AYAA je suis devenu PROPRIO hier !!!

Le 30 novembre 2023 à 09:18:40 :

[09:17:06] <Lydens>

Le 30 novembre 2023 à 09:13:51 :

Le 30 novembre 2023 à 09:10:29 :
34m pour 240 000€ cette douille
En plus c'est dans la banlieue parisienne profonde

Le mec qui dit qu'on connait pas Massy et qu'on doit se renseigner

Alors que sa ville pue la merde c'est full ghetto, HLM et pavillons dortoirs

2 RER un vers CDG
1 TGV
1 métro vers Orly
1 tram
Plein d'entreprises dont des sièges
Université Paris Sud
Le plateau de Saclay
L'autoroute

T'as mieux ?

42 minutes gare à gare de Châtelet même dans le 77 tu as plus rapide

28 min
Et si tu vas à Massy c'est pas pour aller travailler à Paris le golem

Le 30 novembre 2023 à 09:19:56 :
C'est trop cher 240k

Massy-Palaiseau c'est minimum 150k-170k

Sinon tu perds de la valeur

Ça fait quand même 7k/m2 = c'est trop cher

Et puis faire un crédit c'est d'être endettée pendant des années et payer minimum 50k 100k de frais de crédit

Dans 30ans quand tu vendras ta propriété tu le vendras dans les 180k-200k et tu auras une moins value

L'objectif quand t'investit dans l'immobilier c'est d'acheter le moins cher possible afin de le revendre plus cher d'ici les années qui suivent

Le vendre 180k il a dit alors que mon appartement est déjà à 280k

Le 30 novembre 2023 à 09:21:27 :
Ben là le but c'est d'acheter cash ou presque, vu les interets ....

Je l'ai acheté en 2021

Le 30 novembre 2023 à 09:22:27 :

Le 30 novembre 2023 à 09:18:14 :

Le 30 novembre 2023 à 09:16:44 :

[09:14:14] <Lydens>

Le 30 novembre 2023 à 09:12:09 :
Pourquoi y'a 25 low sur le topic qui disent que c'est un investissement de merde ?
Payer un crédit plutôt qu'un loyer c'est toujours plus intéressant surtout là où il y a plus de demande que d'offre

Surtout que mon appartement je vais le louer vers 1100€ avec un amortissement de 600€
Ça me fera 500€ dans la poche tous les mois

1100 euros à Massy Palaiseau même Paris intra muros tu trouves moins cher pour cette surface le golemax la sélection va être impitoyable

Je connais pas trop l'IDF mais si c'est vrai on est quasiment sur les prix de Genève, ce scam qu'est cette région ahi

Regarde sur internet

https://www.seloger.com/immobilier/locations/immo-massy-91/bien-appartement/?projects=1&types=1&places=[{%22inseeCodes%22:[910377]}]&sort=a_sqr_meter_price&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_refine-redirection-search_results

Tu t'es peut-être un peu emballé avec tes 1100e

Le 30 novembre 2023 à 09:21:27 :
Ben là le but c'est d'acheter cash ou presque, vu les interets ....

Le seul intérêt de l'immo c'est l'effet de levier. Et les taux ça se renégocie alors que le prix d'achat non

Le 30 novembre 2023 à 09:24:08 :

Le 30 novembre 2023 à 09:18:40 :

[09:17:06] <Lydens>

Le 30 novembre 2023 à 09:13:51 :

Le 30 novembre 2023 à 09:10:29 :
34m pour 240 000€ cette douille
En plus c'est dans la banlieue parisienne profonde

Le mec qui dit qu'on connait pas Massy et qu'on doit se renseigner

Alors que sa ville pue la merde c'est full ghetto, HLM et pavillons dortoirs

2 RER un vers CDG
1 TGV
1 métro vers Orly
1 tram
Plein d'entreprises dont des sièges
Université Paris Sud
Le plateau de Saclay
L'autoroute

T'as mieux ?

42 minutes gare à gare de Châtelet même dans le 77 tu as plus rapide

28 min
Et si tu vas à Massy c'est pas pour aller travailler à Paris le golem

"Et si tu vas à Massy c'est pas pour aller travailler à Paris le golem"

Putain mais j'ai jamais compris ce délire de bosser et de vivre dans la banlieue profonde

Le mec a tous les inconvénients de vivre dans une ville dortoir sans ame ET de vivre avec un cout de la vie élevé

Putain les gens comme l'auteur faut les remercier ... soit tu vis à paris/propre paris avec appartement ou banlieue avec maion car tu travailles sur Paris...

Mais toi tu vis pas à Paris, tu n'y travailles pas mais par contre ta vie c'est dans cette ville dortoir ... je comprendrais jamais

Le 30 novembre 2023 à 09:22:24 :

Le 30 novembre 2023 à 09:17:06 :

Le 30 novembre 2023 à 09:13:51 :

Le 30 novembre 2023 à 09:10:29 :
34m pour 240 000€ cette douille
En plus c'est dans la banlieue parisienne profonde

Le mec qui dit qu'on connait pas Massy et qu'on doit se renseigner

Alors que sa ville pue la merde c'est full ghetto, HLM et pavillons dortoirs

2 RER un vers CDG
1 TGV
1 métro vers Orly
1 tram
Plein d'entreprises dont des sièges
Université Paris Sud
Le plateau de Saclay
L'autoroute

T'as mieux ?

