C'est quoi LE MINIMUM oour devenir PROPRIO?

Le 04 juillet 2023 à 08:35:32 :

Le 04 juillet 2023 à 08:33:04 :

Le 04 juillet 2023 à 08:31:53 :

Le 04 juillet 2023 à 08:27:50 :
8% de frais de notaire
4% assurance emprunteur + assurance crédit
not ready

je veux pas faire un crédit

bah tu vas devoir épargner en mode hardcore

Ca va surtout prendre 20 ans, surtout s'il est seul

pas de plaisirs pendant 20 ans putain

Le 04 juillet 2023 à 08:35:58 :
Ça dépend tellement de la région...

Par contre, en ce moment, pour emprunter, faut avoir un dossier ultra solide.

1) être en couple avec 2 salaires.
2) deux CDI (2 fonctionnaires encore mieux)
3) ne pas avoir déjà un crédit en cours.
4) avoir un relevé de compte impeccable (pas de découvert)

Je veux pas emprunter

Je veux économiser puis acheter cash oui

Le 04 juillet 2023 à 08:37:03 :

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8% de frais de notaire
4% assurance emprunteur + assurance crédit
not ready

je veux pas faire un crédit

Tu vas sortir 400k comme ça ?

1) je veux pas forcement une maison
2) je pense pas que ca coute 400k mini, en Auvergne t'en as pour 200k

Non mais ca ne sera jamais réellement 200k. c'est sans compter les frais annexes et les travaux de mise aux normes. Quand t'achètes un bien de ce type, surtout en Auvergne, c'est jamais neuf.

Le 04 juillet 2023 à 08:38:27 :

Le 04 juillet 2023 à 08:35:58 :
Ça dépend tellement de la région...

Par contre, en ce moment, pour emprunter, faut avoir un dossier ultra solide.

1) être en couple avec 2 salaires.
2) deux CDI (2 fonctionnaires encore mieux)
3) ne pas avoir déjà un crédit en cours.
4) avoir un relevé de compte impeccable (pas de découvert)

Je veux pas emprunter

Je veux économiser puis acheter cash oui

tu vas l'acheter a 67 ans ta maison

Le 04 juillet 2023 à 08:37:15 :

Le 04 juillet 2023 à 08:35:32 :

Le 04 juillet 2023 à 08:33:04 :

Le 04 juillet 2023 à 08:31:53 :

Le 04 juillet 2023 à 08:27:50 :
8% de frais de notaire
4% assurance emprunteur + assurance crédit
not ready

je veux pas faire un crédit

bah tu vas devoir épargner en mode hardcore

Ca va surtout prendre 20 ans, surtout s'il est seul

pas de plaisirs pendant 20 ans putain

J'ai deja 50k
j'ai 20 ans,

mettons que je veuille avoir 120k (histoire davoir un appart)

En 5 ans j'ai mes 120k, en mettant 1000 de côté ( j'ai un salaire à 2300 net pr l'instant et qui va augmenter, je suis ingé)

Le 04 juillet 2023 à 08:38:37 :

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Le 04 juillet 2023 à 08:32:57 :

Le 04 juillet 2023 à 08:31:53 :

Le 04 juillet 2023 à 08:27:50 :
8% de frais de notaire
4% assurance emprunteur + assurance crédit
not ready

je veux pas faire un crédit

Tu vas sortir 400k comme ça ?

1) je veux pas forcement une maison
2) je pense pas que ca coute 400k mini, en Auvergne t'en as pour 200k

Non mais ca ne sera jamais réellement 200k. c'est sans compter les frais annexes et les travaux de mise aux normes. Quand t'achètes un bien de ce type, surtout en Auvergne, c'est jamais neuf.

bah je veux pas du neuf oui mais je suis pas obligé d'en avoir pour 40k de travaux, surtout si je suis débrouillard

et encore une fois, osef d'avoir une maison ou un appart

Le 04 juillet 2023 à 08:40:09 :

Le 04 juillet 2023 à 08:37:15 :

