ALERTE : L'état lance 3 réformes pour TUER les investisseurs IMMO

Le 22 octobre 2024 à 11:25:19 :

Le 22 octobre 2024 à 11:22:50 Ebullition a écrit :

Le 22 octobre 2024 à 11:21:41 NeutrinoBC6 a écrit :
investisseur immo ca n'existe pas en FranceOn dit "spéculateur immo"

le fait que le secteur du btp est en difficulté alors que le pierre est to the moon en est la preuve => on ne construit plus on ne fait que acheter l'existant pour le revendre encore plus cher.Et ce sera inutile pour les spéculateurs d'essayer d'inverser l'histoire ensuite en expliquant que ce sont les mesures qui ont provoqué çà , car tout le monde se souviendra bien que situation actuelle que je décrit est avant la mise en place des mesures...

Encore un qui n’a rien compris à la loi pourtant simple de l’offre et de la demande.

Bah regarde hein depuis 130 ans ça fait que monter en fait, pourquoi à ton avis ? l'offre et la demande ou y'a autre chose ?

le marché se regule pas de lui meme hein, relis keynes

C'est quoi ce graphique de golmon, me dit pas que les valeurs sont nominales
Il les faut en réels

Le 22 octobre 2024 à 11:25:22 Riodesamba a écrit :
Les coûts de l'énergie ont flingué les prix des nouvelles constructions. On ne construit plus rien car on sait que personne ne pourra acheter

puis bon achete une ruine, retape la, tu fait du 400% de plus value, fait construire un truc dans 50 ans c'est par terre à cause des matériaux de merde, au final c'est une opération blanche

Le 22 octobre 2024 à 11:22:50 :

Le 22 octobre 2024 à 11:21:41 NeutrinoBC6 a écrit :
investisseur immo ca n'existe pas en FranceOn dit "spéculateur immo"

le fait que le secteur du btp est en difficulté alors que le pierre est to the moon en est la preuve => on ne construit plus on ne fait que acheter l'existant pour le revendre encore plus cher.Et ce sera inutile pour les spéculateurs d'essayer d'inverser l'histoire ensuite en expliquant que ce sont les mesures qui ont provoqué çà , car tout le monde se souviendra bien que situation actuelle que je décrit est avant la mise en place des mesures...

Encore un qui n’a rien compris à la loi pourtant simple de l’offre et de la demande.

encore un niais qui en 2024 voit les loi de l'offre et de la demande comme un mécanisme magique qui résout tout..

redpill : ca s'équilibre oui mais sur des années parfois des décennies , ce qui est incompatible avec des gens qui ne peuvent pas rester 20 ou 30 ans dans la pauvreté en attendant que la "magie opère"
Pour rappel l'économie c'est fait pour la population d'un pays à quoi bon si on ne tiens pas compte de çà...
(et encore je dis que ca ce régule mais quand le marché n'est pas pipé , d'où la nécessité de contrôle et intervenir un minimum)

D'un côté on peu se plaindre, surtout pour l'exonération de plus value sur RP qui passe de 2 ans à 5 ans.

Mais dans les faits...pour quelques ménages qui ne faisaient que d'enchainer ces opérations tous les 2 ans...à combien cette mesure fiscale un peu trop incitative a t-elle participé à la hausse démentielle des prix de l'immo ? Surement beaucoup malheureusement.

Donc oui, à titre individuel, on a l'impression de se faire baiser, mais ça va un peu réguler le marché et limiter un peu l'inflation immo (en théorie)

Le 22 octobre 2024 à 11:26:49 Riodesamba a écrit :

Le 22 octobre 2024 à 11:25:19 :

Le 22 octobre 2024 à 11:22:50 Ebullition a écrit :

Le 22 octobre 2024 à 11:21:41 NeutrinoBC6 a écrit :
investisseur immo ca n'existe pas en FranceOn dit "spéculateur immo"

le fait que le secteur du btp est en difficulté alors que le pierre est to the moon en est la preuve => on ne construit plus on ne fait que acheter l'existant pour le revendre encore plus cher.Et ce sera inutile pour les spéculateurs d'essayer d'inverser l'histoire ensuite en expliquant que ce sont les mesures qui ont provoqué çà , car tout le monde se souviendra bien que situation actuelle que je décrit est avant la mise en place des mesures...

