[ALERTE] LFI : Nouvel impôt de 12,8 % pour le PEA
Le 16 octobre 2024 à 20:58:13 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:54:51 :
Le 16 octobre 2024 à 20:50:18 BrunoLaMere a écrit :
Les propriétaires qui possèdent au minimum cinq logements, un million de foyers tout de même, sont à la tête de 50% du parc locatif particulier. À savoir qu’ils ne pèsent que pour 3,5% des ménages français.
Exemple révélateur, les multipropriétaires d’au moins cinq logements possèdent entre 10 et 25% des biens localisés dans les villes de proche banlieue et 45 à 50% des logements situés dans les arrondissements centraux parisiens.Salaire médian en France depuis 1990 :
L'indice des prix des logements en général :
L'indice des prix des logements à Paris :
La droite libérale = tout pour la bourgeoisie
L'immobilier est un investissement naze en France.
Je connais des multi-propriétaires, ils gagneraient plus si ils avaient mis autant dans un PEA, puis un CTO plutôt que dans des daubes.Après oui, tu gagnes plus en achetant de l'immo plutôt qu'en foutant tout dans un compte courant, ou une assurance vie en fond euro
Le seul truc intéressant sur l'immobilier c'est l'effet de levier, mais malheureusement en France, on ne peut s'endetter qu'à 35% donc totalement impossible d'être plus rentable que les actions (surtout si on pars de peu)
Les banques ne veulent pas faire de Levier sur des actions. C'est un peu con, je trouve mais bon ils préfèrent se couvrir.
À la limite on peut leur concéder que c'est dangereux (surtout s'il y a un krach et que tout le monde fasse défaut)
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Le 16 octobre 2024 à 20:52:28 BelgianRace a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:50:06 technicolor_11 a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:46:08 BelgianRace a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:44:07 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:39:22 :
> Le 16 octobre 2024 à 20:36:32 BrunoLaMere a écrit :
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> > Le 16 octobre 2024 à 20:34:19 :
>
> >> Le 16 octobre 2024 à 20:33:25 jambon-rose a écrit :
>
> > >> Le 16 octobre 2024 à 20:31:14 :
>
> > > >> Le 16 octobre 2024 à 20:29:19 jambon-rose a écrit :
>
> > > > >> 2) Ce système décourage le retrait d’argent des PEA, empêchant ainsi la réinjection de ces fonds dans l’économie réelle, ce qui alimente les bulles spéculatives.
>
> > > > >
>
> > > > > L'argent est littéralement investi dans l'économie réelle, on peut pas faire plus investi que ça
>
> > > > >
>
> > > > >
>
> > > > > > 3) Une grande partie des portefeuilles boursiers représente des montants dus en impôts, mais l’État n’a pas accès à ces sommes, affectant le financement et la qualité des services publics.
>
> > > > >
>
> > > > > Bah c'est normal c'est MON argent pas celui de l'état
>
> > > >
>
> > > > Par contre, les marchés financiers sont complètement déconnectés de l'économie réelle depuis belle lurette
>
> > >
>
> > > Premier désco pilier de bar
>
> >
>
> > Les indices boursiers ont fait 1000% en une décennie, j'espère que ça reflète également le niveau de vie des Occidentaux
>
> L'économie réelle est surtaxée.
> Meilleur exemple, c'est l'immobilier.
>
> A Paris, t'as un milliard de règle et des loyers plafonnés. Personne veut investir en dehors de quelques idiots et boomers.
La rente immobilière est le plus gros parasitage social du millénaire. Le prix de la pierre a décuplé, 50% du parc locatif français appartient à 3% des ménages et le pouvoir d'achat des prolos se fait massacrer à cause des prix exorbitants des loyers et crédits
Solution : nationalisation de l'immobilier et interdiction de la rente immobilière comme à Singapour
C'est faux.
Sur les 30 dernières années, le rentabilité de l'immobilier est bien inférieure à celle de la Bourse.
D'ailleurs, c'est tellement naze l'immobilier que le gouvernement doit faire des réductions d'impot via le Pinel pour inciter les
investisseurspigeons à acheter de l'immo pour louer en longue durée.Le seul immo intéressant, c'est AirBnb, mais même ça, c'est pas sur que ça bate un PEA ETF Nasdaq.
Et c'est même sur que non, si on inclue le temps et l'énergie dépensée pour son AirBnB ou des frais de conciergerie.Tout ce que je dis est totalement vrai, dire que c'est faux pour me sortir du HS total comme Airbnb n'est pas un argument suffisant
Les propriétaires qui possèdent au minimum cinq logements, un million de foyers tout de même, sont à la tête de 50% du parc locatif particulier. À savoir qu’ils ne pèsent que pour 3,5% des ménages français.
Exemple révélateur, les multipropriétaires d’au moins cinq logements possèdent entre 10 et 25% des biens localisés dans les villes de proche banlieue et 45 à 50% des logements situés dans les arrondissements centraux parisiens.Salaire médian en France depuis 1990 :
L'indice des prix des logements en général :
L'indice des prix des logements à Paris :
La droite libérale = tout pour la bourgeoisie
Années 1950 :
Prix médian d'une maison : 500 000 francs (~7 600 €).
Salaire médian net annuel : ~154 000 francs (~2 300 €).
Temps pour acheter : environ 3,3 ans.Années 2020 :
Prix médian d'une maison : 240 000 €.
Salaire médian net annuel : 23 000 €.
Temps pour acheter : environ 10,4 ans.
Merci le libéralisme
Vous voulez la redpill ? Tout ce que vous déplorez au quotidien n'est que le fruit de la droite et la France n'a jamais été dirigée par la gauche
En fait, la gauche a totalement disparu d'Europe depuis 1991
la gauche n'existe littéralement plus dans aucun pays occidentale. Quand tu vois qu'un député LFIste avait acheté un appart pour le louer et "avoir une rente" mot par mot ce qu'ils a dit, et qu'aucun gauchiste n'a flanché c'est finito, en france c'est la droite qui veut des aides vs la droite qui en veut pas
Ils sont au courant que c'est infiniment plus complexe à mettre en place que les retenues sur distributions de dividendes ? 