Le 04 juillet 2023 à 08:35:32 :

Le 04 juillet 2023 à 08:33:04 :

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> Le 04 juillet 2023 à 08:27:50 :

>8% de frais de notaire

> 4% assurance emprunteur + assurance crédit

> not ready

je veux pas faire un crédit

bah tu vas devoir épargner en mode hardcore

Ca va surtout prendre 20 ans, surtout s'il est seul

pas de plaisirs pendant 20 ans putain

J'ai deja 50k
j'ai 20 ans,

mettons que je veuille avoir 120k (histoire davoir un appart)

En 5 ans j'ai mes 120k, en mettant 1000 de côté ( j'ai un salaire à 2300 net pr l'instant et qui va augmenter, je suis ingé)

tu vas pouvoir acheter une chambre de bonne de 7m² en banlieue proche bravo

Le 04 juillet 2023 à 08:40:09 :

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Le 04 juillet 2023 à 08:35:32 :

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> Le 04 juillet 2023 à 08:27:50 :

>8% de frais de notaire

> 4% assurance emprunteur + assurance crédit

> not ready

je veux pas faire un crédit

bah tu vas devoir épargner en mode hardcore

Ca va surtout prendre 20 ans, surtout s'il est seul

pas de plaisirs pendant 20 ans putain

J'ai deja 50k
j'ai 20 ans,

mettons que je veuille avoir 120k (histoire davoir un appart)

En 5 ans j'ai mes 120k, en mettant 1000 de côté ( j'ai un salaire à 2300 net pr l'instant et qui va augmenter, je suis ingé)

il faut s'y tenir c ça le plus dur
y a trop de tentations moi aussi j'ai de bonnes rentrées d'argent l'argent ça part vite

Le 04 juillet 2023 à 08:41:20 :

Le 04 juillet 2023 à 08:40:09 :

Le 04 juillet 2023 à 08:37:15 :

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> Le 04 juillet 2023 à 08:31:53 :

>> Le 04 juillet 2023 à 08:27:50 :

> >8% de frais de notaire

> > 4% assurance emprunteur + assurance crédit

> > not ready

>

> je veux pas faire un crédit

bah tu vas devoir épargner en mode hardcore

Ca va surtout prendre 20 ans, surtout s'il est seul

pas de plaisirs pendant 20 ans putain

J'ai deja 50k
j'ai 20 ans,

mettons que je veuille avoir 120k (histoire davoir un appart)

En 5 ans j'ai mes 120k, en mettant 1000 de côté ( j'ai un salaire à 2300 net pr l'instant et qui va augmenter, je suis ingé)

tu vas pouvoir acheter une chambre de bonne de 7m² en banlieue proche bravo

https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/villeurbanne-69/198450705.htm?projects=2,5&types=2,1&natures=1,2,4&price=NaN/150000&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&lv=L

https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/nantes-44/geraudiere-boissiere/203558587.htm?projects=2,5&types=2,1&natures=1,2,4&price=NaN/150000&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&lv=L

Le 04 juillet 2023 à 08:42:55 :

Le 04 juillet 2023 à 08:40:09 :

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> Le 04 juillet 2023 à 08:31:53 :

>> Le 04 juillet 2023 à 08:27:50 :

> >8% de frais de notaire

> > 4% assurance emprunteur + assurance crédit

> > not ready

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> je veux pas faire un crédit

bah tu vas devoir épargner en mode hardcore

Ca va surtout prendre 20 ans, surtout s'il est seul

pas de plaisirs pendant 20 ans putain

J'ai deja 50k
j'ai 20 ans,

mettons que je veuille avoir 120k (histoire davoir un appart)

En 5 ans j'ai mes 120k, en mettant 1000 de côté ( j'ai un salaire à 2300 net pr l'instant et qui va augmenter, je suis ingé)

il faut s'y tenir c ça le plus dur
y a trop de tentations moi aussi j'ai de bonnes rentrées d'argent l'argent ça part vite

