Trouve un moyen de les virer + change d'agence + la prochaine fois prend des locataires honnêtes et solvables.

Le 02 mars 2021 à 18:55:05 Hypo_Prof_V4 a écrit :
Ils menacent de ne plus payer?

Ne cède pas au chantage. Mon beau-père a récupéré tous ses ronds auprès d'une locataire mauvaise payeuse après l'avoir fait expulser.

S'ils sont solvables, les impayés finiront par être prélevés sur salaire.

Faut juste être patient.

Je paye ailleurs en attendant

C’est bon je vais payer comme un cuck et basta je me réconforte en me disant qu’il a pris une grosse plus value en 6 ans et que s’ils dégagent je pourrais me faire 800 balles par semaine la saison comme à l’ancienne

Le 02 mars 2021 à 18:59:31 OncleHanz2 a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:52:59 _KMB_ a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:51:33 OncleHanz2 a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:41:00 _KMB_ a écrit :
Au final au téléphone j’ai dis que j’allais payer mais que c’était la dernière fois blablabla et que j’allais vendre donc s’ils voulaient dégager avant ils pouvaient. (Comme ça je fais de la location saisonnière et dans le cadre d’une vente je payerai pas les 20% d’impôts sur mes 50k de plus value )

Je me suis fait enfler mais l’agence les a appelé ils ont direct parlé de plus payer donc c’est ce qu’ils ont conseillé aussi.

Voilà

Merci pour les réponses les marlous!

Mon dieu ce cuck. Il fallait rien payer + les dégager au plus vite (ils vont te faire des crasses à répétitions maintenant qu'ils ont compris qu'ils sont tombés sur un pigeon) + mettre immédiatement fin au mandat de cette agence (qui te prend pour un con, comme tes locataires) + prendre des nouveaux locataires sérieux et pas des cas sociaux.

Le bail à moins d’un an et c’est 3 mois de préavis.

Le problème c'est qu'il faut une raison pour résilier le bail (vente, reprise personelle, ou motif légitime et sérieux).
Il ne faut rien leur donner. Ils sont en tord de A à Z (travaux au black, chantage de ne plus payer le loyer).
Pour le risque qu'ils ne payent plus, soit ils sont solvables et tu récupèreras l'argent, soit ils ne le sont pas et c'est de ta faute car il fallait prendre des locataires solvables.
Trouve un moyen de les virer + change d'agence + la prochaine fois prend des locataires honnêtes et solvables.

Reprise personnelle

Et malheureusement on sait jamais qui est honnete et qui ne l’ait pas

Après je suis bien évidemment d’accord mais je suis pas en situation de pouvoir cumuler loyer + crédit avec le covid la

En vrai les prolos, étrangers et couple c'est non
C'est malheureux mais que voulez vous?

Yen a tellement qui te baisent que tu finis par être intransigeant quoi (faudrait une loi comme aux US )

Le 02 mars 2021 à 19:01:37 _KMB_ a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:59:31 OncleHanz2 a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:52:59 _KMB_ a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:51:33 OncleHanz2 a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:41:00 _KMB_ a écrit :
Au final au téléphone j’ai dis que j’allais payer mais que c’était la dernière fois blablabla et que j’allais vendre donc s’ils voulaient dégager avant ils pouvaient. (Comme ça je fais de la location saisonnière et dans le cadre d’une vente je payerai pas les 20% d’impôts sur mes 50k de plus value )

Je me suis fait enfler mais l’agence les a appelé ils ont direct parlé de plus payer donc c’est ce qu’ils ont conseillé aussi.

Voilà

Merci pour les réponses les marlous!

Mon dieu ce cuck. Il fallait rien payer + les dégager au plus vite (ils vont te faire des crasses à répétitions maintenant qu'ils ont compris qu'ils sont tombés sur un pigeon) + mettre immédiatement fin au mandat de cette agence (qui te prend pour un con, comme tes locataires) + prendre des nouveaux locataires sérieux et pas des cas sociaux.

Le bail à moins d’un an et c’est 3 mois de préavis.

