[Officiel] Topic de l'architecture!

Le 21 janvier 2021 à 17:02:36 AlvarAalto a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:51:34 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:04:49 AlvarAalto a écrit :
Mais pourquoi ils font ça? Des gens y vivent.

C'est un calcul financier.
Plus ton chantier est court :

• Plus tu peux l'amortir rapidement par la location ou son exploitation,
• Plus tu feras passer de facturations sur ton année d'exercice, ce qui ne viendra pas amputer ton budget de l'année n+1,
• Moins tu mobiliseras les moyens des entreprises et donc moins tu paieras de temps de personnel, de matériel, de consommables et de frais fixes genre les installations de chantiers, le gardiennage et tout le bordel,
• Moins tu seras assujetti aux variations de prix par les révisions ; c'est un garde fou qui permet aux entreprises de ne pas supporter seule les sur coûts liés aux fluctuations de marchés sur les matières premières notamment l'acier et le pétrole, ce sont les fameuses révisions (d'où les notions d'euros constant et d'euros courants),
• Moins tu viendras faire fonctionner une installation existante en mode dégradé qui pourrait tomber à l'arrêt au moindre pépin et engendrer des pertes de chiffres d'affaires, des pertes dues à la remise en services et une dégringolade de ton image auprès du public, des investisseurs et des politiques.

Mais ils ne viennent jamais réparer leurs éléments? Imagine si la fondation est endommagée? Ça peut générer des coûts astronomiques en rénovations?

Ca c'est la débilité de trop tirer sur les délais et de ne pas laisser faire la courbe logarithmique de sechage du béton.
Après ca se tasse et c'est bon mais y a ptete un peu de réparation à faire genre de l'injection de coulis ?

Le 21 janvier 2021 à 18:25:39 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 17:02:36 AlvarAalto a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:51:34 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:04:49 AlvarAalto a écrit :
Mais pourquoi ils font ça? Des gens y vivent.

C'est un calcul financier.
Plus ton chantier est court :

• Plus tu peux l'amortir rapidement par la location ou son exploitation,
• Plus tu feras passer de facturations sur ton année d'exercice, ce qui ne viendra pas amputer ton budget de l'année n+1,
• Moins tu mobiliseras les moyens des entreprises et donc moins tu paieras de temps de personnel, de matériel, de consommables et de frais fixes genre les installations de chantiers, le gardiennage et tout le bordel,
• Moins tu seras assujetti aux variations de prix par les révisions ; c'est un garde fou qui permet aux entreprises de ne pas supporter seule les sur coûts liés aux fluctuations de marchés sur les matières premières notamment l'acier et le pétrole, ce sont les fameuses révisions (d'où les notions d'euros constant et d'euros courants),
• Moins tu viendras faire fonctionner une installation existante en mode dégradé qui pourrait tomber à l'arrêt au moindre pépin et engendrer des pertes de chiffres d'affaires, des pertes dues à la remise en services et une dégringolade de ton image auprès du public, des investisseurs et des politiques.

Mais ils ne viennent jamais réparer leurs éléments? Imagine si la fondation est endommagée? Ça peut générer des coûts astronomiques en rénovations?

Ca c'est la débilité de trop tirer sur les délais et de ne pas laisser faire la courbe logarithmique de sechage du béton.
Après ca se tasse et c'est bon mais y a ptete un peu de réparation à faire genre de l'injection de coulis ?

C'était ma spécialité en école d'archi.

Le 21 janvier 2021 à 18:09:41 Litecoin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 18:05:53 AlvarAalto a écrit :
Aussi, on dirait qu'en France les gens n'aiment pas les architectes tout court. Pourquoi?

Je ne sais pas, peut-être ce côté "caste" inaccessible. Je ne sais pas comment c'est au Canada niveau accessibilité des études mais j'ai l'impression que l'architecte c'est vu un peu comme un ingénieur par exemple.
En France tu as ce côté inaccessible, artiste bourgeois déconnecté de la réalité. C'est pas si faux, le concours de première année c'était 7% de candidats reçus seulement, et a la fin de la licence c'est au moins 30% de ces reçus qui ont arrêté. Beaucoup des étudiants sont de familles bourgeoises, beaucoup de fils et filles d'architecte qui reprennent l'entreprise de papa a la fin de leurs études.