Je suis determiné

une fois que tu enleves le loyer, tu as tellement de dépenses en moins, et en plus tu peux même arrêter de travailler un temps et go RSA

Le 04 juillet 2023 à 08:46:54 :

Le 04 juillet 2023 à 08:42:55 :

Le 04 juillet 2023 à 08:40:09 :

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> Le 04 juillet 2023 à 08:33:04 :

>> Le 04 juillet 2023 à 08:31:53 :

> >> Le 04 juillet 2023 à 08:27:50 :

> > >8% de frais de notaire

> > > 4% assurance emprunteur + assurance crédit

> > > not ready

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> > je veux pas faire un crédit

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> bah tu vas devoir épargner en mode hardcore

Ca va surtout prendre 20 ans, surtout s'il est seul

pas de plaisirs pendant 20 ans putain

J'ai deja 50k
j'ai 20 ans,

mettons que je veuille avoir 120k (histoire davoir un appart)

En 5 ans j'ai mes 120k, en mettant 1000 de côté ( j'ai un salaire à 2300 net pr l'instant et qui va augmenter, je suis ingé)

il faut s'y tenir c ça le plus dur
y a trop de tentations moi aussi j'ai de bonnes rentrées d'argent l'argent ça part vite

Je suis determiné

une fois que tu enleves le loyer, tu as tellement de dépenses en moins, et en plus tu peux même arrêter de travailler un temps et go RSA

Bah non au contraire, t'as des charges quand t'es propriétaire. Encore plus en copropriété. Quand tu devras depenser 5000€ pour réparer un ascenseur alors que tu es au RDC, ca va te faire bizarre

Le 04 juillet 2023 à 08:51:20 :

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Le 04 juillet 2023 à 08:42:55 :

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> Le 04 juillet 2023 à 08:35:32 :

>> Le 04 juillet 2023 à 08:33:04 :

> >> Le 04 juillet 2023 à 08:31:53 :

> > >> Le 04 juillet 2023 à 08:27:50 :

> > > >8% de frais de notaire

> > > > 4% assurance emprunteur + assurance crédit

> > > > not ready

> > >

> > > je veux pas faire un crédit

> >

> > bah tu vas devoir épargner en mode hardcore

>

> Ca va surtout prendre 20 ans, surtout s'il est seul

pas de plaisirs pendant 20 ans putain

J'ai deja 50k
j'ai 20 ans,

mettons que je veuille avoir 120k (histoire davoir un appart)

En 5 ans j'ai mes 120k, en mettant 1000 de côté ( j'ai un salaire à 2300 net pr l'instant et qui va augmenter, je suis ingé)

il faut s'y tenir c ça le plus dur
y a trop de tentations moi aussi j'ai de bonnes rentrées d'argent l'argent ça part vite

Je suis determiné

une fois que tu enleves le loyer, tu as tellement de dépenses en moins, et en plus tu peux même arrêter de travailler un temps et go RSA

Bah non au contraire, t'as des charges quand t'es propriétaire. Encore plus en copropriété. Quand tu devras depenser 5000€ pour réparer un ascenseur alors que tu es au RDC, ca va te faire bizarre

Les charges de copropriété s'élèvent à 29 euros par trimestre (syndic bénévole).
La copropriété compte 7 lots.
La taxe foncière est de 698.0 euros.

https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/nantes-44/geraudiere-boissiere/203558587.htm?projects=2,5&types=2,1&natures=1,2,4&price=NaN/150000&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&lv=L

je comprends pas pourquoi vous exagerez tout?

sur ce logement, ils disent 29 euros de charges par semestre
et 700 de taxe fonciere

c'est largement abordable

Le 04 juillet 2023 à 08:46:06 :

Le 04 juillet 2023 à 08:41:20 :

Le 04 juillet 2023 à 08:40:09 :

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> Le 04 juillet 2023 à 08:33:04 :

>> Le 04 juillet 2023 à 08:31:53 :

> >> Le 04 juillet 2023 à 08:27:50 :

> > >8% de frais de notaire

> > > 4% assurance emprunteur + assurance crédit

> > > not ready

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> > je veux pas faire un crédit