Le problème c'est qu'il faut une raison pour résilier le bail (vente, reprise personelle, ou motif légitime et sérieux).
Il ne faut rien leur donner. Ils sont en tord de A à Z (travaux au black, chantage de ne plus payer le loyer).
Pour le risque qu'ils ne payent plus, soit ils sont solvables et tu récupèreras l'argent, soit ils ne le sont pas et c'est de ta faute car il fallait prendre des locataires solvables.
Trouve un moyen de les virer + change d'agence + la prochaine fois prend des locataires honnêtes et solvables.

Reprise personnelle

Et malheureusement on sait jamais qui est honnete et qui ne l’ait pas

Reprise personnelle c'est uniquement si toi ou un proche (enfant, parent, conjoint) le reprend en tant que résidence principale.

Le 02 mars 2021 à 19:03:13 OncleHanz2 a écrit :

Le 02 mars 2021 à 19:01:37 _KMB_ a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:59:31 OncleHanz2 a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:52:59 _KMB_ a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:51:33 OncleHanz2 a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:41:00 _KMB_ a écrit :
Au final au téléphone j’ai dis que j’allais payer mais que c’était la dernière fois blablabla et que j’allais vendre donc s’ils voulaient dégager avant ils pouvaient. (Comme ça je fais de la location saisonnière et dans le cadre d’une vente je payerai pas les 20% d’impôts sur mes 50k de plus value )

Je me suis fait enfler mais l’agence les a appelé ils ont direct parlé de plus payer donc c’est ce qu’ils ont conseillé aussi.

Voilà

Merci pour les réponses les marlous!

Mon dieu ce cuck. Il fallait rien payer + les dégager au plus vite (ils vont te faire des crasses à répétitions maintenant qu'ils ont compris qu'ils sont tombés sur un pigeon) + mettre immédiatement fin au mandat de cette agence (qui te prend pour un con, comme tes locataires) + prendre des nouveaux locataires sérieux et pas des cas sociaux.

Le bail à moins d’un an et c’est 3 mois de préavis.

Le problème c'est qu'il faut une raison pour résilier le bail (vente, reprise personelle, ou motif légitime et sérieux).
Il ne faut rien leur donner. Ils sont en tord de A à Z (travaux au black, chantage de ne plus payer le loyer).
Pour le risque qu'ils ne payent plus, soit ils sont solvables et tu récupèreras l'argent, soit ils ne le sont pas et c'est de ta faute car il fallait prendre des locataires solvables.
Trouve un moyen de les virer + change d'agence + la prochaine fois prend des locataires honnêtes et solvables.

Reprise personnelle

Et malheureusement on sait jamais qui est honnete et qui ne l’ait pas

Reprise personnelle c'est uniquement si toi ou un proche (enfant, parent, conjoint) le reprend en tant que résidence principale.

C’est le cas mais je dois quand même attendre la fin du bail d’un an non?

Le 02 mars 2021 à 19:04:37 OncleHanz2 a écrit :
La location saisonnière c'est une bonne idée, le problème c'est juste de trouver comment les virer. Ne t'attends pas à ce qu'ils partent rapidement, surtout maintenant qu'ils ont constaté ton potentiel de cuckerie.

S’ils partent pas après les 3 mois de préavis par contre je te garantis que je les sors

Le 02 mars 2021 à 19:04:17 _KMB_ a écrit :

Le 02 mars 2021 à 19:03:13 OncleHanz2 a écrit :

Le 02 mars 2021 à 19:01:37 _KMB_ a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:59:31 OncleHanz2 a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:52:59 _KMB_ a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:51:33 OncleHanz2 a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:41:00 _KMB_ a écrit :
Au final au téléphone j’ai dis que j’allais payer mais que c’était la dernière fois blablabla et que j’allais vendre donc s’ils voulaient dégager avant ils pouvaient. (Comme ça je fais de la location saisonnière et dans le cadre d’une vente je payerai pas les 20% d’impôts sur mes 50k de plus value )

Je me suis fait enfler mais l’agence les a appelé ils ont direct parlé de plus payer donc c’est ce qu’ils ont conseillé aussi.

Voilà

Merci pour les réponses les marlous!