C'est un peu comme si un locataire devait retenir à la source les loyers qu'il payait à son proprio
Et pourquoi mettre un précompte sur le PEA tout en voulant harmoniser le régime des distributions et des cessions alors qu'il n'y a pas de précompte sur les distributions de dividendes sur le PEA ?
LFI connait son sujet ça fait plaisir
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Le 16 octobre 2024 à 21:00:18 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:57:33 :
Le 16 octobre 2024 à 20:53:55 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:51:43 :
Le 16 octobre 2024 à 20:50:18 BrunoLaMere a écrit :
>
> >Les propriétaires qui possèdent au minimum cinq logements, un million de foyers tout de même, sont à la tête de 50% du parc locatif particulier. À savoir qu’ils ne pèsent que pour 3,5% des ménages français.
> >Exemple révélateur, les multipropriétaires d’au moins cinq logements possèdent entre 10 et 25% des biens localisés dans les villes de proche banlieue et 45 à 50% des logements situés dans les arrondissements centraux parisiens.
>
> Salaire médian en France depuis 1990 :
>
> L'indice des prix des logements en général :
>
> L'indice des prix des logements à Paris :
>
> La droite libérale = tout pour la bourgeoisie
L'immobilier est un investissement naze en France.
Je connais des multi-propriétaires, ils gagneraient plus si ils avaient mis autant dans un PEA, puis un CTO plutôt que dans des daubes.Osef de savoir si c'est un investissement naze ou pas pour telle ou telle classe sociale, là n'est pas la question en fait.
Bah, c'est simple:
- Tu réduis au minimum les frais de notaire. Max 1% du prix
- Tu alignes la fiscalité de l'immobilier sur le capital pour le reste.
- Tu déplafonnes les loyers à Paris
- Tu laisses plus de liberté pour expulser les locatairesEt boome, d'un coup tout l'immobilier baisse d'un coup.
T'as pleisn de riches qui préfèrent garder un logmeent vide plutôt que le louer tellement c'est naze.
Mais les vrais, riches, ils ont juste des résidences secondaires partout. Mais ils gagnent pas avec l'immo.
Ce que tu proposes c'est au contraire une aggravation du problème, les riches rafleront tout le parc au détriment des prolos qui devront s'endetter sur 30 ans pour un bien. Ah en fait, c'est déjà fait :
Ce que je propose c'est du concret, comme à Singapour : tu nationalises le secteur immobilier et t'interdis la rente immobilière
Inutile de prendre l'exemple de l'Argentine, le prix des biens n'a pas baissé depuis que Milei a pris le pouvoir, au contraire
Bah non, si c'est rentable d'acheter pour louer. T'auras tout de suite plus de projet d'immobilier qui se feront concurrence.
Pose toi la question, pourquoi le gouvernement est obligé de faire du PINEL si c'était rentable de louer.
Et à Singapour, ça peut marcher parce que ce sont des Singapouriens rationnels. Tu sais que les offices HLM, c'est full politicien raté qui sont incompétents en France.
Il faut interdire la location, il ne doit y avoir qu'un seul loueur et c'est l'État. 
Tu veux libéraliser l'immobilier, sauf que le libéralisme immobilier provoque du communisme : une poignée de riches rafle tout le parc et les gueux sont condamnés à pourrir dans leur cage urbaine au prix exorbitant
Tu crois que les Singapouriens pourraient se loger si l'immobilier était libéralisé ? Tout aurait été raflé par la bourgeoisie que tu défends et les prolos seraient tous à la rue
Le 16 octobre 2024 à 20:58:35 [BelgianRace78] a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:56:06 technicolor_11 a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:51:29 Gnouloudin a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:50:06 :
Le 16 octobre 2024 à 20:46:08 BelgianRace a écrit :
Années 1950 :
Prix médian d'une maison : 500 000 francs (~7 600 €).
Salaire médian net annuel : ~154 000 francs (~2 300 €).
Temps pour acheter : environ 3,3 ans.Années 2020 :
Prix médian d'une maison : 240 000 €.
Salaire médian net annuel : 23 000 €.
Temps pour acheter : environ 10,4 ans.
TON QI ?
Et le tien ? C'est des stats sur le pouvoir d'achat et donc ajustées sur l'inflation
Ils n'ont aucun argument à part l'injure, ça en dit long
Il n'y a pas plus soumis que le droitardé qui est fier de se faire fister par la bourgeoisie
![[[sticker:p/1kkp]]](https://image.jeuxvideo.com/stickers/p/st/1kkp)
Sur l'économie, ils sont totalement à l'ouest, en plus de ne pas être assez extrême du côté de la souveraineté 
Le 16 octobre 2024 à 21:01:11 glaceavarier a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:52:28 BelgianRace a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:50:06 technicolor_11 a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:46:08 BelgianRace a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:44:07 BrunoLaMere a écrit :
> Le 16 octobre 2024 à 20:39:22 :
> > Le 16 octobre 2024 à 20:36:32 BrunoLaMere a écrit :
> >
> > > Le 16 octobre 2024 à 20:34:19 :
> >
> > >> Le 16 octobre 2024 à 20:33:25 jambon-rose a écrit :
> >
> > > >> Le 16 octobre 2024 à 20:31:14 :
> >
> > > > >> Le 16 octobre 2024 à 20:29:19 jambon-rose a écrit :
> >
> > > > > >> 2) Ce système décourage le retrait d’argent des PEA, empêchant ainsi la réinjection de ces fonds dans l’économie réelle, ce qui alimente les bulles spéculatives.
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> > > > > > L'argent est littéralement investi dans l'économie réelle, on peut pas faire plus investi que ça
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> > > > > > > 3) Une grande partie des portefeuilles boursiers représente des montants dus en impôts, mais l’État n’a pas accès à ces sommes, affectant le financement et la qualité des services publics.
