La loi ANTI-AIRBNB vient d'etre adoptée

Le 06 décembre 2024 à 12:31:50 :

Le 06 décembre 2024 à 12:31:00 :

Le 06 décembre 2024 à 12:28:56 :
konacay544 Le mec qui investit immo il va surtout faire son calcule de rentabilité, osef si c’est un studio si t’es à plus de 5 tu prends cnest tout

Sauf qu'il y a plus aucune rentabilité si les réglementations des logements sautent. N'importe qui peut crée n'importe quoi donc les maisons perdent de la valeur et n'en gagnent pas. Sauf dans des endroits spécifiques comme les centres villes.

Il y a toujours de la rentabilité sur la pierre. La différence c'est qu'aujourd'hui ils la veulent à court terme.

Non la pierre n'est pas toujours rentable, encore moins dans un pays gigantesque et plat comme La France. Elle est rentable car il y a une pénurie organisée par l'état.

Le 06 décembre 2024 à 12:33:19 :
konacay544> tjrs obligé de réglementer un minimum khey sinon je te louerai mon placard et profiterai de ta faiblesse économique pour m’engraisser.

Mais si tu loues ton placard c'est qu'il y a un con qui accepte. Tu ne profite de personne. Tu passes un marché consenti.

Le 06 décembre 2024 à 12:10:15 :

Le 06 décembre 2024 à 12:04:19 :

Le 06 décembre 2024 à 11:56:20 :

Le 06 décembre 2024 à 11:53:19 :

Le 06 décembre 2024 à 11:42:27 :

> Le 06 décembre 2024 à 11:40:15 :

>Mérité et c’est pas suffisant encore. J’habite sur la côte Atlantique et je vous raconte pas le nombre de logements fermés toute l’année qui sont seulement occupés 3 semaines dans l’année par les propriétaires blindés qui viennent passer leur vacances d’été et referme les volets toute suite après pour 11 mois

Donc un proprietaire n'a pas le droit d'avoir une maison de campagne pour y passer ses vacances ? Il devrait habiter a l'année dans sa maison de vilegiature pour faire plaisir a jean-kevin qui a rien foutu de sa life et vote LFI ?

Mais vous etes des cinglés les prolos.Aucun sens du réel.

une maison de campagne oui par 10

la multi propriété est une abberration quand le parc immobilier est aussi tendu qu'en france

surtout quand on sait le nombre de logement vacant dans le parc immobilier juste pour faire artificiellement monté les prix

Non l'aberration c'est tout ce qui nuit à la propriété privée dont la logique communiste comme la tienne.

Tu peux avoir combien d'ordinateur, de voiture et de maison que tu veux tu n'agresse, personne, ne nuit à personne et ne fait pas augmenter les prix mais bien au contraire tu crées une activité économique.

Bref le communisme c'est vraiment une maladie mentale, c'est basé sur rien de rationnel, que du sophisme.

Les gens ont compris que la terre était ronde mais niveau économie ils croient toujours en de l'irrationnalité digne de la terre plate.

un ordinateur n'est pas un besoin de premiere necessité le golem

si demain Bernard arnault achete toute l'eau potable de france et que du coup t'as plus d'eau tu tiendras le meme discours "gné gné propriété privé, economie de marché gné gné" ? je crois pas non

C'est encore plus important d'avoir des biens de première nécessité les plus libres possible afin d'avoir de la concurrence, de la liberté et des baisse de prix.

Et si Bernard Arnaut achète toute l'eau potable il y a aucun problème mais il va devoir négocier milles contrats, ça va prendre du temps, de l'argent, il n'a rien a gagné et ça ne va pas empêcher les gens de trouver d'autres sources et d'autres moyens de faire de l'eau potable si le service du méchant Sith Dark Arnault ne leur convient pas.

De plus le but du propriétaire d'une source d'eau potable c'est de vendre cette eau donc de se faire de l'argent donc de satisfaire des clients.

Les gens achètent des entreprises pour les fermer ou pour augmenter leur attractivité ?

tu réponds a coté

le monopole ça te parle? tu va l'acheter ou ton eau si elle est detenu par une seule personne? tu va l'acheter a bernard qui aufait fais faire *100 a son prix parcque tu n'as pas d'autree choix , comme pour les logements

l'utopie que tu décris ou tout le monde il est gontil et peut aller ailleur moins cher ça existe pas

C'est clair ca parle de communisme meme New York l'ont fait, pourquoi ? Car ca a totalement niqué l'activité économique des entreprises. Comment tu trouves un mec pour bosser pour ta boite à New york quand le moindre appart de 10m2 coute la moitié du salaire que tu proposes à ton salarié.

Resultat, moins d'embauche car les gens ne trouvaient pas de logement, activité economique en berne. Tout ca pour quoi ? Pour que des vacanciers puissent voyager ? C'est une blague ?

