Appart à 470k, je propose 395K ?

Appart t3 de haut standing on est loin des t3 classiques. Hypercentre + grande ville safe
Sachant que tout est OK au niveau de l'appart sauf : 3eme étage (je serai tout en haut) pas d'ascenseur, pas de place de parking mais 2 places louées secteur très prisé (liste d'attente pour louer une place) en loc 50e/unité que je pourrai facilement passer à 100e
Et ne sera pas libre avant fin 2024, donc d'ici là ça aura pas mal évolué

Je passe par une agence

J'y vais au culot vous pensez ?

Le 27 décembre 2023 à 19:55:25 :
Tu as quoi a perdre tu m'expliques ? + tiens nous au courant des négos

Je sais pas, ne pas être pris au sérieux et me faire blacklist par l'agence

Le 27 décembre 2023 à 19:55:54 :

Le 27 décembre 2023 à 19:55:25 :
Tu as quoi a perdre tu m'expliques ? + tiens nous au courant des négos

Je sais pas, ne pas être pris au sérieux et me faire blacklist par l'agence

Blacklister parce que tu demande un rabais de ~15% ?
Non, au pire elle refuse, et si tu veux prendre à 470k l'agence ne t'ignorera pas, à mon avis
Après, acheter un appart sans places de parking pour en louer... vraiment, ça ne te repousse pas ?

Le 27 décembre 2023 à 19:58:06 :
En général, plus le projet est proche de la complétion et plus le prix est cher.

Le 27 décembre 2023 à 19:59:16 :
Aucune chance 440k à la limite

Le 27 décembre 2023 à 19:59:41 :

Le 27 décembre 2023 à 19:55:54 :

Le 27 décembre 2023 à 19:55:25 :
Tu as quoi a perdre tu m'expliques ? + tiens nous au courant des négos

Je sais pas, ne pas être pris au sérieux et me faire blacklist par l'agence

Blacklister parce que tu demande un rabais de ~15% ?
Non, au pire elle refuse, et si tu veux prendre à 470k l'agence ne t'ignorera pas, à mon avis
Après, acheter un appart sans places de parking pour en louer... vraiment, ça ne te repousse pas ?

Je suis pas véhiculé Alors en fait ça me fait ni chaud ni froid
Au contraire je pourrai gratter un petit 200 balles brut par mois

Essaie, mais peine perdue

Trop bas

Le 27 décembre 2023 à 20:00:53 :
Essaie, mais peine perdue

Trop bas

Tu proposerais combien clé ?
Sachant qu'il va sûrement contreproposer

sauf : 3eme étage (je serai tout en haut)pas d'ascenseur

Donc pas de bruit venant du dessus, profiter du chauffage de ceux d'en dessous, jolie vue, mini-exercice pour monter/descendre, les avantages sont là, mais le "sauf" il est où ?

Le 27 décembre 2023 à 20:01:33 :

sauf : 3eme étage (je serai tout en haut)pas d'ascenseur

Donc pas de bruit venant du dessus, profiter du chauffage de ceux d'en dessous, jolie vue, mini-exercice pour monter/descendre, les avantages sont là, mais le "sauf" il est où ?

Ah j'oubliais
Terrasse de 17m2 aussi

Le 27 décembre 2023 à 20:01:39 :
T'aurais pu descendre plus si t'avais des couilles, c'est complétement spéculatif, si t'étais un peu smart j't'aurais dis de calculer toi même la valeur rentable, et de rajouter 70% du prix et t'aurais une somme à laquelle ils te vend l'appart instant, tout en réduisant le prix de fou ahi

Les estimations dans ce secteur est à 350k en moyenne, et 400k moyenne haute

Le 27 décembre 2023 à 20:03:51 :
Demande à l'agent immobilier c'est quoi la PV du vendeur pour voir ?
Propose 400 000, le premier chiffre reste le même ayaaaao

Ca se demande ça ?
Ouai je peux jouer sur ça, bon après il va sûrement faire une contre proposition mais soit

Le 27 décembre 2023 à 20:03:55 :
Maison à 1M ou rien

L'entretien d'une maison