Encore un qui n’a rien compris à la loi pourtant simple de l’offre et de la demande.

Bah regarde hein depuis 130 ans ça fait que monter en fait, pourquoi à ton avis ? l'offre et la demande ou y'a autre chose ?

le marché se regule pas de lui meme hein, relis keynes

C'est quoi ce graphique de golmon, me dit pas que les valeurs sont nominales
Il les faut en réels

Tient ça te fera de la lecture
https://france-inflation.com/evolution-immobilier-ancien.php

Le 22 octobre 2024 à 11:26:53 :

Le 22 octobre 2024 à 11:25:22 Riodesamba a écrit :
Les coûts de l'énergie ont flingué les prix des nouvelles constructions. On ne construit plus rien car on sait que personne ne pourra acheter

puis bon achete une ruine, retape la, tu fait du 400% de plus value, fait construire un truc dans 50 ans c'est par terre à cause des matériaux de merde, au final c'est une opération blanche

Petit info : les appartements sont dans des immeubles

Immeubles qui se déprécient, au bout de 100 ans le béton faut tout refaire, c'est pas très drôle les travaux de la copro au prix de l'appart

Si c'est pas en béton c'est moins grave

Encore un truc dont personne ne parle, on va bien de marrer dans 30 ans quand faudra tout refaire

Je comprends rien
C'est Barnier qui a voté ses mesures là, ou c'est les gros tarés LFI en commission des finances ???

Comment ça peut passer sans débat à l'assemblée ?

Le 22 octobre 2024 à 11:29:29 Riodesamba a écrit :

Le 22 octobre 2024 à 11:26:53 :

Le 22 octobre 2024 à 11:25:22 Riodesamba a écrit :
Les coûts de l'énergie ont flingué les prix des nouvelles constructions. On ne construit plus rien car on sait que personne ne pourra acheter

puis bon achete une ruine, retape la, tu fait du 400% de plus value, fait construire un truc dans 50 ans c'est par terre à cause des matériaux de merde, au final c'est une opération blanche

Petit info : les appartements sont dans des immeubles

Immeubles qui se déprécient, au bout de 100 ans le béton faut tout refaire, c'est pas très drôle les travaux de la copro au prix de l'appart

Si c'est pas en béton c'est moins grave

Encore un truc dont personne ne parle, on va bien de marrer dans 30 ans quand faudra tout refaire

Ah bah apres la copro destiné à la location c'est encore autre chose oui

Le 22 octobre 2024 à 11:26:53 NeutrinoBC6 a écrit :

Le 22 octobre 2024 à 11:22:50 :

Le 22 octobre 2024 à 11:21:41 NeutrinoBC6 a écrit :investisseur immo ca n'existe pas en FranceOn dit "spéculateur immo"

le fait que le secteur du btp est en difficulté alors que le pierre est to the moon en est la preuve => on ne construit plus on ne fait que acheter l'existant pour le revendre encore plus cher.Et ce sera inutile pour les spéculateurs d'essayer d'inverser l'histoire ensuite en expliquant que ce sont les mesures qui ont provoqué çà , car tout le monde se souviendra bien que situation actuelle que je décrit est avant la mise en place des mesures...

Encore un qui n’a rien compris à la loi pourtant simple de l’offre et de la demande.

encore un niais qui en 2024 voit les loi de l'offre et de la demande comme un mécanisme magique qui résout tout..

redpill : ca s'équilibre oui mais sur des années parfois des décennies , ce qui est incompatible avec des gens qui ne peuvent pas rester 20 ou 30 ans dans la pauvreté en attendant que la "magie opère"Pour rappel l'économie c'est fait pour la population d'un pays à quoi bon si on ne tiens pas compte de çà...(et encore je dis que ca ce régule mais quand le marché n'est pas pipé , d'où la nécessité de contrôle et intervenir un minimum)

Ca ne résout rien, c’est un fait, une manifestation de la réalité (une tension entre une demande et une offre, c’est tout).

Et c’est impossible à modifier par de quelconques réformes qui n’essayent pas de comprendre que le problème à la racine c’est bien qu’il y a trop de demande dans des lieux restreints.