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> > > > > > Bah c'est normal c'est MON argent pas celui de l'état
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> > > > > Par contre, les marchés financiers sont complètement déconnectés de l'économie réelle depuis belle lurette
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> > > > Premier désco pilier de bar
> >
> > >
> >
> > > Les indices boursiers ont fait 1000% en une décennie, j'espère que ça reflète également le niveau de vie des Occidentaux
> >
> > L'économie réelle est surtaxée.
> > Meilleur exemple, c'est l'immobilier.
> >
> > A Paris, t'as un milliard de règle et des loyers plafonnés. Personne veut investir en dehors de quelques idiots et boomers.
>
> La rente immobilière est le plus gros parasitage social du millénaire. Le prix de la pierre a décuplé, 50% du parc locatif français appartient à 3% des ménages et le pouvoir d'achat des prolos se fait massacrer à cause des prix exorbitants des loyers et crédits
>
> Solution : nationalisation de l'immobilier et interdiction de la rente immobilière comme à Singapour
C'est faux.
Sur les 30 dernières années, le rentabilité de l'immobilier est bien inférieure à celle de la Bourse.
D'ailleurs, c'est tellement naze l'immobilier que le gouvernement doit faire des réductions d'impot via le Pinel pour inciter les
investisseurspigeons à acheter de l'immo pour louer en longue durée.Le seul immo intéressant, c'est AirBnb, mais même ça, c'est pas sur que ça bate un PEA ETF Nasdaq.
Et c'est même sur que non, si on inclue le temps et l'énergie dépensée pour son AirBnB ou des frais de conciergerie.Tout ce que je dis est totalement vrai, dire que c'est faux pour me sortir du HS total comme Airbnb n'est pas un argument suffisant
Les propriétaires qui possèdent au minimum cinq logements, un million de foyers tout de même, sont à la tête de 50% du parc locatif particulier. À savoir qu’ils ne pèsent que pour 3,5% des ménages français.
Exemple révélateur, les multipropriétaires d’au moins cinq logements possèdent entre 10 et 25% des biens localisés dans les villes de proche banlieue et 45 à 50% des logements situés dans les arrondissements centraux parisiens.Salaire médian en France depuis 1990 :
L'indice des prix des logements en général :
L'indice des prix des logements à Paris :
La droite libérale = tout pour la bourgeoisie
Années 1950 :
Prix médian d'une maison : 500 000 francs (~7 600 €).
Salaire médian net annuel : ~154 000 francs (~2 300 €).
Temps pour acheter : environ 3,3 ans.Années 2020 :
Prix médian d'une maison : 240 000 €.
Salaire médian net annuel : 23 000 €.
Temps pour acheter : environ 10,4 ans.
Merci le libéralisme
Vous voulez la redpill ? Tout ce que vous déplorez au quotidien n'est que le fruit de la droite et la France n'a jamais été dirigée par la gauche
En fait, la gauche a totalement disparu d'Europe depuis 1991
la gauche n'existe littéralement plus dans aucun pays occidentale. Quand tu vois qu'un député LFIste avait acheté un appart pour le louer et "avoir une rente" mot par mot ce qu'ils a dit, et qu'aucun gauchiste n'a flanché c'est finito, en france c'est la droite qui veut des aides vs la droite qui en veut pas
THIS, enfin un type éclairé
Idem aux USA, ce sont deux partis de droite libérale ultracapitalistes pro-patronat qui s'échangent le pouvoir tous les quatre ans pour donner l'illusion aux golems comme sur ce forum qu'ils ont le choix et qu'ils sont mieux que l'autre camp
Le 16 octobre 2024 à 20:58:07 :
Le 16 octobre 2024 à 19:40:25 :
C'est à cause de ce genre de discours que le Nasdaq, s&p500 surperforment le cac 40
Je compte me lancer dans les ETF, je fais comment pour acheter de l’américain par exemple ? Fortuneo et bourso tu peux pas acheter du SP500 ?
Acheté le SP500 BNP Paribas easy capitalisant
Approuvé par tout le forum finance
Etf synthétique donc dispo sur PEA
Le 16 octobre 2024 à 21:02:52 :
Le 16 octobre 2024 à 21:00:18 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:57:33 :
Le 16 octobre 2024 à 20:53:55 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:51:43 :
> Le 16 octobre 2024 à 20:50:18 BrunoLaMere a écrit :
> >
> > >Les propriétaires qui possèdent au minimum cinq logements, un million de foyers tout de même, sont à la tête de 50% du parc locatif particulier. À savoir qu’ils ne pèsent que pour 3,5% des ménages français.
> > >Exemple révélateur, les multipropriétaires d’au moins cinq logements possèdent entre 10 et 25% des biens localisés dans les villes de proche banlieue et 45 à 50% des logements situés dans les arrondissements centraux parisiens.
> >
> > Salaire médian en France depuis 1990 :
> >
> > L'indice des prix des logements en général :
> >
> > L'indice des prix des logements à Paris :
> >
> > La droite libérale = tout pour la bourgeoisie
>
>
>
> L'immobilier est un investissement naze en France.
> Je connais des multi-propriétaires, ils gagneraient plus si ils avaient mis autant dans un PEA, puis un CTO plutôt que dans des daubes.
Osef de savoir si c'est un investissement naze ou pas pour telle ou telle classe sociale, là n'est pas la question en fait.
Bah, c'est simple:
- Tu réduis au minimum les frais de notaire. Max 1% du prix
- Tu alignes la fiscalité de l'immobilier sur le capital pour le reste.
- Tu déplafonnes les loyers à Paris
- Tu laisses plus de liberté pour expulser les locatairesEt boome, d'un coup tout l'immobilier baisse d'un coup.
T'as pleisn de riches qui préfèrent garder un logmeent vide plutôt que le louer tellement c'est naze.