Pour être admis, ça se base uniquement sur les résultats scolaires, peu importe le programme d'études (artistique, sciences, ou autre). Je connais personne dans mon cercle d'amis qui a un papa, oncle ou autre architecte. Et les coûts ne sont pas plus élevés qu'une autre branche par exemple.

Le 21 janvier 2021 à 18:25:39 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 17:02:36 AlvarAalto a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:51:34 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:04:49 AlvarAalto a écrit :
Mais pourquoi ils font ça? Des gens y vivent.

C'est un calcul financier.
Plus ton chantier est court :

• Plus tu peux l'amortir rapidement par la location ou son exploitation,
• Plus tu feras passer de facturations sur ton année d'exercice, ce qui ne viendra pas amputer ton budget de l'année n+1,
• Moins tu mobiliseras les moyens des entreprises et donc moins tu paieras de temps de personnel, de matériel, de consommables et de frais fixes genre les installations de chantiers, le gardiennage et tout le bordel,
• Moins tu seras assujetti aux variations de prix par les révisions ; c'est un garde fou qui permet aux entreprises de ne pas supporter seule les sur coûts liés aux fluctuations de marchés sur les matières premières notamment l'acier et le pétrole, ce sont les fameuses révisions (d'où les notions d'euros constant et d'euros courants),
• Moins tu viendras faire fonctionner une installation existante en mode dégradé qui pourrait tomber à l'arrêt au moindre pépin et engendrer des pertes de chiffres d'affaires, des pertes dues à la remise en services et une dégringolade de ton image auprès du public, des investisseurs et des politiques.

Mais ils ne viennent jamais réparer leurs éléments? Imagine si la fondation est endommagée? Ça peut générer des coûts astronomiques en rénovations?

Ca c'est la débilité de trop tirer sur les délais et de ne pas laisser faire la courbe logarithmique de sechage du béton.
Après ca se tasse et c'est bon mais y a ptete un peu de réparation à faire genre de l'injection de coulis ?

Tu attends toujours les 28 jours recommandés?

Le 21 janvier 2021 à 18:40:59 AlvarAalto a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 18:25:39 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 17:02:36 AlvarAalto a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:51:34 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:04:49 AlvarAalto a écrit :
Mais pourquoi ils font ça? Des gens y vivent.

C'est un calcul financier.
Plus ton chantier est court :

• Plus tu peux l'amortir rapidement par la location ou son exploitation,
• Plus tu feras passer de facturations sur ton année d'exercice, ce qui ne viendra pas amputer ton budget de l'année n+1,
• Moins tu mobiliseras les moyens des entreprises et donc moins tu paieras de temps de personnel, de matériel, de consommables et de frais fixes genre les installations de chantiers, le gardiennage et tout le bordel,
• Moins tu seras assujetti aux variations de prix par les révisions ; c'est un garde fou qui permet aux entreprises de ne pas supporter seule les sur coûts liés aux fluctuations de marchés sur les matières premières notamment l'acier et le pétrole, ce sont les fameuses révisions (d'où les notions d'euros constant et d'euros courants),
• Moins tu viendras faire fonctionner une installation existante en mode dégradé qui pourrait tomber à l'arrêt au moindre pépin et engendrer des pertes de chiffres d'affaires, des pertes dues à la remise en services et une dégringolade de ton image auprès du public, des investisseurs et des politiques.

Mais ils ne viennent jamais réparer leurs éléments? Imagine si la fondation est endommagée? Ça peut générer des coûts astronomiques en rénovations?

Ca c'est la débilité de trop tirer sur les délais et de ne pas laisser faire la courbe logarithmique de sechage du béton.
Après ca se tasse et c'est bon mais y a ptete un peu de réparation à faire genre de l'injection de coulis ?

Tu attends toujours les 28 jours recommandés?

• à 2 jours : 30%
• à 7 jours : 70%
• à 14 jours : 85%
• à 21 jours : 90%
• à 28 jours : 95%

A 14 jours t'as déjà de bonnes performances.
Perso j'en fais rarement mais tu as des accélérateurs de prise.

Le 21 janvier 2021 à 19:03:36 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 18:40:59 AlvarAalto a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 18:25:39 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 17:02:36 AlvarAalto a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:51:34 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:04:49 AlvarAalto a écrit :
Mais pourquoi ils font ça? Des gens y vivent.

