(PHOTO) maison abandonnée depuis 30 ans, j'achete ?

Le 29 septembre 2024 à 01:31:34 :

Le 29 septembre 2024 à 01:30:16 :

Le 29 septembre 2024 à 01:25:18 :
- Même si la maison a l'air potable attention aussi à l'entretien du terrain autour. Il va falloir faire venir des personnes pour couper/évacuer les arbres et déchets végétaux.
- Vérifier l'humidité de la maison et si il y a des drains/ou besoin de faire des drains dans le terrain

ça parait anodin mais c'est des emmerde énormes et un cout considérable quand tu dois assainir une vieille maison qui a pas été habitée depuis longtemps.

je vais voir tout ca, il y a aussi besoin de raccorder au tout à l'égout (la maison est à 5-10 mètres de la rue) mais c'est des couts en plus

Ola putain tu vas raquer pour le raccordage khey

je peux mettre jusqu'a 50k je sais pas si ca peut suffir pour le tout

Le 29 septembre 2024 à 01:08:14 :
elle a appartenu a de la famille lointaine, rien n'a bougé depuis que vous etes né et avant (depuis 1993)

regardez les photos :

https://ibb.co/svt4Mg3
https://ibb.co/9b23HVZ
https://ibb.co/qpYWzgP
https://ibb.co/4jJhHPs
https://ibb.co/K9JpLJx

https://ibb.co/bX4rmWg
https://ibb.co/8x8LrWv
https://ibb.co/sq9JfSj
https://ibb.co/k4vJPjM
https://ibb.co/bXJCRLz
https://ibb.co/tbkwW6r

(marche pas noelshack, image trop grosses)

Coins? Regions? Prix?
Mètre carré de la maison et du terrain ?

Je bosse en lien avec le bâtiment même si c'est pas en France

AUTRES photo (une voiture est coincée dans le garage, on a pas reussi à y entrer), surement une citroen vu la forme arriere

https://ibb.co/Jd947Sr
https://ibb.co/Vmyvf41
https://ibb.co/xjhhPS1
https://ibb.co/nmgNqmg
https://ibb.co/S0qD25X

Le 29 septembre 2024 à 01:33:30 :

Le 29 septembre 2024 à 01:08:14 :
elle a appartenu a de la famille lointaine, rien n'a bougé depuis que vous etes né et avant (depuis 1993)

regardez les photos :

https://ibb.co/svt4Mg3
https://ibb.co/9b23HVZ
https://ibb.co/qpYWzgP
https://ibb.co/4jJhHPs
https://ibb.co/K9JpLJx

https://ibb.co/bX4rmWg
https://ibb.co/8x8LrWv
https://ibb.co/sq9JfSj
https://ibb.co/k4vJPjM
https://ibb.co/bXJCRLz
https://ibb.co/tbkwW6r

(marche pas noelshack, image trop grosses)

Coins? Regions? Prix?
Mètre carré de la maison et du terrain ?

Je bosse en lien avec le bâtiment même si c'est pas en France

périphérie d'une ville moyenne (-de 50k habitant)

100m2 habitable pour 1000m2 de terrain

prix , pas en dessous de 120-150k autour

bien sur que ça vaut le coup, .... suffit d'etre débrouillard, de louer une benne et d'y aller franco

tant qu'on te la vend pas trop cher évidemment. pour une merdasse pareille, pas plus de 20 ou 30k vu qu'il y'en a pour 50k pour tout arranger

Le 29 septembre 2024 à 01:36:28 :

Le 29 septembre 2024 à 01:33:30 :

Le 29 septembre 2024 à 01:08:14 :
elle a appartenu a de la famille lointaine, rien n'a bougé depuis que vous etes né et avant (depuis 1993)

regardez les photos :

https://ibb.co/svt4Mg3
https://ibb.co/9b23HVZ
https://ibb.co/qpYWzgP
https://ibb.co/4jJhHPs
https://ibb.co/K9JpLJx

https://ibb.co/bX4rmWg
https://ibb.co/8x8LrWv
https://ibb.co/sq9JfSj
https://ibb.co/k4vJPjM
https://ibb.co/bXJCRLz
https://ibb.co/tbkwW6r

(marche pas noelshack, image trop grosses)

Coins? Regions? Prix?
Mètre carré de la maison et du terrain ?

Je bosse en lien avec le bâtiment même si c'est pas en France

périphérie d'une ville moyenne (-de 50k habitant)

100m2 habitable pour 1000m2 de terrain

prix , pas en dessous de 120-150k autour

Franchement tu peux faire une affaire, le jardin c'est vraiment le bordel?
La toiture/charpente est dans quel état ?
Maison construite a l'ancienne donc ta surement plusieurs murs porteurs qui traverse la maison, faut voir leurs etats aussi ? Ta pas de fissure sur l'extérieur de la maison?

T'est raccorder a tout ce qui est eau, électricité, fibre, et en évacuation genre les égouts tout sa?
Sa ce vend/loue bien l'immobilier dans la ville en question ?