Mais les vrais, riches, ils ont juste des résidences secondaires partout. Mais ils gagnent pas avec l'immo.
Ce que tu proposes c'est au contraire une aggravation du problème, les riches rafleront tout le parc au détriment des prolos qui devront s'endetter sur 30 ans pour un bien. Ah en fait, c'est déjà fait :
Ce que je propose c'est du concret, comme à Singapour : tu nationalises le secteur immobilier et t'interdis la rente immobilière
Inutile de prendre l'exemple de l'Argentine, le prix des biens n'a pas baissé depuis que Milei a pris le pouvoir, au contraire
Bah non, si c'est rentable d'acheter pour louer. T'auras tout de suite plus de projet d'immobilier qui se feront concurrence.
Pose toi la question, pourquoi le gouvernement est obligé de faire du PINEL si c'était rentable de louer.
Et à Singapour, ça peut marcher parce que ce sont des Singapouriens rationnels. Tu sais que les offices HLM, c'est full politicien raté qui sont incompétents en France.
Il faut interdire la location, il ne doit y avoir qu'un seul loueur et c'est l'État.
Tu veux libéraliser l'immobilier, sauf que le libéralisme immobilier provoque du communisme : une poignée de riches rafle tout le parc et les gueux sont condamnés à pourrir dans leur cage urbaine au prix exorbitant
Tu crois que les Singapouriens pourraient se loger si l'immobilier était libéralisé ? Tout aurait été raflé par la bourgeoisie que tu défends et les prolos seraient tous à la rue
Oui, on voit très bien comment sont gérés les offices HLM en France. .gif ":)")
Ce sont littéralement les pigeons des grands groupes de BTP et trusté par des politiciens raté de Gauche. Non pas envie que ce soit ça.
Ils sont rentable uniquement car financé par les Livrets A, avec une époque un superbe taux à 0,5% sur nos Livrets A.
La Bourgeoisie chie sur l'immobilier, la vraie.
Tes fameux multi-propritaires, ce sont juste des classes moyennes supérieures qui ont réussi.
Bernard Arnault, tu le veras jamais avoir des investissements dans l'immobilier. Non, pour lui c'est des maisons de vacances.
Le 16 octobre 2024 à 20:59:55 CrabySynn a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:58:13 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:54:51 :
Le 16 octobre 2024 à 20:50:18 BrunoLaMere a écrit :
> Les propriétaires qui possèdent au minimum cinq logements, un million de foyers tout de même, sont à la tête de 50% du parc locatif particulier. À savoir qu’ils ne pèsent que pour 3,5% des ménages français.
> Exemple révélateur, les multipropriétaires d’au moins cinq logements possèdent entre 10 et 25% des biens localisés dans les villes de proche banlieue et 45 à 50% des logements situés dans les arrondissements centraux parisiens.
Salaire médian en France depuis 1990 :
L'indice des prix des logements en général :
L'indice des prix des logements à Paris :
La droite libérale = tout pour la bourgeoisie
L'immobilier est un investissement naze en France.
Je connais des multi-propriétaires, ils gagneraient plus si ils avaient mis autant dans un PEA, puis un CTO plutôt que dans des daubes.Après oui, tu gagnes plus en achetant de l'immo plutôt qu'en foutant tout dans un compte courant, ou une assurance vie en fond euro
Le seul truc intéressant sur l'immobilier c'est l'effet de levier, mais malheureusement en France, on ne peut s'endetter qu'à 35% donc totalement impossible d'être plus rentable que les actions (surtout si on pars de peu)
Les banques ne veulent pas faire de Levier sur des actions. C'est un peu con, je trouve mais bon ils préfèrent se couvrir.
ba c'est un peu logique quand même sinon les banque ferait "faillite" en deux deux
tu te voit preter 200k pour in des actions mdr 90% des emprunteur perdrait la somme en 3-4 mois
Ils pourraient t'obliger à foutre cet argent sur certaines actions/indices pour plus de sûreté
![[[sticker:p/1kkr]]](https://image.jeuxvideo.com/stickers/p/st/1kkr)
Le 16 octobre 2024 à 21:02:52 [BelgianRace78] a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 21:00:18 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:57:33 :
Le 16 octobre 2024 à 20:53:55 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:51:43 :
> Le 16 octobre 2024 à 20:50:18 BrunoLaMere a écrit :
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> > >Les propriétaires qui possèdent au minimum cinq logements, un million de foyers tout de même, sont à la tête de 50% du parc locatif particulier. À savoir qu’ils ne pèsent que pour 3,5% des ménages français.
>
> > >Exemple révélateur, les multipropriétaires d’au moins cinq logements possèdent entre 10 et 25% des biens localisés dans les villes de proche banlieue et 45 à 50% des logements situés dans les arrondissements centraux parisiens.
>
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>
> > Salaire médian en France depuis 1990 :
>
> >
>
> > L'indice des prix des logements en général :
>
> >
>
> > L'indice des prix des logements à Paris :
>
> >
>
> > La droite libérale = tout pour la bourgeoisie
>
>
>
> L'immobilier est un investissement naze en France.
> Je connais des multi-propriétaires, ils gagneraient plus si ils avaient mis autant dans un PEA, puis un CTO plutôt que dans des daubes.
Osef de savoir si c'est un investissement naze ou pas pour telle ou telle classe sociale, là n'est pas la question en fait.
Bah, c'est simple:
- Tu réduis au minimum les frais de notaire. Max 1% du prix
- Tu alignes la fiscalité de l'immobilier sur le capital pour le reste.
- Tu déplafonnes les loyers à Paris
- Tu laisses plus de liberté pour expulser les locatairesEt boome, d'un coup tout l'immobilier baisse d'un coup.
T'as pleisn de riches qui préfèrent garder un logmeent vide plutôt que le louer tellement c'est naze.
Mais les vrais, riches, ils ont juste des résidences secondaires partout. Mais ils gagnent pas avec l'immo.
