(PHOTO) maison abandonnée depuis 30 ans, j'achete ?

Le 29 septembre 2024 à 02:22:49 :
Ton budget travaux c'est combien? Parce que là va falloir tout refaire mon khey

50k mon budget

je veux bien tout retaper sauf la toiture/tuile/murs, d'où ce topic, certains me disent que les murs sont foutus aussi donc la le prix serait couteux

+ l'isolation aussi couteux

Je pense que tu pars sur un DPE G, donc interdit a la location.

Tu as des aides pour remettre en état. Renseigne sur la rénovation d'ampleur.

Le 29 septembre 2024 à 02:24:58 :
Bon courage khey faut faire venir l'expert pour constater l'étendue des dégâts
Par contre pourquoi c'est aussi propre ? 0 poussière 0 traces tout est nickel, c'est impossible après tout ce temps

je me suis pas posé la question, il y a une fenetre d'ouverte, des chats qui trainent, qqe bouteilles d'alcool (ca a été squatté et visité d'après une voisine)

mais c'est situé en lotissement en peripherie, pas accessible à pied comme ca mais oui pas trop de poussiere c'est etonnant

Le 29 septembre 2024 à 02:26:33 :
Je pense que tu pars sur un DPE G, donc interdit a la location.

Tu as des aides pour remettre en état. Renseigne sur la rénovation d'ampleur.

oui le dpe le plus pourri sans hésiter

pour ma prim renov, je suis éligible mais a voir s'ils acceptent pour un nouvel achat et comment ca se passe, la y a vraiment bcp de travaux

Le 29 septembre 2024 à 02:34:27 :
bonjour aux fantômes de tes aïeux

personne n'est mort à l'intérieur

mais il ya des photos de mon arrière grand mère et arrière grand père que je n'ai jamais connus

+ si j'achète c'est pour mettre en location au vu du passif que le locataire ignorera

Le 29 septembre 2024 à 02:37:09 :
Si tu peux la retaper et la rendre habitable oui. Sinon non

oui ca peut se faire mais le doute ici c'est les murs et la toiture/tuile, je ne suis pas pret à retaper s'il faut s'attaquer à ces 3 choses

Le 29 septembre 2024 à 02:28:56 :

Le 29 septembre 2024 à 02:26:33 :
Je pense que tu pars sur un DPE G, donc interdit a la location.

Tu as des aides pour remettre en état. Renseigne sur la rénovation d'ampleur.

oui le dpe le plus pourri sans hésiter

pour ma prim renov, je suis éligible mais a voir s'ils acceptent pour un nouvel achat et comment ca se passe, la y a vraiment bcp de travaux

Ils vont t'aider pour une pompe a chaleur, isolations des combles, et l'avenir si tu fais une façade avec isolation extérieure il peuvent t'aider sur sa aussi.
Si c'est vraiment en parpaing sa ma refroidi un peu

Sinon de ce que je vois sur une base de 100mcarre, avec une toiture qui tient la baraque :
8k ton raccord a l'égout
12k de placo + bande a joint
10-12k de plomberie
10-12k électricité
8-10k menuiserie
10-12k carrelage
5-6k peinture
C'est de la rénovation rajoute 10% de surprise facile
T'arrive a peu près a 70k de travaux, les matériaux ont augmenté de ouf en France.
Et les prix c'est dans le cas ou t'achète le matos et tu fais avec tes potes pour ceux qui sont du metier, et la ou t'a pas de potes tu fais avec ton père petit a petit

Après a la longue un jolie terrassement a l'extérieur + façade avec isolation extérieure

Le 29 septembre 2024 à 02:39:07 :
Il faut faire appel à un expert, c'est pile ou face ton histoire.

oui et l'expert c'est 3k c'est risqué

Le 29 septembre 2024 à 02:39:07 :
Il faut faire appel à un expert, c'est pile ou face ton histoire.

je vais me renseigner