ALERTE NOIRE: la construction de logement neuf s’effondre en France
Le 16 novembre 2023 à 18:07:47 :
Le 16 novembre 2023 à 18:03:30 :
Le 16 novembre 2023 à 17:59:10 :
Le 16 novembre 2023 à 17:53:02 :
Il y a déjà 3 millions de logements vacants en France...Faudrait peut être penser à en faire quelque chose avant de reconstruire et bétonner.
Est-ce que ce sont des vrais chiffres ?
Parce que, souvent, les statistiques sur les logements vacants que les assos utilisent sont vraiment trompeuses.
J'avais vérifié pour Montréal et la majorité des logements vacants étaient des logements étudiants vacants uniquement durant l'été car les étudiants retournaient chez eux. L'association avait mesuré les logements vacants en été et le chiffre paraissait très élevé uniquement à cause de ces logements étudiants.
Et faut prendre en compte la taille du marché aussi. Beaucoup de logement vacants sont des maisons qui sont actuellement en vente ou alors des vieux immeubles qui sont activement rénovés ou en attente de démolition.
Je crois qu'il faudrait arrêter de parler de logement vacants et plutôt parler de logements non exploités. Le problème c'est pas les logements qui sont vacants mais ceux qui le restent pendant des années car le propriétaire est uniquement intéressé par le fait de spéculer sur la valeur du terrain ce qui laisse le bâtiment inexploité.
Sur ces 3 millions, plus du tiers le sont depuis une période supérieure à 2 ans.
"En revanche, environ un million de logements sont, eux, vacants depuis une durée comprise entre 6 mois et 2 ans. Et, plus inquiétant, "1,1 million de logements du parc privé sont vacants depuis au moins deux ans, ce qui représente 3,5% du parc privé en France", précise à BFM Immo le ministère de la Transition écologique dont dépend le ministère du Logement."
Après 3 ans d'inexploitation, je crois qu'il devrait y avoir un processus automatique ou la commune prend possession de la propriété et la met aux enchères.
Une solution qui réglerait beaucoup de problèmes.
Et non le coco.
Fini les squatter. Si tu veux une maison tu payes. Yen a des pas cher à certains endroit
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Le 16 novembre 2023 à 18:07:58 :
Le 16 novembre 2023 à 18:06:35 :
Le 16 novembre 2023 à 18:03:48 FulgenceB9 a écrit :
Le 16 novembre 2023 à 17:59:10 :
Le 16 novembre 2023 à 17:53:02 :
Il y a déjà 3 millions de logements vacants en France...Faudrait peut être penser à en faire quelque chose avant de reconstruire et bétonner.
Est-ce que ce sont des vrais chiffres ?
Parce que, souvent, les statistiques sur les logements vacants que les assos utilisent sont vraiment trompeuses.
J'avais vérifié pour Montréal et la majorité des logements vacants étaient des logements étudiants vacants uniquement durant l'été car les étudiants retournaient chez eux. L'association avait mesuré les logements vacants en été et le chiffre paraissait très élevé uniquement à cause de ces logements étudiants.
Et faut prendre en compte la taille du marché aussi. Beaucoup de logement vacants sont des maisons qui sont actuellement en vente ou alors des vieux immeubles qui sont activement rénovés ou en attente de démolition.
Je crois qu'il faudrait arrêter de parler de logement vacants et plutôt parler d'immobilier non exploité. Le problème c'est pas les logements qui sont vacants mais ceux qui le restent pendant des années car le propriétaire est uniquement intéressé par le fait de spéculer sur la valeur du terrain ce qui laisse le bâtiment inexploité.
Je suis septique, un proprio laisserai un logement vacant des années sans percevoir de loyer ? Il faudrait être fou.
Je ne sais pas si tu troll. Dans le doute, ne vient jamais te promener sur la côte Bretonne entre Octobre et Pâques (et même en pleine saison)...
Les maisons utilisée 3 semaines par an sont légion par ici
Pareil dans les campagnes.
