Je loue des appartements et les sur Airbnb

Le sytème est simple :
1. Trouver un appartement en location longue durée (pour 500 euros, par exemple)
2. Le mettre sur Airbnb (On touche 1200 euros)
3. Empocher la différence

Pourquoi le proprio accepte ?

1. J'entretien son appartement, je le maintient dans état impeccable
2. En tant qu'entreprise, il peut me virer si il veut
3. Le loyer est payer le 2 du mois automatiquement
4. Le proprio peut toucher son argent sans gérer la galère des locataires

Des commentaires ?

Le 15 janvier 2024 à 15:07:08 :
pourquoi le proprio ne fait pas le airbnb lui-même ?

Parce que gérer des AirBNB est une galère en pire que gérer un locataire.
Moi c'est mon business, j'ai des femmes de ménages, et des plombiers, etc...
Le proprio veut se la couler douce et toucher les revenus de son invetissement, pas gérer une boite d'hotellerie.

Le 15 janvier 2024 à 15:09:27 :

Le 15 janvier 2024 à 15:07:08 :
pourquoi le proprio ne fait pas le airbnb lui-même ?

Parce que gérer des AirBNB est une galère en pire que gérer un locataire.
Moi c'est mon business, j'ai des femmes de ménages, et des plombiers, etc...
Le proprio veut se la couler douce et toucher les revenus de son invetissement, pas gérer une boite d'hotellerie.

je vois, ben en tout cas en tant qu'étudiant en galère de logement, je te remercie grandement pour ce que tu fais au marché de l'immobilier

Le 15 janvier 2024 à 15:10:32 :

Le 15 janvier 2024 à 15:09:27 :

Le 15 janvier 2024 à 15:07:08 :
pourquoi le proprio ne fait pas le airbnb lui-même ?

Parce que gérer des AirBNB est une galère en pire que gérer un locataire.
Moi c'est mon business, j'ai des femmes de ménages, et des plombiers, etc...
Le proprio veut se la couler douce et toucher les revenus de son invetissement, pas gérer une boite d'hotellerie.

je vois, ben en tout cas en tant qu'étudiant en galère de logement, je te remercie grandement pour ce que tu fais au marché de l'immobilier

Je stimule l'économie, c'est ce qui te permettra d'avoir un travail un jour

Le 15 janvier 2024 à 15:11:31 :

Le 15 janvier 2024 à 15:10:32 :

Le 15 janvier 2024 à 15:09:27 :

Le 15 janvier 2024 à 15:07:08 :
pourquoi le proprio ne fait pas le airbnb lui-même ?

Parce que gérer des AirBNB est une galère en pire que gérer un locataire.
Moi c'est mon business, j'ai des femmes de ménages, et des plombiers, etc...
Le proprio veut se la couler douce et toucher les revenus de son invetissement, pas gérer une boite d'hotellerie.

je vois, ben en tout cas en tant qu'étudiant en galère de logement, je te remercie grandement pour ce que tu fais au marché de l'immobilier

Je stimule l'économie, c'est ce qui te permettra d'avoir un travail un jour

je suis en alternance

Le 15 janvier 2024 à 15:12:29 :

Le 15 janvier 2024 à 15:11:31 :

Le 15 janvier 2024 à 15:10:32 :

Le 15 janvier 2024 à 15:09:27 :

Le 15 janvier 2024 à 15:07:08 :
pourquoi le proprio ne fait pas le airbnb lui-même ?

Parce que gérer des AirBNB est une galère en pire que gérer un locataire.
Moi c'est mon business, j'ai des femmes de ménages, et des plombiers, etc...
Le proprio veut se la couler douce et toucher les revenus de son invetissement, pas gérer une boite d'hotellerie.

je vois, ben en tout cas en tant qu'étudiant en galère de logement, je te remercie grandement pour ce que tu fais au marché de l'immobilier

Je stimule l'économie, c'est ce qui te permettra d'avoir un travail un jour

je suis en alternance

Ca ne change rien : plus d'argent = économie + dynamique = création d'emploi

Un jour tu seras peut être amené à aller dans une autre ville pour un stage, une interview, une formation : et tu seras content de pouvoir utiliser des services comme les miens

M'ouais...