C'est un calcul financier.
Plus ton chantier est court :

• Plus tu peux l'amortir rapidement par la location ou son exploitation,
• Plus tu feras passer de facturations sur ton année d'exercice, ce qui ne viendra pas amputer ton budget de l'année n+1,
• Moins tu mobiliseras les moyens des entreprises et donc moins tu paieras de temps de personnel, de matériel, de consommables et de frais fixes genre les installations de chantiers, le gardiennage et tout le bordel,
• Moins tu seras assujetti aux variations de prix par les révisions ; c'est un garde fou qui permet aux entreprises de ne pas supporter seule les sur coûts liés aux fluctuations de marchés sur les matières premières notamment l'acier et le pétrole, ce sont les fameuses révisions (d'où les notions d'euros constant et d'euros courants),
• Moins tu viendras faire fonctionner une installation existante en mode dégradé qui pourrait tomber à l'arrêt au moindre pépin et engendrer des pertes de chiffres d'affaires, des pertes dues à la remise en services et une dégringolade de ton image auprès du public, des investisseurs et des politiques.

Mais ils ne viennent jamais réparer leurs éléments? Imagine si la fondation est endommagée? Ça peut générer des coûts astronomiques en rénovations?

Ca c'est la débilité de trop tirer sur les délais et de ne pas laisser faire la courbe logarithmique de sechage du béton.
Après ca se tasse et c'est bon mais y a ptete un peu de réparation à faire genre de l'injection de coulis ?

Tu attends toujours les 28 jours recommandés?

Ce dépend de la destination du béton et ce que tu fais derrière.
En pratique, encombien de temps sèche le béton ?

• à 2 jours : 30%
• à 7 jours : 70%
• à 14 jours : 85%
• à 21 jours : 90%
• à 28 jours : 95%

A 14 jours t'as déjà de bonnes performances.
Perso j'en fais rarement mais tu as des accélérateurs de prise.

(C'est Alvar, kické pour 3 jours)

Pour une petite maison tu sais combien de temps il faut laisser au béton pour curer?

Le 21 janvier 2021 à 19:18:04 Headspin a écrit :

Pour les projets que tu fais, vous laissez curer combien de temps?

Le 21 janvier 2021 à 19:03:36 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 18:40:59 AlvarAalto a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 18:25:39 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 17:02:36 AlvarAalto a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:51:34 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:04:49 AlvarAalto a écrit :
Mais pourquoi ils font ça? Des gens y vivent.

C'est un calcul financier.
Plus ton chantier est court :

• Plus tu peux l'amortir rapidement par la location ou son exploitation,
• Plus tu feras passer de facturations sur ton année d'exercice, ce qui ne viendra pas amputer ton budget de l'année n+1,
• Moins tu mobiliseras les moyens des entreprises et donc moins tu paieras de temps de personnel, de matériel, de consommables et de frais fixes genre les installations de chantiers, le gardiennage et tout le bordel,
• Moins tu seras assujetti aux variations de prix par les révisions ; c'est un garde fou qui permet aux entreprises de ne pas supporter seule les sur coûts liés aux fluctuations de marchés sur les matières premières notamment l'acier et le pétrole, ce sont les fameuses révisions (d'où les notions d'euros constant et d'euros courants),
• Moins tu viendras faire fonctionner une installation existante en mode dégradé qui pourrait tomber à l'arrêt au moindre pépin et engendrer des pertes de chiffres d'affaires, des pertes dues à la remise en services et une dégringolade de ton image auprès du public, des investisseurs et des politiques.

Mais ils ne viennent jamais réparer leurs éléments? Imagine si la fondation est endommagée? Ça peut générer des coûts astronomiques en rénovations?

Ca c'est la débilité de trop tirer sur les délais et de ne pas laisser faire la courbe logarithmique de sechage du béton.
Après ca se tasse et c'est bon mais y a ptete un peu de réparation à faire genre de l'injection de coulis ?

Tu attends toujours les 28 jours recommandés?

Ce dépend de la destination du béton et ce que tu fais derrière.
En pratique, encombien de temps sèche le béton ?

• à 2 jours : 30%
• à 7 jours : 70%
• à 14 jours : 85%
• à 21 jours : 90%
• à 28 jours : 95%

A 14 jours t'as déjà de bonnes performances.
Perso j'en fais rarement mais tu as des accélérateurs de prise.

