[PROJET D'UNE VIE] Ruines de Château / Abbaye / Ferme / Manoir.

Le 15 novembre 2019 à 14:13:39 SuperMacron a écrit :
T'a intérêt j'attend une suite depuis des mois.

T'inquiètes Khey. C'est juste que niveau loi c'est un beau merdier. Beaucoup de cas par cas donc seul les notaires pourront bien vous expliquer ce que vous avez ou n'avez pas de droits de faire.

Le 20 février 2020 à 08:31:42 PerfectSioniste a écrit :
Des nouvelles l'auteur ?

Je me remets dans les recherches au printemps

Le 11 mars 2020 à 15:38:42 Pierredecaillou a écrit :

Le 20 février 2020 à 08:31:42 PerfectSioniste a écrit :
Des nouvelles l'auteur ?

Je me remets dans les recherches au printemps

Ok

Le 11 mars 2020 à 15:39:25 PerfectSioniste a écrit :

Le 11 mars 2020 à 15:38:42 Pierredecaillou a écrit :

Le 20 février 2020 à 08:31:42 PerfectSioniste a écrit :
Des nouvelles l'auteur ?

Je me remets dans les recherches au printemps

Ok

Tu F5 le topic à chaque minute ?

Pour vous tenir un peu informé j'ai arpenté pas mal de site internet qui classe les châteaux en ruines à vendre. Evidemment ce n'est pas suffisant car la plupart des gens qui possèdent un tel bien ne sont même pas au courant qu'ils peuvent les vendre.

Personnellement je cherche un château isolé. Beaucoup sont à côté d'une ferme car à l'époque la ferme était collé au château. Avec le temps le château n'a pas été entretenu mais les paysans eux sont restés dans leur maison.

J'ai un budget de 50 000 euros initial mais je compte le doubler pour avoir un terrain important autour.

Le 20 février 2020 à 08:35:00 LesBonsBaux3 a écrit :
Ya pas que les ruines les gars. Les trucs à rénover coute un peu plus cher mais tu peux faire les travaux en y habitant.

Oui c'est certain. On peut acheter un château en bon état mais le budget va forcément exploser.

Chacun ses envies mais je sais que pour beaucoup, le fait de restaurer soi même sa battisse est très important, ça donne une certaine satisfaction.
De plus, un château en bon état ne sera pas forcément de l'époque que vous désirez, de style moderne (XVIIIe par exemple) alors que vous voulez une forteresse.
Il ne faut pas oublier que nombres de bâtiments ancien sont protégés ou appartiennent à l'Etat, il est donc impossible de se les procurer.

Une ferme en bon état coûte également horriblement cher. Comptez facilement 300 000 euros pour une longère fraîchement refaite avec des terrains autours. Sachant qu'elle valait 50 000 avant restauration, ne vaut-il pas faire ses travaux soi-même dans ce cas ?

Certains bâtiments offrent de bons compromis. J'ai été absent du topic un moment mais je n'ai pas abandonné mon projet, au contraire, je l'ai peaufiné.

J'ai trouvé un château partiellement en ruine non loin de chez moi. Une toiture en bon état, du terrain et surtout une maison. Oui, il y avait une maison sur le terrain vendue avec. Relativement moderne (quelques travaux estimés à 15 000 euros) et elle était parfaitement habitable. Deux étages, 200 m², bref quasiment le paradis.
Valeur total du bien 110 000 euros.

Avec les ruines ça semblait être une bonne affaire. Habiter la maison pendant les travaux. Le problème c'est que la maison défigurait le paysage. Collée au château, cette dernière faisait tâche sur ce monument du XVe siècles. J'aurais pu démolir la maison à la fin des travaux mais franchement ça m'aurait fait mal de perdre 50 000 euros. (Travaux et valeur de la maison).

J'ai donc abandonné ce château, en quête d'un nouveau. C'est presque dommage car il avait une histoire intéressante, des légendes et tout ce qui fait le charme d'une vieille forteresse qui datait du XIIe. (Les fondations dataient du XIIe mais le château a été refait en grande partie au XVe)

Je vous conseille donc de bien réfléchir à votre projet car il vous tiendra toute votre vie.