Ce que tu proposes c'est au contraire une aggravation du problème, les riches rafleront tout le parc au détriment des prolos qui devront s'endetter sur 30 ans pour un bien. Ah en fait, c'est déjà fait :
Ce que je propose c'est du concret, comme à Singapour : tu nationalises le secteur immobilier et t'interdis la rente immobilière
Inutile de prendre l'exemple de l'Argentine, le prix des biens n'a pas baissé depuis que Milei a pris le pouvoir, au contraire
Bah non, si c'est rentable d'acheter pour louer. T'auras tout de suite plus de projet d'immobilier qui se feront concurrence.
Pose toi la question, pourquoi le gouvernement est obligé de faire du PINEL si c'était rentable de louer.
Et à Singapour, ça peut marcher parce que ce sont des Singapouriens rationnels. Tu sais que les offices HLM, c'est full politicien raté qui sont incompétents en France.
Il faut interdire la location, il ne doit y avoir qu'un seul loueur et c'est l'État.
Tu veux libéraliser l'immobilier, sauf que le libéralisme immobilier provoque du communisme : une poignée de riches rafle tout le parc et les gueux sont condamnés à pourrir dans leur cage urbaine au prix exorbitant
Tu crois que les Singapouriens pourraient se loger si l'immobilier était libéralisé ? Tout aurait été raflé par la bourgeoisie que tu défends et les prolos seraient tous à la rue
exactement, j'irai plus loin et je dirai que seul l'état doit etre détenteur de TOUT les capitaux. l'état doit etre SEUL investisseur après un certain montant élevé (pour des raison pratiques). les dividendes/surplus généré par le capital de l'état doit servir à financer des projets publiques, et permettre a l'état de réduire l'impot sur le travail le plus possible.
l'état doit aussi savoir sacrifier certaains bénéfices au cas par cas pour le bien social, comme pour l'immobilier en période de surplus démographique / exode rural vers les villes
Le 16 octobre 2024 à 21:04:56 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 21:02:52 :
Le 16 octobre 2024 à 21:00:18 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:57:33 :
Le 16 octobre 2024 à 20:53:55 BrunoLaMere a écrit :
> Le 16 octobre 2024 à 20:51:43 :
>> Le 16 octobre 2024 à 20:50:18 BrunoLaMere a écrit :
> > >
> > > >Les propriétaires qui possèdent au minimum cinq logements, un million de foyers tout de même, sont à la tête de 50% du parc locatif particulier. À savoir qu’ils ne pèsent que pour 3,5% des ménages français.
> > > >Exemple révélateur, les multipropriétaires d’au moins cinq logements possèdent entre 10 et 25% des biens localisés dans les villes de proche banlieue et 45 à 50% des logements situés dans les arrondissements centraux parisiens.
> > >
> > > Salaire médian en France depuis 1990 :
> > >
> > > L'indice des prix des logements en général :
> > >
> > > L'indice des prix des logements à Paris :
> > >
> > > La droite libérale = tout pour la bourgeoisie
> >
> >
> >
> > L'immobilier est un investissement naze en France.
> > Je connais des multi-propriétaires, ils gagneraient plus si ils avaient mis autant dans un PEA, puis un CTO plutôt que dans des daubes.
>
> Osef de savoir si c'est un investissement naze ou pas pour telle ou telle classe sociale, là n'est pas la question en fait.
Bah, c'est simple:
- Tu réduis au minimum les frais de notaire. Max 1% du prix
- Tu alignes la fiscalité de l'immobilier sur le capital pour le reste.
- Tu déplafonnes les loyers à Paris
- Tu laisses plus de liberté pour expulser les locatairesEt boome, d'un coup tout l'immobilier baisse d'un coup.
T'as pleisn de riches qui préfèrent garder un logmeent vide plutôt que le louer tellement c'est naze.
Mais les vrais, riches, ils ont juste des résidences secondaires partout. Mais ils gagnent pas avec l'immo.
Ce que tu proposes c'est au contraire une aggravation du problème, les riches rafleront tout le parc au détriment des prolos qui devront s'endetter sur 30 ans pour un bien. Ah en fait, c'est déjà fait :
Ce que je propose c'est du concret, comme à Singapour : tu nationalises le secteur immobilier et t'interdis la rente immobilière
Inutile de prendre l'exemple de l'Argentine, le prix des biens n'a pas baissé depuis que Milei a pris le pouvoir, au contraire
Bah non, si c'est rentable d'acheter pour louer. T'auras tout de suite plus de projet d'immobilier qui se feront concurrence.
Pose toi la question, pourquoi le gouvernement est obligé de faire du PINEL si c'était rentable de louer.
Et à Singapour, ça peut marcher parce que ce sont des Singapouriens rationnels. Tu sais que les offices HLM, c'est full politicien raté qui sont incompétents en France.
Il faut interdire la location, il ne doit y avoir qu'un seul loueur et c'est l'État.
Tu veux libéraliser l'immobilier, sauf que le libéralisme immobilier provoque du communisme : une poignée de riches rafle tout le parc et les gueux sont condamnés à pourrir dans leur cage urbaine au prix exorbitant
Tu crois que les Singapouriens pourraient se loger si l'immobilier était libéralisé ? Tout aurait été raflé par la bourgeoisie que tu défends et les prolos seraient tous à la rue
Oui, on voit très bien comment sont gérés les offices HLM en France.
Ce sont littéralement les pigeons des grands groupes de BTP et trusté par des politiciens raté de Gauche. Non pas envie que ce soit ça.Ils sont rentable uniquement car financé par les Livrets A, avec une époque un superbe taux à 0,5% sur nos Livrets A.
La Bourgeoisie chie sur l'immobilier, la vraie.
Tes fameux multi-propritaires, ce sont juste des classes moyennes supérieures qui ont réussi.Bernard Arnault, tu le veras jamais avoir des investissements dans l'immobilier. Non, pour lui c'est des maisons de vacances.