On est très souvent sur 14jours sur nos projets avant par exemple d'installer les éléments de menuiserie.

Le 21 janvier 2021 à 19:39:26 Litecoin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 19:03:36 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 18:40:59 AlvarAalto a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 18:25:39 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 17:02:36 AlvarAalto a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:51:34 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:04:49 AlvarAalto a écrit :
Mais pourquoi ils font ça? Des gens y vivent.

C'est un calcul financier.
Plus ton chantier est court :

• Plus tu peux l'amortir rapidement par la location ou son exploitation,
• Plus tu feras passer de facturations sur ton année d'exercice, ce qui ne viendra pas amputer ton budget de l'année n+1,
• Moins tu mobiliseras les moyens des entreprises et donc moins tu paieras de temps de personnel, de matériel, de consommables et de frais fixes genre les installations de chantiers, le gardiennage et tout le bordel,
• Moins tu seras assujetti aux variations de prix par les révisions ; c'est un garde fou qui permet aux entreprises de ne pas supporter seule les sur coûts liés aux fluctuations de marchés sur les matières premières notamment l'acier et le pétrole, ce sont les fameuses révisions (d'où les notions d'euros constant et d'euros courants),
• Moins tu viendras faire fonctionner une installation existante en mode dégradé qui pourrait tomber à l'arrêt au moindre pépin et engendrer des pertes de chiffres d'affaires, des pertes dues à la remise en services et une dégringolade de ton image auprès du public, des investisseurs et des politiques.

Mais ils ne viennent jamais réparer leurs éléments? Imagine si la fondation est endommagée? Ça peut générer des coûts astronomiques en rénovations?

Ca c'est la débilité de trop tirer sur les délais et de ne pas laisser faire la courbe logarithmique de sechage du béton.
Après ca se tasse et c'est bon mais y a ptete un peu de réparation à faire genre de l'injection de coulis ?

Tu attends toujours les 28 jours recommandés?

Ce dépend de la destination du béton et ce que tu fais derrière.
En pratique, encombien de temps sèche le béton ?

• à 2 jours : 30%
• à 7 jours : 70%
• à 14 jours : 85%
• à 21 jours : 90%
• à 28 jours : 95%

A 14 jours t'as déjà de bonnes performances.
Perso j'en fais rarement mais tu as des accélérateurs de prise.

On est très souvent sur 14jours sur nos projets avant par exemple d'installer les éléments de menuiserie.

Tu peux avancer sur quelle partie de la construction quand on attend la prise du béton?

Le 21 janvier 2021 à 18:05:53 AlvarAalto a écrit :
Aussi, on dirait qu'en France les gens n'aiment pas les architectes tout court. Pourquoi?

Aux yeux des gens c'est un métier prestigieux et très bien payé où on passe notre temps à dessiner et à rêver, une profession de "bobo". Et les gens n'aiment pas la "réussite" en France
Alors même si la profession ne fait pas autant rêver on reste des privilégiés aux yeux de tout le monde

Le 21 janvier 2021 à 19:29:40 RenzoPiano a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 19:18:04 Headspin a écrit :

Pour les projets que tu fais, vous laissez curer combien de temps?

14 jours c'est bien. En dessous je sais pas.

Le 21 janvier 2021 à 19:42:55 RenzoPiano a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 19:39:26 Litecoin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 19:03:36 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 18:40:59 AlvarAalto a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 18:25:39 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 17:02:36 AlvarAalto a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:51:34 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:04:49 AlvarAalto a écrit :
Mais pourquoi ils font ça? Des gens y vivent.

C'est un calcul financier.
Plus ton chantier est court :

• Plus tu peux l'amortir rapidement par la location ou son exploitation,
• Plus tu feras passer de facturations sur ton année d'exercice, ce qui ne viendra pas amputer ton budget de l'année n+1,
• Moins tu mobiliseras les moyens des entreprises et donc moins tu paieras de temps de personnel, de matériel, de consommables et de frais fixes genre les installations de chantiers, le gardiennage et tout le bordel,
• Moins tu seras assujetti aux variations de prix par les révisions ; c'est un garde fou qui permet aux entreprises de ne pas supporter seule les sur coûts liés aux fluctuations de marchés sur les matières premières notamment l'acier et le pétrole, ce sont les fameuses révisions (d'où les notions d'euros constant et d'euros courants),
• Moins tu viendras faire fonctionner une installation existante en mode dégradé qui pourrait tomber à l'arrêt au moindre pépin et engendrer des pertes de chiffres d'affaires, des pertes dues à la remise en services et une dégringolade de ton image auprès du public, des investisseurs et des politiques.