Mon dieu ce cuck. Il fallait rien payer + les dégager au plus vite (ils vont te faire des crasses à répétitions maintenant qu'ils ont compris qu'ils sont tombés sur un pigeon) + mettre immédiatement fin au mandat de cette agence (qui te prend pour un con, comme tes locataires) + prendre des nouveaux locataires sérieux et pas des cas sociaux.

Le bail à moins d’un an et c’est 3 mois de préavis.

Le problème c'est qu'il faut une raison pour résilier le bail (vente, reprise personelle, ou motif légitime et sérieux).
Il ne faut rien leur donner. Ils sont en tord de A à Z (travaux au black, chantage de ne plus payer le loyer).
Pour le risque qu'ils ne payent plus, soit ils sont solvables et tu récupèreras l'argent, soit ils ne le sont pas et c'est de ta faute car il fallait prendre des locataires solvables.
Trouve un moyen de les virer + change d'agence + la prochaine fois prend des locataires honnêtes et solvables.

Reprise personnelle

Et malheureusement on sait jamais qui est honnete et qui ne l’ait pas

Reprise personnelle c'est uniquement si toi ou un proche (enfant, parent, conjoint) le reprend en tant que résidence principale.

C’est le cas mais je dois quand même attendre la fin du bail d’un an non?

Oui et renseigne-toi bien sur les modalités et date d'envoi du courrier (en lettre recommandée ou mieux, par huissier, mais c'est plus cher).

Le 02 mars 2021 à 19:06:36 OncleHanz2 a écrit :

Le 02 mars 2021 à 19:04:17 _KMB_ a écrit :

Le 02 mars 2021 à 19:03:13 OncleHanz2 a écrit :

Le 02 mars 2021 à 19:01:37 _KMB_ a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:59:31 OncleHanz2 a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:52:59 _KMB_ a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:51:33 OncleHanz2 a écrit :

Le 02 mars 2021 à 18:41:00 _KMB_ a écrit :
Au final au téléphone j’ai dis que j’allais payer mais que c’était la dernière fois blablabla et que j’allais vendre donc s’ils voulaient dégager avant ils pouvaient. (Comme ça je fais de la location saisonnière et dans le cadre d’une vente je payerai pas les 20% d’impôts sur mes 50k de plus value )

Je me suis fait enfler mais l’agence les a appelé ils ont direct parlé de plus payer donc c’est ce qu’ils ont conseillé aussi.

Voilà

Merci pour les réponses les marlous!

Mon dieu ce cuck. Il fallait rien payer + les dégager au plus vite (ils vont te faire des crasses à répétitions maintenant qu'ils ont compris qu'ils sont tombés sur un pigeon) + mettre immédiatement fin au mandat de cette agence (qui te prend pour un con, comme tes locataires) + prendre des nouveaux locataires sérieux et pas des cas sociaux.

Le bail à moins d’un an et c’est 3 mois de préavis.

Le problème c'est qu'il faut une raison pour résilier le bail (vente, reprise personelle, ou motif légitime et sérieux).
Il ne faut rien leur donner. Ils sont en tord de A à Z (travaux au black, chantage de ne plus payer le loyer).
Pour le risque qu'ils ne payent plus, soit ils sont solvables et tu récupèreras l'argent, soit ils ne le sont pas et c'est de ta faute car il fallait prendre des locataires solvables.
Trouve un moyen de les virer + change d'agence + la prochaine fois prend des locataires honnêtes et solvables.

Reprise personnelle

Et malheureusement on sait jamais qui est honnete et qui ne l’ait pas

Reprise personnelle c'est uniquement si toi ou un proche (enfant, parent, conjoint) le reprend en tant que résidence principale.

C’est le cas mais je dois quand même attendre la fin du bail d’un an non?

Oui et renseigne-toi bien sur les modalités et date d'envoi du courrier (en lettre recommandée ou mieux, par huissier, mais c'est plus cher).

Merci

Bordel ils veulent se faire un salaire sur ton dos sauf que t'as rien demandé

La mentalité en France, les gens ont vraiment aucun respect ptn