Le 29 septembre 2024 à 01:40:04 :
bien sur que ça vaut le coup, .... suffit d'etre débrouillard, de louer une benne et d'y aller franco

tant qu'on te la vend pas trop cher évidemment. pour une merdasse pareille, pas plus de 20 ou 30k vu qu'il y'en a pour 50k pour tout arranger

je comptais proposer pas grand chose car ca vaut rien mais le terrain vaut quand meme 30-40k

travaux à faire :
- couper les quelques arbres qui font 10mètres de hauteur
- raccorder au tout à l'égout (10 m entre maison et la rue)
- changer les fenetres , porte et garage
- refaire electricité et plomberie

https://youtu.be/5Fu4WZ6KWgU?feature=shared

personne n'est mort à l'intérieur, je m'en suis assuré , il ya des chats qui trainent et 0 cadavre (on a fais gaffe quand meme) et des conserves de 1990 dans la cuisine

l'extérieur c'est un bordel

Autres photos (la dernière c'est une poupée, j'ai flippé)

https://ibb.co/TvVdKGG (CUISINE)
https://ibb.co/wJ4bdp3
https://ibb.co/d0wcmf3
https://ibb.co/r55dqrD
https://ibb.co/R4GLjP5
https://ibb.co/p3kdxLL
https://ibb.co/ZgmCmc1
https://ibb.co/Bc8gSR7

Le 29 septembre 2024 à 01:46:48 :
Isolation , electricité et peut etre meme plomberie à refaire , laisse tomber c'est un gouffre financier

tout à refaire, j'ai 50k à poser mais je pense que ces travaux dépassent ce montant, isolation j'ai pas d'idée du cout mais les murs de la maison et la toiture peuvent ils rester solide après 30 ans sans entretien avec une fenetre ouverte ?

Le 29 septembre 2024 à 01:18:50 :

Le 29 septembre 2024 à 01:17:45 :

Le 29 septembre 2024 à 01:08:14 :
elle a appartenu a de la famille lointaine, rien n'a bougé depuis que vous etes né et avant (depuis 1993)

regardez les photos :

https://ibb.co/svt4Mg3
https://ibb.co/9b23HVZ
https://ibb.co/qpYWzgP
https://ibb.co/4jJhHPs
https://ibb.co/K9JpLJx

https://ibb.co/bX4rmWg
https://ibb.co/8x8LrWv
https://ibb.co/sq9JfSj
https://ibb.co/k4vJPjM
https://ibb.co/bXJCRLz
https://ibb.co/tbkwW6r

(marche pas noelshack, image trop grosses)

Ca peut valoir le coup de la refaire, mais il faudrait que tu sois un peu manuel ou bien que tu aies des potes dans tout ca et qu'ils te feraient de bons prix

mon père est manuel et à la retraite, ca l'intéresse, moi pas trop manuel et je taffe

mais la sil ya mur et toiture à refaire, ca me chauffe pas trop, c'est juste ces 2 points qui me questionne

sur electricité plomberie j'ai 2 potes dans le domaine

Quand on dit refaire les murs c’est pas construire des murs c’est remettre un coup de frais aux murs intérieurs (si y’a pas eu d’infiltration d’eau c’est bien) et un coup de peinture à l’extérieur (si y’a pas de fissures)

Le toit 30 ans faut au moins changer les tuiles

Le 29 septembre 2024 à 01:50:38 :

Le 29 septembre 2024 à 01:18:50 :

Le 29 septembre 2024 à 01:17:45 :

Le 29 septembre 2024 à 01:08:14 :
elle a appartenu a de la famille lointaine, rien n'a bougé depuis que vous etes né et avant (depuis 1993)

regardez les photos :

https://ibb.co/svt4Mg3
https://ibb.co/9b23HVZ
https://ibb.co/qpYWzgP
https://ibb.co/4jJhHPs
https://ibb.co/K9JpLJx

https://ibb.co/bX4rmWg
https://ibb.co/8x8LrWv
https://ibb.co/sq9JfSj
https://ibb.co/k4vJPjM
https://ibb.co/bXJCRLz
https://ibb.co/tbkwW6r

(marche pas noelshack, image trop grosses)

Ca peut valoir le coup de la refaire, mais il faudrait que tu sois un peu manuel ou bien que tu aies des potes dans tout ca et qu'ils te feraient de bons prix

mon père est manuel et à la retraite, ca l'intéresse, moi pas trop manuel et je taffe

mais la sil ya mur et toiture à refaire, ca me chauffe pas trop, c'est juste ces 2 points qui me questionne

sur electricité plomberie j'ai 2 potes dans le domaine

Quand on dit refaire les murs c’est pas construire des murs c’est remettre un coup de frais aux murs intérieurs (si y’a pas eu d’infiltration d’eau c’est bien) et un coup de peinture à l’extérieur (si y’a pas de fissures)

Le toit 30 ans faut au moins changer les tuiles

tu es sur pour les tuiles ? quand je regarde la toiture a part la salissure, ca me semble correct : https://ibb.co/bX4rmWg