Mais ils ne viennent jamais réparer leurs éléments? Imagine si la fondation est endommagée? Ça peut générer des coûts astronomiques en rénovations?

Ca c'est la débilité de trop tirer sur les délais et de ne pas laisser faire la courbe logarithmique de sechage du béton.
Après ca se tasse et c'est bon mais y a ptete un peu de réparation à faire genre de l'injection de coulis ?

Tu attends toujours les 28 jours recommandés?

Ce dépend de la destination du béton et ce que tu fais derrière.
En pratique, encombien de temps sèche le béton ?

• à 2 jours : 30%
• à 7 jours : 70%
• à 14 jours : 85%
• à 21 jours : 90%
• à 28 jours : 95%

A 14 jours t'as déjà de bonnes performances.
Perso j'en fais rarement mais tu as des accélérateurs de prise.

On est très souvent sur 14jours sur nos projets avant par exemple d'installer les éléments de menuiserie.

Tu peux avancer sur quelle partie de la construction quand on attend la prise du béton?

Un autre pan, le ferraillage

Le 21 janvier 2021 à 19:42:55 RenzoPiano a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 19:39:26 Litecoin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 19:03:36 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 18:40:59 AlvarAalto a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 18:25:39 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 17:02:36 AlvarAalto a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:51:34 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:04:49 AlvarAalto a écrit :
Mais pourquoi ils font ça? Des gens y vivent.

C'est un calcul financier.
Plus ton chantier est court :

• Plus tu peux l'amortir rapidement par la location ou son exploitation,
• Plus tu feras passer de facturations sur ton année d'exercice, ce qui ne viendra pas amputer ton budget de l'année n+1,
• Moins tu mobiliseras les moyens des entreprises et donc moins tu paieras de temps de personnel, de matériel, de consommables et de frais fixes genre les installations de chantiers, le gardiennage et tout le bordel,
• Moins tu seras assujetti aux variations de prix par les révisions ; c'est un garde fou qui permet aux entreprises de ne pas supporter seule les sur coûts liés aux fluctuations de marchés sur les matières premières notamment l'acier et le pétrole, ce sont les fameuses révisions (d'où les notions d'euros constant et d'euros courants),
• Moins tu viendras faire fonctionner une installation existante en mode dégradé qui pourrait tomber à l'arrêt au moindre pépin et engendrer des pertes de chiffres d'affaires, des pertes dues à la remise en services et une dégringolade de ton image auprès du public, des investisseurs et des politiques.

Mais ils ne viennent jamais réparer leurs éléments? Imagine si la fondation est endommagée? Ça peut générer des coûts astronomiques en rénovations?

Ca c'est la débilité de trop tirer sur les délais et de ne pas laisser faire la courbe logarithmique de sechage du béton.
Après ca se tasse et c'est bon mais y a ptete un peu de réparation à faire genre de l'injection de coulis ?

Tu attends toujours les 28 jours recommandés?

Ce dépend de la destination du béton et ce que tu fais derrière.
En pratique, encombien de temps sèche le béton ?

• à 2 jours : 30%
• à 7 jours : 70%
• à 14 jours : 85%
• à 21 jours : 90%
• à 28 jours : 95%

A 14 jours t'as déjà de bonnes performances.
Perso j'en fais rarement mais tu as des accélérateurs de prise.

On est très souvent sur 14jours sur nos projets avant par exemple d'installer les éléments de menuiserie.

Tu peux avancer sur quelle partie de la construction quand on attend la prise du béton?

Tout ce qui n'est pas en contact avec ce béton

Le 21 janvier 2021 à 20:14:07 Whatanepidemy a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 18:05:53 AlvarAalto a écrit :
Aussi, on dirait qu'en France les gens n'aiment pas les architectes tout court. Pourquoi?