Tu critiques les HLM mais sans les HLM des millions de Français seraient à la rue justement à cause du parc immobilier raflé par une poignée
Et je ne propose pas des HLM dans tout le pays, juste avec l'interdiction de la rente immobilière on fera un grand pas en avant
De toute façon, combien sont propriétaires sur ce forum ? Ils se comptent sur les doigts d'une main, rien que ceci prouve à quel point j'ai raison
Le 16 octobre 2024 à 21:07:00 glaceavarier a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 21:02:52 [BelgianRace78] a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 21:00:18 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:57:33 :
Le 16 octobre 2024 à 20:53:55 BrunoLaMere a écrit :
> Le 16 octobre 2024 à 20:51:43 :
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> > Le 16 octobre 2024 à 20:50:18 BrunoLaMere a écrit :
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> > > >Les propriétaires qui possèdent au minimum cinq logements, un million de foyers tout de même, sont à la tête de 50% du parc locatif particulier. À savoir qu’ils ne pèsent que pour 3,5% des ménages français.
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> > > >Exemple révélateur, les multipropriétaires d’au moins cinq logements possèdent entre 10 et 25% des biens localisés dans les villes de proche banlieue et 45 à 50% des logements situés dans les arrondissements centraux parisiens.
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> > > La droite libérale = tout pour la bourgeoisie
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> > L'immobilier est un investissement naze en France.
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> > Je connais des multi-propriétaires, ils gagneraient plus si ils avaient mis autant dans un PEA, puis un CTO plutôt que dans des daubes.
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> Osef de savoir si c'est un investissement naze ou pas pour telle ou telle classe sociale, là n'est pas la question en fait.
Bah, c'est simple:
- Tu réduis au minimum les frais de notaire. Max 1% du prix
- Tu alignes la fiscalité de l'immobilier sur le capital pour le reste.
- Tu déplafonnes les loyers à Paris
- Tu laisses plus de liberté pour expulser les locatairesEt boome, d'un coup tout l'immobilier baisse d'un coup.
T'as pleisn de riches qui préfèrent garder un logmeent vide plutôt que le louer tellement c'est naze.
Mais les vrais, riches, ils ont juste des résidences secondaires partout. Mais ils gagnent pas avec l'immo.
Ce que tu proposes c'est au contraire une aggravation du problème, les riches rafleront tout le parc au détriment des prolos qui devront s'endetter sur 30 ans pour un bien. Ah en fait, c'est déjà fait :
Ce que je propose c'est du concret, comme à Singapour : tu nationalises le secteur immobilier et t'interdis la rente immobilière
Inutile de prendre l'exemple de l'Argentine, le prix des biens n'a pas baissé depuis que Milei a pris le pouvoir, au contraire
Bah non, si c'est rentable d'acheter pour louer. T'auras tout de suite plus de projet d'immobilier qui se feront concurrence.
Pose toi la question, pourquoi le gouvernement est obligé de faire du PINEL si c'était rentable de louer.
Et à Singapour, ça peut marcher parce que ce sont des Singapouriens rationnels. Tu sais que les offices HLM, c'est full politicien raté qui sont incompétents en France.
Il faut interdire la location, il ne doit y avoir qu'un seul loueur et c'est l'État.
Tu veux libéraliser l'immobilier, sauf que le libéralisme immobilier provoque du communisme : une poignée de riches rafle tout le parc et les gueux sont condamnés à pourrir dans leur cage urbaine au prix exorbitant
Tu crois que les Singapouriens pourraient se loger si l'immobilier était libéralisé ? Tout aurait été raflé par la bourgeoisie que tu défends et les prolos seraient tous à la rue
exactement, j'irai plus loin et je dirai que seul l'état doit détenteur de TOUT les capitaux. l'état doit etre SEUL investisseur après un certain montant élevé (pour des raison pratiques). les dividendes/surplus généré par le capital de l'état doit servir à financer des projets publiques, et permettre a l'état de réduire l'impot sur le travail le plus possible.
l'état doit aussi savoir sacrifier certaains bénéfices au cas par cas pour le bien social, comme pour l'immobilier en période de surplus démographique / exode rural vers les villes
complètement taré 
encore plus quand on connait le fonctionnement de l'état français
le pays ferait faillite en 2ans 
Le 16 octobre 2024 à 21:07:00 glaceavarier a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 21:02:52 [BelgianRace78] a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 21:00:18 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:57:33 :
Le 16 octobre 2024 à 20:53:55 BrunoLaMere a écrit :
> Le 16 octobre 2024 à 20:51:43 :
> > Le 16 octobre 2024 à 20:50:18 BrunoLaMere a écrit :
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> > > >Les propriétaires qui possèdent au minimum cinq logements, un million de foyers tout de même, sont à la tête de 50% du parc locatif particulier. À savoir qu’ils ne pèsent que pour 3,5% des ménages français.
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> > > >Exemple révélateur, les multipropriétaires d’au moins cinq logements possèdent entre 10 et 25% des biens localisés dans les villes de proche banlieue et 45 à 50% des logements situés dans les arrondissements centraux parisiens.
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> > > Salaire médian en France depuis 1990 :
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> > > L'indice des prix des logements en général :
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> > > L'indice des prix des logements à Paris :
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> > > La droite libérale = tout pour la bourgeoisie
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> > L'immobilier est un investissement naze en France.
> > Je connais des multi-propriétaires, ils gagneraient plus si ils avaient mis autant dans un PEA, puis un CTO plutôt que dans des daubes.
>
> Osef de savoir si c'est un investissement naze ou pas pour telle ou telle classe sociale, là n'est pas la question en fait.
Bah, c'est simple:
- Tu réduis au minimum les frais de notaire. Max 1% du prix
- Tu alignes la fiscalité de l'immobilier sur le capital pour le reste.
- Tu déplafonnes les loyers à Paris
- Tu laisses plus de liberté pour expulser les locatairesEt boome, d'un coup tout l'immobilier baisse d'un coup.