Le 11 mars 2020 à 15:40:30 Pierredecaillou a écrit :

Le 11 mars 2020 à 15:39:25 PerfectSioniste a écrit :

Le 11 mars 2020 à 15:38:42 Pierredecaillou a écrit :

Le 20 février 2020 à 08:31:42 PerfectSioniste a écrit :
Des nouvelles l'auteur ?

Je me remets dans les recherches au printemps

Ok

Tu F5 le topic à chaque minute ?

Plus rapide que mon ombre

Le 10 mai 2020 à 16:16:28 PerfectSionist a écrit :

Le 11 mars 2020 à 15:40:30 Pierredecaillou a écrit :

Le 11 mars 2020 à 15:39:25 PerfectSioniste a écrit :

Le 11 mars 2020 à 15:38:42 Pierredecaillou a écrit :

Le 20 février 2020 à 08:31:42 PerfectSioniste a écrit :
Des nouvelles l'auteur ?

Je me remets dans les recherches au printemps

Ok

Tu F5 le topic à chaque minute ?

Plus rapide que mon ombre

Bientôt un an que le topic a été créé.

Le 28 mai 2020 à 15:00:15 samsamdu44v4 a écrit :
Alors l'op ça avance ?

Ça arrive bientôt, je suis sur du lourd, du très très lourd.

Bonjour les Kheys, je n'ai pas été très présent dernièrement car j'étais plongé dans mes recherches.

J'ai longtemps arpenté des sites comme Géoportail et j'avais noté quelques curiosités mais sans plus. Ce genre de site sont pas mal pour dégrossir le boulot mais difficile de se faire une véritable idée.

Bref j'avais mis de côté quelque chose que j'ai tout récemment redécouvert lors d'une petite randonnée. Oui, c'est un excellent plan pour trouver des ruines.

Deux possibilités :

Le programme de votre randonnée est accessible sur Internet, dans ce cas il suffit de le lire. Souvent le moindre calvaire, fontaine ou ruine sera mentionné donc il sera évident de repérer vos ruines.

Le programme (plan) n'est disponible que au départ de la randonnée. Souvent au centre du village (proche de la mairie et de l'église) et il faudra se déplacer pour avoir accès aux plans mais ici aussi les ruines seront mentionnés.

De mon côté j'ai trouvé le programme de la randonnée sur Internet et il y avait tout un paragraphe sur les ruines de châteaux.

Je suis donc allé voir une première fois sur place avec mon matériel.

Malheureusement il s'agissait d'une propriété privé et on ne pouvait entrer. Voulant faire les choses dans l'ordre j'ai téléphoné à la Mairie. Ils m'ont rapidement expliqué l'histoire du château (rien de plus que ce que je ne savais déjà).
Le terrain a été récemment (2017) vendu à un agriculteur qui y met ses vaches, mais j'ai eut l'autorisation de pénétrer sur la zone.

Il s'agissait d'un château féodal sur motte dont les premières traces remontent au IXe siècle et les dernières au XVIe. Aujourd'hui il ne reste presque rien, juste un pont du XIVe et l'emplacement des tours (J'en compte huit) ainsi que de la chapelle et brièvement le logis.
Le terrain n'avait pas grande valeur, seul le bois (beaucoup de chênes centenaire) faisaient grimper le prix. Je n'ai pas négocier car une chose terrible vint me troubler.

Du haut de la motte on a une vue intéressante sur les alentours et on distingue parfaitement l'autoroute qui se situe à 1 km à vol d'oiseau. Le bruit des voitures portent assez loin et devient vite insupportable.
Je ne me voyais pas acquérir des ruines de châteaux avec comme fond sonore le balai incessant de voitures et de camions.

Il faut vraiment faire attention à l'environnement dans laquelle se situent les ruines. Dans mon cas, la première fois je n'avais pas fais attention à l'autoroute. Le vent devait être contraire et l'excitation devait prendre le dessus mais la deuxième fois c'était tout autre et ça m'a refroidie.
J'aurais dû voir l'autoroute sur la carte avant de me déplacer mais je ne regrette pas tout mon travail. Rien que la randonnée valait le coup.