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> bah tu vas devoir épargner en mode hardcore

Ca va surtout prendre 20 ans, surtout s'il est seul

pas de plaisirs pendant 20 ans putain

J'ai deja 50k
j'ai 20 ans,

mettons que je veuille avoir 120k (histoire davoir un appart)

En 5 ans j'ai mes 120k, en mettant 1000 de côté ( j'ai un salaire à 2300 net pr l'instant et qui va augmenter, je suis ingé)

tu vas pouvoir acheter une chambre de bonne de 7m² en banlieue proche bravo

https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/villeurbanne-69/198450705.htm?projects=2,5&types=2,1&natures=1,2,4&price=NaN/150000&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&lv=L

https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/nantes-44/geraudiere-boissiere/203558587.htm?projects=2,5&types=2,1&natures=1,2,4&price=NaN/150000&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&lv=L

ah yes un 33m² au 6 ème étage en banlieue de lyon bordel

et l'autre 40m² c'est une co-propriété

ca donne envie

Le 04 juillet 2023 à 08:52:40 :

Le 04 juillet 2023 à 08:51:20 :

Le 04 juillet 2023 à 08:46:54 :

Le 04 juillet 2023 à 08:42:55 :

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> > > > > 4% assurance emprunteur + assurance crédit

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> > > > je veux pas faire un crédit

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> > > bah tu vas devoir épargner en mode hardcore

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> > Ca va surtout prendre 20 ans, surtout s'il est seul

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> pas de plaisirs pendant 20 ans putain

J'ai deja 50k
j'ai 20 ans,

mettons que je veuille avoir 120k (histoire davoir un appart)

En 5 ans j'ai mes 120k, en mettant 1000 de côté ( j'ai un salaire à 2300 net pr l'instant et qui va augmenter, je suis ingé)

il faut s'y tenir c ça le plus dur
y a trop de tentations moi aussi j'ai de bonnes rentrées d'argent l'argent ça part vite

Je suis determiné

une fois que tu enleves le loyer, tu as tellement de dépenses en moins, et en plus tu peux même arrêter de travailler un temps et go RSA

Bah non au contraire, t'as des charges quand t'es propriétaire. Encore plus en copropriété. Quand tu devras depenser 5000€ pour réparer un ascenseur alors que tu es au RDC, ca va te faire bizarre

Les charges de copropriété s'élèvent à 29 euros par trimestre (syndic bénévole).
La copropriété compte 7 lots.
La taxe foncière est de 698.0 euros.

https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/nantes-44/geraudiere-boissiere/203558587.htm?projects=2,5&types=2,1&natures=1,2,4&price=NaN/150000&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&lv=L

je comprends pas pourquoi vous exagerez tout?

sur ce logement, ils disent 29 euros de charges par semestre
et 700 de taxe fonciere

c'est largement abordable

Parce que c'est jamais le cas. Tu peux pas prévoir un dégât des eaux, une tentative d'effraction dans ton garage, la dégradation d'un interphone, des boîtes aux lettres, le dysfonctionnement de l'ascenseur. Là ils comptent que les charges de copro, un entretien sommaire, donc. La taxe foncière est aussi une dépense stable. Mais quid de tout le reste ?

D'autant plus que s'ils votent une nouvelle entreprise, tes charges pourront augmenter. Et là on ne parle que de ce qui est prévisible

Le 04 juillet 2023 à 08:55:15 :

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>> Le 04 juillet 2023 à 08:33:04 :

> >> Le 04 juillet 2023 à 08:31:53 :

> > >> Le 04 juillet 2023 à 08:27:50 :

> > > >8% de frais de notaire

> > > > 4% assurance emprunteur + assurance crédit

> > > > not ready

> > >

> > > je veux pas faire un crédit

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> > bah tu vas devoir épargner en mode hardcore

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> Ca va surtout prendre 20 ans, surtout s'il est seul

pas de plaisirs pendant 20 ans putain

J'ai deja 50k
j'ai 20 ans,

mettons que je veuille avoir 120k (histoire davoir un appart)