T'as pleisn de riches qui préfèrent garder un logmeent vide plutôt que le louer tellement c'est naze.
Mais les vrais, riches, ils ont juste des résidences secondaires partout. Mais ils gagnent pas avec l'immo.
Ce que tu proposes c'est au contraire une aggravation du problème, les riches rafleront tout le parc au détriment des prolos qui devront s'endetter sur 30 ans pour un bien. Ah en fait, c'est déjà fait :
Ce que je propose c'est du concret, comme à Singapour : tu nationalises le secteur immobilier et t'interdis la rente immobilière
Inutile de prendre l'exemple de l'Argentine, le prix des biens n'a pas baissé depuis que Milei a pris le pouvoir, au contraire
Bah non, si c'est rentable d'acheter pour louer. T'auras tout de suite plus de projet d'immobilier qui se feront concurrence.
Pose toi la question, pourquoi le gouvernement est obligé de faire du PINEL si c'était rentable de louer.
Et à Singapour, ça peut marcher parce que ce sont des Singapouriens rationnels. Tu sais que les offices HLM, c'est full politicien raté qui sont incompétents en France.
Il faut interdire la location, il ne doit y avoir qu'un seul loueur et c'est l'État.
Tu veux libéraliser l'immobilier, sauf que le libéralisme immobilier provoque du communisme : une poignée de riches rafle tout le parc et les gueux sont condamnés à pourrir dans leur cage urbaine au prix exorbitant
Tu crois que les Singapouriens pourraient se loger si l'immobilier était libéralisé ? Tout aurait été raflé par la bourgeoisie que tu défends et les prolos seraient tous à la rue
exactement, j'irai plus loin et je dirai que seul l'état doit etre détenteur de TOUT les capitaux. l'état doit etre SEUL investisseur après un certain montant élevé (pour des raison pratiques). les dividendes/surplus généré par le capital de l'état doit servir à financer des projets publiques, et permettre a l'état de réduire l'impot sur le travail le plus possible.
l'état doit aussi savoir sacrifier certaains bénéfices au cas par cas pour le bien social, comme pour l'immobilier en période de surplus démographique / exode rural vers les villes
Tu proposes le soviétisme non ?
Je n'irai pas jusque-là, je ne suis pas contre le capitalisme, juste contre le libéralisme dans certains secteurs essentiels à la population
Le 16 octobre 2024 à 21:07:00 glaceavarier a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 21:02:52 [BelgianRace78] a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 21:00:18 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:57:33 :
Le 16 octobre 2024 à 20:53:55 BrunoLaMere a écrit :
> Le 16 octobre 2024 à 20:51:43 :
> > Le 16 octobre 2024 à 20:50:18 BrunoLaMere a écrit :
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> > > >Les propriétaires qui possèdent au minimum cinq logements, un million de foyers tout de même, sont à la tête de 50% du parc locatif particulier. À savoir qu’ils ne pèsent que pour 3,5% des ménages français.
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> > > >Exemple révélateur, les multipropriétaires d’au moins cinq logements possèdent entre 10 et 25% des biens localisés dans les villes de proche banlieue et 45 à 50% des logements situés dans les arrondissements centraux parisiens.
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> > > Salaire médian en France depuis 1990 :
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> > > L'indice des prix des logements en général :
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> > > L'indice des prix des logements à Paris :
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> > > La droite libérale = tout pour la bourgeoisie
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> > L'immobilier est un investissement naze en France.
> > Je connais des multi-propriétaires, ils gagneraient plus si ils avaient mis autant dans un PEA, puis un CTO plutôt que dans des daubes.
>
> Osef de savoir si c'est un investissement naze ou pas pour telle ou telle classe sociale, là n'est pas la question en fait.
Bah, c'est simple:
- Tu réduis au minimum les frais de notaire. Max 1% du prix
- Tu alignes la fiscalité de l'immobilier sur le capital pour le reste.
- Tu déplafonnes les loyers à Paris
- Tu laisses plus de liberté pour expulser les locatairesEt boome, d'un coup tout l'immobilier baisse d'un coup.
T'as pleisn de riches qui préfèrent garder un logmeent vide plutôt que le louer tellement c'est naze.
Mais les vrais, riches, ils ont juste des résidences secondaires partout. Mais ils gagnent pas avec l'immo.
Ce que tu proposes c'est au contraire une aggravation du problème, les riches rafleront tout le parc au détriment des prolos qui devront s'endetter sur 30 ans pour un bien. Ah en fait, c'est déjà fait :
Ce que je propose c'est du concret, comme à Singapour : tu nationalises le secteur immobilier et t'interdis la rente immobilière
Inutile de prendre l'exemple de l'Argentine, le prix des biens n'a pas baissé depuis que Milei a pris le pouvoir, au contraire
Bah non, si c'est rentable d'acheter pour louer. T'auras tout de suite plus de projet d'immobilier qui se feront concurrence.
Pose toi la question, pourquoi le gouvernement est obligé de faire du PINEL si c'était rentable de louer.
Et à Singapour, ça peut marcher parce que ce sont des Singapouriens rationnels. Tu sais que les offices HLM, c'est full politicien raté qui sont incompétents en France.
Il faut interdire la location, il ne doit y avoir qu'un seul loueur et c'est l'État.
