[Photos] Vous seriez prêt à louer mon appartement pour combien ?

Je vais bientôt devoir déménager et j'aimerais mettre en location mais je sais pas à quel prix
L'agent qui me l'a vendu m'a dit 800 mais j'y crois pas trop

Dans une ville de 30 000 habitants dans le sud
2 chambres 61m² + parking attitré + garage + cave + balcon/terrasse 20m² à moins de 500m des commerces en quartier calme loin des routes, 2ème et dernier étage, salon plein sud
copro "haut de gamme" avec moins de 20 logements, frais élevé de 90€/mois mais ça permet de filtrer les gens

les 2 chambres ont placards intégrés
on voit pas mais y'a un cellier assez grand à côté de la cuisine (derrière la TV) pour stocker les machines et plein d'étagères

Full électrique, compter 60€ par mois à 2

Le 13 janvier 2024 à 14:19:14 :
Pas de Clim ?
Meubles pas ouf, lit basique

Si avec clim
Vieillotte mais très efficace
Et sera loué non meublé

Le 13 janvier 2024 à 14:21:32 :
Il doit faire bien chaud l’été
DPE ?

Commencez pas a faire les difficiles les locatix.

Ça sera peut être pas 800€, mais 750€ et ça se louera normal.

Le 13 janvier 2024 à 14:21:28 :
Surtout donne pas la ville comme ça ne détermine que 95% du prix

Je vais pas donner mon adresse mais j'aimerais surtout savoir combien des gens seraient prêt à payer sans connaitre la ville, juste pour l'appart en lui même

Le 13 janvier 2024 à 14:21:32 :
Il doit faire bien chaud l’été
DPE ?

Bah non ça va avec la clim on était bien alors qu'il faisait 40 dehors
8 en emission de GES

Le 13 janvier 2024 à 14:24:41 :
Met toi des alertes leboncoin dans ta ville pointe des T3 comparables (niveau emplacement et prestations) et leur prix, regarde 2 semaines plus tard ce qui part et ce qui reste ça donne une idée du prix du marché.

Le 13 janvier 2024 à 14:16:45 :
Je vais bientôt devoir déménager et j'aimerais mettre en location mais je sais pas à quel prix
L'agent qui me l'a vendu m'a dit 800 mais j'y crois pas trop

Dans une ville de 30 000 habitants dans le sud
2 chambres 61m² + parking attitré + garage + cave + balcon/terrasse 20m² à moins de 500m des commerces en quartier calme loin des routes, 2ème et dernier étage, salon plein sud
copro "haut de gamme" avec moins de 20 logements, frais élevé de 90€/mois mais ça permet de filtrer les gens

les 2 chambres ont placards intégrés
on voit pas mais y'a un cellier assez grand à côté de la cuisine (derrière la TV) pour stocker les machines et plein d'étagères

Full électrique, compter 60€ par mois à 2

ce qui fait un loyer, c'est surtout l'emplacement

Le 13 janvier 2024 à 14:24:41 :
Met toi des alertes leboncoin dans ta ville pointe des T3 comparables (niveau emplacement et prestations) et leur prix, regarde 2 semaines plus tard ce qui part et ce qui reste ça donne une idée du prix du marché.

C'est ce que j'ai fais mais j'ai jamais trouvé vraiment comparable
C'est assez compliqué de trouver le combo plein sud/dernier étage/garage/quartier calme