Je demande à voir les chiffres, parce-que 700€ de marge et pouvoir payer tes charges/taxes/impôts + des "employés", ça me parait un peu léger...

Le 15 janvier 2024 à 15:13:07 :

Le 15 janvier 2024 à 15:12:29 :

Le 15 janvier 2024 à 15:11:31 :

Le 15 janvier 2024 à 15:10:32 :

Le 15 janvier 2024 à 15:09:27 :

> Le 15 janvier 2024 à 15:07:08 :

>pourquoi le proprio ne fait pas le airbnb lui-même ?

Parce que gérer des AirBNB est une galère en pire que gérer un locataire.
Moi c'est mon business, j'ai des femmes de ménages, et des plombiers, etc...
Le proprio veut se la couler douce et toucher les revenus de son invetissement, pas gérer une boite d'hotellerie.

je vois, ben en tout cas en tant qu'étudiant en galère de logement, je te remercie grandement pour ce que tu fais au marché de l'immobilier

Je stimule l'économie, c'est ce qui te permettra d'avoir un travail un jour

je suis en alternance

Ca ne change rien : plus d'argent = économie + dynamique = création d'emploi

Un jour tu seras peut être amené à aller dans une autre ville pour un stage, une interview, une formation : et tu seras content de pouvoir utiliser des services comme les miens

les services dans ton genre sont généralement plus chers et moins bien situés que l'hôtel, juste plus pratique

Le 15 janvier 2024 à 15:15:55 :
M'ouais...

Je demande à voir les chiffres, parce-que 700€ de marge et pouvoir payer tes charges/taxes/impôts + des "employés", ça me parait un peu léger...

Je ne veux pas entrer dans les détails mais tu as raison de souligner que c'est pas un business qui va me rendre millionaire.
Ceci dit ca permet d'être classe moyenne et d'être son propre boss.

Le 15 janvier 2024 à 15:16:04 :

Le 15 janvier 2024 à 15:13:07 :

Le 15 janvier 2024 à 15:12:29 :

Le 15 janvier 2024 à 15:11:31 :

Le 15 janvier 2024 à 15:10:32 :

> Le 15 janvier 2024 à 15:09:27 :

>> Le 15 janvier 2024 à 15:07:08 :

> >pourquoi le proprio ne fait pas le airbnb lui-même ?

>

> Parce que gérer des AirBNB est une galère en pire que gérer un locataire.

> Moi c'est mon business, j'ai des femmes de ménages, et des plombiers, etc...

> Le proprio veut se la couler douce et toucher les revenus de son invetissement, pas gérer une boite d'hotellerie.

je vois, ben en tout cas en tant qu'étudiant en galère de logement, je te remercie grandement pour ce que tu fais au marché de l'immobilier

Je stimule l'économie, c'est ce qui te permettra d'avoir un travail un jour

je suis en alternance

Ca ne change rien : plus d'argent = économie + dynamique = création d'emploi

Un jour tu seras peut être amené à aller dans une autre ville pour un stage, une interview, une formation : et tu seras content de pouvoir utiliser des services comme les miens

les services dans ton genre sont généralement plus chers et moins bien situés que l'hôtel, juste plus pratique

Quelque chose de plus cher et moins bien situé, "plus pratique" ?

petite ville de province ?

Quel est le type de société que t'as créé pour ça ? SA/SARL ?

Le 15 janvier 2024 à 15:19:21 :
la sous location cest illégal

This

Et Airbnb vérifie forcément les preuves de propriétés donc j'ai du mal a y croire

Et a défaut quelqu'un ravage ton appart jamais Airbnb ne te dédommager après ça

Le 15 janvier 2024 à 15:19:21 :
la sous location cest illégal

La sous location ABnB tu veux dire ?

Parce qu'au sens général, il n'y a pas d'interdiction de principe de la sous location en France.