Le RER vers CDG qui met 1h30
Y'a pas de métro pour Orly, c'est le RER B et il met aussi 1heure

"Plein d'entreprises dont des sièges"

OSEF des sièges d'entreprises industrielles et pharmaceutiques genre Sanofi, y'a rien de plus déprimant que ces sièges d'entreprises

Et tu restes à 1h de Paris en TRAIN (en assumant aucun retard ou grève) et avec les lignes ferroviaires et métro qui se dégradent d'année en année (manque d'investissement)

Tu as fait un très mauvais choix.

Ligne 18 le golem

Et je suis à 20 min de paris

Le 30 novembre 2023 à 09:23:43 :

Le 30 novembre 2023 à 09:19:56 :
C'est trop cher 240k

Massy-Palaiseau c'est minimum 150k-170k

Sinon tu perds de la valeur

Ça fait quand même 7k/m2 = c'est trop cher

Et puis faire un crédit c'est d'être endettée pendant des années et payer minimum 50k 100k de frais de crédit

Dans 30ans quand tu vendras ta propriété tu le vendras dans les 180k-200k et tu auras une moins value

L'objectif quand t'investit dans l'immobilier c'est d'acheter le moins cher possible afin de le revendre plus cher d'ici les années qui suivent

Je crois que l'auteur comprend pas trop le principe de l'investissement

L'op n'a pas compris à l'immobilier je lui ai dit que pour Massy Palaiseau c'est entre 150k-170k pour un 34m2

L'op a pas compris

Exemple : https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2418937140.htm

240k c'est trop cher (il y'a 60k de différence )

Le 30 novembre 2023 à 01:07:55 :
Mon appartement à été livré les kheys je suis enfin propriétaire après 2 ans d'attente

https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-67434045-1-0-1-0-immobilier-j-ai-investi-dans-le-neuf.htm

Ahi bonne chance avec la loi SRU.
Dans 6 mois ton bien aura fait -30%

Le 30 novembre 2023 à 09:26:07 :

Le 30 novembre 2023 à 09:22:27 :

Le 30 novembre 2023 à 09:18:14 :

Le 30 novembre 2023 à 09:16:44 :

[09:14:14] <Lydens>

> Le 30 novembre 2023 à 09:12:09 :

>Pourquoi y'a 25 low sur le topic qui disent que c'est un investissement de merde ?

> Payer un crédit plutôt qu'un loyer c'est toujours plus intéressant surtout là où il y a plus de demande que d'offre

Surtout que mon appartement je vais le louer vers 1100€ avec un amortissement de 600€
Ça me fera 500€ dans la poche tous les mois

1100 euros à Massy Palaiseau même Paris intra muros tu trouves moins cher pour cette surface le golemax la sélection va être impitoyable

Je connais pas trop l'IDF mais si c'est vrai on est quasiment sur les prix de Genève, ce scam qu'est cette région ahi

Regarde sur internet

https://www.seloger.com/immobilier/locations/immo-massy-91/bien-appartement/?projects=1&types=1&places=[{%22inseeCodes%22:[910377]}]&sort=a_sqr_meter_price&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_refine-redirection-search_results

Tu t'es peut-être un peu emballé avec tes 1100e

Le 30 novembre 2023 à 09:21:27 :
Ben là le but c'est d'acheter cash ou presque, vu les interets ....

Le seul intérêt de l'immo c'est l'effet de levier. Et les taux ça se renégocie alors que le prix d'achat non

Bah donne moi un appartement au lieu de me donner juste le site que je rigole

Le 30 novembre 2023 à 09:26:07 :

Le 30 novembre 2023 à 09:22:27 :

Le 30 novembre 2023 à 09:18:14 :

Le 30 novembre 2023 à 09:16:44 :

[09:14:14] <Lydens>

> Le 30 novembre 2023 à 09:12:09 :

>Pourquoi y'a 25 low sur le topic qui disent que c'est un investissement de merde ?

> Payer un crédit plutôt qu'un loyer c'est toujours plus intéressant surtout là où il y a plus de demande que d'offre

Surtout que mon appartement je vais le louer vers 1100€ avec un amortissement de 600€
Ça me fera 500€ dans la poche tous les mois

1100 euros à Massy Palaiseau même Paris intra muros tu trouves moins cher pour cette surface le golemax la sélection va être impitoyable

Je connais pas trop l'IDF mais si c'est vrai on est quasiment sur les prix de Genève, ce scam qu'est cette région ahi

Regarde sur internet

https://www.seloger.com/immobilier/locations/immo-massy-91/bien-appartement/?projects=1&types=1&places=[{%22inseeCodes%22:[910377]}]&sort=a_sqr_meter_price&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_refine-redirection-search_results

Tu t'es peut-être un peu emballé avec tes 1100e

Le 30 novembre 2023 à 09:21:27 :
Ben là le but c'est d'acheter cash ou presque, vu les interets ....