Je suis dans la vienne.
La plupart des villages se meurent et tu ne comptes même plus le nombre d'habitations qui tombent en ruine.
Bah du coup ya pas de problème de mal logement, vu qu'on peu en trouver par chez toi.
Le vrai problème c'est que tout le monde veut vivre au même endroit
Le 16 novembre 2023 à 18:03:48 :
Le 16 novembre 2023 à 17:59:10 :
Le 16 novembre 2023 à 17:53:02 :
Il y a déjà 3 millions de logements vacants en France...Faudrait peut être penser à en faire quelque chose avant de reconstruire et bétonner.
Est-ce que ce sont des vrais chiffres ?
Parce que, souvent, les statistiques sur les logements vacants que les assos utilisent sont vraiment trompeuses.
J'avais vérifié pour Montréal et la majorité des logements vacants étaient des logements étudiants vacants uniquement durant l'été car les étudiants retournaient chez eux. L'association avait mesuré les logements vacants en été et le chiffre paraissait très élevé uniquement à cause de ces logements étudiants.
Et faut prendre en compte la taille du marché aussi. Beaucoup de logement vacants sont des maisons qui sont actuellement en vente ou alors des vieux immeubles qui sont activement rénovés ou en attente de démolition.
Je crois qu'il faudrait arrêter de parler de logement vacants et plutôt parler d'immobilier non exploité. Le problème c'est pas les logements qui sont vacants mais ceux qui le restent pendant des années car le propriétaire est uniquement intéressé par le fait de spéculer sur la valeur du terrain ce qui laisse le bâtiment inexploité.
Je suis septique, un proprio laisserai un logement vacant des années sans percevoir de loyer ? Il faudrait être fou.
Ça arrive dans certains cas.
Par exemple, un proprio achète cash un immeuble en assez mauvais état qui vaut 1 million. Lors de son évaluation, il découvre que rénover le bâtiment pour qu'il soit aux normes pour le mettre en location lui coûterait un autre million.
Avec les augmentations de prix de l'immobilier qu'on voit en ce moment, c'est bien plus avantageux pour ce proprio de se contenter de payer les taxes foncières pendant 10 ans sans rien faire. Après, il revendra sa propriété pour 5 millions et empochera une belle somme sans avoir rien fait.
Le problème c'est la spéculation sur l'immobilier, en gros. Des gens peuvent s'enrichir en ne faisant rien. Il leur suffit d'acheter des immeubles et d'attendre que la valeur de ceux-ci augmentent. Tout ceci survient car les impôts fonciers sont trop faibles pour inciter à ce que les biens fonciers soient exploités en permanence.
Le 16 novembre 2023 à 18:12:48 :
Le 16 novembre 2023 à 18:07:58 :
Le 16 novembre 2023 à 18:06:35 :
Le 16 novembre 2023 à 18:03:48 FulgenceB9 a écrit :
Le 16 novembre 2023 à 17:59:10 :
> Le 16 novembre 2023 à 17:53:02 :
> Il y a déjà 3 millions de logements vacants en France...
>
> Faudrait peut être penser à en faire quelque chose avant de reconstruire et bétonner.
Est-ce que ce sont des vrais chiffres ?
Parce que, souvent, les statistiques sur les logements vacants que les assos utilisent sont vraiment trompeuses.
J'avais vérifié pour Montréal et la majorité des logements vacants étaient des logements étudiants vacants uniquement durant l'été car les étudiants retournaient chez eux. L'association avait mesuré les logements vacants en été et le chiffre paraissait très élevé uniquement à cause de ces logements étudiants.
Et faut prendre en compte la taille du marché aussi. Beaucoup de logement vacants sont des maisons qui sont actuellement en vente ou alors des vieux immeubles qui sont activement rénovés ou en attente de démolition.