Loyers limités, etc, tout ça ne règlera que dalle.

Décentralisation économique : possibles réformes intelligentes qui font baisser la demande dans les villes.

Le 22 octobre 2024 à 11:29:29 Riodesamba a écrit :

Le 22 octobre 2024 à 11:26:53 :

Le 22 octobre 2024 à 11:25:22 Riodesamba a écrit :Les coûts de l'énergie ont flingué les prix des nouvelles constructions. On ne construit plus rien car on sait que personne ne pourra acheter

puis bon achete une ruine, retape la, tu fait du 400% de plus value, fait construire un truc dans 50 ans c'est par terre à cause des matériaux de merde, au final c'est une opération blanche

Petit info : les appartements sont dans des immeubles

Immeubles qui se déprécient, au bout de 100 ans le béton faut tout refaire, c'est pas très drôle les travaux de la copro au prix de l'appart

Si c'est pas en béton c'est moins grave

Encore un truc dont personne ne parle, on va bien de marrer dans 30 ans quand faudra tout refaire

Persoent : maison de 200 ans en briques, tout se porte bien.

Les joints ne sont même pas au ciment mais à la chaux.

Le 22 octobre 2024 à 11:31:03 Ebullition a écrit :

Le 22 octobre 2024 à 11:26:53 NeutrinoBC6 a écrit :

Le 22 octobre 2024 à 11:22:50 :

Le 22 octobre 2024 à 11:21:41 NeutrinoBC6 a écrit :investisseur immo ca n'existe pas en FranceOn dit "spéculateur immo"

le fait que le secteur du btp est en difficulté alors que le pierre est to the moon en est la preuve => on ne construit plus on ne fait que acheter l'existant pour le revendre encore plus cher.Et ce sera inutile pour les spéculateurs d'essayer d'inverser l'histoire ensuite en expliquant que ce sont les mesures qui ont provoqué çà , car tout le monde se souviendra bien que situation actuelle que je décrit est avant la mise en place des mesures...

Encore un qui n’a rien compris à la loi pourtant simple de l’offre et de la demande.

encore un niais qui en 2024 voit les loi de l'offre et de la demande comme un mécanisme magique qui résout tout..

redpill : ca s'équilibre oui mais sur des années parfois des décennies , ce qui est incompatible avec des gens qui ne peuvent pas rester 20 ou 30 ans dans la pauvreté en attendant que la "magie opère"Pour rappel l'économie c'est fait pour la population d'un pays à quoi bon si on ne tiens pas compte de çà...(et encore je dis que ca ce régule mais quand le marché n'est pas pipé , d'où la nécessité de contrôle et intervenir un minimum)

Ca ne résout rien, c’est un fait, une manifestation de la réalité (une tension entre une demande et une offre, c’est tout).

Et c’est impossible à modifier par de quelconques réformes qui n’essayent pas de comprendre que le problème à la racine c’est bien qu’il y a trop de demande dans des lieux restreints.

Loyers limités, etc, tout ça ne règlera que dalle.

Décentralisation économique : possibles réformes intelligentes qui font baisser la demande dans les villes.

Apres la vraie solution c'est évidement la relance économique dans les territoires, tu pourra bien vider trois boites de pansements de toutes les couleurs, ça arrêtera pas l'hémorragie

Le 22 octobre 2024 à 09:47:39 :

Le 22 octobre 2024 à 09:43:06 :
https://streamable.com/svg8ff

Cet abattage bordel

Il faut surtout pas que les gens s'enrichissent

Autant je suis de droite, autant je trouve que c'est complètement une bonne chose : je connais des mecs payés 2k euros par mois qui ont actuellement 20-30 appartements achetés à crédit, à côté de ça tu as des gens normaux qui arrivent pas à se loger et le prix exorbitant des biens freine la consommation des ménages donc l'économie dans son ensemble

30 appartement avec 2K

Bordel mais arretez de dire n'importe quoi

Le 22 octobre 2024 à 11:31:03 :

Le 22 octobre 2024 à 11:26:53 NeutrinoBC6 a écrit :

Le 22 octobre 2024 à 11:22:50 :

Le 22 octobre 2024 à 11:21:41 NeutrinoBC6 a écrit :investisseur immo ca n'existe pas en FranceOn dit "spéculateur immo"

le fait que le secteur du btp est en difficulté alors que le pierre est to the moon en est la preuve => on ne construit plus on ne fait que acheter l'existant pour le revendre encore plus cher.Et ce sera inutile pour les spéculateurs d'essayer d'inverser l'histoire ensuite en expliquant que ce sont les mesures qui ont provoqué çà , car tout le monde se souviendra bien que situation actuelle que je décrit est avant la mise en place des mesures...