J'ai donc abandonné cette idée et je suis toujours en quête d'une autre.

je découvre ton topic que maintenant. Vraiment interessant comme sujet.

Pour ma part, on a une vielle maison de famille (genre ancienne ferme en plein milieu de la France) qui est maintenant totalement habitable, avec meme un potager et arbre fruitier qu'on a mis. C'est pas le genre de maison qu'on a envie de revendre mais juste de garder dans la famille. Y a plein de chose qu'on aimerait mettre en place pour encore l'améliorer.

Le prochain projet serai d'installer un récupérateur d'eau de pluie pour alimenter les toilettes et autres, mais c'est en discutions car pas sur que se soit vraiment rentable comme projet vu notre consommation d'eau.

Par contre, elle est a 5-6h de route de notre habitation principale,c'est assez chiant, on peut pas y aller aussi souvent qu'on voudrait

Le 15 juillet 2020 à 08:47:52 KoichiZenigata a écrit :
je découvre ton topic que maintenant. Vraiment interessant comme sujet.

Pour ma part, on a une vielle maison de famille (genre ancienne ferme en plein milieu de la France) qui est maintenant totalement habitable, avec meme un potager et arbre fruitier qu'on a mis. C'est pas le genre de maison qu'on a envie de revendre mais juste de garder dans la famille. Y a plein de chose qu'on aimerait mettre en place pour encore l'améliorer.

Le prochain projet serai d'installer un récupérateur d'eau de pluie pour alimenter les toilettes et autres, mais c'est en discutions car pas sur que se soit vraiment rentable comme projet vu notre consommation d'eau.

Par contre, elle est a 5-6h de route de notre habitation principale,c'est assez chiant, on peut pas y aller aussi souvent qu'on voudrait

Merci Khey.

C'est vous qui avez rénové la ferme ?
C'est un beau projet et voir qu'il est réussi nous donne du courage et de la détermination.

Oui le déplacement est à prendre en compte. Personnellement je désire quelque chose proche de chez moi et les ruines que j'ai récemment visité n'étaient qu'à 11 kilomètres, j'étais prêt à faire le grand saut.

Le 15 juillet 2020 à 08:53:42 Pierredecaillou a écrit :

Le 15 juillet 2020 à 08:47:52 KoichiZenigata a écrit :
je découvre ton topic que maintenant. Vraiment interessant comme sujet.

Pour ma part, on a une vielle maison de famille (genre ancienne ferme en plein milieu de la France) qui est maintenant totalement habitable, avec meme un potager et arbre fruitier qu'on a mis. C'est pas le genre de maison qu'on a envie de revendre mais juste de garder dans la famille. Y a plein de chose qu'on aimerait mettre en place pour encore l'améliorer.

Le prochain projet serai d'installer un récupérateur d'eau de pluie pour alimenter les toilettes et autres, mais c'est en discutions car pas sur que se soit vraiment rentable comme projet vu notre consommation d'eau.

Par contre, elle est a 5-6h de route de notre habitation principale,c'est assez chiant, on peut pas y aller aussi souvent qu'on voudrait

Merci Khey.

C'est vous qui avez rénové la ferme ?
C'est un beau projet et voir qu'il est réussi nous donne du courage et de la détermination.

Oui le déplacement est à prendre en compte. Personnellement je désire quelque chose proche de chez moi et les ruines que j'ai récemment visité n'étaient qu'à 11 kilomètres, j'étais prêt à faire le grand saut.

ça a commencé avec mes grands parents. Lors de l'achat, c'était vraiment une vielle ferme, avec deux étages totalement séparés sans escalier, un coin pour la vaches...
Mon grand-pere qu'était électricien a tout retapé a neuf, créer un escalier, remplacé le coté grange par un garage...
c'est devenu une petite maison de campagne tranquille, on a aussi étendu en achetant quelques terrain.
Actuellement, on est en train de faire planter des arbres fruitiers

c'est dans un petit village au fin fond de la France (200 hab max en été, le supermarché le plus proche a 15km). D'ailleurs, y a de plus en plus de maison qui sont a vendre dans ce genre de coin, dans des états tout a fait acceptable.

Pour ceux qui recherche un petit truc secondaire a la campagne, y a vraiment de bonne affaire