Je crois qu'il faudrait arrêter de parler de logement vacants et plutôt parler d'immobilier non exploité. Le problème c'est pas les logements qui sont vacants mais ceux qui le restent pendant des années car le propriétaire est uniquement intéressé par le fait de spéculer sur la valeur du terrain ce qui laisse le bâtiment inexploité.
Je suis septique, un proprio laisserai un logement vacant des années sans percevoir de loyer ? Il faudrait être fou.
Je ne sais pas si tu troll. Dans le doute, ne vient jamais te promener sur la côte Bretonne entre Octobre et Pâques (et même en pleine saison)...
Les maisons utilisée 3 semaines par an sont légion par ici
Pareil dans les campagnes.
Je suis dans la vienne.
La plupart des villages se meurent et tu ne comptes même plus le nombre d'habitations qui tombent en ruine.Bah du coup ya pas de problème de mal logement, vu qu'on peu en trouver par chez toi.
Le vrai problème c'est que tout le monde veut vivre au même endroit
Sauf que les maisons ne sont ni à vendre, ni à louer.
Le 16 novembre 2023 à 18:09:22 FulgenceB9 a écrit :
Le 16 novembre 2023 à 18:06:35 :
Le 16 novembre 2023 à 18:03:48 FulgenceB9 a écrit :
Le 16 novembre 2023 à 17:59:10 :
Le 16 novembre 2023 à 17:53:02 :
Il y a déjà 3 millions de logements vacants en France...Faudrait peut être penser à en faire quelque chose avant de reconstruire et bétonner.
Est-ce que ce sont des vrais chiffres ?
Parce que, souvent, les statistiques sur les logements vacants que les assos utilisent sont vraiment trompeuses.
J'avais vérifié pour Montréal et la majorité des logements vacants étaient des logements étudiants vacants uniquement durant l'été car les étudiants retournaient chez eux. L'association avait mesuré les logements vacants en été et le chiffre paraissait très élevé uniquement à cause de ces logements étudiants.
Et faut prendre en compte la taille du marché aussi. Beaucoup de logement vacants sont des maisons qui sont actuellement en vente ou alors des vieux immeubles qui sont activement rénovés ou en attente de démolition.
Je crois qu'il faudrait arrêter de parler de logement vacants et plutôt parler d'immobilier non exploité. Le problème c'est pas les logements qui sont vacants mais ceux qui le restent pendant des années car le propriétaire est uniquement intéressé par le fait de spéculer sur la valeur du terrain ce qui laisse le bâtiment inexploité.
Je suis septique, un proprio laisserai un logement vacant des années sans percevoir de loyer ? Il faudrait être fou.
Je ne sais pas si tu troll. Dans le doute, ne vient jamais te promener sur la côte Bretonne entre Octobre et Pâques (et même en pleine saison)...
Les maisons utilisée 3 semaines par an sont légion par ici
C'est pas la même chose, tu parles de résidence secondaire, personne ne va habiter la à l'année, ya rien à faire.
Donc des gens laissent leur logement vide en région parisienne par exemple ?
Si, nous, locaux, vivons (vivions) là toute l'année.
Maintenant, c'est devenu impossible.
Plus aucun logement dispo (tout en résidences secondaires et Air bnb), donc loyers qui explosent.
+20% à +30% dans ma ville (par directement sur la côte).
Un 40m² se loue 720€/mois actuellement.
Un studio de 20m, on est sur du 600€/mois...
"On" est obligé de partir dans les terres et de faire 30 minutes de route pour aller bosser, mais des loyers élevés également puisque tout le monde fait ça...
Sans parler du problème de pollution que ça engendre
Une ville de 60.000 habitants 
Le 16 novembre 2023 à 18:13:14 :
Le 16 novembre 2023 à 18:03:48 :
Le 16 novembre 2023 à 17:59:10 :
Le 16 novembre 2023 à 17:53:02 :
Il y a déjà 3 millions de logements vacants en France...Faudrait peut être penser à en faire quelque chose avant de reconstruire et bétonner.