Encore un qui n’a rien compris à la loi pourtant simple de l’offre et de la demande.

encore un niais qui en 2024 voit les loi de l'offre et de la demande comme un mécanisme magique qui résout tout..

redpill : ca s'équilibre oui mais sur des années parfois des décennies , ce qui est incompatible avec des gens qui ne peuvent pas rester 20 ou 30 ans dans la pauvreté en attendant que la "magie opère"Pour rappel l'économie c'est fait pour la population d'un pays à quoi bon si on ne tiens pas compte de çà...(et encore je dis que ca ce régule mais quand le marché n'est pas pipé , d'où la nécessité de contrôle et intervenir un minimum)

Ca ne résout rien, c’est un fait, une manifestation de la réalité (une tension entre une demande et une offre, c’est tout).

Et c’est impossible à modifier par de quelconques réformes qui n’essayent pas de comprendre que le problème à la racine c’est bien qu’il y a trop de demande dans des lieux restreints.

Loyers limités, etc, tout ça ne règlera que dalle.

Décentralisation économique : possibles réformes intelligentes qui font baisser la demande dans les villes.

this bordel

Si on avait l'idée d'arreter de concentrer dans 5 villes l'ensemble de l'économie française et qu'on se répartissait mieux sur le territoire on verrait que magiquement le prix de l'immobilier se stabiliserait et que ce serait bénéfique mais non, concentrons-nous toujours plus sur de toujours plus petites zones

Le 22 octobre 2024 à 09:48:59 :
les pauvres qui vont sauter de joie avant de se rendre compte qu'ils sont quand même trop pauvres pour acheter

Le 22 octobre 2024 à 11:32:42 Ebullition a écrit :

Le 22 octobre 2024 à 11:29:29 Riodesamba a écrit :

Le 22 octobre 2024 à 11:26:53 :

Le 22 octobre 2024 à 11:25:22 Riodesamba a écrit :Les coûts de l'énergie ont flingué les prix des nouvelles constructions. On ne construit plus rien car on sait que personne ne pourra acheter

puis bon achete une ruine, retape la, tu fait du 400% de plus value, fait construire un truc dans 50 ans c'est par terre à cause des matériaux de merde, au final c'est une opération blanche

Petit info : les appartements sont dans des immeubles

Immeubles qui se déprécient, au bout de 100 ans le béton faut tout refaire, c'est pas très drôle les travaux de la copro au prix de l'appart

Si c'est pas en béton c'est moins grave

Encore un truc dont personne ne parle, on va bien de marrer dans 30 ans quand faudra tout refaire

Persoent : maison de 200 ans en briques, tout se porte bien.

Les joints ne sont mêmes pas au ciment mais à la chaux.

pareil, pierre de taille, tu refait les joints à la chaux tout les 60 ans, et la charpente tout les 100 le truc est parti pour 300 ans et 8 générations

Le 22 octobre 2024 à 11:31:18 Giroudaucage a écrit :
L'etat qui fait tout pour ne pas avoir une futur génération de boomer

Bah techniquement ils sont surtout en train de créer une génération de supers boomer encore plus enculés et égoïstes que les précédents en fait

Mais vous vivez dans quel pays certains bordel ?

Vous croyez que c'est des multimillionnaires qui ont des appart/maison ou quoi ?

Non non c'est bien des gens de la classe MOYENNE en fait ou des jeunes qui essayent de faire autre chose que de trainer au bar ou de gratter la bourse étudiante de leurs etudes bullshit mais ça les petits pauvres du forum ne comprennent pas
"EGNEUUU UN APPARTEMENT SALE RICHE"

Bordel mais le niveau du forum