L'autre qui te dit que l'argent crée de l'activité économique, tu racontes n'importe quoi. Explique moi comment tu trouves un éboueur à 1500e quand un loyer dans la ville ou tu proposes ton taf coute 900e ? Ca enrichie personne si ce n'est quelques secteurs économiques via le tourisme et les boomers multi proprietaire.

[12:28:19] <dreamonette>

Le 06 décembre 2024 à 12:25:59 :
Au temps j'ai une vision très capitaliste, mais pour le besoin primaire qui est de se loger c'est plutôt le contraire. Toutes mesures même si elles paraissent communistes j'approuve pour ce secteur. Il est évident que le business airbnb est une des causes de la hausse des loyers.
Selon moi le gouvernement devrait faire comme a fait l'Etat de New York.

Voila, bonne mesure à New York. Et c'est un pays communiste

Ils ont fait quoi new york ?

Le 06 décembre 2024 à 12:35:23 :

Le 06 décembre 2024 à 12:10:15 :

Le 06 décembre 2024 à 12:04:19 :

Le 06 décembre 2024 à 11:56:20 :

Le 06 décembre 2024 à 11:53:19 :

> Le 06 décembre 2024 à 11:42:27 :

>> Le 06 décembre 2024 à 11:40:15 :

> >Mérité et c’est pas suffisant encore. J’habite sur la côte Atlantique et je vous raconte pas le nombre de logements fermés toute l’année qui sont seulement occupés 3 semaines dans l’année par les propriétaires blindés qui viennent passer leur vacances d’été et referme les volets toute suite après pour 11 mois

>

> Donc un proprietaire n'a pas le droit d'avoir une maison de campagne pour y passer ses vacances ? Il devrait habiter a l'année dans sa maison de vilegiature pour faire plaisir a jean-kevin qui a rien foutu de sa life et vote LFI ?

>

> Mais vous etes des cinglés les prolos.Aucun sens du réel.

une maison de campagne oui par 10

la multi propriété est une abberration quand le parc immobilier est aussi tendu qu'en france

surtout quand on sait le nombre de logement vacant dans le parc immobilier juste pour faire artificiellement monté les prix

Non l'aberration c'est tout ce qui nuit à la propriété privée dont la logique communiste comme la tienne.

Tu peux avoir combien d'ordinateur, de voiture et de maison que tu veux tu n'agresse, personne, ne nuit à personne et ne fait pas augmenter les prix mais bien au contraire tu crées une activité économique.

Bref le communisme c'est vraiment une maladie mentale, c'est basé sur rien de rationnel, que du sophisme.

Les gens ont compris que la terre était ronde mais niveau économie ils croient toujours en de l'irrationnalité digne de la terre plate.

un ordinateur n'est pas un besoin de premiere necessité le golem

si demain Bernard arnault achete toute l'eau potable de france et que du coup t'as plus d'eau tu tiendras le meme discours "gné gné propriété privé, economie de marché gné gné" ? je crois pas non

C'est encore plus important d'avoir des biens de première nécessité les plus libres possible afin d'avoir de la concurrence, de la liberté et des baisse de prix.

Et si Bernard Arnaut achète toute l'eau potable il y a aucun problème mais il va devoir négocier milles contrats, ça va prendre du temps, de l'argent, il n'a rien a gagné et ça ne va pas empêcher les gens de trouver d'autres sources et d'autres moyens de faire de l'eau potable si le service du méchant Sith Dark Arnault ne leur convient pas.

De plus le but du propriétaire d'une source d'eau potable c'est de vendre cette eau donc de se faire de l'argent donc de satisfaire des clients.

Les gens achètent des entreprises pour les fermer ou pour augmenter leur attractivité ?

tu réponds a coté

le monopole ça te parle? tu va l'acheter ou ton eau si elle est detenu par une seule personne? tu va l'acheter a bernard qui aufait fais faire *100 a son prix parcque tu n'as pas d'autree choix , comme pour les logements

l'utopie que tu décris ou tout le monde il est gontil et peut aller ailleurs moins cher ça existe pas

Il y a aucun monopole si tous le monde peut créer, inventer, copier et investir.

Le monopole c'est ton utopie communiste ou l'état possède tout et contrôle les prix, pas le marché libre.

[12:29:32] <dreamonette>

Le 06 décembre 2024 à 12:27:31 :

Le 06 décembre 2024 à 12:21:40 :

Le 06 décembre 2024 à 12:15:46 :

Le 06 décembre 2024 à 12:13:23 :
konacay544 J’suis d’accord avec toi sur le fond mais tu prends pas en compte non plus la crise du btp donc pas de nouveau logement et tu prends pas en compte la répartition des richesses actuelles de notre pays. Quand des entreprises locales ne peuvent plus recruter à cause du marché immo c’est problématique.