Est-ce que ce sont des vrais chiffres ?
Parce que, souvent, les statistiques sur les logements vacants que les assos utilisent sont vraiment trompeuses.
J'avais vérifié pour Montréal et la majorité des logements vacants étaient des logements étudiants vacants uniquement durant l'été car les étudiants retournaient chez eux. L'association avait mesuré les logements vacants en été et le chiffre paraissait très élevé uniquement à cause de ces logements étudiants.
Et faut prendre en compte la taille du marché aussi. Beaucoup de logement vacants sont des maisons qui sont actuellement en vente ou alors des vieux immeubles qui sont activement rénovés ou en attente de démolition.
Je crois qu'il faudrait arrêter de parler de logement vacants et plutôt parler d'immobilier non exploité. Le problème c'est pas les logements qui sont vacants mais ceux qui le restent pendant des années car le propriétaire est uniquement intéressé par le fait de spéculer sur la valeur du terrain ce qui laisse le bâtiment inexploité.
Je suis septique, un proprio laisserai un logement vacant des années sans percevoir de loyer ? Il faudrait être fou.
Ça arrive dans certains cas.
Par exemple, un proprio achète cash un immeuble en assez mauvais état qui vaut 1 million. Lors de son évaluation, il découvre que rénover le bâtiment pour qu'il soit aux normes pour le mettre en location lui coûterait un autre million.
Avec les augmentations de prix de l'immobilier qu'on voit en ce moment, c'est bien plus avantageux pour ce proprio de se contenter de payer les taxes foncières pendant 10 ans sans rien faire. Après, il revendra sa propriété pour 5 millions et empochera une belle somme sans avoir rien fait.
Le problème c'est la spéculation sur l'immobilier, en gros. Des gens peuvent s'enrichir en ne faisant rien. Il leur suffit d'acheter des immeubles et d'attendre que la valeur de ceux-ci augmentent. Tout ceci survient car les impôts fonciers sont trop faibles pour inciter à ce que les biens fonciers soient exploités en permanence.
Ben voyons, et il va se priver de 10 ans de loyer, on y croit.
Fallait pas voter pour 
L’immobilier est soutenu par les mesures fiscales, l’immigration massive, l’impression monétaire suite au covid
Vivement les 2p à Paris à 1M pour une réelle purification Immobiliere
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Le 16 novembre 2023 à 18:06:35 :
Le 16 novembre 2023 à 18:03:48 FulgenceB9 a écrit :
> Le 16 novembre 2023 à 17:59:10 :
> > Le 16 novembre 2023 à 17:53:02 :
> > Il y a déjà 3 millions de logements vacants en France...
> >
> > Faudrait peut être penser à en faire quelque chose avant de reconstruire et bétonner.
>
> Est-ce que ce sont des vrais chiffres ?
>
> Parce que, souvent, les statistiques sur les logements vacants que les assos utilisent sont vraiment trompeuses.
>
> J'avais vérifié pour Montréal et la majorité des logements vacants étaient des logements étudiants vacants uniquement durant l'été car les étudiants retournaient chez eux. L'association avait mesuré les logements vacants en été et le chiffre paraissait très élevé uniquement à cause de ces logements étudiants.
>
> Et faut prendre en compte la taille du marché aussi. Beaucoup de logement vacants sont des maisons qui sont actuellement en vente ou alors des vieux immeubles qui sont activement rénovés ou en attente de démolition.
>
> Je crois qu'il faudrait arrêter de parler de logement vacants et plutôt parler d'immobilier non exploité. Le problème c'est pas les logements qui sont vacants mais ceux qui le restent pendant des années car le propriétaire est uniquement intéressé par le fait de spéculer sur la valeur du terrain ce qui laisse le bâtiment inexploité.
Je suis septique, un proprio laisserai un logement vacant des années sans percevoir de loyer ? Il faudrait être fou.
Je ne sais pas si tu troll. Dans le doute, ne vient jamais te promener sur la côte Bretonne entre Octobre et Pâques (et même en pleine saison)...