En 5 ans j'ai mes 120k, en mettant 1000 de côté ( j'ai un salaire à 2300 net pr l'instant et qui va augmenter, je suis ingé)

tu vas pouvoir acheter une chambre de bonne de 7m² en banlieue proche bravo

https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/villeurbanne-69/198450705.htm?projects=2,5&types=2,1&natures=1,2,4&price=NaN/150000&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&lv=L

https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/nantes-44/geraudiere-boissiere/203558587.htm?projects=2,5&types=2,1&natures=1,2,4&price=NaN/150000&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&lv=L

ah yes un 33m² au 6 ème étage en banlieue de lyon bordel

et l'autre 40m² c'est une co-propriété

ca donne envie

bah c'est très bien pour vivre

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> > >> Le 04 juillet 2023 à 08:33:04 :

> > > >> Le 04 juillet 2023 à 08:31:53 :

> > > > >> Le 04 juillet 2023 à 08:27:50 :

> > > > > >8% de frais de notaire

> > > > > > 4% assurance emprunteur + assurance crédit

> > > > > > not ready

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> > > > > je veux pas faire un crédit

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> > > > bah tu vas devoir épargner en mode hardcore

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> > > Ca va surtout prendre 20 ans, surtout s'il est seul

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> > pas de plaisirs pendant 20 ans putain

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> J'ai deja 50k

> j'ai 20 ans,

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> mettons que je veuille avoir 120k (histoire davoir un appart)

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> En 5 ans j'ai mes 120k, en mettant 1000 de côté ( j'ai un salaire à 2300 net pr l'instant et qui va augmenter, je suis ingé)

il faut s'y tenir c ça le plus dur
y a trop de tentations moi aussi j'ai de bonnes rentrées d'argent l'argent ça part vite

Je suis determiné

une fois que tu enleves le loyer, tu as tellement de dépenses en moins, et en plus tu peux même arrêter de travailler un temps et go RSA

Bah non au contraire, t'as des charges quand t'es propriétaire. Encore plus en copropriété. Quand tu devras depenser 5000€ pour réparer un ascenseur alors que tu es au RDC, ca va te faire bizarre

Les charges de copropriété s'élèvent à 29 euros par trimestre (syndic bénévole).
La copropriété compte 7 lots.
La taxe foncière est de 698.0 euros.

https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/nantes-44/geraudiere-boissiere/203558587.htm?projects=2,5&types=2,1&natures=1,2,4&price=NaN/150000&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&lv=L

je comprends pas pourquoi vous exagerez tout?

sur ce logement, ils disent 29 euros de charges par semestre
et 700 de taxe fonciere

c'est largement abordable

Parce que c'est jamais le cas. Tu peux pas prévoir un dégât des eaux, une tentative d'effraction dans ton garage, la dégradation d'un interphone, des boîtes aux lettres, le dysfonctionnement de l'ascenseur. Là ils comptent que les charges de copro, un entretien sommaire, donc. La taxe foncière est aussi une dépense stable. Mais quid de tout le reste ?

D'autant plus que s'ils votent une nouvelle entreprise, tes charges pourront augmenter. Et là on ne parle que de ce qui est prévisible

ouais enfin ca reste limité ces dépenses. je pense que ca sera toujours bien en dessous d'un loyer, car le proprio qui te loue prend ton loyer pour se mettre bien + payer toutes les charges dont tu parles

Quel est l'interêt d'acheter en France ? Pour avoir une surface convenable dans une ville agréable ça vaut une fortune et la qualité des logements est médiocre...

Rajoute à ça les incertitudes sur le futur du pays...

Le 04 juillet 2023 à 09:03:40 :
Quel est l'interêt d'acheter en France ? Pour avoir une surface convenable dans une ville agréable ça vaut une fortune et la qualité des logements est médiocre...

Rajoute à ça les incertitudes sur le futur du pays...

ne plus avoir à payer de loyer