Sauf que le problème du manque de logement c'est pas les propriétaires d'un logement déjà existant c'est les réglementations qui empêchent les nouvelles constructions.

Si demain faut milles normes et mille permis pour vendre une seule voiture même d'occasion et qu'il y a une pénurie de voiture ça ne sera pas de la faute des collectionneurs de voitures d'occasion mais des barrières.

Meme si tu construit de nouveaux logements ils seront instantanément racheter par les multi priopriaitaires

Tu semble pas comprendre que 60% du marché immobilier est detenu par 5% de la population

Y a des mecs ils ont des rues entière, des quartiers entier

Les multipropriétaires achètent ce qui a de la valeur, si tu crée des logement bas de gamme ils vont être acheté par les gens dans le besoin de ce tape de produit.

Les multi-propriétaires achètent pour défiscaliser. Preuve si il en fallait que tu ne comprends pas grand chose à l'économie.

Les famoso multi proprio qui contruisent pas de hlm

Le 11 novembre 2024 à 12:00:57 :

Le 11 novembre 2024 à 11:51:48 :
Fin de partie pour les kheys qui voulaient se lancer dans le air-bnb dream

Ou des vacances pas cher

Retour au chambres d'hôtel à 200 euros la nuit au lieu de payer 400 euros les 10 jours dans Airbnb de 100 mètres carrés avec piscine

Bof dans les zones touristiques les prix des Airbnb sont devenus tellement démentiels que ça ne revient pas forcément moins cher que de prendre un hôtel correct

Ça fait longtemps que j'ai lâché Airbnb je ne trouve plus ça aussi intéressant qu'à ses débuts, rien que sur la Côte d'Azure tu regardes les prix les mecs se gavent

[12:30:01] <Ayaxlesax>

Le 06 décembre 2024 à 10:36:47 :
Rah non surtout pas ! Faudrait quand même pas pouvoir se loger en PACA

Côté d'Azur c'est pour les vacances (500 euros la semaine en face de la mer après 11 mois de fonctionnaire dream dans le 92 )

Ceux qui veulent se loger il y a le grand est par ex, ou la creuse ou la Bretagne entre autres :ok;

vous y connaissez rien en immo, Bretagne c'est bouché, Alsace pareil

Creuse je ne sais pas

Le 06 décembre 2024 à 12:37:53 :

[12:29:32] <dreamonette>

Le 06 décembre 2024 à 12:27:31 :

Le 06 décembre 2024 à 12:21:40 :

Le 06 décembre 2024 à 12:15:46 :

> Le 06 décembre 2024 à 12:13:23 :

>konacay544 J’suis d’accord avec toi sur le fond mais tu prends pas en compte non plus la crise du btp donc pas de nouveau logement et tu prends pas en compte la répartition des richesses actuelles de notre pays. Quand des entreprises locales ne peuvent plus recruter à cause du marché immo c’est problématique.

Sauf que le problème du manque de logement c'est pas les propriétaires d'un logement déjà existant c'est les réglementations qui empêchent les nouvelles constructions.

Si demain faut milles normes et mille permis pour vendre une seule voiture même d'occasion et qu'il y a une pénurie de voiture ça ne sera pas de la faute des collectionneurs de voitures d'occasion mais des barrières.

Meme si tu construit de nouveaux logements ils seront instantanément racheter par les multi priopriaitaires

Tu semble pas comprendre que 60% du marché immobilier est detenu par 5% de la population

Y a des mecs ils ont des rues entière, des quartiers entier

Les multipropriétaires achètent ce qui a de la valeur, si tu crée des logement bas de gamme ils vont être acheté par les gens dans le besoin de ce tape de produit.

Les multi-propriétaires achètent pour défiscaliser. Preuve si il en fallait que tu ne comprends pas grand chose à l'économie.

Les famoso multi proprio qui contruisent pas de hlm

Effectivement.

Le 11 novembre 2024 à 11:51:13 :
Fin de partie pour les proprio qui louait en Air-bnb

La proposition de loi vient d'être adoptée le 7 novembre dernier et prévoit :
- une réduction de l’avantage fiscal associé à la location de courte durée :

• l'abattement fiscal pour les meublés de tourisme non classé passe de 50% à 30% (alignement sur la locatio nue)
• celui pour les meublés classés et chambres d'hôtels passe de 71% à 50%

- une obligation de délivrance d’un numéro d’enregistrement pour toute location de meublés de tourisme, avec un volet punitif en cas de fausses déclarations ou d’utilisation d’un feux numéro d’enregistrement (amendes jusqu'à 200K€)
- des mesures permettant aux collectivités locales de mettre en place des dispositifs visant à protéger le marché immobilier : quotas plafonds, limiter à 90 (au lieu de 120 actuellement), le nombre de jours de location de la résidence principale d’un propriétaire
- une obligation d'être au nomes environnementales

https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/17/textes/l17t0007_texte-adopte-provisoire.pdf

Ah ouais, les LMNP/LMP vont être impacté et l'op est content.
Louer, qui est l'un des seuls vecteurs pour les gueux de monter en société se casse la gueule mais l'op est heureux
Va y avoir encore moins de logements, mais l'op, un peu simplet est heureux.
Encore plus de sdf dans la rue, et l'op est heureux.
Les gens vont crever de froid pendant que élu dilapide l'argent mais pas grave, l'op est heureux.