Aux yeux des gens c'est un métier prestigieux et très bien payé où on passe notre temps à dessiner et à rêver, une profession de "bobo". Et les gens n'aiment pas la "réussite" en France
Alors même si la profession ne fait pas autant rêver on reste des privilégiés aux yeux de tout le monde

Au Québec aussi on n'aime pas (jalousie). Pourtant, personne critique. En même temps on n'a pas vraiment de Starchitecte.

Le 21 janvier 2021 à 20:15:01 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 19:29:40 RenzoPiano a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 19:18:04 Headspin a écrit :

Pour les projets que tu fais, vous laissez curer combien de temps?

14 jours c'est bien. En dessous je sais pas.

Ok merci

Le 21 janvier 2021 à 20:16:47 Litecoin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 19:42:55 RenzoPiano a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 19:39:26 Litecoin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 19:03:36 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 18:40:59 AlvarAalto a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 18:25:39 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 17:02:36 AlvarAalto a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:51:34 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:04:49 AlvarAalto a écrit :
Mais pourquoi ils font ça? Des gens y vivent.

C'est un calcul financier.
Plus ton chantier est court :

• Plus tu peux l'amortir rapidement par la location ou son exploitation,
• Plus tu feras passer de facturations sur ton année d'exercice, ce qui ne viendra pas amputer ton budget de l'année n+1,
• Moins tu mobiliseras les moyens des entreprises et donc moins tu paieras de temps de personnel, de matériel, de consommables et de frais fixes genre les installations de chantiers, le gardiennage et tout le bordel,
• Moins tu seras assujetti aux variations de prix par les révisions ; c'est un garde fou qui permet aux entreprises de ne pas supporter seule les sur coûts liés aux fluctuations de marchés sur les matières premières notamment l'acier et le pétrole, ce sont les fameuses révisions (d'où les notions d'euros constant et d'euros courants),
• Moins tu viendras faire fonctionner une installation existante en mode dégradé qui pourrait tomber à l'arrêt au moindre pépin et engendrer des pertes de chiffres d'affaires, des pertes dues à la remise en services et une dégringolade de ton image auprès du public, des investisseurs et des politiques.

Mais ils ne viennent jamais réparer leurs éléments? Imagine si la fondation est endommagée? Ça peut générer des coûts astronomiques en rénovations?

Ca c'est la débilité de trop tirer sur les délais et de ne pas laisser faire la courbe logarithmique de sechage du béton.
Après ca se tasse et c'est bon mais y a ptete un peu de réparation à faire genre de l'injection de coulis ?

Tu attends toujours les 28 jours recommandés?

Ce dépend de la destination du béton et ce que tu fais derrière.
En pratique, encombien de temps sèche le béton ?

• à 2 jours : 30%
• à 7 jours : 70%
• à 14 jours : 85%
• à 21 jours : 90%
• à 28 jours : 95%

A 14 jours t'as déjà de bonnes performances.
Perso j'en fais rarement mais tu as des accélérateurs de prise.

On est très souvent sur 14jours sur nos projets avant par exemple d'installer les éléments de menuiserie.

Tu peux avancer sur quelle partie de la construction quand on attend la prise du béton?

Tout ce qui n'est pas en contact avec ce béton

Et quand on coule les fondations?

Le 21 janvier 2021 à 20:34:47 RenzoPiano a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 20:16:47 Litecoin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 19:42:55 RenzoPiano a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 19:39:26 Litecoin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 19:03:36 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 18:40:59 AlvarAalto a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 18:25:39 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 17:02:36 AlvarAalto a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:51:34 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:04:49 AlvarAalto a écrit :
Mais pourquoi ils font ça? Des gens y vivent.

C'est un calcul financier.
Plus ton chantier est court :

• Plus tu peux l'amortir rapidement par la location ou son exploitation,
• Plus tu feras passer de facturations sur ton année d'exercice, ce qui ne viendra pas amputer ton budget de l'année n+1,
• Moins tu mobiliseras les moyens des entreprises et donc moins tu paieras de temps de personnel, de matériel, de consommables et de frais fixes genre les installations de chantiers, le gardiennage et tout le bordel,
• Moins tu seras assujetti aux variations de prix par les révisions ; c'est un garde fou qui permet aux entreprises de ne pas supporter seule les sur coûts liés aux fluctuations de marchés sur les matières premières notamment l'acier et le pétrole, ce sont les fameuses révisions (d'où les notions d'euros constant et d'euros courants),
• Moins tu viendras faire fonctionner une installation existante en mode dégradé qui pourrait tomber à l'arrêt au moindre pépin et engendrer des pertes de chiffres d'affaires, des pertes dues à la remise en services et une dégringolade de ton image auprès du public, des investisseurs et des politiques.