Le seul intérêt de l'immo c'est l'effet de levier. Et les taux ça se renégocie alors que le prix d'achat non

Putain c'est encore moins cher que la banlieue tier 2 de Bordeaux

L'auteur qui réalise petit à petit qu'il a fait une grosse bêtise

Le 30 novembre 2023 à 09:26:24 :
T'as trouvé des malfaçons déjà ?

Quelques retouches à faire mais sinon ça va

Le 30 novembre 2023 à 09:28:08 :

Le 30 novembre 2023 à 09:26:07 :

Le 30 novembre 2023 à 09:22:27 :

Le 30 novembre 2023 à 09:18:14 :

Le 30 novembre 2023 à 09:16:44 :

>[09:14:14] <Lydens>

>> Le 30 novembre 2023 à 09:12:09 :

>>Pourquoi y'a 25 low sur le topic qui disent que c'est un investissement de merde ?

>> Payer un crédit plutôt qu'un loyer c'est toujours plus intéressant surtout là où il y a plus de demande que d'offre

>

>Surtout que mon appartement je vais le louer vers 1100€ avec un amortissement de 600€

>Ça me fera 500€ dans la poche tous les mois

1100 euros à Massy Palaiseau même Paris intra muros tu trouves moins cher pour cette surface le golemax la sélection va être impitoyable

Je connais pas trop l'IDF mais si c'est vrai on est quasiment sur les prix de Genève, ce scam qu'est cette région ahi

Regarde sur internet

https://www.seloger.com/immobilier/locations/immo-massy-91/bien-appartement/?projects=1&types=1&places=[{%22inseeCodes%22:[910377]}]&sort=a_sqr_meter_price&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_refine-redirection-search_results

Tu t'es peut-être un peu emballé avec tes 1100e

Le 30 novembre 2023 à 09:21:27 :
Ben là le but c'est d'acheter cash ou presque, vu les interets ....

Le seul intérêt de l'immo c'est l'effet de levier. Et les taux ça se renégocie alors que le prix d'achat non

Putain c'est encore moins cher que la banlieue tier 2 de Bordeaux

L'auteur qui réalise petit à petit qu'il a fait une grosse bêtise

C'est moins cher que Lyon mais on se sent Parisiens (enfin banlieusard mais ça ces prolos de provinciaux n'ont pas besoin de le savoir)

Le 30 novembre 2023 à 09:26:33 :

Le 30 novembre 2023 à 09:24:08 :

Le 30 novembre 2023 à 09:18:40 :

[09:17:06] <Lydens>

Le 30 novembre 2023 à 09:13:51 :

> Le 30 novembre 2023 à 09:10:29 :

>34m pour 240 000€ cette douille

> En plus c'est dans la banlieue parisienne profonde

Le mec qui dit qu'on connait pas Massy et qu'on doit se renseigner

Alors que sa ville pue la merde c'est full ghetto, HLM et pavillons dortoirs

2 RER un vers CDG
1 TGV
1 métro vers Orly
1 tram
Plein d'entreprises dont des sièges
Université Paris Sud
Le plateau de Saclay
L'autoroute

T'as mieux ?

42 minutes gare à gare de Châtelet même dans le 77 tu as plus rapide

28 min
Et si tu vas à Massy c'est pas pour aller travailler à Paris le golem

"Et si tu vas à Massy c'est pas pour aller travailler à Paris le golem"

Putain mais j'ai jamais compris ce délire de bosser et de vivre dans la banlieue profonde

Le mec a tous les inconvénients de vivre dans une ville dortoir sans ame ET de vivre avec un cout de la vie élevé

Putain les gens comme l'auteur faut les remercier ... soit tu vis à paris/propre paris avec appartement ou banlieue avec maion car tu travailles sur Paris...

Mais toi tu vis pas à Paris, tu n'y travailles pas mais par contre ta vie c'est dans cette ville dortoir ... je comprendrais jamais

Pour comprendre faudrait déjà s'y connaître

Le 30 novembre 2023 à 09:25:04 :

Le 30 novembre 2023 à 09:19:56 :
C'est trop cher 240k

Massy-Palaiseau c'est minimum 150k-170k

Sinon tu perds de la valeur

Ça fait quand même 7k/m2 = c'est trop cher

Et puis faire un crédit c'est d'être endettée pendant des années et payer minimum 50k 100k de frais de crédit

Dans 30ans quand tu vendras ta propriété tu le vendras dans les 180k-200k et tu auras une moins value

L'objectif quand t'investit dans l'immobilier c'est d'acheter le moins cher possible afin de le revendre plus cher d'ici les années qui suivent

Le vendre 180k il a dit alors que mon appartement est déjà à 280k

Fake

Regarde ça : https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2418937140.htm

Tu crois vraiment que ça vaut 280k, avec 280k t'a un 30m2 sur Paris

Le 30 novembre 2023 à 09:26:57 :
Investissement merdique : tu vas te faire sélectionner par le syndic, plus les locataires qui vont dégrader les parties communes où tu seras obligé de lâcher 5K pour les travaux.

D'autre khey sont parano a ce que je vois