Tu m'étonne que la france soit dans cet état.

Le 06 décembre 2024 à 12:36:46 :
konacay544 Pas forcément un con quelqu’un en situation précaire dont je profiterai allègrement comme les banquiers qui font leur beurre sur les pauvres. C’est pas saint économiquement

Et si une autre personne profite de la situation précaire pour vendre quelque chose de mieux que ton placard afin que le pauvre vienne chez lui et non chez toi ?

Les vendeurs de téléphones portables vendent des portables de merde aux pauvres car ils sont pauvre où ils essayent de vendre la meilleurs qualité pour le prix le plus faible afin que les pauvres achètent chez eux et pas chez le concurrent ?

les hotels a Paris c'est MOINS CHER que les airbnb hein

faut sortir un peu

Le 06 décembre 2024 à 12:37:29 :

Le 06 décembre 2024 à 12:35:23 :

Le 06 décembre 2024 à 12:10:15 :

Le 06 décembre 2024 à 12:04:19 :

Le 06 décembre 2024 à 11:56:20 :

> Le 06 décembre 2024 à 11:53:19 :

>> Le 06 décembre 2024 à 11:42:27 :

> >> Le 06 décembre 2024 à 11:40:15 :

> > >Mérité et c’est pas suffisant encore. J’habite sur la côte Atlantique et je vous raconte pas le nombre de logements fermés toute l’année qui sont seulement occupés 3 semaines dans l’année par les propriétaires blindés qui viennent passer leur vacances d’été et referme les volets toute suite après pour 11 mois

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> > Donc un proprietaire n'a pas le droit d'avoir une maison de campagne pour y passer ses vacances ? Il devrait habiter a l'année dans sa maison de vilegiature pour faire plaisir a jean-kevin qui a rien foutu de sa life et vote LFI ?

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> > Mais vous etes des cinglés les prolos.Aucun sens du réel.

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> une maison de campagne oui par 10

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> la multi propriété est une abberration quand le parc immobilier est aussi tendu qu'en france

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> surtout quand on sait le nombre de logement vacant dans le parc immobilier juste pour faire artificiellement monté les prix

Non l'aberration c'est tout ce qui nuit à la propriété privée dont la logique communiste comme la tienne.

Tu peux avoir combien d'ordinateur, de voiture et de maison que tu veux tu n'agresse, personne, ne nuit à personne et ne fait pas augmenter les prix mais bien au contraire tu crées une activité économique.

Bref le communisme c'est vraiment une maladie mentale, c'est basé sur rien de rationnel, que du sophisme.

Les gens ont compris que la terre était ronde mais niveau économie ils croient toujours en de l'irrationnalité digne de la terre plate.

un ordinateur n'est pas un besoin de premiere necessité le golem

si demain Bernard arnault achete toute l'eau potable de france et que du coup t'as plus d'eau tu tiendras le meme discours "gné gné propriété privé, economie de marché gné gné" ? je crois pas non

C'est encore plus important d'avoir des biens de première nécessité les plus libres possible afin d'avoir de la concurrence, de la liberté et des baisse de prix.

Et si Bernard Arnaut achète toute l'eau potable il y a aucun problème mais il va devoir négocier milles contrats, ça va prendre du temps, de l'argent, il n'a rien a gagné et ça ne va pas empêcher les gens de trouver d'autres sources et d'autres moyens de faire de l'eau potable si le service du méchant Sith Dark Arnault ne leur convient pas.

De plus le but du propriétaire d'une source d'eau potable c'est de vendre cette eau donc de se faire de l'argent donc de satisfaire des clients.

Les gens achètent des entreprises pour les fermer ou pour augmenter leur attractivité ?

tu réponds a coté

le monopole ça te parle? tu va l'acheter ou ton eau si elle est detenu par une seule personne? tu va l'acheter a bernard qui aufait fais faire *100 a son prix parcque tu n'as pas d'autree choix , comme pour les logements

l'utopie que tu décris ou tout le monde il est gontil et peut aller ailleurs moins cher ça existe pas

Il y a aucun monopole si tous le monde peut créer, inventer, copier et investir.

Le monopole c'est ton utopie communiste ou l'état possède tout et contrôle les prix, pas le marché libre.

Tout le monde ne peut créer investir et copier.