Les maisons utilisée 3 semaines par an sont légion par ici
Pareil dans les campagnes.
Je suis dans la vienne.
La plupart des villages se meurent et tu ne comptes même plus le nombre d'habitations qui tombent en ruine.Bah du coup ya pas de problème de mal logement, vu qu'on peu en trouver par chez toi.
Le vrai problème c'est que tout le monde veut vivre au même endroit
Sauf que les maisons ne sont ni à vendre, ni à louer.
Ça appartient bien à quelqu'un. Si tu veux en acheter une, je suis à peu près sur que tu trouve très facilement
Le 16 novembre 2023 à 17:35:38 :
Ayaa https://x.com/Brevesdepresse/status/1725035054420611411?s=20
c'est surpeuplé, ia plus un carré d'espace, HLM de d'immigré partout
et les débios se pleingnet que ca construit pas plus 
pas étonnant que vos vie soient ce qu'elles sont avec intellect pareil
[18:16:14] <Oaron>
Terrible l'état de ce shithole, on aurait besoin de construire des centaines de milliers de logements par an, peut être même un million pendant 2-3 ans pour palier aux problèmes de logement mais y a pas de fric et les investisseurs ne sont pas fous, c'est pas en débloquant le marché de l'immobilier qu'ils feront plus de fric
Quel intérêt pour la LREM ? Ils perdraient l'électorat des BOOMEURS qui s'enrichissent sur ce marché depuis 30 ans
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Il y a déjà 3 millions de logements vacants en France...Faudrait peut être penser à en faire quelque chose avant de reconstruire et bétonner.
Est-ce que ce sont des vrais chiffres ?
Parce que, souvent, les statistiques sur les logements vacants que les assos utilisent sont vraiment trompeuses.
J'avais vérifié pour Montréal et la majorité des logements vacants étaient des logements étudiants vacants uniquement durant l'été car les étudiants retournaient chez eux. L'association avait mesuré les logements vacants en été et le chiffre paraissait très élevé uniquement à cause de ces logements étudiants.
Et faut prendre en compte la taille du marché aussi. Beaucoup de logement vacants sont des maisons qui sont actuellement en vente ou alors des vieux immeubles qui sont activement rénovés ou en attente de démolition.
Je crois qu'il faudrait arrêter de parler de logement vacants et plutôt parler de logements non exploités. Le problème c'est pas les logements qui sont vacants mais ceux qui le restent pendant des années car le propriétaire est uniquement intéressé par le fait de spéculer sur la valeur du terrain ce qui laisse le bâtiment inexploité.
Sur ces 3 millions, plus du tiers le sont depuis une période supérieure à 2 ans.
"En revanche, environ un million de logements sont, eux, vacants depuis une durée comprise entre 6 mois et 2 ans. Et, plus inquiétant, "1,1 million de logements du parc privé sont vacants depuis au moins deux ans, ce qui représente 3,5% du parc privé en France", précise à BFM Immo le ministère de la Transition écologique dont dépend le ministère du Logement."
Après 3 ans d'inexploitation, je crois qu'il devrait y avoir un processus automatique ou la commune prend possession de la propriété et la met aux enchères.
Une solution qui réglerait beaucoup de problèmes.
Et non le coco.
Fini les squatter. Si tu veux une maison tu payes. Yen a des pas cher à certains endroit
Ça n'a rien de communiste. C'est tout à fait logique, en fait. Si tu ne paies pas tes impôts fonciers, les communes peuvent déjà saisir ta maison et la mettre aux enchères pour se rembourser.
Ici, la maison serait mise aux enchères et la somme obtenue transférée au propriétaire. L'objectif est de fluidifier le marché en retirant les trucs inefficients et non de faire de la redistribution.
Données du topic
- Auteur
- RoadToGrece
- Date de création
- 16 novembre 2023 à 17:35:38
- Nb. messages archivés
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