Mais ils ne viennent jamais réparer leurs éléments? Imagine si la fondation est endommagée? Ça peut générer des coûts astronomiques en rénovations?

Ca c'est la débilité de trop tirer sur les délais et de ne pas laisser faire la courbe logarithmique de sechage du béton.
Après ca se tasse et c'est bon mais y a ptete un peu de réparation à faire genre de l'injection de coulis ?

Tu attends toujours les 28 jours recommandés?

Ce dépend de la destination du béton et ce que tu fais derrière.
En pratique, encombien de temps sèche le béton ?

• à 2 jours : 30%
• à 7 jours : 70%
• à 14 jours : 85%
• à 21 jours : 90%
• à 28 jours : 95%

A 14 jours t'as déjà de bonnes performances.
Perso j'en fais rarement mais tu as des accélérateurs de prise.

On est très souvent sur 14jours sur nos projets avant par exemple d'installer les éléments de menuiserie.

Tu peux avancer sur quelle partie de la construction quand on attend la prise du béton?

Tout ce qui n'est pas en contact avec ce béton

Et quand on coule les fondations?

Faut pas déconner avec les fondations.
Coffrage et ferraillage.

Le 21 janvier 2021 à 20:47:43 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 20:34:47 RenzoPiano a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 20:16:47 Litecoin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 19:42:55 RenzoPiano a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 19:39:26 Litecoin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 19:03:36 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 18:40:59 AlvarAalto a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 18:25:39 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 17:02:36 AlvarAalto a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:51:34 Headspin a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 16:04:49 AlvarAalto a écrit :
Mais pourquoi ils font ça? Des gens y vivent.

C'est un calcul financier.
Plus ton chantier est court :

• Plus tu peux l'amortir rapidement par la location ou son exploitation,
• Plus tu feras passer de facturations sur ton année d'exercice, ce qui ne viendra pas amputer ton budget de l'année n+1,
• Moins tu mobiliseras les moyens des entreprises et donc moins tu paieras de temps de personnel, de matériel, de consommables et de frais fixes genre les installations de chantiers, le gardiennage et tout le bordel,
• Moins tu seras assujetti aux variations de prix par les révisions ; c'est un garde fou qui permet aux entreprises de ne pas supporter seule les sur coûts liés aux fluctuations de marchés sur les matières premières notamment l'acier et le pétrole, ce sont les fameuses révisions (d'où les notions d'euros constant et d'euros courants),
• Moins tu viendras faire fonctionner une installation existante en mode dégradé qui pourrait tomber à l'arrêt au moindre pépin et engendrer des pertes de chiffres d'affaires, des pertes dues à la remise en services et une dégringolade de ton image auprès du public, des investisseurs et des politiques.

Mais ils ne viennent jamais réparer leurs éléments? Imagine si la fondation est endommagée? Ça peut générer des coûts astronomiques en rénovations?

Ca c'est la débilité de trop tirer sur les délais et de ne pas laisser faire la courbe logarithmique de sechage du béton.
Après ca se tasse et c'est bon mais y a ptete un peu de réparation à faire genre de l'injection de coulis ?

Tu attends toujours les 28 jours recommandés?

Ce dépend de la destination du béton et ce que tu fais derrière.
En pratique, encombien de temps sèche le béton ?

• à 2 jours : 30%
• à 7 jours : 70%
• à 14 jours : 85%
• à 21 jours : 90%
• à 28 jours : 95%

A 14 jours t'as déjà de bonnes performances.
Perso j'en fais rarement mais tu as des accélérateurs de prise.

On est très souvent sur 14jours sur nos projets avant par exemple d'installer les éléments de menuiserie.

Tu peux avancer sur quelle partie de la construction quand on attend la prise du béton?

Tout ce qui n'est pas en contact avec ce béton

Et quand on coule les fondations?

Faut pas déconner avec les fondations.
Coffrage et ferraillage.

Et on attend deux semaines?