Tu veux libéraliser l'immobilier, sauf que le libéralisme immobilier provoque du communisme : une poignée de riches rafle tout le parc et les gueux sont condamnés à pourrir dans leur cage urbaine au prix exorbitant
Tu crois que les Singapouriens pourraient se loger si l'immobilier était libéralisé ? Tout aurait été raflé par la bourgeoisie que tu défends et les prolos seraient tous à la rue
exactement, j'irai plus loin et je dirai que seul l'état doit etre détenteur de TOUT les capitaux. l'état doit etre SEUL investisseur après un certain montant élevé (pour des raison pratiques). les dividendes/surplus généré par le capital de l'état doit servir à financer des projets publiques, et permettre a l'état de réduire l'impot sur le travail le plus possible.
l'état doit aussi savoir sacrifier certaains bénéfices au cas par cas pour le bien social, comme pour l'immobilier en période de surplus démographique / exode rural vers les villes
Certes, mais tout d'abord, l'État doit être assaini et c'est le cas pour tous les pays. Que tu fasses toutes les stratégies politico-économiques, si l'État est un bon à rien cela ne servira à rien
Je suis pas très fan car si l'État est dysfonctionnel, ça pète comme en 91.
https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/17/amendements/0324A/CION_FIN/CF1055
Le même amendement déposé par Aurélie Trouvé
Mais l'exposé sommaire n'a rien à voir 
Le 16 octobre 2024 à 21:07:23 :
Le 16 octobre 2024 à 21:04:56 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 21:02:52 :
Le 16 octobre 2024 à 21:00:18 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:57:33 :
> Le 16 octobre 2024 à 20:53:55 BrunoLaMere a écrit :
>> Le 16 octobre 2024 à 20:51:43 :
> >> Le 16 octobre 2024 à 20:50:18 BrunoLaMere a écrit :
> > > >
> > > > >Les propriétaires qui possèdent au minimum cinq logements, un million de foyers tout de même, sont à la tête de 50% du parc locatif particulier. À savoir qu’ils ne pèsent que pour 3,5% des ménages français.
> > > > >Exemple révélateur, les multipropriétaires d’au moins cinq logements possèdent entre 10 et 25% des biens localisés dans les villes de proche banlieue et 45 à 50% des logements situés dans les arrondissements centraux parisiens.
> > > >
> > > > Salaire médian en France depuis 1990 :
> > > >
> > > > L'indice des prix des logements en général :
> > > >
> > > > L'indice des prix des logements à Paris :
> > > >
> > > > La droite libérale = tout pour la bourgeoisie
> > >
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> > > L'immobilier est un investissement naze en France.
> > > Je connais des multi-propriétaires, ils gagneraient plus si ils avaient mis autant dans un PEA, puis un CTO plutôt que dans des daubes.
> >
> > Osef de savoir si c'est un investissement naze ou pas pour telle ou telle classe sociale, là n'est pas la question en fait.
>
> Bah, c'est simple:
> - Tu réduis au minimum les frais de notaire. Max 1% du prix
> - Tu alignes la fiscalité de l'immobilier sur le capital pour le reste.
> - Tu déplafonnes les loyers à Paris
> - Tu laisses plus de liberté pour expulser les locataires
>
> Et boome, d'un coup tout l'immobilier baisse d'un coup.
>
> T'as pleisn de riches qui préfèrent garder un logmeent vide plutôt que le louer tellement c'est naze.
>
> Mais les vrais, riches, ils ont juste des résidences secondaires partout. Mais ils gagnent pas avec l'immo.
Ce que tu proposes c'est au contraire une aggravation du problème, les riches rafleront tout le parc au détriment des prolos qui devront s'endetter sur 30 ans pour un bien. Ah en fait, c'est déjà fait :
Ce que je propose c'est du concret, comme à Singapour : tu nationalises le secteur immobilier et t'interdis la rente immobilière
Inutile de prendre l'exemple de l'Argentine, le prix des biens n'a pas baissé depuis que Milei a pris le pouvoir, au contraire
Bah non, si c'est rentable d'acheter pour louer. T'auras tout de suite plus de projet d'immobilier qui se feront concurrence.
Pose toi la question, pourquoi le gouvernement est obligé de faire du PINEL si c'était rentable de louer.
Et à Singapour, ça peut marcher parce que ce sont des Singapouriens rationnels. Tu sais que les offices HLM, c'est full politicien raté qui sont incompétents en France.
Il faut interdire la location, il ne doit y avoir qu'un seul loueur et c'est l'État.
Tu veux libéraliser l'immobilier, sauf que le libéralisme immobilier provoque du communisme : une poignée de riches rafle tout le parc et les gueux sont condamnés à pourrir dans leur cage urbaine au prix exorbitant
Tu crois que les Singapouriens pourraient se loger si l'immobilier était libéralisé ? Tout aurait été raflé par la bourgeoisie que tu défends et les prolos seraient tous à la rue
Oui, on voit très bien comment sont gérés les offices HLM en France.
Ce sont littéralement les pigeons des grands groupes de BTP et trusté par des politiciens raté de Gauche. Non pas envie que ce soit ça.Ils sont rentable uniquement car financé par les Livrets A, avec une époque un superbe taux à 0,5% sur nos Livrets A.
La Bourgeoisie chie sur l'immobilier, la vraie.
Tes fameux multi-propritaires, ce sont juste des classes moyennes supérieures qui ont réussi.Bernard Arnault, tu le veras jamais avoir des investissements dans l'immobilier. Non, pour lui c'est des maisons de vacances.
Tu critiques les HLM mais sans les HLM des millions de Français seraient à la rue justement à cause du parc immobilier raflé par une poignée
Et je ne propose pas des HLM dans tout le pays, juste avec l'interdiction de la rente immobilière on fera un grand pas en avant
De toute façon, combien sont propriétaires sur ce forum ? Ils se comptent sur les doigts d'une main, rien que ceci prouve à quel point j'ai raison
A Paris, c'est une catastrophe sans nom la politique HLM.
Soit tu bénéficies d'un HLM et tu peux vivre.
Soit t'as pas de HLM et c'est un enfer
Les villes Full HLM, ça marche pas non plus.
Faut t'expliquer dans cb de langues qu'il n'y a pas de rente immobilièrE.
La rentabilité de l'immo est inférieure à un Livret A actuellement.
Tu as tes préjugés, le réel est différent.
Données du topic
- Auteur
- Nasdaq-100
- Date de création
- 16 octobre 2024 à 19:26:54
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